Šis San Pedro de Alcántara esantis sublokuotas namas siūlo unikalią plėtros galimybę, su galimybe plėstis iki keturių aukštų. 108 m² ploto, 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių turtas taip pat turi didelę 40 m² terasą ir 150 m² privatų sodą, suteikiantį idealią erdvę mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Jo privilegijuota vieta gerai įsikūrusiame miesto rajone, netoli parduotuvių ir paslaugų, vos kelios minutės nuo jūros, daro jį idealiu pasirinkimu tiek gyvenimui, tiek investicijoms. Pietų-pietvakarių orientacija garantuoja puikų natūralios šviesos patekimą visą dieną, sukuriant šiltą ir svetingą atmosferą. Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, tačiau jis suteikia puikią galimybę suprojektuoti individualų namą arba plėtoti patrauklų nekilnojamojo turto projektą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas yra San Pedro de Alcántara širdyje, gerai įsikūrusiame miesto rajone, kur parduotuvės ir paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Jis yra vos už kelių minučių nuo paplūdimio, siūlydamas gyventojams patogumą ir miesto gyvybingumą, išlaikant arti kranto.
Pirkėjams, ieškantiems erdvės, kurią galėtų pritaikyti individualiems poreikiams, šis renovacijos reikalaujantis sublokuotas namas yra puikus pasirinkimas. Privatus sodas ir terasos suteikia lauko gyvenamąsias erdves, o netoliese esančios paslaugos tenkina kasdienį patogumą.
Nors turtas reikalauja renovacijos, jis suteikia potencialiems pirkėjams unikalią galimybę jį išplėsti iki keturių aukštų. Ši galimybė atveria duris plėtojant gyvenamuosius ar komercinius projektus su reikšmingu vertės augimo potencialu.
Šiam turtui šiuo metu reikia renovacijos. Jis siūlo parkavimą gatvėje, o ne dedikuotą garažą. Be to, nepaisant plėtros potencialo, dabartinis 108 m² pastato plotas rodo didelio masto renovacijos ar pertvarkymo poreikį, siekiant įgyvendinti plėtrą.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka investuotojams ar asmenims, ieškantiems projekto, kurį galėtų paversti savo svajonių namais. Jis tinka tiems, kurie nori paversti esamą struktūrą į modernią gyvenamąją vietą, galbūt pridėdami aukštų ar keisdami išplanavimą. Būklė, reikalaujanti renovacijos, reiškia, kad jis netinka tiems, kurie ieško nedelsiant įsikurti. Tačiau tiems, kurie gali įvertinti jo potencialą ir yra pasirengę investuoti laiką ir išteklius į jo renovaciją, tai yra puiki galimybė. Artumas prie prekybos centrų, vaistinių ir ligoninių, taip pat paplūdimys už 1,6 km, daro jį praktišku pasirinkimu šeimoms, norinčioms sujungti patogumą su pakrantės gyvenimo būdu.
Kadangi turtas reikalauja renovacijos, dabartinė statybos kokybė ir apdailos detalės negali būti įvertintos. Jame yra tokios patogumai kaip oro kondicionierius ir židinys, rodantys ankstesnius komforto patobulinimus. Pateiktos nuotraukos rodo baltą dviejų aukštų namą su vidiniu kiemeliu lauko valgymui ir miegamaisiais su vaizdu. Tačiau konkrečių medžiagų, armatūros ar esamos inžinerijos detalių nepateikta, kurias reikia įvertinti renovacijos proceso metu.
Šis 3 miegamųjų sublokuotas namas San Pedro de Alcántara kainuoja nuo 500 000 €. Ši kaina atspindi turto vietą, jo dydį (108 m² pastato, 150 m² sklypas) ir jo plėtros bei renovacijos potencialą. Dėl renovacijos poreikio jo kaina gali būti žemesnė nei panašių renovuotų objektų, suteikiant pirkėjams galimybę padidinti vertę. Turtas yra orientuotas į pietus-pietvakarius, užtikrinant daug natūralios šviesos, tačiau šiuo metu neįrengtas.
San Pedro de Alcántara siūlo miesto pasiekiamumo ir pakrantės gyvenimo būdo derinį. Rajone yra 25 restoranų, 11 bankų, 11 vaistinių ir 13 kavinių, sukuriant gyvybingą bendruomenę. Daugelis pagrindinių patogumų, tokių kaip prekybos centras (321 m) ir vaistinės (112 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Artimiausia ligoninė yra vos už 1,8 km, užtikrinant lengvą prieigą prie medicininės priežiūros. Nors San Pedro de Alcántara yra judri zona, jos aukštis (51 m virš jūros lygio) ir artumas prie paplūdimio (1,6 km) suteikia tam tikrą ramybės lygį, o vidutinis 3,5% nuolydis palengvina prieigą prie paplūdimio.
San Pedro de Alcántara siūlo gyvybingą miesto aplinką su lengva prieiga prie paslaugų. 25 restoranų, 11 bankų ir 11 vaistinių yra pasiekiamos pėsčiomis, tenkinant kasdienius poreikius. Artimiausias prekybos centras yra už 321 metrų, o ligoninė - už 1,8 km, užtikrinant lengvą prieigą prie pagrindinių paslaugų. Rajonas yra gerai aptarnaujamas viešuoju transportu, su 10 linijomis ir 50 autobusų stotelėmis. Atstumas iki paplūdimio yra tik 1,6 km, o vidutinis 3,2% nuolydis palengvina prieigą.
Šis nekilnojamasis turtas yra San Pedro de Alcántara, gyvybingo Malagos provincijos miesto, centrinėje dalyje. Žemėlapis rodo turto vietą, palyginti su vietinėmis paslaugomis, tokiomis kaip parduotuvės, restoranai ir medicinos centrai, taip pat paplūdimiais ir golfo laukais, pabrėžiant jo patogumą ir pasiekiamumą.
San Pedro de Alcántara, priklausantis Marbellos savivaldybei, yra svarbi Costa del Sol dalis. Jis yra tarp Malagos ir Marbellos, suteikdamas gyventojams prieigą prie visų regiono patogumų. Pats miestas yra turistų lankoma vieta su išvystyta miesto infrastruktūra ir gausiomis vietinėmis paslaugomis, įskaitant restoranus, parduotuves ir medicinos įstaigas. Jis siūlo pusiausvyrą tarp miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo būdo, būdamas vos už 1,6 km nuo paplūdimio ir 3,5 km nuo garsiojo Puerto Banús.
Nekilnojamasis turtas yra puikioje vietoje su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Prekybos centrai (321 m), vaistinės (112 m) ir ligoninė (1,8 km) yra netoli. 25 restoranų, 13 kavinių ir 11 bankų padidina rajono patrauklumą. Paplūdimiai yra už 1,6 km, o keli golfo laukai, pvz., Magna Marbella Golf, yra 2,4 km atstumu. Puerto Deportivo José Banús prieplauka yra už 3,5 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 49 km tiesiai, važiavimo atstumas bus ilgesnis. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 10 linijomis ir 50 stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,0 °C, o aukščiausios siekia 27 °C. Rajonas kasmet džiaugiasi vidutiniškai 3 856 saulės valandų, suteikdamas pakankamai saulės šviesos lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka virš 20 °C. Rajono aukštis yra 51 metras virš jūros lygio, o vidutinis tik 3,2% nuolydis palengvina prieigą prie už 1,6 km esančio paplūdimio. Nors nėra pateikta išsamių klimato duomenų (pvz., kritulių ar drėgmės), klimatas apskritai palankus mėgautis lauko gyvenimu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
San Pedro de Alcántara yra arti kranto ir siūlo kelis paplūdimius, įskaitant Playa de San Pedro už 1,6 km. Rajone taip pat yra 2 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, rodantys vandens kokybę ir patogumus. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu aikštynuose, tokiuose kaip Magna Marbella Golf, esančiame už 2,4 km. Rajone taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Rocódromo už 0,7 km, ir Puerto Deportivo José Banús prieplauka už 3,5 km, siūlantys įvairias poilsio ir sporto galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, priklausantis Marbellos savivaldybei, yra svarbi Costa del Sol dalis. Jis yra tarp Malagos ir Marbellos, suteikdamas gyventojams prieigą prie visų regiono patogumų. Pats miestas yra turistų lankoma vieta su išvystyta miesto infrastruktūra ir gausiomis vietinėmis paslaugomis, įskaitant restoranus, parduotuves ir medicinos įstaigas. Jis siūlo pusiausvyrą tarp miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo būdo, būdamas vos už 1,6 km nuo paplūdimio ir 3,5 km nuo garsiojo Puerto Banús.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 43 mm |
| Birželis | 22.2°C | 11 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.0°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL909358
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Esteponoje esančiais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), šis San Pedro de Alcántara sublokuotas namas turi aukštesnę pradinę kainą, o Alba Benalmádena (nuo 699 000 €) yra brangesnis. San Pedro de Alcántara vieta siūlo išvystytus regiono miesto patogumus su daugybe restoranų (25) ir bankų (11), o Esteponos projektai gali pasiūlyti modernesnes paslaugas ar pakrantės vietas. Šio turto renovacijos poreikis reiškia, kad jo potenciali vertė yra didesnė nei dabartinė būklė, skirtingai nuo galimybės nedelsiant apsigyventi, kurią siūlo tokie projektai kaip Acqua Gardens ir Aby Upper. Palyginus su Alba Benalmádena, San Pedro turtas turi žemesnę pradinę kainą, tačiau gali pasiūlyti mažesnę erdvę ir mastą, priklausomai nuo potencialios plėtros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
