Działka budowlana o powierzchni 1280 m² położona w centrum San Pedro de Alcántara, w Andaluzji. Nieruchomość znajduje się w miejskiej dzielnicy Altavista, w odległości spaceru od centrum miasta i lokalnych udogodnień. Działka posiada status uregulowany prawnie i pozwala na budowę luksusowej willi o powierzchni 700 m². Lokalizacja oferuje dogodny dostęp do plaż, pól golfowych i usług, co czyni ją atrakcyjną dla osób poszukujących miejsca do budowy rezydencji w tym regionie Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara wyróżnia się na tle innych regionów Costa del Sol połączeniem miejskiego charakteru z przyjazną atmosferą mniejszego miasta. W porównaniu z centralną Marbellą, San Pedro oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę przy zachowaniu podobnego standardu usług. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych miejscowości takich jak Torremolinos czy Fuengirola, San Pedro zachowało swoje lokalne piękno i spokojniejszy rytm życia. W porównaniu z sąsiednimi projektami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), działka w San Pedro reprezentuje segment wyższy cenowo, co wynika z jej lokalizacji w prestiżowej dzielnicy willowej i bliskości luksusowych udogodnień regionu Marbella. Podobnie jak Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od €259,000), ta nieruchomość przyciąga klientów poszukujących wysokojakościowych rozwiązań mieszkaniowych, jednak w przeciwieństwie do gotowych mieszkań, działka oferuje pełną swobodę w kreowaniu przestrzeni życiowej od podstaw. Kluczową różnicą w porównaniu z innymi lokalizacjami jest unikalne połączenie willowej dzielnicy z bezpośrednim dostępem do miejskiej infrastruktury, co czyni San Pedro de Alcántara atrakcyjnym miejscem zarówno dla stałego zamieszkania, jak i inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w urbanizacji Altavista w San Pedro de Alcántara, zaledwie 1,5 km od plaży San Pedro. Położona jest w spokojnej dzielnicy willowej złożonej ze 130 dużych działek, co gwarantuje prywatność i ciszę. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, restauracji i usług medycznych.
Działka przeznaczona jest dla osób poszukujących miejsca na budowę indywidualnej rezydencji o wysokim standardzie. Powierzchnia 1280 m² pozwala na realizację dużego projektu domowego z ogrodem i basenem. Lokalizacja odpowiada potrzebom osób ceniących bliskość miejskich udogodnień przy zachowaniu prywatności i spokojnej atmosfery willowej dzielnicy.
Działka posiada status uregulowany prawnie z wydanymi pozwoleniami na budowę. Jest w pełni przygotowana pod realizację inwestycji budowlanej zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka nie jest objęta żadnymi ograniczeniami budowlanymi, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych i konstrukcyjnych.
Działka nie oferuje gotowej infrastruktury technicznej, która wymaga przygotowania przed rozpoczęciem budowy. Nieruchomość nie zawiera istniejących budynków ani instalacji, które można by wykorzystać. Projekt nie obejmuje gotowego projektu architektonicznego, a wszystkie prace projektowe i budowlane muszą być zrealizowane indywidualnie przez nabywcę.
Ta działka szczególnie dobrze pasuje do osób planujących budowę wymarzonej rezydencji w cichej, prestiżowej dzielnicy z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Jest odpowiednia dla rodzin szukających stałego zamieszkania w Hiszpanii, a także dla inwestorów planujących budowę domu wakacyjnego w dogodnej lokalizacji. Osoby pracujące zdalnie docenią połączenie spokojnej atmosfery willowej dzielnicy z dostępem do infrastruktury miejskiej. Działka może również przyciągać osoby pragnące zainwestować w nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych regionów Costa del Sol, zwłaszcza że lokalny rynek nieruchomości wykazuje stabilność i potencjał wzrostu wartości. Dla tych, którzy chcą mieć pełną kontrolę nad procesem budowy i stworzyć dom od podstaw zgodnie ze swoimi indywidualnymi preferencjami, ta działka oferuje doskonałą podstawę do realizacji takich planów.
Jakość potencjalnej zabudowy na tej działce zależy w całości od decyzji inwestora, ponieważ nieruchomość jest niezabudowana. Działka znajduje się w dobrze zorganizowanej urbanizacji Altavista, gdzie istniejące willi są budowane z materiałów wysokiej jakości, zgodnie z lokalnymi standardami budowlanymi obowiązującymi w Andaluzji. Zgodnie z miejscowymi przepisami, nowe budynki muszą spełniać określone normy dotyczące efektywności energetycznej, co wymaga zastosowania odpowiednich izolacji termicznych, systemów ogrzewania/chłodzenia oraz materiałów budowlanych. Działka pozwala na budowę willi o powierzchni do 700 m², co daje możliwość zastosowania wysokiej klasy materiałów wykończeniowych, takich jak marmur, drewno egzotyczne, czy nowoczesne rozwiązania smart home. Warto wspomnieć, że działka jest przygotowana pod zabudowę, z dostępem do infrastruktury technicznej, co ułatwia realizację projektu budowlanego o wysokim standardzie wykonania.
Cena działki wynosi €1,050,000, co stanowi wartość wyjściową za nieruchomość o powierzchni 1280 m² w tej lokalizacji. W porównaniu z innymi działkami w San Pedro de Alcántara i okolicach, cena ta jest zgodna z rynkowymi standardami dla działek tej wielkości w prestiżowych lokalizacjach. Wartość działki kształtowana jest przez jej lokalizację w ugruntowanej dzielnicy willowej, bliskość udogodnień oraz potencjał budowlany. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z przygotowaniem projektu budowlanego oraz realizacją inwestycji.
Dzienna rutyna na tej działce w San Pedro de Alcántara koncentrowałaby się wokół spokojnego stylu życia charakterystycznego dla tej części Costa del Sol. Mieszkańcy mogliby rozpoczynać dzień od śniadania na tarasie z widokiem na pobliskie tereny zielone, po czym udać się na spacer do centrum miasta oddalonego o zaledwie kilka minut spacerem. Lokalne udogodnienia, w tym sklepy, restauracje i usługi, są dostępne na pieszo lub krótką przejażdżką rowerem. Popołudnia można spędzać na plaży San Pedro, oddalonej o zaledwie 1,5 km, lub na jednym z wielu pobliskich pól golfowych. Wieczory w okolicy oferują możliwość korzystania z licznych restauracji i kawiarni, a także spacerów wzdłuż promenady nadmorskiej. Okolica Altavista, gdzie znajduje się działka, jest znana ze swojej spokojnej atmosfery, co sprzyja relaksowi po dniu spędzonym na plaży lub zwiedzaniu okolicy.
Życie w okolicy tej działki w San Pedro de Alcántara charakteryzuje się łatwym dostępem do różnorodnych udogodnień i infrastruktury. Centrum miasta z jego sklepami, restauracjami i usługami znajduje się w odległości spaceru, podobnie jak apteka oddalona o zaledwie 112 metrów. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie znajdującym się 321 metrów od działki. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność edukacji - w promieniu 2 km znajduje się co najmniej jedna szkoła, a w szerszej okolicy dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich. Opiekę medyczną zapewniają lokalne centra zdrowia, z najbliższym szpitalem oddalonym o 1,8 km. Działka jest dobrze skomunikowana z resztą regionu - znajduje się w strategicznej lokalizacji między drogami A7 i AP7, co ułatwia dojazd do Marbelli (10 km) oraz Malagi (57 km). W okolicy działa 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co zapewnia dodatkowe opcje mobilności bez konieczności korzystania z samochodu.
Mapa przedstawia lokalizację działki w kontekście San Pedro de Alcántara i okolic. Nieruchomość jest oznaczona w dzielnicy Altavista, w pobliżu centrum miasta i kluczowych udogodnień. Widoczne są odległości do najważniejszych punktów orientacyjnych, w tym plaży (1,5 km), pól golfowych (2,4-2,8 km) oraz Marbelli (10 km). Mapa ilustruje dogodne położenie działki między drogami A7 i AP7, zapewniające łatwy dostęp do całego regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara zajmuje korzystną pozycję w regionie Costa del Sol, położone między prestiżową Marbellą (10 km) a Esteponą. Działka znajduje się w sercu tętniącej życiem części wybrzeża, z jednoczesnym dostępem do zarówno miejskich udogodnień, jak i naturalnych atrakcji. Lokalizacja zapewnia równowagę między życiem w tętniącej życiem okolicy a spokojem willowej dzielnicy. W odległości około 50 km znajdują się dwa główne lotniska: Malaga-Costa del Sol (AGP) i Gibraltar (GIB), co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla rezydentów, jak i gości. San Pedro de Alcántara, jako część gminy Marbella, korzysta z infrastruktury i usług jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w Hiszpanii, jednocześnie zachowując swój unikalny, bardziej autentyczny charakter.
Działka w San Pedro de Alcántara oferuje doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się w odległości zaledwie 1,5 km, co umożliwia dotarcie na kąpielisko w ciągu kilku minut. Międzynarodowe lotnisko w Maladze (AGP) jest oddalone o 48 km, a lotnisko w Gibraltarze (GIB) o 49 km, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. Dla miłośników golfru, w pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, w tym Magna Marbella Golf (2,4 km) oraz Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Luksusowa Marina Puerto Banús, znana z ekskluzywnych sklepów i restauracji, jest oddalona o około 7 km. Zakupy codzienne ułatwiają liczne supermarkety w promieniu 2 km, z najbliższym zaledwie 321 metrów od działki.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w San Pedro de Alcántara jest typycznie śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. W okresie letnim temperatury wahają się od 20°C do 30°C, podczas gdy zimy są łagodne, z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 12°C. Działka położona jest na wysokości 53 metrów nad poziomem morza, co zapewnia korzystny mikroklimat z łagodnymi bryzami morskimi. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, od czerwca do września. Region słynie z dużego nasłonecznienia, z ponad 320 słonecznymi dniami w roku. Łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (3,3%) sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza, co dodatkowo poprawia komfort termiczny w cieplejszych miesiącach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica San Pedro de Alcántara oferuje dostęp do plaż o wysokim standardzie, w tym dwóch wyróżnionych Błękitną Flagą: Guadalmina i Venus-Bajadilla. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, oddalona jest o zaledwie 1,6 km od działki i oferuje piaszczyste wybrzeże z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są różnorodne aktywności, od windsurfingu po kajakarstwo. Region jest również rajem dla golfistów - w pobliżu znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) oraz El Higueral Golf (3,2 km). Sportowe możliwości uzupełniają liczne centra sportowe w okolicy, takie jak Rocodromo (0,7 km) czy kompleks sportowy Polideportivo San Pedro (1,1 km). W promieniu 2 km od działki znajduje się 27 restauracji, co sprzyja bogatemu życiu towarzyskiemu i kulinarnemu odkrywaniu regionu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zajmuje korzystną pozycję w regionie Costa del Sol, położone między prestiżową Marbellą (10 km) a Esteponą. Działka znajduje się w sercu tętniącej życiem części wybrzeża, z jednoczesnym dostępem do zarówno miejskich udogodnień, jak i naturalnych atrakcji. Lokalizacja zapewnia równowagę między życiem w tętniącej życiem okolicy a spokojem willowej dzielnicy. W odległości około 50 km znajdują się dwa główne lotniska: Malaga-Costa del Sol (AGP) i Gibraltar (GIB), co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla rezydentów, jak i gości. San Pedro de Alcántara, jako część gminy Marbella, korzysta z infrastruktury i usług jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w Hiszpanii, jednocześnie zachowując swój unikalny, bardziej autentyczny charakter.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL551776
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID