Будівельна ділянка в районі Альтавіста, в самому центрі міста Сан-Педро-де-Алькантара. Ділянка площею 1280 м² розташована в урбанізованій зоні з можливістю будівництва житлової будівлі. Розташування дозволяє мати доступ до міських послуг та інфраструктури. Перебуваючи між автомагістралями А7 та АР7, ділянка поєднує доступність з приватністю, оточена зеленими зонами у спокійному районі.
Сан-Педро-де-Алькантара відрізняється від інших районів Коста-дель-Соль поєднанням міської інфраструктури та близькості до моря. На відміну від більш туристичних центрів, таких як Марбелья або Естепона, Сан-Педро зберігає більш автентичний іспанський характер. Порівняно з проектами в Торре-дель-Мар (Aquamar від €269,950) або Міхас (Lantana Residencial від €205,000), ділянки в Сан-Педро-де-Алькантара мають вищу вартість через близькість до Марбельї та Пуерто-Банус. На відміну від Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000), Сан-Педро-де-Алькантара пропонує більш розвинену інфраструктуру та доступ до міжнародних шкіл. Клімат в цьому районі помірніший порівняно з внутрішніми регіонами Андалусії, а доступ до двох аеропортів (Малага та Гібралтар) робить його привабливим для міжнародних резидентів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в міському середовищі Сан-Педро-де-Алькантара, в районі Альтавіста. Розташування забезпечує доступ до міських послуг та інфраструктури. Місце знаходиться на відстані 1,6 км від узбережжя, що дозволяє поєднувати міське життя з близькістю до моря.
Ділянка відповідає потребам у будівництві індивідуального житла з можливістю реалізації архітектурного проекту. Площа 1280 м² дозволяє розмістити будівлю значного розміру з можливістю облаштування території. Розташування підходить для постійного проживання або як друга резиденція.
Ділянка належить до категорії завершених об'єктів з 1970 року, що означає готовність до будівництва. Територія є частиною урбанізації Альтавіста, що включає 130 вілл на великих ділянках. Існуюча інфраструктура та доступ до комунальних послуг спрощують початок будівельних робіт.
Проект не передбачає готової житлової будівлі, що вимагає проведення повного циклу будівельних робіт. Ділянка не має попередньо розробленого архітектурного проекту, що потребує додаткових інвестицій. Відсутність готової інфраструктури на самій ділянці вимагає підключення до комунальних мереж.
Ця ділянка підходить для інвесторів або приватних осіб, які бажають побудувати власне житло в Сан-Педро-де-Алькантара за індивідуальним проектом. Це може бути актуально для тих, хто планує переїзд до Іспанії на постійне проживання або шукає другу резиденцію на Коста-дель-Соль. Підходить для людей, які цінують поєднання міської інфраструктури з близькістю до моря. Також може бути цікавою для інвесторів у нерухомість, що планують будівництво з подальшою продажем або здачею в оренду. Площа ділянки дозволяє реалізувати різні архітектурні рішення, що дає гнучкість у плануванні майбутнього житла.
Оскільки це ділянка для будівництва, якість майбутньої обробки буде залежати від обраних матеріалів та підрядників. Місцеві будівельні норми регулюють стандарти конструкції та обробки в цій частині Іспанії. З огляду на розташування в районі Альтавіста, де вже розміщено 130 вілл, можна очікувати, що загальний рівень якості будівель у цій урбанізації відповідає високим стандартам. Енергоефективність майбутньої будівлі буде визначатися відповідно до іспанських будівельних норм, що включають вимоги до теплоізоляції, використання відновлюваних джерел енергії та ефективного споживання ресурсів.
Вартість ділянки становить від €1,050,000. Ціна відображає розташування в урбанізованій зоні Сан-Педро-де-Алькантара з площею 1280 м². Ціновий діапазон для подібних ділянок у цьому районі може змінюватись залежно від точного розташування, орієнтації та доступності інфраструктури. Вартість не включає витрати на проектування, будівництво або оформлення дозвільної документації.
Це місце для створення індивідуального житлового простору в міському середовищі Сан-Педро-де-Алькантара. Щоденний ритм життя тут може включати прогулянки до центру міста, відвідування місцевих закладів та доступ до послуг у пішій доступності. Близькість до морського узбережжя (1,6 км) дозволяє регулярно відвідувати пляжі та насолоджуватися морським кліматом. Можливість будівництва за власним проектом дозволяє адаптувати житло до індивідуальних потреб. Район Альтавіста відомий своєю спокійною атмосферою, що створює умови для комфортного проживання з поєднанням міських зручностей та відпочинку на природі.
Ділянка знаходиться в районі Сан-Педро-де-Алькантара з добре розвиненою інфраструктурою. В межах 2 км знаходиться 27 ресторанів, 11 аптек, 11 банків та 13 кафе, що забезпечує зручний доступ до послуг. Транспортна мережа включає 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування без власного автомобіля. Район добре інтегрований в загальну інфраструктуру Марбельї, розташованої на відстані 10 км. Близькість до медичних закладів (1,8 км до найближчої лікарні) та освітніх установ забезпечує повноцінне міське життя з усіма необхідними послугами в пішій доступності.
Ділянка розташована в районі Альтавіста Сан-Педро-де-Алькантара, між основними транспортними артеріями А7 та АР7. На карті чітко видно близькість до міського центру та інфраструктури. Територія оточена зеленими зонами, що створює спокійну атмосферу. Відстань до узбережжя та ключових об'єктів інфраструктури легко оцінюється візуально.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара розташований в муніципалітеті Марбелья, провінція Малага. Відстань до Марбельї становить 10 км, до Малаги - 57 км, до Алхесіраса - 57 км. Це розташування дозволяє мати доступ до послуг великих міст, зберігаючи при цьому характер меншого міста. Сан-Педро-де-Алькантара є частиною туристичної зони Коста-дель-Соль, що впливає на розвиток інфраструктури та сервісів. Поручність до міжнародних шкіл, таких як Міжнародна школа Естепони (4,2 км) та Британська міжнародна школа (7,5 км), робить цей район привабливим для сімей.
Найближчий пляж, Плая-де-Сан-Педро, знаходиться на відстані 1,6 км від ділянки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 48 км, що забезпечує доступ до міжнародних авіарейсів. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-клубів: Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Марина Пуерто-Банус, відома своїми розважальними закладами, знаходиться за 3,4 км. Повсякденні послуги, такі як супермаркети (321 м) та аптеки (112 м), знаходяться в безпосередній близькості.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Сан-Педро-де-Алькантара характеризується середньорічною температурою 17,8°C з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Ділянка розташована на висоті 53 метрів над рівнем моря, що створює помірний мікроклімат. Сезон для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Середня кількість сонячних днів на рік значна, що характерно для Коста-дель-Соль. Помірний нахил до моря (3,3%) створює природний дренаж та сприяє циркуляції повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В межах досяжності знаходяться кілька піщаних пляжів, включаючи Плая-де-Сан-Педро (1,6 км) та Плая-Канія-Вентура-дель-Мар (2,0 км). Два місцевих пляжі мають статус Блакитного прапора, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу доступні такі майданчики, як Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) та El Higueral Golf (3,2 км). Спортивні об'єкти включають Рокодромо (0,7 км), Аполо (1,0 км) та Муніципальний спортивний центр Сан-Педро (1,1 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара розташований в муніципалітеті Марбелья, провінція Малага. Відстань до Марбельї становить 10 км, до Малаги - 57 км, до Алхесіраса - 57 км. Це розташування дозволяє мати доступ до послуг великих міст, зберігаючи при цьому характер меншого міста. Сан-Педро-де-Алькантара є частиною туристичної зони Коста-дель-Соль, що впливає на розвиток інфраструктури та сервісів. Поручність до міжнародних шкіл, таких як Міжнародна школа Естепони (4,2 км) та Британська міжнародна школа (7,5 км), робить цей район привабливим для сімей.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL551776
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID