Stavbno zemljišče v San Pedro de Alcántari, leži v urbani okolici s poskrbljenimi storitvami na dosegu roke. Z 1280 m² površine ponuja možnost za gradnjo luksuzne vile do 700 m². Nahaja se v mestnem jedru, le 1,6 km od plaže, z dostopom do zelenih območij in bližino pomembnih prometnic. Lega zagotavlja ravnotežje med mestnim dostopom in mirnim bivanjem.
V primerjavi s projektoma Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je to zemljišče bistveno dražje, kar ustreza lokaciji v razvitem delu Costa del Sol in možnosti gradnje po meri. San Pedro de Alcántara ponuja večjo urbanost kot primerljiva območja, z razvito infrastrukturo in bližino Marbelle. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je ta lokacija bližje eminentnim središčem kot Puerto Banús in večjemu številu storitev. Regionalko gledano predstavlja San Pedro ravnovesje med mestnim in obalnim bivanjem, kar ga ločuje od manj razvitih obalnih območij z manj storitvenimi možnostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v soseski Altavista v San Pedro de Alcántari, med glavnimi cestami A7 in AP7. Lega omogoča peš dostop do mestnega središča in bližnjih storitev. Obdano je z zelenimi površinami, hkrati pa ostaja dobro povezano z obalnimi naselji in Marbello.
Zemljišče ustreza potrebam po gradnji individualne vile s prostornimi notranjimi površinami. Dovoljuje arhitekturno prilagoditev po željah lastnika. Lega omogoča enostaven dostop do dnevnih storitev, rekreacijskih površin in mestnih središč brez potrebe po avtomobilu za osnovne opravke.
Zemljišče je pripravljeno za gradnjo z zaključenimi potrebnimi pripravami. Glede na podatke je bilo zemljišče dokončano leta 1970, kar nakazuje na dolgo prisotnost in stabilnost v razvitem okolju. Status omogoča takojšen začetek gradbenih del po pridobitvi potrebnih dovoljenj.
Zemljišče nima že zgrajene zgradbe, kar zahteva poln gradbeni proces. Glede na podatke nima lastnih spezializiranih športnih ali rekreacijskih površin. Nadmorska višina 53 metrov lahko vpliva na razširjenost pogleda na morje od pritličnih etaž. Velikost zemljišča zahteva vzdrževanje zelene površine.
Ta zemljišče ustreza posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi posebno po meri naročeno vilo v obalnem urbanem okolju. Primerno je za tiste, ki iščejo enotnost med mestnim dostopom in mirnim bivalnim prostorom. Ustrezalo bo tudi investitorjem, ki prepoznajo potencial v razvitem delu Costa del Sol. Za tiste, ki redno obiskujejo golf igrišča, je bližina dveh priznanih klubov pomembna prednost. Primerno je za nakupe z dolgoročnim namenom bivanja ali kot drugo prebivališče v Španiji z dobrimi povezavami do mednarodnih šol in zdravstvenih storitev.
Ker gre za zemljišče, kakovost dokončanja odvisi od bodoče gradnje. Lokacija pa zagotavlja visoke standarde, saj se nahaja v Altavista skupnosti z 130 vilami na velikih zemljiščih. Podatki kažejo na možnost gradnje 700 m² bivalne površine, kar omogoča prostrane in kakovostne rešitve. Polnost obstoječe infrastrukture in urbanega razvoja v okolici kaže na stabilno in dobro vzdrževano okoliško infrastrukturo. Zemljišče ponuja podlago za gradnjo z visokimi standardi materialov in tehničnih rešitev.
Zemljišče je na trgu ponujeno za ceno od €1.050.000. Cena odraža lokacijo v razvitem urbanem okolju San Pedro de Alcántara z dobrim dostopom do infrastrukture in storitev. Velikost zemljišča (1280 m²) omogoča gradnjo bistveno večje objekte kot je povprečje na tem trgu, kar vpliva na višjo vrednost. Cena je v primerjavi s primerljivimi projekti na območju višja, kar ustreza statusu lokacije in možnostim, ki jih ponuja.
San Pedro de Alcántara predstavlja urbano obalno okolje z mestnim značajem. Bivanje na tej lokaciji pomeni dostop do številnih restavracij, kavarn in trgovin v pešmereni. Vsakodnevno življenje poteka v živahnem sredozemskem ritmu z možnostjo oddiha na bližnjih plažah. Pomembna je bližina dveh golf igrišč za ljubitelje tega športa. Območje kombinira urbano dostopnost s sosednjimi zelenimi površinami, kar zagotavlja raznolik bivalni prostor. Mestna središca Marbelle in Puerto Banúsa so na kratki vožnji.
Infrastruktura okoli zemljišča je dobro razvita. Peš dostop je mogoč do 11 lekarn, 11 bank in 27 restavracij v 2 km radiju. Supermarket je oddaljen le 321 m. Bližina bolnišnice (1,8 km) in petih zdravstvenih centrov zagotavlja zdravstveno varnost. Šolska infrastruktura vključuje 41 osnovnih in 28 srednjih šol, ustreznih za družine z otroki. Za mednarodne prebivalce sta blizu The International School of Estepona (4,2 km) in British International School (7,5 km). Javni prevoz pokriva območje z 10 linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez avtomobila.
Zemljišče se nahaja v središču San Pedro de Alcántare, med pomembnimi cestnimi povezavami A7 in AP7. Lega omogoča enostaven dostop do obalnih območij in hkrati povezavo z notranjostjo. Kartografsko gledano predstavlja zemljišče strateško točko med različnimi storitvenimi in rekreacijskimi conami, kar povečuje njegovo vrednost za bivanje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella in predstavlja pomemben urbani center na Costa del Sol. Nahaja se 10 km od Marbelle, ki ima okoli 147.958 prebivalcev. V regionalnem smislu je območje dobro povezano z večjimi mesti kot so Malaga (57 km, 579.076 prebivalcev) in Algeciras (57 km, 121.957 prebivalcev). Lega omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši mestni značaj, ki je privlačen za bivanje. Status obalnega mesta z urbanimi storitvami ga postavlja kot pomembno točko v regiji.
Od zemljišča je peš oddaljenost do lekarn 112 m, do supermarketa 321 m. Najbližja plaža Playa de San Pedro je oddaljena 1,6 km. Dostop do dveh priznanih golf igrišč (Magna Marbella Golf 2,4 km in Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km) je enostaven. Do mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol je 48 km, do Gibraltarskega 49 km. Puerto Banús kot pomemben središče je oddaljen 7 min vožnje. Marbella kot večje mestno središče je oddaljena 10 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje na območju je sredozemsko z letno povprečno temperaturo 17,8°C in letnimi nihanji med 12-26°C. Nadmorska višina 53 m vpliva na milejše mikro podnebje. Čas plavanja traja 4 mesece, ko je temperatura vode vsaj 20°C. Lega med gorami in obalo ustvarja specifične vetrovne vzorce, ki prispevajo k prijetnemu podnebju. Število sončnih dni je visoko, kar je značilno za Costa del Sol. Zmerna naklonjenost proti plaži (3,3%) omogoča enostaven dostop do obalnih površin.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Na območju so dve plaži z Blue Flag statusom. Najbližja, Playa de San Pedro, je oddaljena 1,6 km. V dosegu so še Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) in Playa Atalaya (3,6 km). Rekreacijske možnosti poleg kopanja vključujejo športne centre kot sta Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km). Dva golf igrišč v neposredni bližini ponujata možnosti za igro. Marina Puerto Deportivo José Banús je oddaljena 3,4 km. Območje je znano po 32 lokalnih praznikov letno, kar prispeva k bogatu kulturnemu življenju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella in predstavlja pomemben urbani center na Costa del Sol. Nahaja se 10 km od Marbelle, ki ima okoli 147.958 prebivalcev. V regionalnem smislu je območje dobro povezano z večjimi mesti kot so Malaga (57 km, 579.076 prebivalcev) in Algeciras (57 km, 121.957 prebivalcev). Lega omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši mestni značaj, ki je privlačen za bivanje. Status obalnega mesta z urbanimi storitvami ga postavlja kot pomembno točko v regiji.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL551776
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID