Ez a 1280 m²-es építési telek San Pedro de Alcántara szívében, Altavistában található, Marbella önkormányzatában, Andalúziában. A telek stratégiai fekvésű a városközpont és Guadalmina között, kiváló lehetőséget kínálva egy 700 m²-es luxusvilla megépítésére. A telek része a 130 villás telekből álló Altavista közösségnek, amely csendes és nyugodt környezetet biztosít. A telekről kilátás nyílik Gibraltárra, és séta távolságra található a város központja.
San Pedro de Alcántara egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyugalom között. Az összehasonlító projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) olcsóbbak, de kisebb méretűek és kevésbé központi fekvésűek. Az Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) szintén alacsonyabb árkategóriájú, de távolabb található a főbb szolgáltatásoktól és strandoktól. San Pedro de Alcántara előnye a közelség Marbellához és Puerto Banúshoz, amelyek a régió legfontosabb turisztikai és bevásárló központjai. Ez a telek különleges lehetőséget kínál különleges luxusingatlan építésére egy olyan területen, amely növekvő népességgel és fejlődő infrastruktúrával rendelkezik, de mégis megőrizte helyi jellegét és mediterrán hangulatát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek San Pedro de Alcántara városközpontjában helyezkedik el, Marbella önkormányzatában. Földrajzilag az A7 és AP7 autópályák között helyezkedik el, 53 méterrel a tengerszint felett. A terület városias jellegű, de zöld övezetekkel körülvéve, amelyek egyensúlyt teremtenek a városi élet és a természeti környezet között.
A telek megfelelő azok számára, akik központi helyen szeretnének élni, mégis nyugodt környezetben. A 1280 m²-es terület elegendő helyet biztosít egy nagy méretű családi villa megépítéséhez kerttel és medencével. A közelben lévő szolgáltatások és a strand közelsége lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet autó használata nélkül is.
Az építési telek már 1970 óta kész állapotban van, amely lehetővé teszi az azonnali építkezést. A terület megfelel a helyi építési előírásoknak, és egy 700 m² lakóterületű luxus villa megépítésére tervezték. A telek az Altavista közösség része, amely már infrastruktúrával és közösségi szolgáltatásokkal rendelkezik.
Ez egy építési telek, nem kész lakóingatlan, így nincsenek előre épített lakóterületek, szobák vagy fürdőszobák. A telek nem tartalmaz előre elkészített építési terveket, így a vevőnek saját terveket kell készítenie. A 700 m²-es maximális építhető terület korlátozást jelenthet azok számára, akik nagyobb méretű ingatlant szeretnének.
Ez a telek megfelelő befektetésnek azok számára, akik különleges luxuslakást szeretnének építeni a Costa del Sol központi részén. Különösen vonzó lehet azoknak, akik értékelik a városi élet kényelmét, de egy csendes, exkluzív környéken szeretnének élni. A telek központi elhelyezkedése megfelelő választás lehet azok számára, akik nem szeretnének autófüggőek lenni, mivel a legtöbb szolgáltatás gyalogosan elérhető. A közelben lévő golfpályák (Magna Marbella Golf 2,4 km-re, Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km-re) szintén vonzó tényezőt jelentenek a golfrajongók számára. Azok számára, akik fontosnak tartják a strand közelségét, a Playa de San Pedro mindössze 1,5 km-re található, amely könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral is.
Mivel ez egy építési telek, a minőség a vevő által választott építőmesterektől és anyagoktól függ. Az Altavista területén azonban már létező luxusvillák magas minőségű építési szabványokat képviselnek. A terület építési előírásai lehetővé teszik a modern, energiahatékony technológiák alkalmazását. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi a déli tájolású építkezést, amely maximalizálja a napfényt és a passzív hőenergia hasznosítását. A helyi építési szabályozás garantálja, hogy az újonnan épült villák összhangban legyenek a meglévő exkluzív környezettel, és megfeleljenek a mediterrán klímának megfelelő energiahatékonysági követelményeknek.
Az építési telek ára 1 050 000 eurótól kezdődik, amely a San Pedro de Alcántara prémium helyszínei között versenyképes. Az ár tükrözi a telek méretét, központi elhelyezkedését, és a 700 m²-es építhető terület lehetőségét. Az összehasonlító projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) alacsonyabb árkategóriájúak, de ezek kész lakóingatlanok, nem építési telkek.
San Pedro de Alcántara egy dinamikus város, ahol a helyi mindennapi élet és a turizmus keveredik. A telek a város szívében található, így mindent gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A reggeli kávéhoz közeli kávézók, a napi bevásárláshoz pedig csak 321 méterre található a szupermarket. A helyi piacok és éttermek változatos választékot kínálnak, míg a közeli parkok és zöld területek nyugodt helyszínt biztosítanak a pihenéshez. A város pezsgő élete mellett a közösség csendes és biztonságos marad, különösen az Altavista területén, ahol a telek található. Az éjszakai élet és a szórakozási lehetőségek Marbellában vagy Puerto Banúsban érhetők el, amelyek könnyen megközelíthetők autóval.
A telek San Pedro de Alcántara központjában található, ahol mindennapi élet könnyen megvalósítható. A város 27 étteremmel, 11 bankkal és 13 kávézóval rendelkezik 2 km-es körzetben, amelyek változatos választékot kínálnak. Az egészségügyi ellátás biztosított, öt egészségközponttal és egy kórházzal 1,8 km-re. Az oktatási intézmények közé tartozik 41 általános iskola és 28 középiskola a környéken, valamint nemzetközi iskolák (The International School of Estepona 4,2 km-re, British International School 7,5 km-re). A város közlekedése jól kiépített, 10 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval, amelyek lehetővé teszik a könnyű közlekedést Marbella, Málaga és más közeli városok irányába.
A telek San Pedro de Alcántara városközpontjában, Altavistában helyezkedik el, Marbella önkormányzatában. Földrajzilag az A7 és AP7 autópályák között fekszik, stratégiai helyzetben a Földközi-tenger és a Sierra Blanca hegyei között. A telek a városközpont közelében, de mégis csendes, zöldövezeti környezetben található, amely megfelelő egyensúlyt teremt a városi élet és a természet között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella önkormányzatában. A város mindössze 10 km-re található Marbellától, amely 147 958 lakosával a régió egyik legnagyobb városa. További nagyobb városok a környéken: Málaga (57 km, 579 076 lakos) és Algeciras (57 km, 121 957 lakos). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy San Pedro de Alcántara a városi élet kényelmét és a tengerparti pihenést egyaránt kínálja. A város a turisztikailag fejlett Costa del Sol része, de megőrizte helyi jellegét és kulturális identitását.
A telek kiváló elérhetőséggel rendelkezik a fontos szolgáltatások irányába. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1,5 km-re található, amely körülbelül 15-20 perc sétát vagy 5 perc autózást igényel. A legközelebbi szupermarket 321 méterre van, míg a gyógyszertár mindössze 112 méterre. A golfrajongók számára a Magna Marbella Golf 2,4 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,8 km-re található. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol, 48 km-re fekszik, amely autóval körülbelül 40 perc alatt elérhető. Puerto Banús luxus kikötője és bevásárlóközpontjai 7 percnyi autózással érhetők el.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek 53 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, mérsékelt lejtővel (3,3%) a strand irányába. San Pedro de Alcántara éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklete 12-26°C között változik év közben. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, amely ideális klímát biztosít a szabadtéri életmódhoz. A terület napsütéses óráinak száma magas, a fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A mérsékelt magasság és a tenger közelsége együttesen hozzájárulnak a kiegyensúlyozott klímához, amely sem nem túl forró nyáron, sem nem túl hideg télen. A helyi mikroklíma ideális a mediterrán növényzet számára, amelyet a telek környékén megfigyelhetünk.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A területhez közel két Kék Zászló strand található: Guadalmina és Venus-Bajadilla, amelyek magas minőségű strandszolgáltatásokat és tiszta vizet kínálnak. A Playa de San Pedro, a legközelebbi strand, 1,5 km-re található, homokos parttal és teljes körű strandszolgáltatásokkal. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) és Polideportivo San Pedro (1,1 km) sportközpontok, amelyek széles körű sportlehetőségeket kínálnak. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) és El Higueral Golf (3,2 km). A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) és a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 km) kínálnak lehetőségeket.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella önkormányzatában. A város mindössze 10 km-re található Marbellától, amely 147 958 lakosával a régió egyik legnagyobb városa. További nagyobb városok a környéken: Málaga (57 km, 579 076 lakos) és Algeciras (57 km, 121 957 lakos). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy San Pedro de Alcántara a városi élet kényelmét és a tengerparti pihenést egyaránt kínálja. A város a turisztikailag fejlett Costa del Sol része, de megőrizte helyi jellegét és kulturális identitását.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL551776
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID