サンペドロ・デ・アルカンタラのこの住宅用地は、コスタ・デル・ソルの他の地域にある類似プロジェクトと比較して、独特の立地的优势を持っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマリプロジェクト（価格269,950ユーロから）やミハスにあるランタナ・レシデンシャル（価格205,000ユーロから）は、より手頃な価格設定ですが、サンペドロ・デ・アルカンタラの戦略的な位置付けはそれらを上回る価値を提供します。特に、マルベヤやプエルト・バニュスといった高級リゾート地への近さ、質の高いゴルフコースへのアクセス、そして都市部の施設と自然環境のバランスの取れた立地は、他の地域では得られない利点です。エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（価格259,000ユーロから）と比較しても、サンペドロ・デ・アルカンタラはより成熟したインフラとより多様なレジャー施設を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サンペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置するこの住宅用地は、グアダルミナ地区の心臓部にあります。A7とAP7の主要道路の間に戦略的に配置されており、マルベヤや他の沿岸都市へのアクセスが容易です。市の中心部まで歩いて行ける距離にありながら、緑地に囲まれた静かな環境を保っています。
この1280平方メートルの広大な土地は、最大700平方メートルの居住スペースを持つ豪華なヴィラの建設に適しています。建物の設計に自由度があり、プライベートなプール、広いテラス、庭園などの設備を持つ住居を建てることが可能です。周囲の緑地と一体となった、プライベートで快適な生活空間を創造することができます。
この土地は1970年に完成済みであり、建設許可が取得された状態です。これにより、購入後すぐに建設プロセスを開始することができます。土地は完全に整備されており、基礎工事のための準備が整っています。地域の建築規制に従い、サンペドロ・デ・アルカンタラの建築スタイルに適した設計が求められます。
この住宅用地には既存の建物がなく、購入者自身が建設計画を立ち上げる必要があります。土地の高さや建物のサイズに関する地域の建築規制があります。また、このプロジェクトには completed status があるため、新築プロジェクトとしての保証や開発業者による支援はありません。全ての建設プロセスは購入者の責任となります。
このサンペドロ・デ・アルカンタラの住宅用地は、地中海沿岸での理想の生活を求めている方に最適です。特に、スペインに第二の家を持つことを考えている国際的な投資家や、都会の喧騒から離れて、温暖な気候の中でリラックスした生活を送りたいと考えている退職者の方々に適しています。また、家族のための恒久的な住居としても魅力的で、近くには質の高い学校があり、子供たちの教育環境にも恵まれています。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近くにあるため、日々のラウンドを楽しむことができます。さらに、この土地に家を建てることを計画している建設業者や不動産開発業者にとっても、完成済みの土地であり、即座に建設を開始できる点が魅力です。
この土地に建てられる住宅の品質は、地域の建築基準と、建設に使用される材料によって決まります。サンペドロ・デ・アルカンタラでは、伝統的なスペインの建築様式と現代的な設計が融合した住宅が多く見られます。質の高い建設には、耐久性のある材料として地元の石材やセラミックタイルがよく使用され、屋根には典型的なスペイン瓦が採用されることが多いです。エネルギー効率の高い設備として、ソーラーパネルや二重窓が推奨され、これにより年間を通して快適な室内環境を保つことができます。また、コスタ・デル・ソルの温暖な気候を活かすため、広いテラスや屋外リビングスペースを設けることが一般的で、これは生活の質を大きく向上させます。
この住宅用地の価格は1,050,000ユーロからとなっています。この価格には、1280平方メートルの土地と、最大700平方メートルの居住スペースを持つ家を建てるための建設許可が含まれています。土地は既に整備済みであり、追加の整地費用は不要です。この地域の類似プロパティと比較すると、この土地は中心部への近さと周辺環境を考慮すると、妥当な価格設定と言えるでしょう。建設費用は別途必要となります。
サンペドロ・デ・アルカンタラは、マラガ州マルベヤ市に属する活気ある町で、コスタ・デル・ソルの主要な観光地の一つです。この住宅用地は、町の中心部に近く、日常生活に必要なほとんどの施設が歩いて行ける範囲にあります。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を買い、昼下がりには海岸まで散歩に出かけることができます。夕方には、裕福な港町プエルト・バニュスまで短いドライブで行き、高級レストランで食事を楽しむことも可能です。週末には、周辺のゴルフコースでラウンドしたり、近くのビーチで日光浴をしたりすることができます。この地域は、都会的な利便性とリゾート地の緩やかなライフスタイルが融合した場所で、一年を通して活気に満ちていますが、特に夏季には多くの観光客で賑わいます。
サンペドロ・デ・アルカンタラは、マルベヤ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部へのアクセスに優れた立地にあります。マルベヤまでは約10キロ、マラガ市までは約57キロの距離です。この地域は、公共交通機関も整っており、10路線のバスが利用可能で、50のバス停が周辺にあります。自動車を利用する場合、A7とAP7の主要道路が近くを通っているため、地域内および他の都市への移動が容易です。日常生活に必要な施設も充実しており、徒歩圏内に27軒のレストラン、11軒の薬局、13軒のカフェがあり、基本的な買い物や食事には困りません。また、321メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日常の食料品の購入に便利です。
この地図は、サンペドロ・デ・アルカンタラ中心部に位置する住宅用地の立地を示しています。A7とAP7の主要道路の間に位置し、マルベヤやその他の沿岸都市へのアクセスが容易です。周辺には緑地が多く、ゴルフコースやビーチへの近さも示されています。この位置情報は、この土地が持つ戦略的な立地と生活の利便性を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この住宅用地は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するサンペドロ・デ・アルカンタラにあります。マルベヤ市内に位置し、マルベヤ中心部までは約10キロの距離です。マラガ州の主要都市であるマラガ市までは約57キロ、アルヘシラスまでも57キロの距離にあります。この立地は、コスタ・デル・ソルの東西の主要都市へのアクセスに優れており、地域内の移動にも便利です。サンペドロ・デ・アルカンタラ自体は、約52軒のホテルと12,781室の客室を持つ重要な観光地です。
この住宅用地からは、主要な施設へのアクセスが非常に良好です。最寄りのビーチであるプレヤ・デ・サンペドロまでは1.5キロ、徒歩で約15〜20分、車で数分の距離です。高級リゾート地として知られるプエルト・バニュスまで約7キロ、車で約10分程度で到着できます。空港については、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで48キロ、ジブラルタル空港まで49キロの距離があり、どちらも車で約40〜50分でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベヤ・ゴルフが2.4キロ、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサスが2.8キロの距離にあり、日常的にプレーを楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンペドロ・デ・アルカンタラの気候は典型的な地中海性気候で、年間を通して温暖で過ごしやすいです。年平均気温は17.8度で、夏の平均気温は約26度、冬の平均気温は約12度に達します。標高は53メートルで、海抜が低いため、気候は穏やかで安定しています。海岸までの勾配は3.3%と緩やかで、地形は比較的平坦です。日照時間は年間を通して豊富で、特に夏場は晴れやかな日が続きます。この地域の魅力の一つは、長い海水浴シーズンで、年間約4ヶ月間は海水温が20度以上に達し、快適に泳ぐことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
サンペドロ・デ・アルカンタラの周辺には、質の高いビーチとレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるプレヤ・デ・サンペドロは、1.6キロの距離にあり、歩いてアクセス可能です。この地域には2つのブルーフラッグ認定ビーチ（グアダルミナとビーナス・バハディージャ）があり、水質の清浄さと環境整備が認められています。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベヤ・ゴルフ（2.3キロ）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.8キロ）、エル・ヒゲラル・ゴルフ（3.2キロ）などの有名ゴルフコースが近くにあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この住宅用地は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するサンペドロ・デ・アルカンタラにあります。マルベヤ市内に位置し、マルベヤ中心部までは約10キロの距離です。マラガ州の主要都市であるマラガ市までは約57キロ、アルヘシラスまでも57キロの距離にあります。この立地は、コスタ・デル・ソルの東西の主要都市へのアクセスに優れており、地域内の移動にも便利です。サンペドロ・デ・アルカンタラ自体は、約52軒のホテルと12,781室の客室を持つ重要な観光地です。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL551776
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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