Tato nemovitost se nachází v prestižní čtvrti Las Brisas v Malaze. Jedná se o samostatně stojící vilu s 4 ložnicemi a 2 koupelnami, která nabízí obytnou plochu 177 m² na pozemku o rozloze 431 m². Vila byla postavena v roce 1970 a prošla komplexní renovací, což zajišťuje moderní standardy a atraktivní vzhled. Její poloha v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti činí z této nemovitosti zajímavou volbu pro bydlení i investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v lokalitě Las Brisas, která se vyznačuje blízkostí k pláži a zároveň dobrou dostupností k městské infrastruktuře. Vzdálenost k hlavním plážím jako Playa de la Malagueta je přibližně 1.3 km, což umožňuje snadný přístup k pobřeží a jeho rekreačním aktivitám.
Tato vila je vhodná pro zájemce hledající prostorné bydlení s možností dalšího přizpůsobení. Se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodinu či pro hosty. Soukromá zahrada a bazén nabízejí relaxaci a soukromí v prostředí s středomořským klimatem.
Vila byla dokončena v roce 1970, avšak prošla rozsáhlou renovací. Ačkoli se nejedná o novostavbu, stav nemovitosti a její vybavení odpovídají současným standardům. Důraz byl kladen na zachování charakteru a zároveň na modernizaci pro zajištění komfortního bydlení.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z každé místnosti, ačkoli některé části pozemku mohou nabízet částečné pohledy. Není zde přímý vstup na pláž z pozemku, ačkoli pláž je v docházkové vzdálenosti. Projekt není určen pro ty, kteří hledají absolutní izolaci od městského života, jelikož se nachází v urbanizované oblasti s dostupnou infrastrukturou.
Tato vila se hodí pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají trvalé bydliště s dobrou dostupností ke všem potřebným službám a zároveň preferují blízkost pláže a středomořského klimatu. Je také atraktivní volbou pro investory, kteří chtějí koupit nemovitost v žádané lokalitě s potenciálem pronájmu nebo dalšího prodeje. Pro milovníky golfu je tato nemovitost ideální, jelikož se nachází v blízkosti několika renomovaných golfových hřišť. Ti, kteří si cení kombinace klidného života v rezidenční oblasti s možností snadného přístupu k městskému ruchu, restauracím a kulturním aktivitám, zde naleznou optimální rovnováhu.
Vila byla postavena v roce 1970, ale prošla rozsáhlou renovací, která se zaměřila na modernizaci interiéru a exteriéru. Ačkoliv konkrétní detaily o použitých materiálech nejsou specifikovány, lze předpokládat, že renovace zahrnovala nové podlahy, moderní koupelnové a kuchyňské vybavení a vylepšení elektroinstalace a vodovodního systému. Systém klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Součástí exteriéru je soukromý bazén a zahrada, které jsou navrženy pro maximální využití středomořského klimatu. Krytá terasa nabízí prostor pro venkovní posezení. Důraz na detaily a kvalitu provedení renovace bude klíčový pro celkový dojem z nemovitosti.
Cena této samostatně stojící vily začíná na 1 113 000 €. Tato cena odráží lokalitu v oblíbené čtvrti Las Brisas, velikost pozemku a rozsah provedených renovací. Vzhledem k tomu, že nemovitost byla postavena v roce 1970 a prošla modernizací, nabízí hodnotu pro kupující, kteří hledají zavedenou lokalitu s potenciálem dalšího zhodnocení. Nabídka je aktuálně k dispozici, ale vzhledem k poptávce po nemovitostech v této oblasti se dostupnost může rychle měnit. Pro přesné informace o aktuální dostupnosti a možných variantách ceny doporučujeme kontaktovat prodejce.
Las Brisas je čtvrť, která harmonicky spojuje městský život s pobřežním bydlením. Každodenní život zde znamená snadný přístup k rozmanitým službám; supermarket je vzdálen pouhých 73 metrů a lékárna 211 metrů. Nemocnice je dostupná do 642 metrů. Blízkost mezinárodních škol (např. English International College 3.2 km) a sportovních center (např. Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 4.1 km) vytváří prostředí vhodné pro rodiny. Mnoho volnočasových aktivit, včetně vodních sportů a procházek po promenádě, je na dosah. Tato lokalita umožňuje užívat si středomořský životní styl s veškerým komfortem na dosah ruky, aniž by bylo nutné spoléhat se výhradně na automobilovou dopravu.
Život v Las Brisas znamená být součástí dynamické městské čtvrti s vynikající infrastrukturou. Vzdálenost 73 metrů k nejbližšímu supermarketu a 211 metrů k lékárně zajišťuje každodenní pohodlí. Nemocnice je vzdálena pouhých 642 metrů. Pro rodiny s dětmi je relevantní dostupnost mezinárodních škol, jako je English International College (3.2 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna s 9 linkami a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné cestování po městě bez nutnosti vlastního automobilu. Mnoho restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti obohacuje společenský život.
Tato vila se nachází v Las Brisas, části Malagy, která je známá svou urbanizovanou strukturou a blízkostí k pobřeží. Zobrazená mapa ilustruje polohu nemovitosti v kontextu okolních pláží, hlavních dopravních tras a dostupných služeb, včetně blízkosti letiště a golfových hřišť.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Las Brisas, nacházející se v Malaze, je strategicky umístěna v rámci pobřežní oblasti Costa del Sol. Tato lokalita nabízí výhodu blízkosti k prosperujícímu městu Málaga, které poskytuje bohaté kulturní, gastronomické a nákupní možnosti. Zároveň je oblast dobře napojena na další významná centra regionu, jako je Marbella a její luxusní přístav Puerto Banús, což umožňuje snadný přístup k rozmanitým zážitkům a službám, které Costa del Sol nabízí.
Tato vila nabízí vynikající dostupnost k pobřeží i k dalším důležitým cílům. Pláže jako Playa de la Malagueta (1.3 km) a Playa de San Andrés (1.8 km) jsou snadno dosažitelné. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 35 km (vzdušnou čarou), což umožňuje pohodlné cestování. Golfoví nadšenci ocení blízkost několika golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Nabízené vybavení, jako jsou nabíjecí stanice pro elektromobily (434 m), doplňuje moderní infrastrukturu oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 28 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné klima s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C. Oblast se těší nadprůměrnému počtu slunečních hodin, s historickým průměrem 3 856 hodin ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Průměrná roční teplota je 19.1 °C. Terén směrem k pláži je převážně rovinatý s mírným sklonem 1.3%, což usnadňuje přístup k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast je známá svými krásnými plážemi, přičemž nejbližší významná pláž El Alicate je vzdálena 2.2 km. Další pláže jako Playa de la Malagueta (1.3 km) a Playa de San Andrés (1.8 km) jsou rovněž snadno dostupné. Pro milovníky golfu je k dispozici široká škála hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) a Santa María Golf & Country Club (5.6 km). V okolí se nachází také sportovní centra, jako je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), nabízející možnosti pro různé sportovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Brisas, nacházející se v Malaze, je strategicky umístěna v rámci pobřežní oblasti Costa del Sol. Tato lokalita nabízí výhodu blízkosti k prosperujícímu městu Málaga, které poskytuje bohaté kulturní, gastronomické a nákupní možnosti. Zároveň je oblast dobře napojena na další významná centra regionu, jako je Marbella a její luxusní přístav Puerto Banús, což umožňuje snadný přístup k rozmanitým zážitkům a službám, které Costa del Sol nabízí.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL263787
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tato vila v Las Brisas představuje výrazně vyšší cenovou kategorii. Cena 1 113 000 € je odůvodněna prestižní lokalitou v Malaze, větší velikostí pozemku (431 m²) a zejména faktem, že se jedná o zavedenou nemovitost s potenciálem renovace v oblíbené čtvrti s výbornou občanskou vybaveností a blízkostí ke golfovým hřištím. Zatímco uvedené srovnatelné projekty jsou novostavby s nižší cenou, často se nacházejí v méně etablovaných nebo vzdálenějších lokalitách od hlavních center. Tato nemovitost cílí na kupující, kteří hledají klidnější, etablovanou rezidenční oblast s charakterem a jsou ochotni investovat do nemovitosti s vyšší počáteční cenou, ale s potenciálem dalšího růstu hodnoty v prestižní destinaci Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
