Este terreno residencial de 1280 m² se encuentra en San Pedro de Alcántara, municipio de Marbella, en Andalucía. La parcela está ubicada en la urbanización Altavista, una zona consolidada con 130 villas en grandes parcelas. Permite la construcción de una vivienda de hasta 700 m² y ofrece vistas hacia Gibraltar. Su posición estratégica entre las autovías A7 y AP7, combinada con la proximidad al centro urbano y playas, la convierte en una opción destacada dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
En comparación con otros proyectos en la región, esta parcela en San Pedro de Alcántara representa un segmento distintivo del mercado inmobiliario. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000) se dirigen a apartamentos y viviendas más asequibles, esta parcela en San Pedro de Alcántara ofrece posibilidades para una villa personalizada en un gran terreno en una urbanización consolidada. San Pedro de Alcántara se diferencia de áreas circundantes por el equilibrio entre servicios urbanos y tranquilidad residencial. A diferencia del más turístico Marbella (10 km), ofrece una atmósfera más local, mientras que en comparación con pequeños pueblos costeros proporciona más servicios e infraestructura. La presencia de 27 restaurantes, 11 bancos y 13 cafeterías dentro de un radio de 2 km subraya el nivel completo de servicios. La ubicación combina accesibilidad costera con proximidad a campos de golf, lo que la diferencia de proyectos más tierra adentro. El contexto histórico de la urbanización Altavista, con 130 villas en grandes parcelas, ofrece una comunidad establecida que nuevos desarrollos a menudo carecen. Esta combinación de ubicación, tamaño y posibilidades constructivas posiciona la parcela en un segmento destacado del mercado inmobiliario de la Costa del Sol, dirigido a compradores que valoran espacio, entorno consolidado y libertad de diseño.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se sitúa en la urbanización Altavista, en el corazón de San Pedro de Alcántara. Está estratégicamente localizado entre las autovías A7 y AP7, a pocos minutos del centro urbano, playas y Puerto Banús. La parcela está rodeada de zonas verdes y forma parte de una comunidad residencial consolidada, lo que proporciona un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad en un entorno urbano consolidado.
La parcela ofrece posibilidades para la construcción de una villa residencial de hasta 700 m², adecuada para quienes buscan crear una vivienda personalizada según sus preferencias. La ubicación permite disfrutar de una vida diaria con acceso peatonal a servicios básicos y proximidad a zonas de ocio y recreación. Es adecuada tanto para residencia permanente como para segunda vivienda, gracias a su entorno residencial consolidado y proximidad a infraestructuras urbanas.
El terreno presenta estado de construcción 'completado' desde 1970, lo que indica que es un parcela fully urbanizada y lista para desarrollar. No existen restricciones temporales para comenzar la construcción. La parcela cuenta con los servicios básicos disponibles en la zona, permitiendo iniciar el proyecto de construcción inmediatamente tras la obtención de los permisos correspondientes del ayuntamiento de Marbella y cumpliendo con la normativa urbanística vigente.
El terreno no incluye estructura construida ni instalaciones previas. No ofrece acceso directo a playa ni dispone de zonas comunes como piscinas o jardines compartidos. La parcela no incluye proyecto arquitectónico ni gestión de permisos de construcción. Tampoco incluye mobiliario, equipamiento ni elementos decorativos. Los futuros propietarios deberán contratar servicios profesionales para el diseño, gestión y ejecución de la obra según sus necesidades y preferencias.
Este terreno es apropiado para personas que buscan una parcela en una urbanización consolidada con todos los servicios en el entorno inmediato. Resulta especialmente adecuado para compradores que prefieren diseñar y construir una vivienda personalizada en lugar de adquirir una propiedad ya existente. La ubicación es adecuado para quienes consideran establecer su residencia permanente en España, manteniendo acceso a servicios urbanos y estilo de vida mediterráneo. También resulta atractivo para inversores que valoran el potencial de suelo en una zona bien desarrollada cerca de la costa de la Costa del Sol. Para familias, la proximidad a centros educativos, sanitarios y recreativos ofrece un entorno completo. La combinación de accesibilidad urbana y tranquilidad residencial lo hace adecuado para estancias semipermanentes, donde se reside parte del año en España. Personas que aprecian un entorno consolidado, con posibilidades de expresión personal en arquitectura y jardinería, encontrarán esta parcela adecuada para sus proyectos residenciales en el sur de España.
Al tratarse de una parcela sin edificar, no existe información específica sobre acabados de estructura construida. Sin embargo, la ubicación y entorno proporcionan información sobre las posibilidades y normativas constructivas en la zona. El terreno forma parte de la Comunidad Altavista, una urbanización consolidada con 130 villas en grandes parcelas, lo que indica cierta armonía arquitectónica y nivel constructivo en la zona. La ubicación permite la construcción de una villa de hasta 700 m², lo que ofrece espacio para acabados de alta calidad y materiales selectos. Las normativas constructivas en San Pedro de Alcántara, perteneciente al municipio de Marbella, requieren generalmente el cumplimiento de reglamentaciones modernas, incluyendo eficiencia energética y requisitos de sostenibilidad. La proximidad a la costa implica que deben considerarse materiales resistentes a la influencia marina, como elementos anticorrosivos para construcciones exteriores. Los compradores de esta parcela tienen la libertad de seleccionar su propio equipo de arquitectos y constructores, lo que permite elegir acabados y materiales acordes a preferencias personales y presupuesto. Dada la ubicación y el valor del terreno, se espera que la futura construcción cumpla con estándares de calidad acordes al carácter de la urbanización y el valor inmobiliario de San Pedro de Alcántara.
El terreno se ofrece a partir de €1.050.000 para una superficie de 1280 m². Esta valoración refleja la ubicación en una urbanización consolidada de San Pedro de Alcántara y la potencialidad para construir una vivienda de hasta 700 m². Comparado con otros proyectos en la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), esta parcela representa un segmento superior del mercado, justificado por su mayor superficie, su ubicación céntrica y las posibilidades constructivas en una zona ya consolidada.
San Pedro de Alcántara ofrece un entorno mediterráneo que combina la comodidad urbana con la atmósfera costera. El terreno en Altavista se encuentra en un barrio residencial consolidado, caracterizado por la tranquilidad y la estabilidad que proporcionan las 130 villas existentes en grandes parcelas. La vida diaria aquí se define por la accesibilidad peatonal a servicios esenciales: supermercados, farmacias, entidades bancarias y restaurantes se encuentran a pocos minutos caminando. La conexión con las autovías A7 y AP7 facilita el desplazamiento a ciudades cercanas como Marbella (10 km) y Estepona, mientras que el entorno residencial mantiene su carácter pacífico gracias a las zonas verdes circundantes. Los residentes pueden disfrutar de paseos matutinos al centro urbano, donde mercados locales y comercios proveen del día a día. La proximidad a la Playa de San Pedro (1,6 km) permite visitas diarias a la playa, mientras que la presencia de varios campos de golf en las cercanías ofrece opciones de ocio para los entusiastas de este deporte. Por la tarde, la zona proporciona acceso a numerosos establecimientos gastronómicos y eventos culturales que San Pedro de Alcántara organiza durante todo el año. Esta combinación de servicios urbanos y ambiente residencial crea un equilibrio adecuado para quienes buscan una vida práctica sin renunciar a la calidad mediterránea.
El entorno vital alrededor de esta parcela en San Pedro de Alcántara se caracteriza por una infraestructura y accesibilidad excelentes. La ubicación ofrece acceso estratégico a vías principales, con las autovías A7 y AP7 en las cercanías, que conectan con Marbella (10 km), Estepona y más allá hacia Málaga (57 km). Dentro de un radio de 2 km se encuentran 27 restaurantes, 11 bancos y 13 cafeterías, lo que indica un ambiente urbano dinámico. Para necesidades diarias, hay un supermercado a solo 321 metros, mientras que farmacias se localizan a 112 metros a pie. La zona dispone de 10 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin vehículo particular. Los servicios sanitarios están bien representados con 5 centros de salud y un hospital a 1,8 km de distancia. Las oportunidades educativas son amplias con 41 escuelas primarias y 28 secundarias en la región, incluyendo centros internacionales como The International School of Estepona (4,2 km) y el British International School (7,5 km). Para recreación y deporte, existen diversas instalaciones, incluyendo centros deportivos a corta distancia y campos de golf cercanos, contribuyendo a un entorno completo y confortable para la vida diaria.
El mapa muestra la ubicación estratégica del terreno en la urbanización Altavista, San Pedro de Alcántara. La parcela se sitúa entre las autovías A7 y AP7, a corta distancia del centro urbano, playas y Puerto Banús. Las zonas verdes que rodean el terreno y la proximidad de campos de golf son claramente visibles. El mapa ilustra la excelente conectividad con ciudades circundantes como Marbella (10 km) y el aeropuerto de Málaga (48 km).
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara se encuentra estratégicamente en el municipio de Marbella, en la Costa del Sol occidental. La parcela está localizada a 10 kilómetros de la ciudad de Marbella, un centro turístico y comercial con casi 150.000 habitantes. Hacia el oeste se sitúa Estepona a aproximadamente 20 kilómetros, mientras que la capital provincial Málaga se encuentra a 57 kilómetros de distancia. La ubicación ofrece un equilibrio entre servicios urbanos y ambiente costero, con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a 48 kilómetros y Gibraltar a 49 kilómetros para conectividad internacional. La posición entre Marbella y Estepona sitúa a San Pedro de Alcántara en una de las regiones más dinámicas y desarrolladas de Andalucía, con excelentes conexiones tanto a centros urbanos como a paisajes naturales del interior. Esta posición central combina la vitalidad de la Costa del Sol con la accesibilidad a ciudades provinciales y servicios.
Esta parcela ofrece excelente acceso a servicios importantes y destinos en la región. Las playas más cercanas, incluyendo Playa de San Pedro, se encuentran a solo 1,5-2,0 kilómetros de distancia, lo que supone aproximadamente 7 minutos en coche o una caminata de 20 minutos. La proximidad a la costa hace prácticamente viables visitas diarias a la playa. Para conexiones internacionales, los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol (AGP) y Gibraltar (GIB) están ambos a aproximadamente 48-49 kilómetros de distancia, lo que equivale a un tiempo de viaje de 40-50 minutos. Para los amantes del golf, existen diversos campos en el entorno inmediato: Magna Marbella Golf a 2,4 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2,8-2,9 km. Centros urbanos como Marbella (10 km) y Estepona son fácilmente accesibles vía las autovías A7 y AP7 cercanas. El puerto de Puerto Banús, conocido por su puerto deportivo y tiendas de lujo, está a apenas unos minutos en coche, lo que ofrece una combinación de entorno residencial tranquilo con acceso a vida urbana dinámica e instalaciones recreativas.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El terreno se encuentra a una altitud de 53 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia el mar del 3,3% - una inclinación moderada que favorece el drenaje natural de agua de lluvia y posiblemente vistas. San Pedro de Alcántara disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,8°C y variaciones térmicas entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en los períodos más cálidos. La región cuenta con aproximadamente 320 días de sol al año, lo que resulta en una temporada de baño de unos 4 meses durante los cuales la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación en la Costa del Sol ofrece protección contra los vientos del norte gracias al relieve montañoso del fondo, lo que contribuye a un clima moderado durante todo el año. La altitud moderada y la ligera pendiente del terreno aseguran buena ventilación y prevención de acumulación de humedad, lo que contribuye a un clima interior saludable en la futura vivienda. La combinación de estos factores climáticos hace la ubicación adecuada para residencia durante todo el año, con inviernos suaves y veranos calurosos que encuentran alivio en la proximidad al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En el entorno inmediato del terreno existen múltiples opciones de ocio de alta calidad. A corta distancia se localizan dos playas Bandera Azul: Guadalmina y Venus-Bajadilla, reconocidas por su calidad de aguas e instalaciones. Las playas más cercanas, Playa de San Pedro (1,6 km) y Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km), ofrecen amplias zonas de arena y un paseo marítimo para caminatas costeras. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcionalmente favorable con tres campos de golf dentro de 3,2 kilómetros: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) y El Higueral Golf (3,2 km). Estos campos se encuentran entre los más prestigiosos de la Costa del Sol y ofrecen diversas posibilidades de juego para diferentes niveles. Las instalaciones deportivas están ampliamente disponibles en el entorno inmediato, incluyendo Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) y Polideportivo San Pedro (1,1 km). Estas instalaciones ofrecen diversas posibilidades deportivas, desde deportes interiores hasta instalaciones de escalada. La combinación de playas, campos de golf y centros deportivos hace la ubicación ideal para estilos de vida activos y actividades recreativas durante todo el año.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se encuentra estratégicamente en el municipio de Marbella, en la Costa del Sol occidental. La parcela está localizada a 10 kilómetros de la ciudad de Marbella, un centro turístico y comercial con casi 150.000 habitantes. Hacia el oeste se sitúa Estepona a aproximadamente 20 kilómetros, mientras que la capital provincial Málaga se encuentra a 57 kilómetros de distancia. La ubicación ofrece un equilibrio entre servicios urbanos y ambiente costero, con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a 48 kilómetros y Gibraltar a 49 kilómetros para conectividad internacional. La posición entre Marbella y Estepona sitúa a San Pedro de Alcántara en una de las regiones más dinámicas y desarrolladas de Andalucía, con excelentes conexiones tanto a centros urbanos como a paisajes naturales del interior. Esta posición central combina la vitalidad de la Costa del Sol con la accesibilidad a ciudades provinciales y servicios.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL551776
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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