सैन पेड्रो डे अलकेंटारा में स्थित यह टाउनहाउस, चार मंजिलों तक विस्तार की क्षमता के साथ एक अनूठा विकास अवसर प्रदान करता है। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ 108 वर्ग मीटर का यह संपत्ति, 40 वर्ग मीटर के विशाल छत और 150 वर्ग मीटर के निजी बगीचे के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। दुकानों और सेवाओं के करीब, और समुद्र से कुछ ही मिनटों की दूरी पर एक स्थापित शहरी क्षेत्र में इसका विशेषाधिकार प्राप्त स्थान, इसे निवास और निवेश दोनों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। दक्षिण-दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास दिन भर में उत्कृष्ट प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जिससे एक गर्म और स्वागत योग्य वातावरण बनता है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, लेकिन यह एक कस्टम घर डिजाइन करने या आकर्षक रियल एस्टेट परियोजना विकसित करने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सैन पेड्रो डे अलकेंटारा के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति दुकानों और सेवाओं के पैदल दूरी पर एक स्थापित शहरी क्षेत्र का हिस्सा है। यह समुद्र से केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर है, जो निवासियों को तट के करीब रहते हुए शहरी जीवन की सुविधा और जीवंतता प्रदान करता है।
अपनी व्यक्तिगत जरूरतों को पूरा करने के लिए अनुकूलित किए जा सकने वाले स्थान की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, नवीनीकरण की आवश्यकता वाला यह टाउनहाउस एक उत्कृष्ट विकल्प है। निजी बगीचा और छतों से बाहरी रहने की जगह मिलती है, जबकि आस-पास की सुविधाएं रोजमर्रा की सुविधा को पूरा करती हैं।
हालांकि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह संभावित खरीदारों को चार मंजिलों तक विस्तार करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। यह क्षमता महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि क्षमता वाली आवासीय या वाणिज्यिक परियोजनाओं के विकास के लिए द्वार खोलती है।
इस संपत्ति के लिए वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह एक समर्पित गैरेज के बजाय स्ट्रीट पार्किंग प्रदान करता है। इसके अलावा, विस्तार की क्षमता के बावजूद, वर्तमान 108 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र विस्तार को महसूस करने के लिए बड़े पैमाने पर नवीनीकरण या पुनर्निर्माण की आवश्यकता को इंगित करता है।
यह संपत्ति उन निवेशकों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो अपने सपनों का घर बनाने के लिए नवीनीकरण परियोजना की तलाश कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मौजूदा संरचना को आधुनिक निवास में बदलना चाहते हैं, संभवतः मंजिलें जोड़कर या लेआउट बदलकर। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति का मतलब है कि यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तत्काल प्रवास की तलाश में हैं। हालांकि, जो लोग इसकी क्षमता को महत्व दे सकते हैं और इसे नवीनीकृत करने के लिए समय और संसाधन निवेश करने को तैयार हैं, उनके लिए यह एक उत्कृष्ट अवसर है। सुपरमार्केट, फार्मेसियों और अस्पतालों से निकटता, साथ ही 1.6 किमी दूर समुद्र तट, इसे उन परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाते हैं जो सुविधा को तटीय जीवन शैली के साथ जोड़ना चाहते हैं।
चूंकि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसलिए वर्तमान निर्माण गुणवत्ता और फिनिशिंग विवरण का मूल्यांकन नहीं किया जा सकता है। इसमें एयर कंडीशनिंग और फायरप्लेस जैसी सुविधाएं हैं, जो आराम के लिए पिछले सुधारों का संकेत देती हैं। प्रदान की गई तस्वीरें बाहरी भोजन क्षेत्र के साथ एक आंतरिक आंगन और दृश्यों वाले बेडरूम के साथ एक सफेद दो मंजिला घर को दर्शाती हैं। हालांकि, विशिष्ट सामग्री, फिटिंग या मौजूदा इंजीनियरिंग के बारे में कोई विवरण प्रदान नहीं किया गया है, जिनका नवीनीकरण प्रक्रिया के दौरान मूल्यांकन किया जाना चाहिए।
सैन पेड्रो डे अलकेंटारा में 3 बेडरूम वाले इस टाउनहाउस की कीमत 500,000 € से शुरू होती है। यह कीमत संपत्ति के स्थान, उसके आकार (108 वर्ग मीटर निर्मित, 150 वर्ग मीटर भूमि) और उसके विस्तार और नवीनीकरण की क्षमता को दर्शाती है। नवीनीकरण की आवश्यकता के कारण, इसकी कीमत समान नवीनीकृत संपत्तियों से कम हो सकती है, जिससे खरीदारों को मूल्य बढ़ाने का अवसर मिलता है। संपत्ति दक्षिण-दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है, लेकिन वर्तमान में यह सुसज्जित नहीं है।
सैन पेड्रो डे अलकेंटारा शहरी पहुंच और तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 25 रेस्तरां, 11 बैंक, 11 फार्मेसियां और 13 कैफे हैं, जो एक जीवंत समुदाय बनाते हैं। सुपरमार्केट (321 मीटर) और फार्मेसियों (112 मीटर) जैसी कई आवश्यक सुविधाएं पैदल या साइकिल से आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम अस्पताल केवल 1.8 किमी दूर है, जो चिकित्सा देखभाल तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। जबकि सैन पेड्रो डे अलकेंटारा एक व्यस्त क्षेत्र है, इसकी ऊंचाई (समुद्र तल से 51 मीटर) और समुद्र तट से निकटता (1.6 किमी) कुछ स्तर की शांति प्रदान करते हैं, जबकि 3.5% की मध्यम ढलान समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाती है।
सैन पेड्रो डे अलकेंटारा सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। 25 रेस्तरां, 11 बैंक और 11 फार्मेसियां पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करती हैं। निकटतम सुपरमार्केट 321 मीटर दूर है, और अस्पताल 1.8 किमी दूर है, जो आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र 10 लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवित है। समुद्र तट की दूरी केवल 1.6 किमी है, और 3.2% की मध्यम ढलान पहुंच को आसान बनाती है।
यह संपत्ति मालागा प्रांत के एक जीवंत शहर, सैन पेड्रो डे अलकेंटारा के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है। नक्शा दुकानों, रेस्तरां और चिकित्सा केंद्रों जैसी स्थानीय सुविधाओं के साथ-साथ समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के सापेक्ष संपत्ति का स्थान दिखाता है, जो इसकी सुविधा और पहुंच पर जोर देता है।
Marbella नगर पालिका का हिस्सा, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol का एक महत्वपूर्ण घटक है। यह Malaga और Marbella के बीच स्थित है, जो निवासियों को क्षेत्र की सभी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। शहर स्वयं एक पर्यटक स्थल है जिसमें विकसित शहरी बुनियादी ढांचा और प्रचुर मात्रा में स्थानीय सेवाएं हैं, जिनमें रेस्तरां, दुकानें और चिकित्सा सुविधाएं शामिल हैं। यह शहरी पहुंच और तटीय जीवन शैली के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो समुद्र तट से केवल 1.6 किमी और प्रसिद्ध Puerto Banús से 3.5 किमी दूर है।
संपत्ति में आसानी से सुलभ सुविधाओं के साथ एक उत्कृष्ट स्थान है। सुपरमार्केट (321 मीटर), फार्मेसियां (112 मीटर) और अस्पताल (1.8 किमी) छोटी दूरी पर हैं। 25 रेस्तरां, 13 कैफे और 11 बैंक क्षेत्र के आकर्षण को बढ़ाते हैं। समुद्र तट 1.6 किमी दूर हैं, और कई गोल्फ कोर्स, जैसे Magna Marbella Golf, 2.4 किमी के भीतर हैं। Puerto Deportivo José Banús मरीना 3.5 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 49 किमी दूर है, ड्राइविंग दूरी लंबी होगी। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 10 लाइनें और 50 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन पेड्रो डे अलकेंटारा भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.0°C और अधिकतम 27°C तक होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त धूप प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई 51 मीटर है, और केवल 3.2% की मध्यम ढलान 1.6 किमी दूर समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाती है। हालांकि विस्तृत जलवायु डेटा (जैसे वर्षा या आर्द्रता) प्रदान नहीं किया गया है, जलवायु आम तौर पर बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सैन पेड्रो डे अलकेंटारा तट के करीब है और 1.6 किमी दूर Playa de San Pedro सहित कई समुद्र तट प्रदान करता है। क्षेत्र में 2 ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीन 2.4 किमी दूर Magna Marbella Golf जैसे पाठ्यक्रमों में खेल का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र 0.7 किमी दूर Rocodromo जैसे खेल केंद्रों और 3.5 किमी दूर Puerto Deportivo José Banús मरीना का भी घर है, जो विभिन्न प्रकार के अवकाश और खेल के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Marbella नगर पालिका का हिस्सा, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol का एक महत्वपूर्ण घटक है। यह Malaga और Marbella के बीच स्थित है, जो निवासियों को क्षेत्र की सभी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। शहर स्वयं एक पर्यटक स्थल है जिसमें विकसित शहरी बुनियादी ढांचा और प्रचुर मात्रा में स्थानीय सेवाएं हैं, जिनमें रेस्तरां, दुकानें और चिकित्सा सुविधाएं शामिल हैं। यह शहरी पहुंच और तटीय जीवन शैली के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो समुद्र तट से केवल 1.6 किमी और प्रसिद्ध Puerto Banús से 3.5 किमी दूर है।
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 18.0°C | 43 mm |
| जून | 22.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL909358
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में स्थित Acqua Gardens (418,800 € से) और Aby Upper (320,000 € से) जैसे प्रोजेक्ट्स की तुलना में, सैन पेड्रो डे अलकेंटारा में यह टाउनहाउस उच्च शुरुआती कीमत पर है, जबकि Alba Benalmádena (699,000 € से) अधिक महंगा है। सैन पेड्रो डे अलकेंटारा का स्थान बड़ी संख्या में रेस्तरां (25) और बैंकों (11) के साथ क्षेत्र की स्थापित शहरी सुविधाओं को प्रदान करता है, जबकि एस्टेपोना के प्रोजेक्ट अधिक आधुनिक सुविधाओं या समुद्र तट के किनारे की स्थिति प्रदान कर सकते हैं। इस संपत्ति की नवीनीकरण की आवश्यकता का मतलब है कि इसका संभावित मूल्य इसकी वर्तमान स्थिति से अधिक है, जो Acqua Gardens और Aby Upper जैसे प्रोजेक्ट्स द्वारा प्रदान की जाने वाली तत्काल रहने की क्षमता के विपरीत है। Alba Benalmádena की तुलना में, सैन पेड्रो में संपत्ति की शुरुआती कीमत कम है, लेकिन संभावित विस्तार के आधार पर कम जगह और पैमाना प्रदान कर सकती है।
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