Ανακαλύψτε τη Villa Audrey, μια ξεχωριστή κατοικία με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, σε πρωταρχική τοποθεσία μέσα στο San Pedro de Alcántara, που ανήκει στην αποκλειστική περιοχή της Marbella. Αυτό το επιβλητικό ακίνητο, με 449 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 6.593 τ.μ., προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιστορικής γοητείας και σύγχρονης φινέτσας. Χτισμένη αρχικά το 1970 και διατηρούμενη σε άριστη κατάσταση, η βίλα είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Αποτελεί μια ιδιαίτερη ευκαιρία για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, χώρο και ένα εκλεπτυσμένο μεσογειακό τρόπο ζωής κοντά σε αναγνωρισμένες ανέσεις.
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas ή τα Etherna Homes 2 στην Estepona, που συνήθως ξεκινούν από 205.000 € έως 321.000 €, η Villa Audrey εκπροσωπεί ένα σημαντικά ανώτερο επίπεδο ακινήτου στην αγορά της Marbella. Αυτά τα συγκρίσιμα έργα προσφέρουν σύγχρονες κατασκευές, συχνά με λιγότερα υπνοδωμάτια και μικρότερα οικόπεδα, απευθυνόμενα σε ευρύτερο κοινό αγοραστών. Η ζητούμενη τιμή της Villa Audrey, στα 3.995.000 €, τη τοποθετεί ως μια premium καθιερωμένη κατοικία με ιστορική προέλευση και εκτεταμένους χώρους. Ενώ τα άλλα έργα εστιάζουν σε σύγχρονες κατασκευές σε αναπτυσσόμενες περιοχές, αυτή η βίλα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα σε πρωταρχική, ώριμη τοποθεσία, δίνοντας έμφαση στην ιδιωτικότητα, τον χώρο και μια ξεχωριστή κληρονομιά, προσελκύοντας μια πελατεία που αναζητά καθιερωμένη πολυτέλεια και σημαντική ιδιοκτησία γης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Περιβαλλόμενη από μια αξιότιμη και καθιερωμένη κατοικητική περιοχή της Marbella, η βίλα αυτή επωφελείται από την εγγύτητά της σε βασικές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η τοποθεσία της προσφέρει βολική πρόσβαση στο δυναμικό κέντρο της Marbella και στη κομψή μαρίνα του Puerto Banús, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση ήρεμης απομόνωσης μέσα σε ώριμους κήπους. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας βίλες and καταπράσινα τοπία, συνεισφέροντας σε μια ήρεμη αλλά και καλά συνδεδεμένη εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν άφθονο χώρο διαβίωσης και σύνδεση με τη φύση. Με έξι ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας σουίτας επισκεπτών στο ισόγειο, φιλοξενεί με ευκολία μεγαλύτερα νοικοκυριά ή συχνούς επισκέπτες. Το εκτεταμένο οικόπεδο επιτρέπει ιδιωτική αναψυχή, ενώ παροχές όπως θερμαινόμενη πισίνα, γήπεδο τένις και πολλαπλές βεράντες εξυπηρετούν ποικίλες προτιμήσεις τρόπου ζωής, από τη δραστήρια οικογενειακή ζωή έως την κομψή φιλοξενία.
Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1970, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αν και δεν είναι νέα κατασκευή, έχει διατηρηθεί και ενημερωθεί ώστε να διασφαλίζεται άριστη κατάσταση. Η βίλα προσφέρει το πλεονέκτημα καθιερωμένων χώρων και ώριμου κήπου, παρέχοντας άμεση ιδιωτικότητα και χαρακτήρα, χωρίς τις συνηθισμένες χρονοβόρες διαδικασίες ή τα πιθανά απρόβλεπτα ζητήματα που συνοδεύουν τα νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Αυτή η υπάρχουσα κατοικία, αν και προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα, δεν διαθέτει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ούτε τις επιλογές εξατομίκευσης σχεδιασμού που συχνά βρίσκονται στις νέες κατασκευές. Η ημερομηνία κατασκευής του 1970 σημαίνει ότι ενδέχεται να απαιτεί εκσυγχρονισμό για να ευθυγραμμιστεί με τις σημερινές αισθητικές προτιμήσεις ή τεχνολογικές εξελίξεις, και οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη τις συνέπειες μιας παλαιότερης δομής όσον αφορά τη συντήρηση και τις αναβαθμίσεις.
Το ακίνητο αυτό είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια επιβλητική οικογενειακή κατοικία με πλούσια ιστορία, ή για άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον χώρο που προσφέρει ένα μεγάλο κτήμα. Ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον, ή μια πολυτελή εξοχική διαμονή. Η διάταξη της βίλας, με πολλά υπνοδωμάτια και αποκλειστικούς χώρους όπως γραφείο, εξυπηρετεί την τηλεργασία ή τη φιλοξενία επισκεπτών. Η τοποθεσία της είναι πλεονεκτική για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν στα κοντινά διεθνή σχολεία, ή για λάτρεις του γκολφ, με αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο. Ο συνδυασμός ιστορικού χαρακτήρα και σύγχρονων ανέσεων την καθιστά ελκυστική για όσους εκτιμούν τόσο την παράδοση όσο και τα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης.
Η βίλα, χτισμένη το 1970, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, κάτι που υποδηλώνει ιστορικό προσεκτικής συντήρησης και πιθανώς μελετημένες ανακαινίσεις. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η περιγραφή υπονοεί έναν συνδυασμό σύγχρονων στοιχείων σχεδιασμού με ζεστά, φυσικά φινιρίσματα. Παροχές όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και μεμονωμένο κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης σε όλο τον χώρο υποδηλώνουν δέσμευση για άνεση όλο τον χρόνο. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από φωτεινούς, ανοιχτούς χώρους και πρακτικές διατάξεις σχεδιασμένες για κομψότητα. Εξωτερικά χαρακτηριστικά όπως ώριμοι κήποι και ιδιωτικές βεράντες συνεισφέρουν στη συνολική ποιότητα του ακινήτου, υποσχόμενα ένα άνετο και αισθητικά ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ξεχωριστή βίλα με 6 υπνοδωμάτια είναι σταθερή στα 3.995.000 €. Αντανακλά το σημαντικό μέγεθός της, τους εκτεταμένους χώρους της, την πρωταρχική τοποθεσία σε μια αξιότιμη περιοχή της Marbella και την ιστορική σημασία του ακινήτου. Ως υπάρχουσα κατοικία, είναι έτοιμη για άμεση αγορά και κατοίκηση, αποφεύγοντας την αναμονή που συχνά συνοδεύει τα ακίνητα υπό ανέγερση. Η τιμή υποδηλώνει ένα ακίνητο υψηλού επιπέδου στην αγορά του San Pedro de Alcántara, απευθυνόμενη σε αγοραστές που εκτιμούν την κληρονομιά, τον χώρο και την αποκλειστικότητα.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας τις ανέσεις μιας καλά εξυπηρετούμενης πόλης με τη γοητεία της παράκτιας διαβίωσης. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων, καφέ και βασικών υπηρεσιών όπως φαρμακεία και τράπεζες, όλα εντός ακτίνας 2 χλμ. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 γυμνασίων, παράλληλα με διεθνείς επιλογές, αναδεικνύει την καταλληλότητά της για οικογένειες. Με 50 στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς που συνδέονται με 10 γραμμές, η κινητικότητα διευκολύνεται, αν και ένα αυτοκίνητο συχνά είναι χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ξεχωριστό ρυθμό, συνδυάζοντας τη χαλαρή ροή της παράκτιας ζωής με την πρόσβαση σε αστικά κέντρα όπως η Marbella και το Puerto Banús.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει μια ζωντανή κοινοτική ζωή, υποστηριζόμενη από υψηλή συγκέντρωση ανέσεων εντός ακτίνας 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων 27 εστιατορίων, 13 καφέ και 11 φαρμακείων. Η περιοχή είναι καλά εξοπλισμένη για οικογένειες, με 41 δημοτικά και 28 γυμνάζια κοντά. Η εγγύτητα στην ακτή, με την Playa de San Pedro μόλις 1,6 χλμ. μακριά, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες παραλίας. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, εγκαταστάσεις όπως Rocodromo και Apolo απέχουν λιγότερο από 1 χλμ. Η γενική ατμόσφαιρα είναι εκείνη μιας καλά καθιερωμένης κατοικητικής περιοχής, που επωφελείται από το κύρος της Marbella διατηρώντας παράλληλα τον δικό της ξεχωριστό χαρακτήρα.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει το San Pedro de Alcántara, μια καλά καθιερωμένη συνοικία της Marbella, αναδεικνύοντας τη στρατηγική του θέση στην Costa del Sol. Αναλύει την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικά παράκτια χαρακτηριστικά όπως παραλίες και μαρίνες, καθώς και σε βασικές ανέσεις, γήπεδα γκολφ και μεγάλες συγκοινωνιακές αρτηρίες, παρέχοντας μια οπτική επισκόπηση του προσβάσιμου τρόπου ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται σε στρατηγική θέση μέσα στην εύπορη περιοχή της Marbella στην Costa del Sol. Λειτουργεί ως πύλη προς τη ευρύτερη περιοχή, απέχοντας 10 χλμ. από το κύριο αστικό κέντρο της Marbella και 57 χλμ. από την πόλη της Málaga. Αυτή η θέση προσφέρει στους κατοίκους τα οφέλη ενός αξιότιμου παράκτιου περιβάλλοντος, παρέχοντας παράλληλα βολική πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για ποικίλους πολιτιστικούς, εμπορικούς και συγκοινωνιακούς δεσμούς. Η περιοχή αποτελεί βασικό τμήμα του περιζήτητου «Χρυσού Τριγώνου» της Marbella, των Benahavís και Estepona, γνωστού για τις πολυτελείς βίλες και τις ανέσεις του.
Η βίλα απολαμβάνει άριστη συνδεσιμότητα. Η Playa de San Pedro απέχει 1,6 χλμ., με την Playa Canina Ventura del Mar στα 1,9 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Magna Marbella Golf (2,3 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ.). Η μαρίνα Puerto Deportivo José Banus απέχει 3,4 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 48 χλμ., και το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) περίπου 49 χλμ. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι προσβάσιμα, με 50 στάσεις που εξυπηρετούν 10 γραμμές, αν και συνιστάται ιδιωτικό όχημα για τη βέλτιστη εξερεύνηση των εκτεταμένων προσφορών της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο San Pedro de Alcántara είναι μεσογειακό, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η περιοχή επωφελείται από σημαντικό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας, τυπικό της Costa del Sol. Τοποθετημένη σε υψόμετρο 53 μέτρων, το έδαφος έχει μέτρια κλίση προς τη θάλασσα. Οι ώριμοι κήποι που περιβάλλουν το ακίνητο συνεισφέρουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα μέσα στο κτήμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de San Pedro σε απόσταση 1,6 χλμ. Άλλες κοντινές επιλογές περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (1,9 χλμ.) και την Playa Atalaya (3,5 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, τις Guadalmina και Venus-Bajadilla, που σηματοδοτούν υψηλά περιβαλλοντικά και ποιοτικά πρότυπα. Για αναψυχή, πολλαπλά αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως τα Rocodromo (0,7 χλμ.) και Polideportivo San Pedro (1,1 χλμ.). Το γκολφ αποτελεί μεγάλη έλξη, με πολλά προσβάσιμα γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Magna Marbella Golf στα 2,3 χλμ. και Real Club de Golf Las Brisas στα 2,8 χλμ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 70 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 80 mm |
Μέτριο
Ref: VL665358
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID