Стамбена парцела у насељу Алтависта у Сан Педро де Алкантари, Малага. Парцела од 1280 m² се налази у срцу урбаног подручја, у близини обале. Положај нуди могућност изградње луксузне виле од 700 m². Статус парцеле је завршен, са индикативном годином изградње 1970. Парцела се налази на надморској висини од 53 метра, са благим нагибом ка мору.
У поређењу са другим пројектима у региону, парцела у Сан Педро де Алкантари нуди премијум локацију по цени од €1.050.000. Пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мару (од €269.950) и Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205.000) пружају нижу ценову категорију, али мању парцелу и удаљенију локацију. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000) такође не могу да се мере са локационом предношћу Сан Педра де Алкантаре, која нжижи непосредну близину Марбеље и Пуерто Бануса. Регион Сан Педро де Алкантара посебно је привлачан због равнотеже између урбаних садржаја и приватности, што га чини јединим у поређењу са другим дестинацијама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази између путева А7 и АП7, у непосредној близини центра града Сан Педро де Алкантара. Положај омогућава лак приступ свим важним градским садржајима, укључујући супермаркете, школе и здравствене установе. Удаљена је 1,6 км од најближег плаже.
Парцела пружа могућност изградње првобитног стамбеног простора према личним преференцијама. Величина парцеле омогућава изградњу великог породичног дома са могућношћу за башту, базен и друге спољне просторе. Прегледност парцеле нуди поглед на Гибралтар.
Парцела представља готову грађевинску површину са завршеним административним процедурама из 1970. године. Према доступним подацима, парцела је спремна за изградњу без додатних административних препрека. Технички услови за изградњу су већ дефинисани за ово подручје.
Парцела не садржи постојећу зграду, што захтева потпуну изградњу од темеља. Пројекат не укључује изградњу куће, већ само грађевинско земљиште. Парцела нема директан приступ плажи, што захтева коришћење превозног средства.
Ова парцела одговара појединцима или породицама који желе да изграде кућу по сопственим спецификацијама у престижном подручју Коста дел Сол. Погодна је за оне који траже баланс између урбаног живота и приватности, са лаким приступом градским садржајима. Локација је посебно атрактивна за инвеститере који виде потенцијал у растућем тржишту некретнина у овом региону. Такође, погодна је за оне који желе стално бораве у Шпанији, али са могућношћу повратка у домовину због добре транспортне повезаности.
Карактеристике парцеле укључују величину од 1280 m², што омогућује изградњу простorne куће до 700 m². Квалитет тла и подземних услова већ је утврђен током претходних геотехничких испитивања. Према расположивим подацима, подручје има адекватну инфраструктуру укључујући приступ води, струји и канализацији. Парцела се налази у урбанизованом подручју са уређеним прилазним путевима и уличним осветљењем.
Цена парцеле износи од €1.050.000, што одговара тржишној вредности за грађевинско земљиште ове величине и локације у Сан Педро де Алкантари. Цена варира у зависности од конкретних карактеристика парцеле, укључујући величину, оријентацију и могућности изградње. У поређењу са другим пројектима у региону, ова парцела нуди повољан однос цене и квалитета.
Сан Педро де Алкантара представља урбано средиште са богатим понудом услуга у непосредној близини. Дневни живот на овој локацији укључује лако кретање до локалних трговина, ресторана и других градских садржаја. Близина плажа омогућује честе посете обали, а могућност изградње по сопственим мерилима омогућава стварање личног стила живота. Положај између важних саобраћајница олакшава путовања до Марбеље и других дестинација уз обалу. Упркос централној позицији, парцела нуди приватност уз зелена подручја у окружењу.
Парцела се налази у подручју добро развијене инфраструктуре. У радијусу од 2 km налази се 27 ресторана, 13 кафеа, 11 аптека и 11 банака. Здравствена заштита је осигурана кроз 5 здравствених центара, са најближим болницом на 1,8 km удаљености. Образовне установе су бројне, са 41 основном и 28 средњих школа у региону. Два међународна школска центра налази се на удаљености од 4,2 km и 7,5 km. Јавни превоз обезбеђује 10 линија са 50 стајалишта у окружењу.
Карта показује стратешки положај парцеле у Сан Педро де Алкантари. Парцела се налази у стамбеном подручју Алтависта, између главних саобраћајница А7 и АП7. Положај омогућује лак приступ и истовремено приватност. Зелена подручја у окружењу доприносе квалитету живота, док је обала и центар града у пешачкој или краткој возачкој удаљености.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Парцела се налази у Сан Педро де Алкантари, у општини Марбеља, провинцији Малага. Регија Коста дел Сол позната је по туристичким садржајима и високом квалитету живота. У погледу положаја, парцела нуди баланс између приступаћих урбаних садржаја и приватности резиденцијалног насеља. Са становишта саобраћајне повезаности, парцела је добро позиционирана за приступ осталим важним дестинацијама укључујући Марбељу (10 km), Алхесирас (57 km) и главни град провинције Малагу (57 km).
Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, налази се на 1,6 km од парцеле, око 7 минута вожње аутомобилом. Марбеља, као најближи већи град, удаљена је 10 km. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 48 km, док је аеродром Гибралтар на 49 km удаљености. Голф терени Магна Марбеља Голф и Реал Клуб де Голф Лас Брисас налазе се на 2,4 km и 2,8 km респективно. Лука Пуерто Банус, позната по луксузним садржајима, удаљена је 3,4 km.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Температуре варирају од 12°C зими до 26°C лети. Период за купање, када температура мора прелази 20°C, траје 4 месеца годишње. Парцела се налази на надморској висини од 53 метра, са благим нагибом ка мору од 3,3%, што доприноси природној дренажи и прегледности. Годишње се одржава 32 локална фестивала, што указује на богат културни живот.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини парцеле налазе се два плаже са Плавом заставом, што указује на висок квалитет вода и услуга. Плаја де Сан Педро на 1,6 km и Плаја Канина Вентура дел Мар на 2,0 km. Спортске активности могу се обављати на бројним објектима, укључујући Рокодромо на 0,7 km, Полидепортиво Сан Педро на 1,1 km и Аполо на 1,0 km. Голф ентузијасти имају приступ неколико престижних голф терена, укључујући Магна Марбеља Голф на 2,4 km и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,8 km.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
Ref: VL551776
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID