Bu konut arsası, San Pedro de Alcántara'nın kalbinde, Málaga'nın popüler kıyı şeridinde yer almaktadır. 1280 m²'lik geniş arsa, Altavista bölgesinde, hem şehir merkezine yakınlığı hem de yeşil alanlarla çevrili konumuyla dikkat çekmektedir. Denize ve Cebelitarık'a manzaralı arsa, lüks bir villa inşa etmek için uygun bir temel sunmaktadır. Yapısal olarak tamamlanmış durumda olan bu arsa, bölgenin sakin ve yerleşik bir atmosfere sahip olduğunu göstermektedir.
San Pedro de Alcántara'da bulunan bu arsa, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunmaktadır. Málaga eyaletinde yer alan Aquamar projesi (Torre del Mar'da 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lantana Residencial (Mijas'ta 205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun fiyatlı olmalarına rağmen, San Pedro de Alcántara'nın merkezi konumu ve prestijli bölgesi fark yaratmaktadır. Etherna Homes 2 projesi (Estepona'da 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, San Pedro de Alcántara daha gelişmiş altyapıya ve daha fazla hizmet seçeneğine sahiptir. Bölgenin ortalama yıllık geliri 16.450 € olup, bu da bölgenin sosyo-ekonomik düzeyinin ortalamanın üzerinde olduğunu göstermektedir. San Pedro de Alcántara, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına yakınlığı hem de kendi karakterini korumasıyla, bölgedeki diğer sahil kasabalarından ayrışmaktadır. Arsa olarak satılan bu özellik, hazır konut projelerine göre kişiselleştirme imkanı sunmasıyla da farklılık oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsanın konumu, San Pedro de Alcántara'nın merkezinde ve Guadalmina bölgesinin sınırında yer almasıyla karakterizedir. A7 ve AP7 otoyolları arasında stratejik bir konuma sahip olup, hem şehir içi ulaşım hem de bölgesel erişilebilirlik açısından avantaj sağlamaktadır. Kıyı şeridine yaklaşık 1.5 km mesafede bulunması, denize yakınlık isteyenler için önemli bir faktördür.
Bu arsa, bağımsız bir yaşam tarzı benimseyen, kendi özel villasını inşa etmek isteyenler için uygundur. Geniş arazi, yaklaşık 700 m²'lük bir konut inşasına imkan vererek geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlarken, aynı zamanda huzurlu bir ortam sunmaktadır.
Bu proje mevcut bir arsadır ve yapısal olarak tamamlanmış durumdadır. 1970'li yıllardan kalma bir tesise sahip olan arsa, geliştirme için hazırdır. Arsanın bulunduğu Altavista bölgesi, 130 villanın yer aldığı düzenli bir site yapısına sahiptir. Bu durum, yeni yapılacak villa için alt yapının hazır olduğunu ve çevresel düzenlemelerin belli bir standartta olduğunu göstermektedir.
Bu arsa, hazır bir konut sunmamaktadır; sadece arsa olarak satılmaktadır. Bu nedenle, alıcının kendi konutunu inşa etmesi veya yaptırması gerekmektedir. Proje kapsamında herhangi bir konut tasarımı, inşaat hizmeti veya iç dekorasyon seçenekleri bulunmamaktadır. Ayrıca, arsa üzerinde hemen kullanılabilecek herhangi bir tesis, havuz veya açık alan özelliği de mevcut değildir.
Bu arsa, kendi özel yaşam alanını yaratmak isteyen, benzersiz bir villa hayali kuran bireyler veya aileler için uygundur. Özellikle İspanya'da ikinci bir konut arayan ve standart apartmanlar yerine kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı tercih edenler için idealdir. Ayrıca, San Pedro de Alcántara'nın dinamik yaşam tarzını seven ancak aynı zamanda huzurlu bir çevrede yaşamak isteyenler için cazip bir seçenektir. Emeklilik yaşını yaklaşan ve sıcak iklimde, sosyalleşme olanakları zengin bir bölgede yaşamayı planlayanlar da bu arsayı değerlendirebilir. Golf tutkunları için yakındaki golf sahalarına erişim, aileler için ise güvenli ve düzenli bir site ortamı önemli avantajlar sunar. İnşaat sürecine zaman ve kaynak ayırabilecek, kendi zevklerine uygun bir konut inşa etme sürecini yönetebilecek kişiler için bu arsa doğru bir seçim olabilir.
