Stavebný pozemok v srdci San Pedro de Alcántara, ponúka 1280 m² pre výstavbu luxusnej vily s výhľadom na Gibraltár. Pozemok sa nachádza v mestskej časti Altavista, medzi diaľnicami A7 a AP7, s blízkosťou k mestskému centru, plážam a zeleným plochám. Lokalita poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským vybavením a pokojnou rezidenčnou atmosférou.
V porovnaní s inými projektami v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), predstavuje tento pozemok v San Pedro de Alcántara investíciu na vyššej cenovej úrovni. Rozdiel v cene odráža nielen veľkosť pozemku (1280 m²), ale aj vyššiu hodnotu lokality. San Pedro de Alcántara, ako súčasť Marbella, patrí medzi najprestížnejšie lokality Costa del Sol s vysokou popytou po nehnuteľnostiach. Vzhľadom na polohu blízko Puerto Banús a prístupu k luxusným službám je investícia do tejto lokality dlhodobo hodnotnejšia ako vo vzdialenejších častiach Costa del Sol. Okrem toho, rozdiel v cenách odráža aj skutočnosť, že ide o stavebný pozemok, nie hotovú nehnuteľnosť, čo poskytuje budúcemu vlastníkovi väčšiu slobodu pri návrhu a výstavbe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Altavista, rezidenčnej oblasti San Pedro de Alcántara, ktorá je súčasťou Marbella. Jeho pozícia umožňuje jednoduchý prístup k mestskému vybaveniu na jednej strane a k prírodnejším zeleným oblastiam na druhej. Vzdialenosť k plážam a Puerto Banús je len niekoľko minút autom.
Pozemok je vhodný pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí plánujú výstavbu rodinného domu alebo luxusnej vily podľa vlastných predstáv. Veľkosť pozemku (1280 m²) umožňuje výstavbu domu s obytnou plochou až 700 m², čo poskytuje dostatočný priestor pre rodinný život s možnosťou vytvorenia záhrady, bazéna a vonkajšej obytnej plochy.
Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu s všetkými potrebnými prípojkami a povoleniami. Stavebný štát je uvádzaný ako
Pozemok neobsahuje existujúcu obytnú štruktúru, takže kupujúci bude musieť financovať kompletnú výstavbu od základov. Neponúka priamy prístup k pláži ani výhľad na more bez budúcej výstavby. Vzhľadom na mestské prostredie nie je lokalita vhodná pre tých, ktorí hľadajú úplné vidiecke prostredie bez susedov.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré majú jasnú víziu svojho budúceho domova a sú pripravené investovať do individuálnej výstavby. Ideálne sa hodí pre tých, ktorí už poznajú oblasť San Pedro de Alcántara a hľadajú dlhodobé riešenie pre život v Španielsku, nie len dovolenkové bývanie. Tiež je to príležitosť pre investorov, ktorí vidia potenciál v rastúcej hodnote nehnuteľností v tejto vyhľadávanej oblasti Costa del Sol. Pre tých, ktorí potrebujú okamžité bývacie riešenie, tento pozemok nemusí byť vhodný z dôvodu potreby kompletnej výstavby.
Keďže sa jedná o stavebný pozemok, kvalita povrchovej úpravy bude závisieť od budúceho vlastníka a jeho výberu dodávateľov. Lokalita Altavista je známa vysokou kvalitou existujúcich vil, čo naznačuje, že oblasť má vysoké štandardy v oblasti výstavby. Stavebné predpisy v mestskej časti San Pedro de Alcántara stanovujú určité požiadavky na architektonický štýl, materiály a vonkajšie povrchové úpravy, ktoré dodržiavajú stredomorský charakter a zachovávajú súlad s okolitou krajinou.
Cena pozemku je stanovená na €1,050,000, čo predstavuje vstupnú investíciu do lokality s vysokou hodnotou. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti ukazuje, že ceny sa pohybujú od €205,000 do €269,950 v iných častiach Costa del Sol, čo odráža vyššiu hodnotu tejto konkrétnej lokality vzhľadom na jej veľkosť, polohu a potenciál pre výstavbu luxusnej nehnuteľnosti.
San Pedro de Alcántara predstavuje mesto s vysokou kvalitou života, kde sú všetky potrebné služby v dosahu ruky. Každodenný život v tejto lokalite kombinuje praktickú stránku mestského prostredia s relaxačnou atmosférou blízkosti mora. Odpoledné návštevy miestnych kaviarní, večerné prechádzky po pobrežnej promenáde a víkendové výlety do Puerto Banús sú súčasťou bežného života v tejto časti Costa del Sol. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí ocenia prístup k mestskému vybaveniu bez toho, aby museli obetovať pokoj a súkromie, ktoré poskytuje rezidenčná oblasť Altavista.
Každodenný život v tejto lokalite je charakterizovaný blízkosťou k mestským službám. Supermarkety sa nachádzajú vo vzdialenosti 321 metrov, lekárne 112 metrov a reštaurácie v dosahu 2 km. To znamená, že bežné nákupy a potrebné úkony možno vykonať pešo bez nutnosti použitia automobilu. Mesto San Pedro de Alcántara je známe svojím pulzujúcim mestským životom s množstvom kaviarní, obchodov a služieb, ktoré zaisťujú vysokú kvalitu života. Zároveň blízkosť k prírodným zeleným plôcham a len krátka vzdialenosť k plážiam poskytujú rovnováhu medzi mestským životom a oddychom.
Pozemok sa nachádza v rezidenčnej oblasti Altavista v San Pedro de Alcántara, medzi diaľnicami A7 a AP7. Poloha umožňuje rýchly prístup k mestskému centru, plážam a Puerto Banús. Kartografické znázornenie ukazuje, že lokalita je obkolesená zelenými plochami, pričom v blízkosti sa nachádzajú existujúce luxusné vily, ktoré tvoria súčasť urbanizácie Altavista.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara je strategicky situované na Costa del Sol medzi Marbellou (10 km) a Esteponou (20 km). Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestom v regii: Marbella (147,958 obyvateľov), Algeciras (57 km, 121,957 obyvateľov) a Málaga (57 km, 579,076 obyvateľov). Vzhľadom na polohu medzi dvoma hlavnými rýchlostnými cestami A7 a AP7 je San Pedro de Alcántara dobre spojené s celou oblasťou Costa del Sol, od Málaga po Gibraltár.
Pláže San Pedro sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,5-1,6 km, čo predstavuje približne 15-20 minút pešo alebo 3 minút autom. Puerto Banús, luxusná jachtová a nákupná oblasť, je vzdialená 7 km, cca 10-12 minút autom. Golfové ihriská Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) sú v dosahu 5 minút autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, čo predstavuje približne 40-45 minút autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa teší príjemnému stredomorskému podnebiu s priemernou teplotou v rozmedzí 12-26°C a ročnou priemernou teplotou 17,8°C. Nadmorská výška 53 metrov zabezpečuje miernu vlhkosť vzduchu. Pláže v okolí získali modrú vlajku, čo poukazuje na vysokú kvalitu vody a pláží. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Lokalita má ročne približne 320 slnečných dní, čo je ideálne pre vonkajšie aktitu a prístup k prírodným zeleným plochám, ktoré sú súčasťou miestnej krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú dve pláže s modrou vlajkou: Playa de San Pedro (1,5-1,6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Tieto pláže ponúkajú vysokú kvalitu piesku a služieb. Pre golfistov sú k dispozícii tri známe golfové ihriská: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) a El Higueral Golf (3,2 km). Športové centrá ako Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km) poskytujú rôzne možnosti pre športové aktivity. Puerto Banús, vzdialený 7 km, je jedným z najznámejších nákupných a zábavných centier Costa del Sol.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strategicky situované na Costa del Sol medzi Marbellou (10 km) a Esteponou (20 km). Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestom v regii: Marbella (147,958 obyvateľov), Algeciras (57 km, 121,957 obyvateľov) a Málaga (57 km, 579,076 obyvateľov). Vzhľadom na polohu medzi dvoma hlavnými rýchlostnými cestami A7 a AP7 je San Pedro de Alcántara dobre spojené s celou oblasťou Costa del Sol, od Málaga po Gibraltár.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL551776
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID