Dit residentieel perceel bevindt zich in Altavista, een wijk in het hart van San Pedro de Alcántara aan de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 1280 m² biedt de locatie mogelijkheden voor het bouwen van een villa tot 700 m². De strategische positie tussen de A7 en AP7 snelwegen combineert uitstekende bereikbaarheid met de voorzieningen van een kustplaats. San Pedro de Alcántara is een onderdeel van de gemeente Marbella en staat bekend om zijn uitgebreide voorzieningen en levendige gemeenschap.
In vergelijking met andere projecten in de regio positioneert dit perceel zich in het hogere prijssegment, wat grotendeels te verklaren is door de centrale locatie in San Pedro de Alcántara en de grootte van het perceel. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bieden lagere instapprijzen, maar bevinden zich vaak minder centraal of bieden minder bouwmogelijkheden. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), waar kopers een standaardwoning aanschaffen, biedt dit perceel de vrijheid om een volledig op maat gemaakte woning te ontwikkelen. De locatie in San Pedro de Alcántara combineert de voordelen van een gevestigde woonomgeving met de nabijheid van Marbella, wat het onderscheidt van meer afgelegen projecten. De ligging tussen de A7 en AP7 snelwegen zorgt voor betere verbindingen dan vergelijkbare percelen in meer landelijke gebieden van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de wijk Altavista, centraal in San Pedro de Alcántara. De locatie combineert stedelijke voorzieningen op loopafstand met groene omgeving. De nabijheid van zowel de kust als de snelwegen A7 en AP7 zorgt voor een goede verbinding met de rest van de Costa del Sol. De positionering biedt toegang tot zowel het stadsleven als natuurgebieden in de directe omgeving.
Het perceel biedt de mogelijkheid om een woning op maat te bouwen tot 700 m², wat flexibiliteit geeft in het realiseren van persoonlijke woonwensen. De centrale ligging voorziet in directe toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, medische diensten en recreatiemogelijkheden. De combinatie van stedelijke bereikbaarheid en residentiële rust maakt de locatie geschikt voor zowel permanente bewoning als verblijf gedurende langere periodes.
Als bouwrijp perceel is de locatie gereed voor directe ontwikkeling. De bouwstatus wordt als voltooid beschouwd sinds 1970, wat betekent dat de grond gereed is voor bebouwing. Voor het realiseren van een woning is een nieuwe bouwaanvraag vereist volgens de huidige regelgeving van de gemeente Marbella. Het perceel maakt deel uit van de Altavista Comunidad, een gevestigde woonwijk met ongeveer 130 villa's op ruime percelen.
Het perceel biedt geen bestaande woningstructuur; volledige nieuwbouw is vereist. Er is geen directe strandtoegang; het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op 1,6 km afstand. Het perceel zelf bevat geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of sportfaciliteiten; deze moeten worden ontwikkeld als onderdeel van de bouwplannen. Geen vooraf goedgekeurde bouwplannen zijn aanwezig; deze moeten nog worden opgesteld en goedgekeurd.
Dit perceel past bij kopers die op zoek zijn naar een locatie om een op maat gemaakte woning te bouwen in een gevestigde woonomgeving. De centrale ligging in San Pedro de Alcántara maakt het geschikt voor personen die zowel de voorzieningen van een stad als de charme van de Costa del Sol willen combineren. Voor golfenthousiastelingen biedt de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen, zoals Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas, een ideale uitgangspositie. Het perceel is eveneens geschikt voor kopers die een permanente verblijfplaats in Spanje zoeken, met de mogelijkheid tot deelname aan het lokale gemeenschapsleven. De aanwezigheid van internationale scholen in de omgeving, zoals The International School of Estepona op 4,2 km, maakt het perceel aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Aangezien dit een perceel betreft zonder bestaande bebouwing, richt de beschrijving zich op de bouwmogelijkheden en eigenschappen van de locatie. Het perceel van 1280 m² biedt voldoende ruimte voor de constructie van een villa tot 700 m² woonoppervlakte, wat voldoende ruimte biedt voor hoogwaardige bouwmaterialen en afwerking. De locatie bevindt zich op 53 meter boven zeeniveau met een lichte helling van 3,3% naar de kust, wat zorgt voor een natuurlijke afwatering en mogelijkheden voor interessante architectonische ontwerpen met meerdere niveaus. De strategische oriëntatie biedt potentieel voor uitzichten op zowel de zee als de omliggende natuur. De wijk Altavista bestaat uit ongeveer 130 villa's op ruime percelen, wat duidt op een gebied met kwalitatieve woningbouw. De bouwvoorschriften van de gemeente Marbella zullen bepalend zijn voor de technische vereisten en bouwkwaliteiten die gehanteerd moeten worden.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €1.050.000 voor een oppervlakte van 1280 m². Deze prijsstelling positioneert het perceel in het hogere segment van de regionale markt, wat rechtvaardigd wordt door de centrale ligging in San Pedro de Alcántara en de bouwmogelijkheden tot 700 m² woonoppervlakte. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt dit perceel een grotere oppervlakte en meer centrale ligging tegen een hogere prijs. De prijs weerspiegelt de waarde van de locatie en de mogelijkheid tot het bouwen van een op maat gemaakte woning in een gevestigde woonomgeving.
Het perceel in Altavista biedt een unieke combinatie van stedelijk comfort en rustige residentiële leefomgeving. Bewoners kunnen dagelijks voorzieningen bereiken te voet of per fiets, met een supermarkt op 321 meter en een apotheek op 112 meter afstand. De nabijheid van 27 restaurants, 13 cafés en diverse winkels binnen 2 km creëert een levendige sfeer in de directe omgeving. De aanwezigheid van meerdere sportcentra op loopafstand, waaronder Rocodromo op 0,7 km, biedt mogelijkheden voor actieve recreatie. De bereikbaarheid via de A7 en AP7 snelwegen faciliteert eenvoudig vervoer naar omliggende steden en de luchthaven. De groene omgeving van Altavista, met ruim opgezette percelen, draagt bij aan een gevoel van privacy en rust, ondanks de centrale ligging in San Pedro de Alcántara.
San Pedro de Alcántara biedt een complete leefomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 27 restaurants, 13 cafés, 11 banken en 11 apotheken, wat duidt op een volledig voorzieningenniveau voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 1 basisschool binnen deze straal en in totaal 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. De infrastructuur van San Pedro de Alcántara is goed ontwikkeld met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving. De locatie is strategisch gelegen tussen de A7 en AP7 snelwegen, wat uitstekende verbindingen biedt met de omliggende steden en de luchthavens. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met 5 gezondheidscentra in de regio en een ziekenhuis op 1,8 km afstand. Recreatieve voorzieningen omvatten meerdere sportcentra zoals Rocodromo op 0,7 km en Polideportivo San Pedro op 1,1 km.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel in Altavista, San Pedro de Alcántara. De locatie bevindt zich tussen de A7 en AP7 snelwegen, wat uitstekende verbindingen garandeert. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en medische services zichtbaar. De nabijheid van golfbanen Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas, alsmede de kustlijn met stranden op korte afstand, zijn duidelijk herkenbaar op de kaartweergave.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het perceel in San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen in de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Op slechts 10 km van Marbella, de bekendste stad in de regio met bijna 148.000 inwoners, biedt de locatie toegang tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en entertainment. De relatief kleine afstand tot Marbella combineert het voordeel van een centrale ligging met meer betaalbaarheid vergeleken met directe locaties in Marbella zelf. San Pedro de Alcántara functioneert als zelfstandige gemeenschap binnen de gemeente Marbella, met een eigen karakter en voorzieningen. De ligging op ongeveer 57 km van Málaga, de provinciehoofdstad met bijna 580.000 inwoners, biedt toegang tot grotere stedelijke voorzieningen en internationale verbindingen.
Het perceel in Altavista biedt uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Pedro en Playa Canina Ventura del Mar, bevinden zich op respectievelijk 1,5 km en 2,0 km afstand. Deze Blue Flag stranden zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto, fiets of te voet. Golffaciliteiten zijn prominent aanwezig in de omgeving, met Magna Marbella Golf op 2,4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2,8 km afstand. Deze gerenommeerde golfbanen behoren tot de beste van de Costa del Sol en zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Stedelijke voorzieningen zijn op loopafstand beschikbaar, met een supermarkt op 321 meter en een apotheek op 112 meter. Voor grotere steden zijn Marbella (10 km) en Málaga (57 km) gemakkelijk bereikbaar. Luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 48 km afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Het perceel bevindt zich op een hoogte van 53 meter boven zeeniveau met een lichte helling van 3,3% richting de kust. Deze milde helling biedt natuurlijke drainage en kan bijdragen aan interessante architecturale mogelijkheden. De hoogte zorgt voor een lichte bries die de zomerhitte verzacht, zonder de nabijheid van de kust uit het oog te verliezen. Het zwemseizoen in de regio beslaat ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. Dit betekent dat van mei tot september kan worden genoten van de nabijgelegen stranden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
San Pedro de Alcántara biedt toegang tot diverse Blue Flag stranden, waarvan Playa de San Pedro en Venus-Bajadilla het dichtstbijzijnde zijn. Playa de San Pedro, op slechts 1,5 km afstand, is een langgerekt strand met fijn zand en helder water, voorzien van alle nodige faciliteiten waaronder strandwachten, douches en toegankelijkheidsvoorzieningen. Golfenthousiastelingen kunnen hun hart ophalen met de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen. Magna Marbella Golf, op 2,4 km afstand, en Real Club de Golf Las Brisas, op 2,8 km, behoren tot de meest gerespecteerde golfcomplexen van de Costa del Sol. Sportfaciliteiten in de directe omgeving zijn divers en toegankelijk. Rocodromo, een klimcentrum op 0,7 km, en Polideportivo San Pedro, een sportcomplex op 1,1 km, bieden mogelijkheden voor diverse sportactiviteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Het perceel in San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen in de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Op slechts 10 km van Marbella, de bekendste stad in de regio met bijna 148.000 inwoners, biedt de locatie toegang tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en entertainment. De relatief kleine afstand tot Marbella combineert het voordeel van een centrale ligging met meer betaalbaarheid vergeleken met directe locaties in Marbella zelf. San Pedro de Alcántara functioneert als zelfstandige gemeenschap binnen de gemeente Marbella, met een eigen karakter en voorzieningen. De ligging op ongeveer 57 km van Málaga, de provinciehoofdstad met bijna 580.000 inwoners, biedt toegang tot grotere stedelijke voorzieningen en internationale verbindingen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL551776
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID