산 페드로 데 알칸타라에 위치한 이 타운하우스는 최대 4개 층까지 확장할 수 있는 잠재력을 가진 독특한 개발 기회를 제공합니다. 침실 3개와 욕실 2개를 갖춘 108㎡의 이 숙소는 40㎡의 넓은 테라스와 150㎡의 전용 정원을 갖추고 있어 지중해 기후를 즐기기에 이상적인 공간을 제공합니다. 상점과 편의 시설에 가깝고 바다에서 불과 몇 분 거리에 있는 이 확립된 도시 지역의 유리한 위치는 주거 및 투자 모두에게 이상적인 선택입니다. 남서향은 하루 종일 훌륭한 양의 자연광을 보장하며 따뜻하고 환영하는 분위기를 조성합니다. 부동산은 개조가 필요하지만 맞춤형 집을 디자인하거나 매력적인 부동산 프로젝트를 개발할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
산 페드로 데 알칸타라의 중심부에 위치한 이 부동산은 상점과 편의 시설이 도보 거리에 있는 확립된 도시 지역의 일부입니다. 해변에서 불과 몇 분 거리에 있으며, 주민들에게 편의성과 도시 생활의 활력을 제공하면서도 해안과 가까이 있습니다.
개별 요구 사항에 맞게 사용자 정의할 수 있는 공간을 찾는 구매자에게는 개조가 필요한 이 타운하우스가 훌륭한 선택입니다. 전용 정원과 테라스는 야외 생활 공간을 제공하며, 가까운 편의 시설은 일상적인 편의를 충족시킵니다.
이 부동산은 개조가 필요하지만, 잠재 구매자에게 최대 4개 층까지 확장할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 이 잠재력은 상당한 가치 성장 잠재력을 가진 주거 또는 상업 프로젝트 개발의 문을 엽니다.
이 부동산은 현재 개조가 필요합니다. 전용 차고 대신 거리 주차가 가능합니다. 또한, 확장 잠재력에도 불구하고 현재 108㎡의 건축 면적은 확장을 실현하기 위해 대규모 개조 또는 재건축이 필요함을 나타냅니다.
이 부동산은 꿈의 집으로 개조할 프로젝트를 찾는 투자자나 개인에게 이상적입니다. 기존 구조물을 잠재적으로 층을 추가하거나 레이아웃을 변경하여 현대적인 주거 공간으로 바꾸고 싶은 사람들에게 적합합니다. 개조가 필요한 상태이므로 즉시 이사하려는 사람에게는 적합하지 않습니다. 그러나 잠재력을 인정하고 개조에 시간과 자원을 투자하려는 사람들에게는 훌륭한 기회입니다. 슈퍼마켓, 약국, 병원과의 근접성과 1.6km 떨어진 해변은 편의성과 해안 라이프스타일을 결합하려는 가족에게 실용적인 선택입니다.
이 부동산은 개조가 필요하므로 현재 건축 품질과 마감 세부 사항을 평가할 수 없습니다. 에어컨 및 벽난로와 같은 편의 시설을 갖추고 있어 이전의 편의성 개선을 시사합니다. 제공된 사진은 야외 식사 공간이 있는 안뜰과 전망이 있는 침실이 있는 흰색 2층 집을 묘사합니다. 그러나 특정 재료, 설비 또는 기존 엔지니어링에 대한 세부 정보는 제공되지 않았으며, 이는 개조 과정에서 평가되어야 합니다.
산 페드로 데 알칸타라의 침실 3개 타운하우스는 500,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 부동산의 위치, 크기(건축 면적 108㎡, 토지 150㎡) 및 확장 및 개조 잠재력을 반영합니다. 개조가 필요하기 때문에 가격은 유사하게 개조된 부동산보다 낮을 수 있으며, 구매자에게 가치를 높일 기회를 제공합니다. 부동산은 남서향으로 풍부한 자연광을 보장하지만 현재는 가구가 비치되어 있지 않습니다.
산 페드로 데 알칸타라는 도시 접근성과 해안 라이프스타일의 조화를 제공합니다. 이 지역에는 25개의 레스토랑, 11개의 은행, 11개의 약국, 13개의 카페가 있어 활기찬 커뮤니티를 형성합니다. 슈퍼마켓(321m) 및 약국(112m)과 같은 많은 필수 편의 시설은 도보 또는 자전거로 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 병원은 1.8km 거리에 있어 의료 서비스 접근이 용이합니다. 산 페드로 데 알칸타라는 번화한 지역이지만, 고도(해발 51m)와 해변과의 근접성(1.6km)은 어느 정도의 평온함을 제공하며, 3.5%의 완만한 경사는 해변 접근을 용이하게 합니다.
산 페드로 데 알칸타라는 편리한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 활기찬 도시 환경을 제공합니다. 도보 거리 내에 25개의 레스토랑, 11개의 은행, 11개의 약국이 있어 일상적인 요구를 충족시킵니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 321미터, 병원은 1.8km 거리에 있어 필수 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 10개 노선과 50개의 버스 정류장으로 대중교통이 잘 되어 있습니다. 해변까지의 거리는 불과 1.6km이며, 3.2%의 완만한 경사로 접근이 용이합니다.
이 부동산은 말라가 주의 활기찬 도시인 산 페드로 데 알칸타라의 중심부에 위치해 있습니다. 지도는 상점, 레스토랑, 의료 센터와 같은 지역 편의 시설뿐만 아니라 해변과 골프 코스에 대한 부동산의 위치를 보여주며, 편의성과 접근성을 강조합니다.
마르베야 시에 속한 산 페드로 데 알칸타라는 코스타 델 솔의 중요한 부분입니다. 말라가와 마르베야 사이에 위치하여 주민들에게 지역 전체의 편의 시설에 대한 접근성을 제공합니다. 마을 자체는 레스토랑, 상점, 의료 시설을 포함한 발전된 도시 인프라와 풍부한 지역 서비스를 갖춘 관광지입니다. 해변에서 불과 1.6km, 유명한 푸에르토 바누스에서 3.5km 떨어진 곳에 위치하여 도시 접근성과 해안 라이프스타일의 균형을 제공합니다.
이 부동산은 쉽게 접근할 수 있는 편의 시설을 갖춘 훌륭한 위치를 자랑합니다. 슈퍼마켓(321m), 약국(112m), 병원(1.8km)은 가까운 거리에 있습니다. 25개의 레스토랑, 13개의 카페, 11개의 은행이 지역의 매력을 더합니다. 해변은 1.6km, Magna Marbella Golf와 같은 여러 골프 코스는 2.4km 이내에 있습니다. Puerto Deportivo José Banús 마리나는 3.5km 거리에 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 직선 거리로 약 49km이며, 운전 거리는 더 깁니다. 대중교통은 10개 노선과 50개의 정류장으로 잘 발달되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 데 알칸타라는 평균 연간 기온 19.0°C, 최고 기온 27°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 평균 3,856시간의 일조량을 누려 야외 활동에 충분한 햇빛을 제공합니다. 수온이 20°C 이상을 유지하는 5개월간이 수영 시즌입니다. 이 지역의 고도는 51미터이며, 불과 3.2%의 완만한 경사는 1.6km 떨어진 해변에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 자세한 기후 데이터(강수량 또는 습도 등)는 제공되지 않지만, 기후는 일반적으로 야외 생활을 즐기기에 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
산 페드로 데 알칸타라는 해안과 가깝고 1.6km 떨어진 Playa de San Pedro를 포함한 여러 해변을 제공합니다. 이 지역에는 2개의 블루 플래그 해변도 있어 수질과 편의 시설이 우수함을 나타냅니다. 골프 애호가들은 2.4km 떨어진 Magna Marbella Golf와 같은 코스에서 플레이를 즐길 수 있습니다. 또한 0.7km 떨어진 Rocodromo와 같은 스포츠 센터와 3.5km 떨어진 Puerto Deportivo José Banús 마리나가 있어 다양한 레크리에이션 및 스포츠 기회를 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
마르베야 시에 속한 산 페드로 데 알칸타라는 코스타 델 솔의 중요한 부분입니다. 말라가와 마르베야 사이에 위치하여 주민들에게 지역 전체의 편의 시설에 대한 접근성을 제공합니다. 마을 자체는 레스토랑, 상점, 의료 시설을 포함한 발전된 도시 인프라와 풍부한 지역 서비스를 갖춘 관광지입니다. 해변에서 불과 1.6km, 유명한 푸에르토 바누스에서 3.5km 떨어진 곳에 위치하여 도시 접근성과 해안 라이프스타일의 균형을 제공합니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 18.0°C | 43 mm |
| 6월 | 22.2°C | 11 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.0°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
Ref: VL909358
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나에 위치한 Acqua Gardens(418,800유로부터) 및 Aby Upper(320,000유로부터)와 비교할 때, 산 페드로 데 알칸타라의 이 타운하우스는 더 높은 시작 가격을 가지는 반면, Alba Benalmádena(699,000유로부터)는 더 비쌉니다. 산 페드로 데 알칸타라의 위치는 많은 레스토랑(25개)과 은행(11개)을 갖춘 지역의 잘 갖춰진 도시 편의 시설을 제공하며, 에스테포나의 프로젝트는 더 현대적인 편의 시설이나 해변가 위치를 제공할 수 있습니다. 이 부동산의 개조 필요성은 Acqua Gardens 및 Aby Upper와 같은 프로젝트가 제공하는 즉시 입주 가능성과 달리, 잠재적 가치가 현재 상태보다 높다는 것을 의미합니다. Alba Benalmádena와 비교할 때, 산 페드로의 부동산은 시작 가격이 낮지만 잠재적 확장 여부에 따라 더 작은 공간과 규모를 제공할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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