마르베야의 고급 지역인 산페드로 데 알칸타라의 최적 입지에 자리한 침실 6개, 욕실 7개의 품격 있는 주거 공간, 빌라 오드리를 만나보세요. 6,593 m²의 넓은 대지 위에 연면적 449 m²에 달하는 이 광활한 부동산 매물은 역사적 매력과 현대적 세련미를 흔치 않게 결합하고 있습니다. 1970년에 지어져 지금까지 훌륭하게 관리되어 온 이 빌라는 즉시 입주가 가능합니다. 프라이버시, 넓은 공간, 그리고 유명 편의시설과 가까운 세련된 지중해 라이프스타일을 찾는 안목 있는 구매자에게 특별한 기회를 제공합니다.
일반적으로 205,000유로에서 321,000유로 선에 시작하는 토레 델 마르의 Aquamar, 미하스의 Lantana Residencial, 에스테포나의 Etherna Homes 2 같은 신축 분양과 비교하면, 빌라 오드리는 마르베야 시장에서 한층 높은 등급의 부동산 매물입니다. 이들 비교 대상 프로젝트는 더 광범위한 구매자층을 겨냥해 침실 수가 적고 대지가 작은 경우가 많은 현대 건축물입니다. 빌라 오드리의 3,995,000유로라는 호가는 이 매물을 역사적 유래와 광활한 대지를 지닌 프리미엄 정착 주거지로 자리매김합니다. 다른 프로젝트가 개발 중인 지역의 현대식 건축에 집중하는 반면, 이 빌라는 성숙한 최적 입지에서 즉시 이용 가능성을 제공하며 프라이버시, 공간, 그리고 독특한 유산을 강조하여, 확립된 럭셔리와 광활한 토지 소유를 원하는 고객층에 어필합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야의 명망 높고 오래된 주거 지역에 자리한 이 빌라는 필수 서비스와 여가 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 이 입지는 마르베야 시내의 활기찬 분위기와 세련된 푸에르토 바누스 마리나로의 편리한 접근을 제공하는 동시에, 잘 조성된 정원 속 고요한 안식처 같은 분위기를 유지합니다. 주변 환경은 고급스러운 빌라들과 푸른 경관으로 특징지어지며, 조용하면서도 교통이 편리한 생활 환경을 만들어 줍니다.
이 부동산 매물은 넓은 생활 공간과 야외와의 연결감을 원하는 개인이나 가족에게 특히 적합합니다. 1층 게스트 스위트를 포함한 여섯 개의 널찍한 침실은 대가족이나 방문객이 잦은 가구도 여유 있게 수용합니다. 광활한 대지는 사적인 여가 활동을 가능하게 하며, 온수 수영장, 테니스장, 여러 개의 테라스 같은 시설은 활동적인 가족 생활부터 우아한 홈 파티까지 다양한 라이프스타일 취향을 충족시켜 줍니다.
1970년에 완공된 즉시 입주 가능한 매물로, 바로 거주할 수 있습니다. 신축은 아니지만 훌륭한 상태를 유지하도록 관리와 보수가 이루어졌습니다. 이 빌라는 이미 잘 조성된 대지와 성숙한 정원이라는 장점을 갖추고 있어, 신축 분양에서 흔히 따르는 공사 기간이나 예상치 못한 문제 없이도 즉시 프라이버시와 개성을 누릴 수 있습니다.
이 중고 주택은 즉시 입주가 가능하다는 장점이 있지만, 최신 에너지 효율 건축 기준이나 신축에서 흔히 제공되는 맞춤 설계 옵션은 갖추고 있지 않습니다. 1970년 준공이라 현재의 미적 선호도나 기술 발전에 맞추려면 현대화 공사가 필요할 수 있으며, 구매자는 오래된 구조물의 유지 보수 및 업그레이드 측면을 고려해야 합니다.
이 부동산 매물은 풍부한 역사를 지닌 대규모 가족 거주지를 찾는 분이나, 광활한 부지가 주는 프라이버시와 공간을 높이 평가하는 분에게 적합합니다. 세련된 환경 속 영구 거주지나 고급 휴양 주택을 찾는 구매자에게 알맞습니다. 여러 개의 침실과 사무실 같은 전용 공간이 있는 이 빌라의 구조는 재택근무나 게스트 접대에도 부합합니다. 인근 국제 학교에 다니는 자녀를 둔 가족이나, 차로 짧은 거리에 여러 골프장이 있는 골프 애호가에게도 유리한 입지입니다. 역사적 개성과 현대적 편의의 결합은 전통과 현대적 생활 수준을 모두 중시하는 분들께 어필합니다.
1970년에 지어진 이 빌라는 훌륭한 상태로 제시되어 있어 세심한 관리와 주도적인 보수가 이루어져 왔음을 짐작할 수 있습니다. 구체적인 마감 자재 정보는 제공되지 않지만, 설명에 따르면 현대적 디자인 요소와 따뜻한 천연 마감재가 조화를 이룹니다. 바닥 난방과 전 구역 개별 냉난방 에어컨은 사계절 내내 쾌적한 생활을 위한 배려를 보여줍니다. 실내는 밝고 개방적인 공간과 우아함을 위한 실용적인 배치가 특징이며, 잘 조성된 정원과 전용 테라스 같은 외부 요소가 전체적인 품질을 더해 쾌적하고 미적으로 만족스러운 생활 환경을 약속합니다.
이 품격 있는 침실 6개 빌라의 호가는 고정가 3,995,000유로입니다. 이는 광활한 규모, 넓은 대지, 마르베야의 명망 있는 지역 내 최적 입지, 그리고 부동산의 역사적 가치를 반영한 것입니다. 기존 주택으로서 즉시 구매와 입주가 가능하며, 선분양 매물에서 흔히 겪는 대기 시간이 없습니다. 이 가격은 산페드로 데 알칸타라 시장 내 프리미엄 매물임을 보여주며, 전통과 공간, 희소성을 중시하는 구매자를 겨냥하고 있습니다.
산페드로 데 알칸타라는 잘 갖춰진 도시의 편의함과 해안 생활의 매력을 모두 갖춘 균형 잡힌 지중해 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 2 km 반경 내에 수많은 레스토랑, 카페, 약국, 은행 등 필수 서비스를 포함한 높은 밀도의 편의시설을 자랑합니다. 초등학교 41곳과 중고등학교 28곳, 그리고 국제 학교 옵션이 있다는 점은 가족에게 적합한 입지임을 보여줍니다. 10개 노선으로 연결되는 50개의 대중교통 정류장이 이동을 편하게 하지만, 코스타델솔 전역을 둘러보려면 차량이 있는 것이 좋습니다. 이 입지는 여유로운 해안 생활의 흐름과 마르베야, 푸에르토 바누스 같은 도시 중심지로의 접근성을 조화롭게 결합합니다.
산페드로 데 알칸타라는 2 km 반경 내에 27개의 레스토랑, 13개의 카페, 11개의 약국 등 높은 밀도의 편의시설이 갖춰진 활기찬 커뮤니티 생활을 제공합니다. 이 지역은 인근에 초등학교 41곳과 중고등학교 28곳이 있어 가족 생활에 적합합니다. 단 1.6 km 거리에 있는 플라야 데 산페드로 해변과의 근접성으로 해변 활동을 쉽게 즐길 수 있습니다. 스포츠 애호가에게는 로코드로모와 아폴로 같은 시설이 1 km 이내에 있습니다. 전반적인 분위기는 마르베야의 명성을 누리면서도 고유한 개성을 지닌, 잘 정착된 주거 지역의 그것입니다.
이 지도는 코스타델솔에서의 전략적 위치를 부각하며, 마르베야 내 잘 정착된 지역인 산페드로 데 알칸타라를 보여줍니다. 해변과 마리나 같은 주요 해안 특성부터 필수 편의시설, 골프장, 주요 교통로까지 부동산 매물과의 근접성을 상세히 담고 있어, 접근성 높은 라이프스타일을 한눈에 보여 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산페드로 데 알칸타라는 코스타델솔의 부유한 마르베야 지자체 내에서 전략적으로 위치해 있습니다. 마르베야 도심에서 10 km, 말라가 시내에서 57 km 거리에 있어 광역 지역으로의 관문 역할을 합니다. 이 입지는 명성 있는 해안 환경의 혜택을 누리면서도 다양한 문화, 상업, 교통망을 갖춘 대도시로의 편리한 접근을 제공합니다. 이 지역은 고급 부동산 매물과 편의시설로 유명한 마르베야, 베나비스, 에스테포나의 '골든 트라이앵글'의 핵심 일부입니다.
이 빌라는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 플라야 데 산페드로는 1.6 km, 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 1.9 km 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 마그나 마르베야 골프(2.3 km)와 레알 클럽 데 골프 라스 브리아스(2.8 km) 등 인근에 여러 골프장이 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 3.4 km 거리에 있습니다. 말라가-코스타델솔 공항(AGP)은 약 48 km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 49 km 떨어져 있습니다. 10개 노선을 운행하는 50개의 정류장으로 대중교통을 이용할 수 있으나, 이 지역의 다양한 볼거리를 폭넓게 둘러보려면 자차 이용을 권장합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산페드로 데 알칸타라의 기후는 지중해성으로, 월평균 기온이 12°C에서 26°C 사이이며 연평균 기온은 19.0°C입니다. 수영 시즌은 약 5개월 지속되며 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역은 코스타델솔 특유의 풍부한 일조 시간의 혜택을 받습니다. 해발 53 m에 위치하며 지형은 바다를 향해 완만한 경사를 이룹니다. 부동산을 둘러싸고 있는 잘 조성된 정원은 부지 내에 쾌적한 미기후를 만들어 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 1.6 km 거리의 플라야 데 산페드로를 비롯해 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있습니다. 그 밖에 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.9 km)와 플라야 아탈라야(3.5 km)가 가까이 있습니다. 이 지역은 높은 환경 및 품질 기준을 상징하는 블루 플래그 해변 두 곳, 과달미나와 베누스-바하디야를 보유하고 있습니다. 여가 활동을 위해 로코드로모(0.7 km), 폴리데포르티보 산페드로(1.1 km) 등 여러 체육 센터가 가까이 있습니다. 골프는 이 지역의 주요 매력으로, 마그나 마르베야 골프(2.3 km)와 레알 클럽 데 골프 라스 브리아스(2.8 km)를 포함해 수많은 골프장에 접근할 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 80 mm |
| 2월 | 13.5°C | 47 mm |
| 3월 | 14.5°C | 154 mm |
| 4월 | 16.5°C | 70 mm |
| 5월 | 19.7°C | 27 mm |
| 6월 | 23.6°C | 6 mm |
| 7월 | 26.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 28 mm |
| 10월 | 20.4°C | 72 mm |
| 11월 | 16.0°C | 89 mm |
| 12월 | 13.8°C | 80 mm |
보통
Ref: VL665358
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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