Bu arsanın kendisi bir inşaat projesi değil, geliştirme için hazır bir arazidir. Ancak, arsanın bulunduğu Altavista bölgesi, yüksek kaliteli villaların bulunduğu planlı bir topluluktur. Bölgedeki villalar genellikle dayanıklı malzemeler kullanılarak inşa edilmiş olup, Akdeniz mimari tarzına uygun özelliklere sahiptir. Arsanın jeolojik yapısı, sağlam bir temel oluşturmaya uygun niteliktedir. Bölgedeki mevcut konutlar genellikle enerji verimliliği standartlarına uygun olarak inşa edilmiş olup, İspanya'nın sıcak iklimine uygun yalıtım ve soğutma sistemlerine sahiptir. Potansiyel alıcılar, kendi villalarını inşa ederken, bölgenin mimari estetik standartlarına ve yerel inşaat yönetmeliklerine uymak durumundadır.
Bu arsanın fiyatı 1.050.000 €'dan başlamaktadır. San Pedro de Alcántara bölgesindeki benzer özelliklere sahip arazilerle karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığı, konumun avantajları, arsanın büyüklüğü ve bölgedeki arsa arzının sınırlı olması göz önüne alındığında bölgesel standartlara uygundur. Arsa fiyatları, denize yakınlık, şehir merkezine erişim ve gelişme potansiyeli gibi faktörlere göre belirlenmektedir. Bu arsa, bölgede gelişmeye devam eden bir bölgede yer aldığı için uzun vadeli değer artışı potansiyeli taşımaktadır.
Bu arsa, hem şehir hayatının merkezinde hem de sakin bir çevrede yaşamak isteyenler için uygun bir denge sunar. San Pedro de Alcántara'nın merkezinde yer alması nedeniyle, marketlere, restoranlara ve diğer günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim mümkündür. Sabahları kahve için bir kafeye gitmek, akşamları ise şehir merkezinde kısa bir yürüyüş yapmak mümkündür. Aynı zamanda, arsanın bulunduğu Altavista bölgesi, geniş araziler üzerindeki villalarla bilindiği için daha sakin ve özel bir yaşam tarzı sunar. Hafta sonları, yakındaki plajlara veya golf sahalarına kısa bir sürüşle ulaşabilir, aynı zamanda Puerto Banüs'ün sosyal hayatına kolayca katılabilirsiniz. Bölgenin İspanyol yaşam tarzı ve uluslararası atmosferin birleşimi, burayı hem yerleşik yaşam hem de tatil için cazip kılmaktadır.
San Pedro de Alcántara, Málaga'nın 10 km batısında yer alan bir sahil kasabasıdır. Bölge, hem yerel İspanyol yaşam tarzını hem de uluslararası turizmi bir arada barındıran dinamik bir atmosfere sahiptir. Günlük yaşam, sabahları yerel pazarda taze ürünler almak, öğleden sonra plajda vakit geçirmek veya akşamları şehir merkezindeki restoranlarda yemek gibi aktivitelerle şekillenir. Bölgede 27 restoran, 13 kafe, 11 banka ve 11 eczane bulunması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini göstermektedir. Eğitim açısından, bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul mevcuttur. Sağlık hizmetleri olarak 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Ulaşım açısından, 10 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, araba olmadan da bölgede hareket imkanı sağlamaktadır.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'da yer alan 1280 m²'lik arsanın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Arsa, Altavista bölgesinde, hem şehir merkezine hem de plaja yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Haritada, yakındaki golf sahaları, plajlar, alışveriş merkezleri ve ulaşım ağları gibi önemli lokasyonlar belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Málaga eyaletinin batısında, Marbella belediyesi sınırları içinde yer alan bir sahil kasabasıdır. Marbella şehir merkezine sadece 10 km mesafede olması, hem şehrin imkanlarına hem de sahil yaşam tarzına erişim sağlar. Bölge, Costa del Sol'un en popüler turistik destinasyonlarından biri olup, yaklaşık 147.958 nüfuslu Marbella ve 579.076 nüfuslu Málaga gibi büyük şehirlere yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Ayrıca, Cebelitarık'a yakınlığı ve Fas'a yakın konumu, bölgeye uluslararası bir kimlik katmaktadır. San Pedro de Alcántara, sahil kasabası olmasına rağmen, gelişmiş altyapısı ve çeşitli hizmet seçenekleriyle bağımsız bir yaşam merkezi olarak da önem taşımaktadır.
Bu arsa, önemli hizmetlere ve tesislere yakın bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Pedro sadece 1.5 km mesafededir, bu da yaz aylarında denize ulaşımın oldukça kolay olduğu anlamına gelmektedir. Büyük şehirlere olan mesafe de oldukça elverişlidir; Marbella 10 km, Málaga 57 km uzaklıktadır. Havaalanına olan mesafe 48 km olup, bu da uluslararası seyahatler için ulaşımın uygun olduğu anlamına gelmektedir. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi prestijli golf sahalarına kısa mesafede bulunmaktadır. Günlük alışveriş için en yakın market sadece 321 m, eczane ise 112 m mesafededir, bu da günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceğini göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yılda ortalama 17.8°C sıcaklığa sahiptir. Yazları sıcak ve kuru, kışları ise ılıman geçen iklim, yıl boyu yaşanabilir bir ortam sunar. Bölgede ortalama sıcaklıkların 12-26°C arasında değişmesi, mevsimlerin belirgin hissedildiğini göstermektedir. Deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte bulunan arsa, hafif bir yüksekliğe sahip olup, bu da yaz aylarında serinletici esintilerin oluşmasını sağlamaktadır. Plaja doğru eğimin %3.3 olması, arazinin hafif meyilli olduğunu göstermektedir. Bölgede yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürmekte olup, su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu dönemde denize girme imkanı bulunmaktadır. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve doğayı yaşam tarzının bir parçası yapmak isteyenler için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
San Pedro de Alcántara bölgesinde, kaliteli plajlar ve rekreasyon alanları bulunmaktadır. Arsanın yakınında yer alan Playa de San Pedro (1.6 km) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.9 km), bölgenin en popüler plajları arasındadır. Bölgede 2 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Guadalmina ve Venus-Bajadilla. Bu plajlar, su kalitesi ve çevre standartları açısından yüksek niteliklere sahiptir. Golf tutkunları için ise Magna Marbella Golf (2.3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) ve El Higueral Golf (3.2 km) gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Spor aktiviteleri için Rocodromo (0.7 km), Apolo (1.0 km) ve Polideportivo San Pedro (1.1 km) gibi spor merkezlerine kolayca erişim sağlanabilmektedir. Bu çeşitliliğin yanı sıra, bölgede 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi bulunması, turizm olanaklarının zengin olduğunu göstermektedir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Málaga eyaletinin batısında, Marbella belediyesi sınırları içinde yer alan bir sahil kasabasıdır. Marbella şehir merkezine sadece 10 km mesafede olması, hem şehrin imkanlarına hem de sahil yaşam tarzına erişim sağlar. Bölge, Costa del Sol'un en popüler turistik destinasyonlarından biri olup, yaklaşık 147.958 nüfuslu Marbella ve 579.076 nüfuslu Málaga gibi büyük şehirlere yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Ayrıca, Cebelitarık'a yakınlığı ve Fas'a yakın konumu, bölgeye uluslararası bir kimlik katmaktadır. San Pedro de Alcántara, sahil kasabası olmasına rağmen, gelişmiş altyapısı ve çeşitli hizmet seçenekleriyle bağımsız bir yaşam merkezi olarak da önem taşımaktadır.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Ref: VL551776
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID