Dette beboelige areal på 1280 m² ligger i Altavista-kvarteret i San Pedro de Alcántara, en by i Marbella kommune på Costa del Sol. Grunden er beliggende i et urbant område med god adgang til faciliteter og tæt på stranden. Med sin centrale placering mellem A7 og AP7 motorvejene kombinerer grunden nærhed til byliv med muligheden for at bygge en rummelig villa med udsigt over området.
Sammenlignet med andre ejendomsmuligheder i regionen repræsenterer denne grund en mellemting mellem urbane kystmiljøer og mere eksklusive villaområder. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas tilbyder færdigbyggede boliger til lavere priser (fra €205.000-€269.950), giver denne grund mulighed for total skræddersyning af en villa i en mere etableret og velplaceret del af Costa del Sol. San Pedro de Alcántara tilbyder en mere afbalanceret livsstil sammenlignet med det mere intense turistmiljø i Marbella eller Puerto Banús, mens det samtidig giver nem adgang til disse områder. I modsætning til nyere udviklingsområder længere væk fra kysten, har San Pedro en etableret infrastruktur med skoler, sundhedscentre og dagligvarebutikker inden for rækkevidde. Prisen på €1.050.000 for grunden afspejler den centrale beliggenhed og størrelsen, men den samlede investering vil være væsentligt højere, når omkostninger til byggeri medregnes. For dem, der prioriterer beliggenhed og mulighed for personligt design frem for en øjeblikkelig boligløsning, repræsenterer dette en attraktiv mulighed i forhold til andre regionale projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i San Pedro de Alcántara, tæt på kysten og omgivet af byens faciliteter. Den ligger i gåafstand til bymidten og har nem adgang til store supermarkeder. Lokaliteten tilbyder balance mellem urban bekvemmelighed og grønne områder, da den er omgivet af velholdte villaer og grønne zoner i Altavista Comunidad.
Grunden egner sig til dem, der ønsker at bygge en skræddersyet villa med et boligareal på op til 700 m². Beliggenheden tilgodeser behov for dagligdags bekvemmeligheder inden for rækkevidde, samtidig med at den tilbyder roligere omgivelser. Placeringen er praktisk for dem, der ønsker adgang til strand, golf og byliv uden at være afhængige af bil for dagligdags ærinder.
Dette er et færdigt beboeligt areal, der er klar til øjeblikkelig byggerstart. Med en angivet 'aflevering' fra 1970 refererer dette til, at området blev udviklet og udstykket på dette tidspunkt. Grunden er ikke under opførelse, men er klar til, at en ny villa kan bygges efter køberens specifikationer og tidsplan.
Grunden er et ubebygget areal, så den tilbyder ikke en færdig bolig eller faciliteter som swimmingpool, have eller terrasser. Der er ingen eksisterende bygningstruktur på grunden. Grunden har ikke direkte strandadgang, og der er ikke inkluderet byggetilladelser eller arkitekttegninger i prisen. Køber skal selv stå for hele bygningsprocessen.
Denne grund passer til personer, der planlægger at bygge en skræddersyet bolig og har en klar vision for deres drømmehus. Det er velegnet for dem, der ønsker kontrol over hele byggeprocessen fra starten og har kapacitet til at håndtere et byggeprojekt i Spanien. Beliggenheden er egnet for dem, der ønsker nærhed til byens faciliteter uden at ofre roligere omgivelser. Det passer også godt til familier eller par, der ser for sig selv at bo permanent i Spanien og ønsker at integrere sig i det lokale samfund. For investorer repræsenterer det en mulighed for at bygge en villa til enten privat brug eller udlejning i et område med stærk efterspørgsel. Denne grund er mindre passende for dem, der søger en øjeblikkelig boligløsning eller ikke har ressourcer til at gennemføre et byggeprojekt.
Da der er tale om et ubebygget areal, er der ingen eksisterende bygningskvalitet eller finish at vurdere. Kvaliteten af den fremtidige bolig vil afhænge fuldstændigt af købers valg af materialer, byggefirma og håndværkere. Området Altavista er kendt for at have velholdte villaer af høj standard, hvilket kan give indikation af de kvalitetsforventninger, der er i lokalområdet. Ved opførelse af en villa på 700 m² er der mulighed for at implementere moderne energieffektive løsninger, høj kvalitet i materialer og detaljeret finish. Køber bør være opmærksom på lokale byggestandarder og regulativer, der kan påvirke valg af materialer og byggemetoder. Det er tilrådeligt at engagere lokale arkitekter og byggemestre med kendskab til områdets specifikke krav og klimatiske forhold.
Prisen for dette beboelige areal er €1.050.000, hvilket repræsenterer investeringen i selve grunden i en attraktiv beliggenhed. Dette ekskluderer omkostninger til byggeri af villa, arkitektgebyrer, byggetilladelser og andre udgifter forbundet med opførelsen af en bolig. Den samlede investering vil derfor være væsentligt højere afhængigt af valg af størrelse, materialekvalitet og finish på den planlagte villa. I sammenligning med andre byggerier i området ligger denne pris i det øvre segment, hvilket afspejler den centrale beliggenhed og grundstørrelsen.
Dagligdagen på denne beliggenhed ville byde på en balance mellem urban bekvemmelighed og roligere boligomgivelser. Om morgenen kan man nemt gå til lokale cafeer og bagerier for at hente frisk brød og kaffe. Apoteker, banker og supermarkeder ligger inden for kort afstand, hvilket gør dagligdags indkøb praktiske. Om eftermiddagen kan man vælge mellem at tilbringe tid på de nærliggende strande, besøge golfbanerne eller nyde roen i de grønne områder, der omgiver Altavista-området. Om aftenen er der adgang til et bredt udvalg af restauranter, fra lokale spanske spisesteder til internationale køkken. Området er velegnet til både aktive dage med fritidsaktiviteter og mere afslappede stunder i egen have, når villaen er bygget. San Pedro de Alcántara byder på et lokalsamfund, der kombinerer spansk tradition med international præg, hvilket skaber et varieret og levende miljø.
San Pedro de Alcántara tilbyder en veludviklet infrastruktur med et bredt udvalg af faciliteter inden for kort afstand. Byen har et aktivt byliv med butikker, restauranter og servicevirksomheder. Offentlig transport er tilgængeligt med 10 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at bevæge sig uden bil. For dem med bil er der nem adgang til større byer som Marbella (10 km) og Málaga (57 km) via A7 og AP7 motorvejene. Lufthavnene Malaga-Costa del Sol og Gibraltar ligger begge ca. 48-49 km væk, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende. Det lokale sundhedsvæsen er repræsenteret med 5 sundhedscentre og et hospital inden for kort afstand, hvilket sikrer adgang til medicinsk behandling. Uddannelsesmulighederne er gode med både lokale og internationale skoler i nærheden, hvilket gør området velegnet for familier med børn.
Kortet viser grunds placering i Altavista-området i San Pedro de Alcántara. Den markante position nær bymidte og samtidig tæt på grønne områder er tydelig. Afstanden til kysten og de omkringliggende golfbaner er også visualiseret. Nærheden til A7 og AP7 motorvejene fremhæver den gode infrastruktur og adgang til resten af regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella og Estepona. Byen ligger ca. 10 km vest for Marbella, som er en af regionens mest kendte turist- og bosætningsområder. Mod øst ligger Málaga, provinshovedstaden, ca. 57 km væk, mens Algeciras ligger ca. 57 km mod vest. Denne centrale placering gør San Pedro til en attraktiv mellemstation, der kombinerer nærhed til de større byers faciliteter med en mere lokal og afslappet atmosfære. Byen fungerer som en forbindelsespunkt mellem det livlige Marbella og de mere rolige vestlige dele af Costa del Sol, hvilket giver beboere adgang til både urbane faciliter og mere afslappede kystmiljøer.
Denne grund har en fremragende beliggenhed med hensyn til adgang til vigtige faciliteter. Strande som Playa de San Pedro ligger kun 1,5-1,6 km væk, hvilket svarer til ca. 15-20 minutters gåtur eller et par minutter i bil. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner, herunder Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Den nærmeste lufthavn, Malaga-Costa del Sol, ligger 48 km væk, hvilket normalt tager ca. 30-40 minutter med bil. Byen Marbella, med dens udvalg af butikker, restauranter og underholdning, kan nås på ca. 10 minutter i bil. Puerto Banús, kendt for sine luksusbutikker og marina, ligger ca. 7 minutters kørsel væk. For dagligdags indkøb er der et supermarked kun 321 m fra grunden, mens apoteker og banker ligeledes er inden for kort gåafstand.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17,8°C med månedlige gennemsnit, der varierer mellem 12°C i de koldeste måneder og 26°C i de varmeste. Grunden ligger 53 meter over havets overflade med en moderat hældning på 3,3% mod stranden, hvilket giver naturlig dræning og potentielt udsigt over området. Området har generelt mange solskinstimer året rundt, hvilket bidrager til et behageligt udendørs liv. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til oktober. Den kystnære placering bidrager til modererende temperaturer, selv i de varmeste sommermåneder. Lokale helligdage og festivaler, 32 om året, tilføjer kulturel rigdom til det naturlige årlige cyklus.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring San Pedro de Alcántara byder på adskillige rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa de San Pedro og Playa Canina Ventura del Mar, ligger inden for 2 km og er lettilgængelige. To af de lokale strande har modtaget Blå Flag-certificering, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster er der flere velanerkendte golfbaner i nærområdet, herunder Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas og El Higueral Golf, alle inden for 3,2 km fra grunden. Sportsfaciliteter er rigt repræsenterede med centre som Rocodromo, Apolo og Polideportivo San Pedro inden for 1,1 km, hvilket tilbyder muligheder for forskellige fritidsaktiviteter. For dem, der foretrækker vandaktiviteter, er der marinas i Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) og Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 km), hvor sejlads og vandsport kan dyrkes. Det milde kystklima gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella og Estepona. Byen ligger ca. 10 km vest for Marbella, som er en af regionens mest kendte turist- og bosætningsområder. Mod øst ligger Málaga, provinshovedstaden, ca. 57 km væk, mens Algeciras ligger ca. 57 km mod vest. Denne centrale placering gør San Pedro til en attraktiv mellemstation, der kombinerer nærhed til de større byers faciliteter med en mere lokal og afslappet atmosfære. Byen fungerer som en forbindelsespunkt mellem det livlige Marbella og de mere rolige vestlige dele af Costa del Sol, hvilket giver beboere adgang til både urbane faciliter og mere afslappede kystmiljøer.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL551776
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID