当将这个圣佩德罗-阿尔坎塔拉地块与太阳海岸地区的其他产品进行比较时，出现了几个区别。以1,050,000欧元的价格购买1,280平方米的地块，与托雷马尔的水晶（从269,950欧元起）、米哈斯的兰塔纳住宅区（从205,000欧元起）和埃斯特波纳的艾瑟纳之家2（从259,000欧元起）等开发项目相比，代表了一项优质投资。显著的价格差异反映了该地块在成熟的阿尔塔维斯塔社区中的黄金位置及其靠近马尔韦拉和班纽斯港的位置。与托雷马尔、米哈斯和埃斯特波纳的新开发项目不同，这块地块提供了完全的建筑设计自由，但需要从零开始进行全面开发。圣佩德罗位置提供了一个比东部日益旅游化的地区更平衡的环境，提供了正宗的西班牙生活以及出色的设施。距离马尔韦拉（10公里）的接近性使其比更偏远的位置更具优势，同时保持了比主要旅游目的地中心更宁静的氛围。这块地块特别吸引那些希望在成熟的优质地区建造定制住宅的人，而不是在开发区中预设计的物业。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块战略性位于圣佩德罗-阿尔坎塔拉的中心地带，步行可到达镇中心。它受益于位于A7和AP7高速公路之间的位置，为周边地区提供了出色的连接性。该物业是阿尔塔维斯塔社区的一部分，该社区由130座大型地块上的别墅组成，在保持与城市设施和海岸线近距离接触的同时，提供了宁静的居住环境。
拥有1280平方米的土地，这块地块提供了建造高达700平方米生活空间的豪华别墅的机会。该位置可以步行到达基本设施，包括药店、超市和餐厅。该地块在一个拥有130座其他别墅的成熟住宅社区中的位置，确保了一个有结构的居住环境，基础设施已经到位，适合舒适的日常生活。
作为自1970年以来已完成的地块，该物业已准备好立即开发。土地已经为建设做好准备，消除了与新开发项目相关的等待期。该地块是基础设施已经到位的成熟的阿尔塔维斯塔社区的一部分。潜在买家可以直接进行他们的建筑计划，而不会遇到新开发中常见的延迟，使其适合那些寻求建造而无需长时间等待期的人。
此产品仅由未开发的土地组成，没有任何现有结构。买方必须安排自己的建设，包括获得必要的许可证和雇佣承包商。该地块不包括预设计的建筑计划或建筑服务。作为一个没有共享社区设施（如游泳池或花园）的单个地块，买方需要独立开发这些功能（如果需要）。该物业需要从头开始完全开发。
这块地块特别适合希望设计建造符合其特定偏好和需求的定制住宅的个人或家庭。非常适合那些重视建筑决策独立性并希望完全控制建设过程的人。该位置适合那些欣赏接近城市设施同时享受更安静居住环境的人。该地块将吸引那些计划将物业用作西班牙主要住所的人，因为它可以方便地接触学校、医疗设施和日常必需品。对于在太阳海岸地区寻找第二家园的国际买家来说，这个位置既提供了个性化住宅的潜力，又可以接触沿海生活方式。地块大小使其适合那些想要建造带有花园、游泳池或娱乐区等户外空间的大型家庭住宅的人。
由于这是地块购买而非完成的物业， finishing的质量将由买方在建设过程中的选择决定。该地块是成熟的阿尔塔维斯塔社区的一部分，该社区由130座大型地块上的别墅组成，表明该地区期望的质量标准。在这块土地上建造时，买家将有机会选择他们喜欢的建筑材料、技术和 finishing细节。该地块在圣佩德罗-阿尔坎塔拉的位置使其位于一个具有既定建筑标准的区域，并且可以接触到太阳海岸地区典型的优质建筑服务和材料。海拔53米和到海滩的3.3%中等坡度为建设提供了有利的条件，通过适当的排水和基础规划。
这块住宅地块的价格为1,280平方米的土地面积1,050,000欧元。这个价格反映了圣佩德罗-阿尔坎塔拉优越的地理位置，位于令人向往的阿尔塔维斯塔社区内。与该地区类似的产品相比，如托雷马尔的水晶从269,950欧元起，米哈斯的兰塔纳住宅区从205,000欧元起，以及埃斯特波纳的艾瑟纳之家2从259,000欧元起，这块地块由于其位置、规模和开发潜力而代表了高端投资。价格仅包括土地，建设成本将根据要建造的别墅的类型和质量而增加。
这个地块周围的日常生活将住宅宁静与城市便利结合在一起。圣佩德罗-阿尔坎塔拉的位置使居民步行即可到达药店、超市和餐厅，便于轻松获取日常必需品。该地块所在的阿尔塔维斯塔社区提供了一个宁静的环境，130座别墅分布在大地块上，创造了宽敞的周边环境。距离海滩仅7分钟车程，可以定期进行沿海访问。对于喜欢高尔夫的人来说，几公里内有几家著名的球场。该地区受益于绿色空间和城市设施之间的平衡，提供自然环境和实用便利。主要高速公路之间的战略位置确保了可以轻松前往马尔韦拉和太阳海岸的其他地区。
该地块在圣佩德罗-阿尔坎塔拉的位置为居民提供了全面的设施和基础设施。在2公里半径范围内，有27家餐厅、13家咖啡店、11家药店和11家银行，提供广泛的日常便利。该地区受益于5个医疗中心和众多教育设施，包括更广泛地区的41所小学和28所中学。公共交通完善，有10条公交线路和50个站点遍布整个地区。该镇距离马尔韦拉仅10公里，可以轻松到达大城市，同时保持更本地化的生活环境。位于A7和AP7高速公路之间的位置为前往太阳海岸地区的其他部分提供了出色的道路连接。众多酒店和旅游设施的存在表明该地区发展完善，服务既适合居民也适合游客。
地图显示了该地块在圣佩德罗-阿尔坎塔拉的有利位置，这是马拉加省马尔贝拉市的一部分。该物业位于阿尔塔维斯塔区，以大型地块上的住宅别墅为特色。地图突出了该地块位于A7和AP7高速公路之间的位置，提供了出色的连接性。可视化显示了与地中海海岸、附近海滩的接近以及到马尔韦拉的短距离。周边区域显示了城市发展和绿色空间的混合，反映了太阳海岸这一部分的平衡环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗-阿尔坎塔拉战略位于太阳海岸地区，位于马尔韦拉市。该位置提供了地方社区氛围与大型城市中心通道之间的平衡。距离马尔韦拉仅10公里，居民可以轻松访问这个近15万居民的较大城市的服务和设施。该区域位置使其距离马拉加（57公里）可到达，这是安达卢西亚第二大城市，居民超过57万。靠近主要城市中心同时保持自己的独特特色，使圣佩德罗-阿尔坎塔拉成为一个结合了可达性和地方魅力的有吸引力的位置。该镇在太阳海岸上的位置也使其位于西班牙最受欢迎的沿海地区之一，受益于为旅游和住宅生活开发的区域基础设施和服务。
该地块的战略位置确保了便利设施和目的地的可达性。最近的海滩，圣佩德罗海滩，距离仅1.6公里，可通过自行车或短车程轻松到达。著名的码头和休闲目的地班纽斯港大约需要7分钟车程。对于国际旅行，马拉加-太阳海岸机场距离48公里，大约需要45分钟车程。高尔夫爱好者将在附近找到几家著名的球场，包括距离2.4公里的马格纳马尔韦拉高尔夫和距离2.8公里的皇家拉斯布里斯拉斯高尔夫俱乐部。日常必需品易于获取，超市距离仅321米，药店距离112米。位于A7和AP7高速公路之间的位置提供了到马尔韦拉（10公里）和马拉加（57公里）的出色道路连接，使区域旅行方便。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗-阿尔坎塔拉享受地中海气候，年平均气温17.8°C，季节范围在12-26°C之间。该地块海拔53米，提供了有利条件，没有极端的高海拔影响。该地区经历大约4个月的游泳季节，水温达到或超过20°C，适合海滩活动。朝向海滩的3.3%中等坡度创造了温和的地形过渡。位于太阳海岸上，该地区受益于西班牙南部典型的充足阳光，支持全年户外活动。周边景观包括城市环境内的绿地和靠近自然海岸特征。这种气候支持地中海生活方式，全年大部分时间都适合户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块的位置提供了对海岸和娱乐设施的通道。最近的海滩包括距离1.6公里的圣佩德罗海滩和距离2.0公里的文图拉德马尔卡尼纳海滩，该地区有两个蓝旗海滩（瓜达尔米纳和维纳斯-巴哈迪拉），表明高环境和安全标准。对于高尔夫爱好者来说，几家著名的球场触手可及：马格纳马尔韦拉高尔夫（2.4公里）、皇家拉斯布里斯拉斯高尔夫俱乐部（2.8公里）和埃尔伊格拉尔高尔夫（3.2公里）。该地区还提供众多体育设施，包括罗科德罗莫（0.7公里）、阿波罗（1.0公里）和圣佩德罗波利 deportivo（1.1公里）。靠近班纽斯港（3.4公里）提供了一个著名的码头，可以进行水上运动和海洋活动。海滩通道、高尔夫球场和体育中心的结合为居民创造了多样化的娱乐机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗-阿尔坎塔拉战略位于太阳海岸地区，位于马尔韦拉市。该位置提供了地方社区氛围与大型城市中心通道之间的平衡。距离马尔韦拉仅10公里，居民可以轻松访问这个近15万居民的较大城市的服务和设施。该区域位置使其距离马拉加（57公里）可到达，这是安达卢西亚第二大城市，居民超过57万。靠近主要城市中心同时保持自己的独特特色，使圣佩德罗-阿尔坎塔拉成为一个结合了可达性和地方魅力的有吸引力的位置。该镇在太阳海岸上的位置也使其位于西班牙最受欢迎的沿海地区之一，受益于为旅游和住宅生活开发的区域基础设施和服务。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL551776
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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