Gyvenamasis sklypas San Pedro de Alcántara mieste, Málaga provincijoje. 1280 m² ploto žemė esanti Altavista gyvenvietėje, miesto centro ir Guadalminos rajono sandūroje. Sklypas leidžia statyti iki 700 m² gyvenamosios ploto vilą su vaizdais į Gibraltaro sąsiaurį. Pasibaigęs statybų etapas, sklypas paruoštas statyboms.
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, šis sklypas siūlo unikalią miesto ir paplūdimio gyvenimo dermę. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projekte (nuo 269 950 eurų) kainos žymiai žemesnės, bet ta vieta yra toliau nuo pagrindinių pakrantės miestų. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) taip pat siūlo prieinamesnes kainas, bet mažiau urbanizuotą aplinką. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra naujesnis projektas, bet ir toliau nuo Marbellos prabangios infrastruktūros. Šio sklypo vertė San Pedro de Alcántaroje remiasi jo artumu tiek prie miesto paslaugų, tiek prie pakrantės pramogų, kas sukuria unikalią poziciją tarp kitų pasiūlymų Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra San Pedro de Alcántara širdyje, tarp A7 ir AP7 greitkelių. Miesto centro paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o didieji prekybos centrai, vos dvių minučių važiavimo atstumu. Geografiškai strategiškai patogioje vietoje tarp miesto ir pakrantės.
Sklypas tinka tiems, kurie nori savo individualaus gyvenamojo būsto urbanizuotoje aplinkoje su visomis paslaugomis. Dėl didelio ploto galima kurti didelius gyvenamuosius erdves, baseiną, sodą ar kitas patogumai pagal asmeninius pageidavimus.
Sklypo statybos statusas, baigtas, jis paruoštas statyboms. Statybos leidimas galioja nuo 1970 metų, tačiau jį reikėtų atnaujinti pagal dabartinius reikalavimus prieš pradedant statybas. Projekte numatyta galimybė statyti iki 700 m² gyvenamosios ploto pastatą.
Sklypas neturi jau pastatyto gyvenamojo būsto, reikės investuoti į naują statybą. Taip pat nėra jau įrengtų komunalinių paslaugų ar inžinerinių tinklų, kuriuos reikės tiesiogiai prisijungti prie miesto tinklų.
Šis sklypas tinka tiems, kurie nori sukurti savo individualų būstą Ispanijos pakrantėje, bet nori būti arti miesto infrastruktūros. Jis idealus šeimoms, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su visomis paslaugomis prieinamomis pėsčiomis, taip pat investuotojams, kurie planuoja statyti prabangią vilą nuomai ar pardavimui. Sklypas taip pat tinka tiems, kurie noria gyventi ramioje gyvenvietėje, bet išlaikyti prieigą prie gyvaus miesto gyvenimo ir pakrantės pramogų. Tai yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ketina Ispanijoje praleisti didesnę metų dalį ir nori turėti visus patogumus artimuose.
Kadangi tai yra sklypas, o ne pastatas, kokybės charakteristikos priklausys nuo būsimos statybos. San Pedro de Alcántara rajonas žymi aukštos kokybės statybomis, o Altavista kvartale jau stovinti vilos dažnai pasižymi modernia architektūra ir aukštos klasės medžiagomis. Statant būsimą namą, būtų galima naudoti vietinius statybinius medžiagus, tokius kaip marmuras, keramika ir aukštos kokybės mediena, kurie yra būdingi Andalūzijos regionui. Esantys statybos reglamentai reikalauja atitinkamos energetinio efektyvumo klasės, todėl būsimas pastatas turi atitikti šiuos reikalavimus.
Sklypo kaina, 1 050 000 eurų, kuri atitinka 1280 m² ploto ir privilegijotos San Pedro de Alcántara lokacijos vertę. Kainą lemia artumas prie miesto centro, paplūdimių, golf aikštynų bei galimybė statyti didelę iki 700 m² vilą. Palyginti su kitais panašaus dydžio sklypais regione, kaina yra vidutinė, atsižvelgiant į visą kompleksą privalumų.
San Pedro de Alcántara siūlą miesto ir paplūdimio gyvenimo harmoniją. Rytais galima nueiti į miesto centru įsigyti šviežių produktų vietinėje rinkoje ar pasimėgauti kava vienoje iš daugybės kafeterijų. Dieną galima leisti paplūdimyje, kuris yra tik 1,5 km atstumu, arba žaisti golfo viename iš artimiausių aikštynų. Vakarais miestas pasižymi gyvu gaiviųjų gėrimų barų ir restoranų gyvenimu, o Altavista kvartalas siūlo ramią ir privatų gyvenamąją aplinką dideliuose sklypuose. Tai vieta, kurioje derinama kasdieninio gyvenimo patogumas su prieiga prie prabangios pakrantės pramogų.
San Pedro de Alcántara siūlą išvystytą infrastruktūrą trumpų atstumų principu. Apie 100 metrų atstumu yra vaistinė, o 321 metrų atstumu, prekybos centras. Artimiausia ligoninė yra tik 1,8 km atstumu, o švietimo įstaigų, netoliese. Miestas turi gerai išvystytą viešąjį transportą su 10 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, todėl miesto keliauti patogu net be automobilio. Dėl strateginės padėties tarp dviejų pagrindinių greitkelių (A7 ir AP7), lengvai pasiekiamos gretimos Marbella ir kitos pakrantės vietovės.
Žemėlapis parodo sklypo padėtį San Pedro de Alcántara mieste, esantį tarp miesto centro ir Guadalminos rajono. Sklypas yra Altavista gyvenvietėje, kurioje yra apie 130 vilų dideliuose sklypuose. Strateginė padėtis tarp A7 ir AP7 greitkelių leidžia lengvai pasiekti visą regioną.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra strategiškai patogioje vietoje Marbellos savivaldybėje, tik 10 km atstumu nuo Marbella miesto centro. Tai sudaro unikalia situaciją, kurioje galima mėgautis mažesnio miesto ramybe, bet išlaikyti prieigą prie didmiesčio prabangos ir paslaugų. Kiti regiono miestai, tokie kaip Algeciras (57 km) ir Malaga (57 km), taip pat lengvai pasiekiami per greitkelius.
Artimiausi paplūdimiai, Playa de San Pedro (1,5 km) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), o Puerto Banus jachtklubas pasiekiamas per 7 minutes važiuojant. Miesto centras yra pasiekiamas pėsčiomis, o Marbella miestas, 10 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 48 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 49 km. Golfą mėgstantiems asmenims artimiausi aikštynai yra Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama per 3,2 km.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu su metinės temperatūros amplitude nuo 12°C iki 26°C. Vidutinė metinė temperatūra, 17,8°C, o vandens temperatūra pakankamai šilta maudymuisi 4 metų mėnesius. San Pedro de Alcántara yra 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio siekia 3,3%, kas sukuria lengvą reljefą. Regionui būdingos apie 320 saulėtų dienų per metus, o žiemos švelnios ir trumpos, kas sudaro tinkamas sąlygas visus metus gyvenančiams žmonėms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
San Pedro de Alcántara turi du Mėlynojo vėliavo paplūdimius, Guadalmina ir Venus-Bajadilla, kurių kokybė reguliariai vertinama. Paplūdimiai yra trumpo nuvažiavimo atstumu, o artimiausias, vos 1,6 km. Golfo entuziastams regionas siūlo kelias aukštos klasės aikštynes, įskaitant Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sporto mėgėjams galimos kelios sporto halės, tokių kaip Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) ir Polideportivo San Pedro (1,1 km), o regione taip pat yra daugybė lauko veiklos galimybių dėl palankaus klimato.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra strategiškai patogioje vietoje Marbellos savivaldybėje, tik 10 km atstumu nuo Marbella miesto centro. Tai sudaro unikalia situaciją, kurioje galima mėgautis mažesnio miesto ramybe, bet išlaikyti prieigą prie didmiesčio prabangos ir paslaugų. Kiti regiono miestai, tokie kaip Algeciras (57 km) ir Malaga (57 km), taip pat lengvai pasiekiami per greitkelius.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Ref: VL551776
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID