يقع هذا العقار المستقل في لاس بريساس، مالقة، وهو يجسد الحياة الساحلية المتميزة. يقدم المشروع، الذي اكتمل في عام 1970، مساحة معيشة واسعة تبلغ 177 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 431 مترًا مربعًا. مع 4 غرف نوم وحمامين، يوفر هذا المنزل مزيجًا من المساحة والوظائف. إن قربه من وسائل الراحة والموقع الحضري يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والوصول إلى سبل العيش النابضة بالحياة في المنطقة. إنه يمثل فرصة لاستكشاف إمكانات مسكن قائم في منطقة مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في منطقة لاس بريساس الحضرية، ويوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحيوية. تقع الشواطئ على مسافة قريبة، مما يسهل الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. يضمن الموقع النهج الحضري إمكانية الوصول إلى الضروريات اليومية، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على المركبات للتنقلات القصيرة، وهو أمر مفيد للراحة اليومية.
يوفر هذا العقار المستقل الذي تم الانتهاء منه في عام 1970، 4 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية. تبلغ مساحة المعيشة 177 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتوفير الراحة. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 431 مترًا مربعًا مرونة للاستمتاع بالمساحات الخارجية، مما يلبي احتياجات أسلوب الحياة الذي يتضمن الاسترخاء في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل مسكنًا قائمًا. في حين أن المبنى الحالي يعكس البناء التاريخي، فإن حالته تتطلب تجديدات، مما يوفر للمالكين المستقبليين فرصة لتحديث العقار وفقًا لتفضيلاتهم الحديثة. هذه الطبيعة القائمة تعني أن العقار ليس جزءًا من مرحلة بناء جديدة، ولكنه يقدم إمكانية إعادة تصميمه.
يشير العقار الذي تم الانتهاء منه في عام 1970 إلى أنه قد يتطلب تحديثات ليتوافق مع معايير الكفاءة الحديثة. لا يوجد ذكر لأنظمة ذكية مدمجة أو تقنيات مستدامة في الوصف الحالي. طبيعة العقار القائم تعني أنه قد لا يتضمن المرافق المخططة عادةً في المشاريع الجديدة، مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق المصممة حسب الطلب.
يعد هذا العقار المستقل مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن موقع يجمع بين القرب من وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. قد يكون جذابًا للمستثمرين الذين يدركون إمكانات التجديد في عقار قائم في منطقة مرغوبة، مما يسمح لهم بتحديثه ليناسب معايير السوق الحديثة. يوفر قرب العقار من المطاعم والمقاهي والمستشفيات خيارات نمط حياة مريحة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة التنقل، فإن توفر 9 خطوط نقل عام قريبة و 50 محطة تعني سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. قد يستمتع عشاق الجولف أيضًا بالوصول إلى ملاعب الجولف القريبة، على الرغم من أن هذه تتطلب قيادة.
نظرًا لأن هذا العقار تم الانتهاء منه في عام 1970، فإن جودة التشطيبات تعكس معايير البناء في ذلك الوقت. تشير الصور إلى أرضيات رخامية في غرفة المعيشة، مما يشير إلى التشطيبات المستخدمة. ومع ذلك، فإن طبيعة العقار كعقار يتطلب التجديد تعني أن التشطيبات الحالية قد لا تتوافق مع أحدث الاتجاهات أو التقنيات. يوفر هذا فرصة للمالكين المستقبليين لتحديث التفاصيل الداخلية والخارجية، بما في ذلك التركيبات والمواد واللمسات النهائية، لتناسب تفضيلاتهم الجمالية والوظيفية. سيسمح التجديد بدمج مواد وتقنيات حديثة، مما قد يحسن العزل وعناصر التصميم.
يبدأ سعر هذا العقار المستقل في لاس بريساس، مالقة، من 1,113,000 يورو. يمثل هذا السعر عرضًا لعقار قائم تم الانتهاء منه في عام 1970. توفر مساحة المعيشة البالغة 177 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 431 مترًا مربعًا، مع 4 غرف نوم وحمامين، قيمة مقابل المساحة المعروضة. نظرًا لطبيعته كعقار تم الانتهاء منه، فإنه متاح للشراء فورًا، مما يسمح للمشترين المحتملين بتجنب فترات انتظار البناء. تشير حقيقة أنه عقار تم الانتهاء منه إلى أنه يتطلب استثمارات إضافية محتملة لتحديثات التجديد.
يقع العقار المستقل في لاس بريساس، وهي منطقة حضرية في مالقة، مما يوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والحياة الساحلية. إن قربها من الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم، يشجع على نمط حياة مريح. تضمن المسافة القصيرة إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات أن تكون الاحتياجات اليومية في متناول اليد. تشير وفرة محطات النقل العام (9 خطوط و 50 محطة) إلى سهولة التنقل داخل وحول مالقة. يشير نمط الحياة هنا إلى التوازن بين الوصول إلى المناطق الحضرية والاستمتاع بالقرب من البحر، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والمرافق الأساسية، مما يجعله مناسبًا للاستخدام اليومي.
تتميز بيئة لاس بريساس بكونها حضرية، مع محلات السوبر ماركت على بعد 73 مترًا والمستشفيات على بعد 642 مترًا، مما يضمن توفر وسائل الراحة الأساسية بسهولة. يضيف قرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم، إلى جاذبية نمط الحياة. تشير البنية التحتية للنقل العام، مع 9 خطوط و 50 محطة، إلى سهولة التنقل، مما يقلل من الاعتماد على السيارات للمسافات القصيرة. يقع العقار على ارتفاع 28 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة. يشير وجود 32 عطلة محلية في السنة إلى مجتمع حيوي بثقافة غنية.
يعرض هذا العقار في لاس بريساس، مالقة، خريطة توضح موقعه في منطقة حضرية قريبة من الساحل. تبرز الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا مالاغويتا، بالإضافة إلى المرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات. كما أنها تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية، مما يسهل استكشاف المنطقة المحيطة والوصول إلى وجهات أبعد مثل مطار مالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لاس بريساس في مالقة، وهي تقع استراتيجيًا ضمن منطقة كوستا ديل سول. إنها ليست بعيدة عن المراكز الحضرية الرئيسية، حيث يبعد مطار مالقة حوالي 35 كم (مسافة خط مستقيم). على الرغم من عدم وجود معلومات محددة حول مدن قريبة أخرى في تحليل الموقع، فإن القرب من مرافق مثل اليخوت والملاعب والمستشفيات يشير إلى أنها منطقة مخدومة جيدًا. تقع المنطقة ضمن منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف، مما يضعها كوجهة مرغوبة للسكن والاستثمار.
يقع هذا العقار على بعد 1.3 كم من شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا، و 7.9 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 73 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع المستشفيات والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي غولف مالقة بارادور على بعد 8.2 كم. تم تعزيز إمكانية الوصول من خلال 9 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل إلى المناطق المحيطة. تقع محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 434 مترًا، مما يلبي احتياجات السائقين المعاصرين.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لاس بريساس بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مواتية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يقع العقار على ارتفاع 28 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر تضاريس مسطحة مع ميل طفيف بنسبة 1.3% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليها. لا توجد بيانات متاحة عن كثافة الغطاء النباتي المحلي أو معالم طبيعية قريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع هذا العقار بقربه من الشواطئ، حيث يقع بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميسريكورديا (3.2 كم). بالنسبة لممارسة رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي غولف مالقة بارادور على بعد 8.2 كم، ويوفر غرين لايف غولف درايفينغ رينج على بعد 4.6 كم. تتوفر مرافق رياضية، مثل مجمع بوليديبورتيفو أنطونيو سيرانو ليما على بعد 4.1 كم. تقدم الموانئ القريبة، مثل مارينا ماربيا على بعد 3.6 كم، فرصًا للترفيه البحري. تشير سهولة الوصول إلى هذه المرافق إلى بيئة غنية بالأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لاس بريساس في مالقة، وهي تقع استراتيجيًا ضمن منطقة كوستا ديل سول. إنها ليست بعيدة عن المراكز الحضرية الرئيسية، حيث يبعد مطار مالقة حوالي 35 كم (مسافة خط مستقيم). على الرغم من عدم وجود معلومات محددة حول مدن قريبة أخرى في تحليل الموقع، فإن القرب من مرافق مثل اليخوت والملاعب والمستشفيات يشير إلى أنها منطقة مخدومة جيدًا. تقع المنطقة ضمن منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف، مما يضعها كوجهة مرغوبة للسكن والاستثمار.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL263787
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع السكنية الحديثة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار المستقل في لاس بريساس، مالقة، يمثل فئة مختلفة تمامًا من حيث السعر والمفهوم. بسعر يبدأ من 1,113,000 يورو، يعتبر هذا العقار القائم، الذي تم الانتهاء منه في عام 1970، استثمارًا مختلفًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وحدات سكنية حديثة مع مرافق جديدة، فإن هذا العقار يوفر قطعة أرض أكبر (431 مترًا مربعًا) ومساحة معيشة أكبر (177 مترًا مربعًا) في موقع حضري راسخ. يكمن الاختلاف الرئيسي في حالة العقار؛ حيث أن هذه الفيلا تتطلب تجديدًا، مما يمنح المالكين حرية تصميم عقارهم، على عكس المشاريع التي تقدم تصميمات قياسية. كما أن موقع لاس بريساس، الذي يتميز بقربه من المرافق الحضرية والشواطئ، يختلف عن المواقع التي قد تكون أكثر انعزالًا أو تركز على منتجع في مناطق أخرى. يعتبر السعر الأعلى انعكاسًا لهذا الموقع، وحجم العقار، وإمكانات التحديث، مقارنة بالعقارات الجديدة ذات الأسعار المعقولة في مناطق أخرى على طول كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
