Στη καρδιά του San Pedro de Alcántara, μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, βρίσκεται αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία. Προσφέρει μια συναρπαστική ευκαιρία για ανακαίνιση και επέκταση, με δυνατότητα να φτάσει έως και τέσσερα επίπεδα. Με 108 m² κύριου χώρου, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης ιδιωτικό κήπο 150 m², ιδανικό για να απολαύσετε το μεσογειακό κλίμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στη θάλασσα, μόλις 1.5 χλμ μακριά, παρέχει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής.
Για όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με προοπτικές ανάπτυξης, αυτή η κατοικία προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός προσαρμοσμένου σπιτιού. Ο ιδιωτικός κήπος και η δυνατότητα επέκτασης καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο.
Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει την ευκαιρία να αναπτυχθεί περαιτέρω, δυνητικά έως και τέσσερα επίπεδα. Η παρούσα κατάσταση αφορά μια υφιστάμενη δομή με δυνατότητες επέκτασης, όχι ένα νέο κατασκευαστικό έργο.
Το ακίνητο απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση. Η παρούσα διαμόρφωση δεν προσφέρει άμεσα όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή πισίνα, και η στάθμευση είναι στον δρόμο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία για προσωπική ανακαίνιση και ανάπτυξη. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα αύξησης της αξίας μέσω επέκτασης και εκσυγχρονισμού, ή για ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις δικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ενεργού βίου. Η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι οι αγοραστές θα πρέπει να έχουν διαθέσιμο κεφάλαιο και χρόνο για να υλοποιήσουν το όραμά τους, καθιστώντας το ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη διαδικασία δημιουργίας.
Η παρούσα κατοικία απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, επομένως η τρέχουσα ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι περιορισμένη. Τα υπάρχοντα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό και τζάκι, τα οποία ενδέχεται να χρειάζονται επισκευή ή αντικατάσταση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποδηλώνει ότι οι βασικές λειτουργίες είναι παρούσες, αλλά η αναβάθμιση σε σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες είναι πιθανή. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική βεράντα και κήπο, προσφέροντας ευκαιρίες για εξωτερική διαμόρφωση. Η μελλοντική ποιότητα φινιρίσματος θα εξαρτηθεί εξ ολοκλήρου από τις επιλογές και τις εργασίες που θα πραγματοποιήσει ο νέος ιδιοκτήτης, δίνοντας τη δυνατότητα για υλικά και σχεδιασμό υψηλής ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία στο San Pedro de Alcántara ορίζεται στα €500.000. Το ακίνητο, με 108 m² δομημένης επιφάνειας και 150 m² οικοπέδου, απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που ενδέχεται να επηρεάσει την τελική αξία μετά τις απαραίτητες εργασίες. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τις δυνατότητες επέκτασης, προσφέροντας προοπτικές για αύξηση της αξίας μέσω της επένδυσης σε ανακαίνιση και πιθανή επέκταση έως τέσσερα επίπεδα. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με την πρόοδο των διαδικασιών πώλησης.
Το San Pedro de Alcántara συνδυάζει την άνεση μιας αστικής ζωής με την εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, όπου η πολυσύχναστη ζωή της πόλης συνυπάρχει με την ηρεμία που προσφέρει η εγγύτητα στη θάλασσα. Ο ιστορικός πυρήνας της πόλης προσφέρει παραδοσιακή ατμόσφαιρα, ενώ η σύγχρονη ανάπτυξη παρέχει όλες τις απαραίτητες υποδομές για μια άνετη διαβίωση, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα σε καταστήματα (321μ για σούπερ μάρκετ, 112μ για φαρμακείο) και υπηρεσίες (11 φαρμακεία, 11 τράπεζες εντός 2 χλμ) εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα. Η παρουσία 25 εστιατορίων και 13 καφέ εντός 2 χλμ παρέχει ποικιλία σε επιλογές διασκέδασης και γεύσεων. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (1.8 χλμ) και σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, με 10 γραμμές, ενισχύει την προσβασιμότητα και την ασφάλεια. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Apolo (0.9 χλμ) καλύπτουν τις ανάγκες για φυσική δραστηριότητα. Το περιβάλλον είναι αστικό, με δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο για πολλές καθημερινές ανάγκες.
Η τοποθεσία του San Pedro de Alcántara στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση σε χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητά του σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Marbella και η Puerto Banús, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Marbella, μεταξύ της Puerto Banús και του Guadalmina. Αποτελεί μια ξεχωριστή πόλη εντός του δήμου Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της εγγύτητας στις παραθαλάσσιες περιοχές. Η θέση του στην Costa del Sol το καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και χωριά, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική του ταυτότητα και υποδομές.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε απόσταση 48-49 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) και το Gibraltar (GIB), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η εγγύτητα στις παραλίες, με την Playa de San Pedro να απέχει μόλις 1.6 χλμ, είναι ιδανική για λάτρεις της θάλασσας. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές για γκολφ, με γήπεδα όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3,856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 51 μέτρων, και η μέτρια κλίση 3.2% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Pedro) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, με άφθονο ηλιακό φως και ήπιες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Pedro, απέχει μόλις 1.6 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.0 χλμ) και η Playa Atalaya (3.5 χλμ). Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, (Guadalmina) και Venus-Bajadilla, βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ). Αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Apolo (0.9 χλμ) προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για άσκηση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Marbella, μεταξύ της Puerto Banús και του Guadalmina. Αποτελεί μια ξεχωριστή πόλη εντός του δήμου Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της εγγύτητας στις παραθαλάσσιες περιοχές. Η θέση του στην Costa del Sol το καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και χωριά, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική του ταυτότητα και υποδομές.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL909358
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία στο San Pedro de Alcántara παρουσιάζει ένα μοναδικό προφίλ, κυρίως λόγω της δυνατότητας επέκτασης και της ανάγκης για ανακαίνιση. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) προσφέρουν έτοιμες νέες κατασκευές, αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο με προοπτικές ανάπτυξης και προσαρμογής. Η τιμή εκκίνησης των €500.000 είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες επέκτασης, σε αντίθεση με το Alba Benalmadena (από €699.000) που πιθανόν αφορά ολοκληρωμένες, υψηλότερης ποιότητας μονάδες. Η τοποθεσία στο San Pedro de Alcántara προσφέρει μια πιο αστική εμπειρία σε σχέση με ορισμένες από τις πιο απομονωμένες περιοχές της Estepona, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές, κάτι που δεν είναι πάντα δεδομένο σε νεότερες αναπτύξεις. Η δυνατότητα δημιουργίας ενός ακινήτου τεσσάρων επιπέδων, αν επιτραπεί από την πολεοδομία, το διαφοροποιεί σημαντικά από τις τυπικές κατοικίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
