San Pedro de Alcántara'da bulunan bu müstakil ev, dört kata kadar genişletme potansiyeli ile eşsiz bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. 3 yatak odası, 2 banyosu ve 108 m²'lik inşaat alanı ile bu mülk, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir alan sağlayan 40 m²'lik geniş bir teras ve 150 m²'lik özel bir bahçeye de sahiptir. Mağazalara ve hizmetlere yakın, denize sadece birkaç dakika mesafedeki ayrıcalıklı konumu, hem yaşam hem de yatırım için ideal bir seçenek haline getirmektedir. Güney-güneydoğu yönelimi, gün boyunca mükemmel miktarda doğal ışık almasını sağlayarak sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratır. Mülkün yenilenmesi gerekmekle birlikte, özel bir ev tasarlamak veya çekici bir gayrimenkul projesi geliştirmek için harika bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'nın merkezinde yer alan bu mülk, mağazalara ve hizmetlere yürüme mesafesinde, yerleşik bir kentsel alanın parçasıdır. Plaja sadece birkaç dakika uzaklıkta olması, sakinlere sahile yakınlığın yanı sıra şehir yaşamının rahatlığını ve canlılığını sunmaktadır.
Mevcut yapıyı bireysel ihtiyaçlara göre yeniden şekillendirmek için bir tadilat projesi arayan alıcılar için, bu yenilenmesi gereken müstakil ev harika bir seçenektir. Özel bahçe ve teraslar açık havada yaşam alanları sunarken, yakındaki olanaklar günlük yaşamın kolaylığını sağlamaktadır.
Mülkün yenilenmesi gerekse de, potansiyel alıcılara dört kata kadar genişletme imkanı sunan benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Bu potansiyel, önemli değer artışı potansiyeline sahip konut veya ticari projeler geliştirmek için kapılar açmaktadır.
Bu mülk şu anda tadilat gerektirmektedir. Özel bir garaj yerine sokağa park imkanı sunmaktadır. Ayrıca, genişletme potansiyeline rağmen, mevcut 108 m²'lik inşaat alanı, genişletmeyi gerçekleştirmek için büyük ölçekli bir yenileme veya yeniden yapılandırma ihtiyacını göstermektedir.
Bu mülk, hayallerindeki evi yaratmak için bir yenileme projesi arayan yatırımcılar veya bireyler için idealdir. Mevcut bir yapıyı, potansiyel olarak kat ekleyerek veya düzeni değiştirerek modern bir konuta dönüştürmek isteyenler için uygundur. Yenileme gerektiren durumu, hemen taşınmak isteyenler için uygun olmadığı anlamına gelir. Ancak, potansiyelini takdir edebilen ve yenilemek için zaman ve kaynak yatırmaya istekli olanlar için harika bir fırsattır. Süpermarketlere, eczanelere ve hastanelere yakınlığı ve 1.6 km mesafedeki plajı, onu kolaylık ile sahil yaşam tarzını birleştirmek isteyen aileler için pratik bir seçim haline getirmektedir.
Mülk şu anda tadilat gerektirdiğinden, mevcut inşaat kalitesi ve bitiş detayları değerlendirilemez. Klima ve şömine gibi olanaklara sahiptir, bu da geçmişte konfor yükseltmeleri yapıldığını göstermektedir. Sunulan fotoğraflar, dış mekan yemek alanına sahip bir iç avlu ve manzaralı yatak odaları olan beyaz, iki katlı bir evi göstermektedir. Ancak, belirli malzemeler, armatürler veya mevcut mühendislik hakkında ayrıntılı bilgi sağlanmamıştır ve bunların tümü yenileme süreci sırasında değerlendirilmelidir.
San Pedro de Alcántara'daki bu 3 yatak odalı müstakil evin başlangıç fiyatı 500.000 €'dur. Bu fiyat, mülkün konumunu, boyutunu (108 m² inşaat alanı, 150 m² arsa) ve genişletme ve yenileme potansiyelini yansıtmaktadır. Tadilat gerektirmesi nedeniyle, fiyatı benzer şekilde yenilenmiş mülklerden daha düşük olabilir ve alıcılara değer katma alanı sunar. Mülk güney-güneydoğuya bakmakta olup bol miktarda doğal ışık almaktadır, ancak şu anda döşenmemiştir.
San Pedro de Alcántara, kentsel olanakların ve sahil yaşam tarzının bir karışımını sunar. Bölgede 25 restoran, 11 banka, 11 eczane ve 13 kafe bulunmaktadır, bu da canlı bir topluluk oluşturmaktadır. Süpermarket (321 m) ve eczaneler (112 m) gibi birçok temel tesise yürüme veya bisikletle kolayca ulaşılabilir. En yakın hastane sadece 1,8 km uzaklıktadır ve tıbbi hizmetlere kolay erişim sağlar. San Pedro de Alcántara hareketli bir bölge olmasına rağmen, rakımı (deniz seviyesinden 51 m) ve plaja yakınlığı (1,6 km) belirli bir sakinlik seviyesi sunarken, %3,5'lik hafif eğim plaja erişimi kolaylaştırmaktadır.
San Pedro de Alcántara, olanaklara kolay erişim sağlayan canlı bir kentsel ortam sunar. Yürüme mesafesinde 25 restoran, 11 banka ve 11 eczane bulunmaktadır ve günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. En yakın süpermarket 321 metre, hastane ise 1,8 km uzaklıktadır ve temel hizmetlere kolay erişim sağlar. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşımaya iyi hizmet vermektedir. Plaja sadece 1,6 km uzaklıkta ve %3,2'lik ılımlı bir eğimle ulaşım kolaydır.
Bu mülk, Málaga eyaletinde canlı bir kasaba olan San Pedro de Alcántara'nın merkezi bölgesinde yer almaktadır. Harita, mülkün mağazalar, restoranlar ve tıbbi merkezler gibi yerel olanakların yanı sıra plajlar ve golf sahalarına göre konumunu göstermekte ve elverişliliğini ve erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Marbella belediyesine bağlı San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Málaga ve Marbella arasında yer alır ve sakinlere bölgenin tüm olanaklarına erişim sağlar. Kasabanın kendisi, restoranlar, mağazalar ve tıbbi tesisler de dahil olmak üzere gelişmiş bir kentsel altyapıya ve bol yerel hizmetlere sahip bir turizm merkezidir. Sadece 1,6 km uzaklıktaki plaja ve ünlü Puerto Banús'a 3,5 km mesafedeki konumuyla kentsel olanaklar ile sahil yaşam tarzı arasında bir denge sunmaktadır.
Mülk, kolay erişilebilir olanaklara sahip mükemmel bir konuma sahiptir. Süpermarketler (321 m), eczaneler (112 m) ve hastane (1,8 km) kısa mesafelerdedir. 25 restoran, 13 kafe ve 11 banka bölgenin çekiciliğini artırmaktadır. Plajlar 1,6 km, Magna Marbella Golf gibi birden fazla golf sahası ise 2,4 km mesafededir. Puerto Deportivo José Banus yat limanı 3,5 km uzaklıktadır. Málaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 49 km (kuş uçuşu) mesafededir, sürüş mesafesi daha uzun olacaktır. Toplu taşıma ağı iyi gelişmiştir, 10 hat ve 50 durak bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, ortalama yıllık sıcaklığı 19,0°C ve maksimum 27°C'ye ulaşan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için bolca güneş sağlamaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır. Bölgenin rakımı 51 metredir ve plaja 1,6 km mesafede kolay erişim sağlayan %3,2'lik hafif bir eğime sahiptir. Detaylı iklim verileri (yağış veya nem gibi) sağlanmamış olsa da, iklim genel olarak açık hava yaşamının keyfini çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Pedro de Alcántara sahile yakındır ve 1,6 km mesafedeki Playa de San Pedro dahil olmak üzere birden fazla plaja sahiptir. Bölgede ayrıca 2 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır ve bu da su kalitesini ve olanaklarını göstermektedir. Golf tutkunları, 2,4 km mesafedeki Magna Marbella Golf gibi sahalarda oyunun tadını çıkarabilirler. Bölgede ayrıca 0,7 km mesafedeki Rocodromo gibi spor merkezleri ve 3,5 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banus yat limanı bulunmaktadır ve çeşitli eğlence ve spor olanakları sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Marbella belediyesine bağlı San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Málaga ve Marbella arasında yer alır ve sakinlere bölgenin tüm olanaklarına erişim sağlar. Kasabanın kendisi, restoranlar, mağazalar ve tıbbi tesisler de dahil olmak üzere gelişmiş bir kentsel altyapıya ve bol yerel hizmetlere sahip bir turizm merkezidir. Sadece 1,6 km uzaklıktaki plaja ve ünlü Puerto Banús'a 3,5 km mesafedeki konumuyla kentsel olanaklar ile sahil yaşam tarzı arasında bir denge sunmaktadır.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL909358
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, San Pedro de Alcántara'daki bu müstakil evin başlangıç fiyatı daha yüksektir, oysa Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) daha pahalıdır. San Pedro de Alcántara'nın konumu, çok sayıda restoran (25) ve banka (11) ile bölgenin gelişmiş kentsel olanaklarını sunarken, Estepona'daki projeler daha modern olanaklar veya sahilde konum sunabilir. Bu mülkün yenileme ihtiyacı, Acqua Gardens ve Aby Upper gibi projelerin sunduğu anında yaşanabilirlik potansiyelinin aksine, mevcut durumundan daha yüksek bir potansiyel değere sahip olduğu anlamına gelir. Alba Benalmádena ile karşılaştırıldığında, San Pedro'daki mülkün başlangıç fiyatı daha düşüktür, ancak potansiyel genişletmeye bağlı olarak daha az alan ve ölçek sunabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
