Ένα οικόπεδο 1.280 τ.μ. στο κέντρο του Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα, στην Κόστα ντελ Σολ. Το οικόπεδο βρίσκεται στη γειτονιά Αλταβίστα, σε κατοικημένη περιοχή με κοντινή πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Με δυνατότητα κατασκευής πολυτελούς βίλας 700 τ.μ., το οικόπεδο προσφέρει θέα προς το Γιβραλτάρ και βρίσκεται σε ήσυχη συνοικία με 130 βίλες σε μεγάλα οικόπεδα. Η τοποθεσία συνδυάζει την κοντινότητα στο κέντρο της πόλης με την ηρεμία των πράσινων περιοχών που το περιβάλλουν. Είναι έτοιμο για κατασκευή από το 1970, προσφέροντας μια σημαντική ευκαιρία για την ανάπτυξη μιας κατοικίας σε μια πολύ καλή περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Το Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα διαφέρει από άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ σε αρκετά βασικά σημεία. Σε σύγκριση με την κεντρική Μάλαγα, το Σαν Πέδρο προσφέρει πιο χαλαρή ατμόσφαιρα και λιγότερη πολυσυσσώρευση, διατηρώντας ταυτόχρονα πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Ενώ η Μάλαγα είναι μεγάλη πόλη με έντονη αστική ζωή, το Σαν Πέδρο διατηρεί το χαρακτήρα μιας πιο ήρεμης παραθαλάσσιας πόλης. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως το Μαρμπέγια, το Σαν Πέδρο είναι πιο προσιτό και προσφέρει καλύτερη αξία για τα χρήματα. Ενώ το Μαρμπέγια είναι γνωστό για την πολυτέλεια και τις υψηλές τιμές, το Σαν Πέδρο παρέχει παρόμοια πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες σε πιο λογικό κόστος. Αυτό το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν την ποιότητα ζωής της Κόστα ντελ Σολ χωρίς το υψηλό κόστος του Μαρμπέγια. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της περιοχής όπως η Εστεπόνα ή το Μίχας, το Σαν Πέδρο έχει καλύτερη υποδομή και πιο κεντρική τοποθεσία. Η πόλη βρίσκεται σε ιδανική απόσταση τόσο από το αεροδρόμιο της Μάλαγα όσο και από άλλες σημαντικές πόλεις. Επιπλέον, το Σαν Πέδρο έχει αναπτυχθεί με τρόπο που διατηρεί την ισπανική ταυτότητά του, προσφέροντας πιο αυθεντική εμπειρία σε σύγκριση με ορισμένες υπερτουριστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στο κέντρο του Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα, ανάμεσα στους αυτοκινητοδρόμους A7 και AP7. Απέχει 1,5 χλμ. από τις παραλίες και βρίσκεται σε περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στο Μαρμπέγια όσο και σε άλλες πόλεις της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ησυχία μιας κατοικημένης συνοικίας.
Το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία με επαρκή χώρο. Με δυνατότητα για βίλα 700 τ.μ. σε οικόπεδο 1.280 τ.μ., προσφέρει την ευελιξία για δημιουργία χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η κοντινή σε υπηρεσίες και η δυνατότητα για εξωτερικούς χώρους το καθιστούν κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή από το 1970, σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Δεν υπάρχουν υπάρχουσες κατασκευές που θα απαιτούσαν κατεδάφιση. Η έκταση επιτρέπει την ανέγερση μονοκατοικίας με δυνατότητα για 700 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου. Οι τυχόν περιορισμοί κατασκευής θα πρέπει να ελεγχθούν με τις τοπικές αρχές πριν από την έναρξη των εργασιών.
Το οικόπεδο δεν διαθέτει υπάρχουσες κατασκευές, απαιτώντας πλήρη ανάπτυξη από το μηδέν. Δεν περιλαμβάνονται υπηρεσίες ή υποδομές. Οι αγοραστές θα πρέπει να αναλάβουν το κόστος και την ευθύνη για την πλήρη κατασκευή της κατοικίας σύμφωνα με τις τοπικές κανονιστικές διατάξεις. Το οικόπεδο δεν έχει άμεση πρόσβαση σε παραλία, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μακροπρόθεσμη επένδυση ή θέλουν να δημιουργήσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ήρεμη αλλά καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η κεντρική τοποθεσία το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς να χρειάζεται να διαβιούν σε πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της γης σε αναπτυσσόμενες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή του Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα παρουσιάζει σταθερή αύξηση στις τιμές των ακινήτων τα τελευταία χρόνια, καθιστώντας την ελκυστική για μακροπρόθεσμες επενδύσεις. Για όσους επιθυμούν μια εξοχική κατοικία, η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε τουριστικές δραστηριότητες και ηρεμίας. Το οικόπεδο δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια έτοιμη λύση διαβίωσης χωρίς τη διαδικασία κατασκευής, ούτε για όσους προτιμούν να βρίσκονται απευθείας δίπλα στη θάλασσα. Απαιτεί προγραμματισμό, χρόνο και επιπλέον οικονομική επένδυση για την ανάπτυξη της ιδιότητας.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν υφιστάμενες κατασκευές ή υλικά που να αξιολογούνται. Ωστόσο, η περιοχή Αλταβίστα είναι γνωστή για την ανάπτυξη υψηλής ποιότητας κατοικιών. Οι 130 υπάρχουσες βίλες στη συνοικία δείχνουν ότι η περιοχή είναι καλά δομημένη και προσανατολισμένη στην ποιότητα. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα έχουν την ευκαιρία να επιλέξουν τα υλικά και τα συστήματα που ταιριάζουν στις προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό τους. Η ισπανική αγορά δόμησης προσφέρει πρόσβαση σε ποιοτικά υλικά τόσο από τοπικές παραγωγούς όσο και από διεθνείς μάρκες. Το κλίμα της περιοχής επιβάλλει την χρήση υλικών που αντέχουν σε υψηλές θερμοκρασίες και έντονη ηλιακή ακτινοβολία. Η κατασκευή στην Κόστα ντελ Σολ πρέπει να λαμβάνει υπόψη τους ενεργειακούς κανονισμούς της Ισπανίας, που απαιτούν υψηλά πρότυπα μόνωσης και ενεργειακής απόδοσης. Η χρήση σύγχρονων συστημάτων κλιματισμού, μόνωσης και ενεργειακής διαχείρισης θα είναι απαραίτητη για τη δημιουργία μιας βιώσιμης κατοικίας. Επιπλέον, η τοποθεσία επιτρέπει τον σχεδιασμό εξωτερικών χώρων που αξιοποιούν το ήπιο κλίμα της περιοχής, με πισίνες, εξωτερικές περιοχές διαβίωσης και κήπους.
Η τιμή του οικοπέδου είναι 1.050.000 €, καθιστώντας το μια σημαντική επένδυση στην αγορά ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με παρόμοια οικόπεδα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την κεντρική τοποθεσία και το μέγεθος της έκτασης. Οι τιμές για οικοπέδα στο Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα παρουσιάζουν τάσεις αύξησης τα τελευταία χρόνια, λόγω της αυξανόμενης ζήτησης για κατασκευές στην περιοχή. Η επένδυση σε αυτό το οικόπεδο απαιτεί πρόσθετο κεφάλαιο για την κατασκευή της επιθυμητής κατοικίας. Το συνολικό κόστος θα εξαρτηθεί από το μέγεθος, την ποιότητα και τα υλικά της μελλοντικής κατασκευής. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να λάβουν υπόψη τόσο το αρχικό κόστος αγοράς όσο και τα έξοδα κατασκευής στον προϋπολογισμό τους.
Το Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα είναι μια πόλη με τουριστικό χαρακτήρα που προσφέρει καθημερινές άνετες συνθήκες διαβίωσης. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια καλά οργανωμένη συνοικία με 130 ιδιωτικές βίλες, δημιουργώντας ένα σταθερό και ήρεμο περιβάλλον. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης επιτρέπει την πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, φαρμακεία και άλλες βασικές υπηρεσίες με τα πόδια ή με ελάχιστη χρήση αυτοκινήτου. Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή συνδυάζει την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις με τη χαλάρωση μιας κατοικημένης περιοχής. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό καφέ σε κοντινά καφέ, να κάνουν τα ψώνια τους σε τοπικά καταστήματα και να έχουν πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το απόγευμα, η περιοχή προσφέρει την ευκαιρία για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου ή για επίσκεψη σε παραλίες που βρίσκονται σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Το βράδυ, η συνοικία διατηρεί την ηρεμία της, προσφέροντας έναν ήσυχο χώρο για ξεκούραση μακριά από την πολυσυσσώρευση των τουριστικών κέντρων. Ωστόσο, η εγγύτητα στο Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανός δίνει την ευκαιρία για πιο δραστήρια νυχτερινή ζωή για όσους το επιθυμούν.
Το Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα προσφέρει πλούσια υποδομή και υπηρεσίες για την καθημερινή ζωή. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μικρή απόσταση 321 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 112 μέτρων από φαρμακείο, καθιστώντας τις βασικές αγορές εύκολες. Επίσης, υπάρχουν 11 τράπεζες και 27 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για διασκέδαση και τραπεζικές συναλλαγές. Η εκπαίδευση εξυπηρετείται με 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Για την υγεία, υπάρχουν 5 κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 1,8 χλμ., εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει καλά αναπτυγμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 10 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε μικρή απόσταση, όπως το Rocodromo (0,7 χλμ.) και το Polideportivo San Pedro (1,1 χλμ.), καθώς και γήπεδα γκολφ σε απόσταση 2,3-2,8 χλμ. Η πόλη είναι επίσης γνωστή για τις πολιτιστικές εκδηλώσεις και τα τοπικά φεστιβάλ που πραγματοποιούνται κατά τη διάρκεια του έτους.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη συνοικία Αλταβίστα του Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα, σε στρατηγική τοποθεσία ανάμεσα στους αυτοκινητοδρόμους A7 και AP7. Η περιοχή αναγνωρίζεται εύκολα στον χάρτη από το πλέγμα των κατοικημένων περιοχών και την κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Η θέα προς το Γιβραλτάρ και τη Μεσόγειο προσφέρει μοναδική προοπτική, ενώ η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο του Σαν Πέδρο όσο και στο Μαρμπέγια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το οικόπεδο βρίσκεται στο Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα, πόλη που ανήκει στον δήμο του Μαρμπέγια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται ανάμεσα στο Μαρμπέγια (10 χλμ.) και άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Αλχεθίρας (57 χλμ.) και η Μάλαγα (57 χλμ.). Η περιοχή αποτελεί μέρος της τουριστικής Κόστα ντελ Σολ, γνωστής για τις παραλίες, τον ήλιο και τις ευκαιρίες αναψυχής. Το Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα συνδυάζει την ατμόσφαιρα μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης με την προσβασιμότητα και τις υπηρεσίες μιας σύγχρονης τουριστικής περιοχής. Η τοποθεσία του οικόπεδου στο κέντρο της πόλης επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ηρεμία μιας κατοικημένης συνοικίας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τον υπόλοιπο κόσμο μέσω του διεθνούς αεροδρομίου της Μάλαγα, που βρίσκεται σε απόσταση 48 χλμ.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες. Οι παραλίες Playa de San Pedro απέχουν 1,5-1,6 χλμ. και προσφέρουν χώρους για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 48 χλμ., περίπου 35 λεπτά οδήγησης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Magna Marbella Golf (2,4 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή περιλαμβάνει επίσης δύο παραλίες με Blue Flag, κάτι που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Το κέντρο του Μαρμπέγια βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε επιπλέον υπηρεσίες, καταστήματα και πολιτιστικές δραστηριότητες. Το Πουέρτο Μπανός, γνωστό για τις μαρίνα και τα καταστήματα, απέχει περίπου 7 λεπτά οδήγησης. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχουν σταθμοί φόρτισης σε απόσταση 3,2 χλμ., διευκολύνοντας την χρήση ηλεκτρικών μεταφορικών μέσων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 3,3% προς την παραλία. Το κλίμα της περιοχής είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και ετήσια θερμοκρασιακή διακύμανση μεταξύ 12-26°C. Το κλίμα αυτό επιτρέπει την απόλαυση εξωτερικών δραστηριοτήτων για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περιοχή έχει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με την περίοδο κολύμβησης να διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με σπάνιες βροχοπτώσεις, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά και ξηρά, ιδανικά για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχή με πράσινο τοπίο, καθώς περιβάλλεται από πάρκα και κήπους. Η θέα προς το Γιβραλτάρ και τα γύρω βουνά προσφέρει μια αίσθηση απεριόριστου ορίζοντα, ενώ η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει την απόλαυση του θαλασσινού αέρα και τις φυσικές ομορφιές της μεσογειακής ακτής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το οικόπεδο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αρκετές παραλίες που προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η Playa de San Pedro, σε απόσταση 1,5-1,6 χλμ., είναι η κοντινότερη παραλία και μια από τις πιο δημοφιλείς της περιοχής. Η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 2,0 χλμ. και προσφέρει επιπλέον επιλογές για φυσιολατρικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες που έχουν βραβευτεί με Blue Flag, κάτι που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού, περιβαλλοντική διαχείριση και υπηρεσίες. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν εγκαταστάσεις όπως αποδυτήρια, ντους και εστιατόρια, καθιστώντας τις ιδανικές για ημερήσιες εξορμήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας σε κοντινή απόσταση. Το Magna Marbella Golf (2,4 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 χλμ.) είναι δύο από τα πιο γνωστά γήπεδα της περιοχής. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0,7 χλμ.) και το Polideportivo San Pedro (1,1 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στο Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα, πόλη που ανήκει στον δήμο του Μαρμπέγια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται ανάμεσα στο Μαρμπέγια (10 χλμ.) και άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Αλχεθίρας (57 χλμ.) και η Μάλαγα (57 χλμ.). Η περιοχή αποτελεί μέρος της τουριστικής Κόστα ντελ Σολ, γνωστής για τις παραλίες, τον ήλιο και τις ευκαιρίες αναψυχής. Το Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα συνδυάζει την ατμόσφαιρα μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης με την προσβασιμότητα και τις υπηρεσίες μιας σύγχρονης τουριστικής περιοχής. Η τοποθεσία του οικόπεδου στο κέντρο της πόλης επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ηρεμία μιας κατοικημένης συνοικίας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τον υπόλοιπο κόσμο μέσω του διεθνούς αεροδρομίου της Μάλαγα, που βρίσκεται σε απόσταση 48 χλμ.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL551776
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID