Byggtomt i San Pedro de Alcántara, beläget i Altavista-området i hjärtat av staden. Tomten har en yta på 1280 m² och ligger i en etablerad stadsdel med närhet till både stadskärnan och Guadalmina-området. Med sina 1280 m² erbjuder tomten möjlighet att bygga en luxuös villa på upp till 700 m² boarea. Tomten är del av Altavista Comunidad, ett område med 130 villor på stora tomter som ger en lugn och avskild känsla trots det centrala läget.
Jämfört med andra fastighetsprojekt i regionen erbjuder denna byggtomt i San Pedro de Alcántara en särpräglad kombination av centralt läge och stor tomt. Medan nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) erbjuder färdiga bostäder till lägre priser, ger denna tomt full flexibilitet att skapa ett skräddarsytt boende enligt egna önskemål. San Pedro de Alcántara skiljer sig från mer turistfokuserade områden genom sin autentiska spanska karaktär och stabila boendemiljö året runt. Till skillnad från exklusiva gated communities i Marbella erbjuder San Pedro en mer blandad och levande stadsatmosfär med full tillgång till lokala tjänster. Priset på €1,050,000 för en centralt belägen tomt på 1280 m² är konkurrenskraftigt jämfört med liknande tomter i Marbella-området, där priserna oftast är 20-30% högre för liknande lägen och tomtytor. Denna investering representerar en balans mellan prisvärdhet och läge, med potential för värdeökning i takt med att San Pedro de Alcántara fortsätter att utvecklas som en eftertraktad bostadsort på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Altavista-området i San Pedro de Alcántara, strategiskt placerad mellan A7 och AP7. Läget erbjuder närhet till stadskärnan samtidigt som det omges av grönområden. Tomten ligger inom gångavstånd till stadens centrum, dagligvarubutiker och serviceinrättningar. Med sin position mellan två stora vägar erbjuder platsen enkel tillgänglighet samtidigt som grönområdena runt omkring ger en skyddad känsla.
Denna byggtomt lämpar sig för byggnation av en permanentbostad eller fritidsbostad med hög standard. Den stora tomtytan möjliggör skapandet av en privat villa med trädgård, pool och uteplatser. Platsen är särskilt lämplig för de som söker en balans mellan stadsliv och lugnt boende, med tillgång till lokala tjänster och samtidigt närhet till natur- och fritidsområden. Tomtens storlek erbjuder flexibilitet i utformningen av det framtida boendet.
Tomten är färdigställd och klar för byggnation. Byggrätten uppgår till 700 m² för bostadsyta, vilket möjliggör uppförande av en stor familjevilla. Tomten är en del av Altavista Comunidad, etablerad 1970, med befintlig infrastruktur som vatten, avlopp och el. Lokala byggnadsregler och kommunala bestämmelser gäller för nybyggnation. Prospektiva köpare måste ansöka om bygglov hos kommunen innan byggnation kan påbörjas enligt gällande regler och föreskrifter.
Tomten är en obebyggd tomtmark utan befintliga byggnader, vilket kräver fullständig nybyggnation. Inga befintliga bostadsytor eller anläggningar ingår i köpet. Tomten har ingen direkt strandlinje utan ligger 1,6 km från närmaste strand. Inga färdiga arkitektritningar eller byggplaner ingår i köpet. Köparen ansvarar för alla kostnader och processer relaterade till bygglov, konstruktion och anslutning till samhällsservice. Tomten kan inte användas för kommersiella ändamål utan är begränsad till privat bostadsanvändning.
Denna byggtomt passar särskilt väl för dem som planerar att bygga ett permanent boende eller en andra bostad i Spanien. Familjer som söker ett stabilt boende med tillgång till bra skolor, vårdcentraler och fritidsaktiviteter kommer att uppskatta områdets omfattande tjänster. Paret som planerar att etablera ett andra hem på solkusten kommer att dra nytta av närheten till stranden, golfbanor och stadens liv. Investorer som ser potential i San Pedro de Alcántaras växande fastighetsmarknad kommer att värdera den strategiska placeringen mellan Marbella och Estepona. Även de som redan bor i regionen men söker ett mer centralt läge med bättre tillgång till tjänster kan finna denna tomt attraktiv. Platsen erbjuder möjligheten att skapa ett anpassat hem i en etablerad stadsdel, vilket är solid för de som har specifika önskemål om boendestil och arkitektur.
Som byggtomt finns det ännu ingen befintlig kvalitet på material eller utförande, vilket ger framtida byggherrar full flexibilitet att välja enligt egna preferenser och budget. Med tanke på områdets karaktär och tomtnas läge i Altavista Comunidad, är det sannolikt att kommande byggnationer kommer att följa höga standarder för att harmonisera med omgivande lyxvillor. Regionens byggnormer kräver användning av material som är anpassade för det lokala klimatet, med god värmeisolering och motståndskraft mot fukt. Det är vanligt att använda traditionella spanska material som terrakotta, natursten och gips i kombination med moderna tekniker för energieffektivitet. Köparen har möjlighet att implementera senaste teknologier inom smarta hem, solenergi och vattenbesparande system. San Pedro de Alcántaras kommun kan ha specifika riktlinjer för arkitektur och materialval som ska bevara områdets karaktär och estetiska värden.
Byggtomten i Altavista-området är prissatt till €1,050,000. Denna prissättning reflekterar tomstens centrala läge i San Pedro de Alcántara, storleken på 1280 m² samt byggrätten på upp till 700 m². Priset är konkurrenskraftigt jämfört med liknande tomter i regionen, särskilt med tanke på närheten till både stadskärnan och stranden. Köpare bör dock budgetera för ytterligare kostnader inklusive bygglov, arkitektarvoden, konstruktion och anslutningsavgifter. I likhet med andra fastigheter i Spanien tillkommer även överföringsskatt och juridiska avgifter vid förvärvet. Priset är fast men kan vara föremål för förhandling beroende på marknadsförhållanden och köparens betalningsvillkor.
Denna plats i Altavista, San Pedro de Alcántara, erbjuder en särpräglad kombination av stadsliv och lugn boendemiljö. Dagliglivet här präglas av närheten till stadens tjänster, apotek, banker, restauranger och caféer finns alla inom kort avstånd. Morgonen kan börja med en promenad till ett närliggande kafé för att köpa nybryggd kaffe och fransk bröd, följt av en tur genom de omgivande grönområdena. På eftermiddagen erbjuder närheten till stranden möjlighet till bad och solbading, medan kvällen kan avslutas på en av stadens många restauranger. Platsens centrala läge mellan A7 och AP7 gör det enkelt att utforska större delen av Costa del Sol-regionen, antingen med bil eller via det omfattande kollektivtrafiknätet. Grannskapet, med sina 130 villor på stora tomter, skapar en känsla av gemenskap och samtidigt privatliv, vilket gör detta till en plats där man kan bygga sitt drömhem i en väletablerad och välfungerande stadsdel.
Livet kring denna byggtomt i San Pedro de Alcántara kännetecknas av god tillgång till infrastruktur och service. Stadens centrum nås enkelt till fots, där ett brett utbud av butiker, restauranger och kaféer finns tillgängliga. För de som behöver pendla till arbete eller skolor erbjuder det välutvecklade vägnätet enkel tillgång till både Marbella och Málaga via A7 och AP7. Kollektivtrafiken är väl tillgänglig med 10 busslinjer och 50 hållplatser i området, vilket gör det möjligt att resa utan bil. För dagliga ärenden ligger närmaste apotek bara 112 meter bort och stormarknader inom några minuters promenadavstånd. Sjukhus och vårdcentraler är belägna inom 1,8 km, vilket ger trygghet för boende i alla åldrar. Barnfamiljer har tillgång till både lokala skolor och internationella skolor inom kort avstånd, vilket gör området lämpligt för permanentboende familjer med barn.
Denna karta visar den centrala positionen för byggtomten i Altavista-området, San Pedro de Alcántara. Tomten markeras med en röd fyrkant och omges av befintliga villor och grönområden. Stadens centrum med butiker, restauranger och tjänster visas med blå markeringar, medan gröna områden indikerar parker och naturområden. Strandlinjen är synligt i söder, och de närmaste golfbanorna är markerade i sydväst. Huvudvägarna A7 och AP7 visas i orange och visar den enkla anslutningen till omgivande städer och flygplatser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol-regionen. Staden ligger bara 10 km från Marbella, en av regionens mest kända turist- och bostadsorter med nästan 150,000 invånare. På motsatta hålet ligger Málaga, huvudstaden i provinsen, 57 km bort med över 579,000 invånare. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger också 57 km söderut. Denna centrala position gör San Pedro de Alcántara till en idealisk bas för att utforska hela Costa del Sol, från de mer traditionella spanska städerna till de internationella turistområdena. Staden fungerar som en länk mellan det mer exklusiva Marbella-området och det mer traditionella spanska inlandet, vilket ger tillgång till en mångfald av upplevelser och tjänster inom kort räckvidd. San Pedro de Alcántara har utvecklats till en självständig stad med egen karaktär, samtidigt som den behåller närheten till större urbana centra.
Från denna byggtomt i San Pedro de Alcántara är avståndet till viktiga faciliteter och attraktioner överkomliga. Närmaste stranden, Playa de San Pedro, ligger bara 1,6 km bort, vilket motsvarar cirka 7 minuter med bil eller 15-20 minuter till fots. För golfentusiaster finns Magna Marbella Golf belägen 2,4 km från tomten och Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats nås på cirka 48 km, vilket tar ungefär 40 minuter med bil. Puerto Banús, känt för sitt lyxliv och butiker, ligger bara några kilometers avstånd. Stormarknader och dagligvarubutiker finns inom 321 meter från tomten, medan apotek, banker och andra tjänster nås på några minuters gångavstånd. Denna centrala position gör det möjligt att snabbt och enkelt nå alla nödvändiga tjänster samt njuta av regionens attraktioner utan långa restider.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara njuter av ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Tomten är belägen 53 meter över havet, vilket ger en lätt svalkande bris under de varmaste sommarmånaderna. Hällningen mot stranden är måttliga 3,3%, vilket gör terrängen lätt att hantera både för promenader och byggnation. Solen skiner i genomsnitt 320 dagar per år, och badsäsongen varar i fyra månader när vattnet når över 20°C. Regionen är känd för sina miljilda höst- och vårperioder, då temperaturen behåller en behaglig nivå och naturen blommar. Denna klimatprofil gör det möjligt att utnyttja utomhusytor året runt, vilket är idealiskt för planeringen av uteplatser, trädgårdar och poolområden på den framtida villan.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
San Pedro de Alcántara-området erbjuder tillgång till vackra stränder och ett rikt utbud av rekreationsmöjligheter. Närmaste stranden, Playa de San Pedro, ligger bara 1,6 km från tomten och erbjuder en strandpromenad, restauranger och badmöjligheter. Inom 2 km avstånd finns även Playa Canina Ventura del Mar. Regionen har två Blue Flag-stränder (Guadalmina och Venus-Bajadilla), vilket garanterar höga standarder för vattenkvalitet och service. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) och El Higueral Golf (3,2 km). Sportfaciliteter finns också nära till hands, med Rocodromo klättercenter 0,7 km bort och Polideportivo San Pedro idrottsanläggning 1,1 km från tomten. Detta rika utbud av aktiviteter gör området idealiskt för ett aktivt livsstil året runt, med möjlighet till både avkoppling vid havet och olika fysiska aktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol-regionen. Staden ligger bara 10 km från Marbella, en av regionens mest kända turist- och bostadsorter med nästan 150,000 invånare. På motsatta hålet ligger Málaga, huvudstaden i provinsen, 57 km bort med över 579,000 invånare. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger också 57 km söderut. Denna centrala position gör San Pedro de Alcántara till en idealisk bas för att utforska hela Costa del Sol, från de mer traditionella spanska städerna till de internationella turistområdena. Staden fungerar som en länk mellan det mer exklusiva Marbella-området och det mer traditionella spanska inlandet, vilket ger tillgång till en mångfald av upplevelser och tjänster inom kort räckvidd. San Pedro de Alcántara har utvecklats till en självständig stad med egen karaktär, samtidigt som den behåller närheten till större urbana centra.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL551776
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID