Malaga'nın Las Brisas bölgesinde yer alan bu müstakil villa, şehir yaşamının ve sahilin sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmaktadır. 1970'lerde tamamlanmış olan bu yapı, 177 m² yaşam alanı ve 431 m²'lik bir arsa üzerine inşa edilmiştir. Dört yatak odası ve iki banyosu bulunan villa, mevcut haliyle konforlu bir yaşam sunarken, geniş tadilat potansiyeli ile de dikkat çekmektedir. Bölgenin sunduğu yaşam kalitesi ve yatırım fırsatları göz önüne alındığında, bu mülk hem daimi ikamet hem de akıllı bir yatırım olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın Las Brisas semtinde bulunan bu villa, çevresindeki şehir altyapısı ve sahil şeridiyle entegre bir yaşam sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlara ve rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sağlayan konumu, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de hareketli bir çevrede bulunmayı tercih edenler için uygun bir denge sunar.
Bu villa, geniş bir yaşam alanı ve özel bahçe ile donatılmış bir konut arayanlar için idealdir. Dört yatak odası, aileler veya misafir ağırlama imkanı sunarken, tadilat potansiyeli kişisel zevklere göre şekillendirme olanağı tanır. Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için konforlu bir temel oluşturur.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapısı itibarıyla kullanıma hazırdır. Belirtilen tamamlanma tarihi, yapının geçmişini ve olası mevcut durumu hakkında fikir verir. Yenileme çalışmaları ile modern standartlara uyarlanabilecek bir potansiyele sahiptir, bu da mülkün gelecekteki değerini artırma imkanı sunar.
Bu villa, doğrudan yeni inşa edilmiş bir proje değildir; tamamlanma tarihi 1970 olarak belirtilmiştir. Bu durum, modern yapı yönetmeliklerine tam uyum veya en son teknolojik özelliklerin standart olarak sunulmaması anlamına gelebilir. Ayrıca, mevcut yapının tadilat gerektirmesi, ek yatırım ve zaman planlaması ihtiyacı doğurabilir.
Bu villa, Akdeniz'de hem kalıcı bir konut hem de tatil evi arayanlar için uygun bir seçenektir. Golf tutkunları için çevredeki birçok golf sahasına yakınlığı, aileler içinse hastane, okul gibi temel ihtiyaçlara kolay ulaşımı önemli avantajlar sunar. Ayrıca, 2.2 km mesafedeki El Alicate plajı ve 1.3 km'deki Playa de la Malagueta, deniz ve güneş keyfi arayanlar için idealdir. Havaalanına 7.9 km mesafede olması, sık seyahat edenler veya iş amacıyla bölgede bulunanlar için pratik bir çözüm sunar. Villa, kendi zevklerine göre bir yaşam alanı yaratmak isteyen ve mevcut bir yapıyı modernize etme potansiyelini gören yatırımcılar için de cazip bir fırsattır. 1970'te tamamlanmış olması, yapıya karakter katarken, yapılacak iyileştirmelerle modern bir yaşam standardı elde edilebilir.
Bu villa, 1970'lerde inşa edilmiş olmasına rağmen, mevcut yapısıyla yaşama uygun bir seviyededir. Detaylı bir tadilat ve modernizasyon ile mülkün genel kalitesi önemli ölçüde artırılabilir. Dört yatak odası ve iki banyonun yanı sıra, doğal ışık alan geniş yaşam alanları ve mutfak, yeniden düzenleme için iyi bir temel oluşturur. Dış mekanda bulunan özel havuz ve bahçe alanı, Akdeniz yaşam tarzına uygun bir atmosfer sunar. Yenileme sürecinde kullanılacak malzemeler ve teknik çözümler, mülkün gelecekteki konforunu, enerji verimliliğini ve estetik değerini belirleyecektir. Güvenlik özellikleri ve depolama alanları gibi mevcut detaylar, işlevselliği desteklemektedir.
Bu müstakil villa için belirtilen başlangıç fiyatı €1,113,000'dur. Mülk, 4 yatak odası ve 2 banyosu ile 177 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir ve 431 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır. Fiyat, bölgenin konumu, büyüklüğü ve sunduğu yaşam kalitesi göz önüne alındığında, piyasa koşullarıyla uyumlu bir seviyededir. Villa, tamamlanmış bir yapı olduğu için hemen taşınmaya veya projelendirilmiş tadilatlara başlanmaya uygundur. Mülkün mevcut durumu ve tadilat potansiyeli, nihai fiyat üzerinde etkili olabilir.
Las Brisas, şehir olanaklarına yakınlığı ve sakin yaşam dengesiyle bilinen bir bölgedir. Bu villa, hem günlük yaşamın getirdiği pratik ihtiyaçlara (süpermarket, hastane, eczane gibi) yürüme mesafesinde olmanın konforunu sunar hem de yakın çevredeki plajlara ve golf sahalarına kolay erişim imkanı sağlar. Villa, özel bahçesi ve havuzuyla sakin bir yaşam alanı sunarken, çevresindeki hareketlilik de sosyal bir yaşamı destekler. Özellikle havaalanına olan yakınlığı, sık seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Bölgedeki 50'ye yakın toplu taşıma durağı ve 9 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için bölgeyi cazip kılmaktadır.
Las Brisas, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de sakin yaşam tarzını bir arada sunan bir bölgedir. Villa, 73 metre mesafedeki süpermarketi, 642 metredeki hastanesi ve 211 metredeki eczanesi ile günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahiptir. 2.2 km uzaklıktaki El Alicate plajı ve çevresindeki diğer plajlar, denize erişimi sağlarken, 8.2 km'den başlayan golf sahaları spor odaklı yaşamı destekler. Havaalanına olan 7.9 km'lik mesafesi, hem iş hem de tatil amaçlı seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 50 toplu taşıma durağı ve 9 toplu taşıma hattı bulunması, özel araç olmadan da ulaşım imkanı sunar. Bu altyapı, sakin bir mahallede yaşarken şehir olanaklarından uzak kalmama avantajı sağlar.
Haritada görülen konum, villanın Las Brisas, Málaga'daki yerini göstermektedir. Çevresindeki plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım arterlerine olan yakınlığı, bu bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve ulaşım kolaylığını görselleştirmektedir. Málaga şehir merkezine ve önemli turistik noktalara olan mesafeleri de harita üzerinden anlaşılmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Las Brisas, Málaga'nın batısında, Nueva Andalucía bölgesine yakın bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, Marbella ve Puerto Banús gibi turistik ve lüks yaşam merkezlerine olan yakınlığı ile bilinir. Málaga Havalimanı'na (yaklaşık 35 km kuş uçuşu) ve Costa del Sol'un ana ulaşım ağlarına kolay erişimi sayesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu lokasyon, hem yerel İspanyol kültürünü deneyimleme hem de uluslararası tatil beldelerinin sunduğu olanaklardan yararlanma imkanı sunar.
Bu villa, stratejik konumu sayesinde önemli ulaşım ve sosyal olanaklara kolay erişim sunar. En yakın plaj olan El Alicate'ye 2.2 km, Malagueta Plajı'na ise 1.3 km mesafededir. Málaga Havalimanı'na olan 7.9 km'lik kuş uçuşu mesafe, uluslararası seyahatleri oldukça pratik hale getirir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador'a 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce'ye 9.4 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez'e 11 km mesafede yer alır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 73 metre, eczane 211 metre ve hastane 642 metre uzaklıktadır. Ayrıca, 434 metrede bulunan bir elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılar.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, deniz seviyesinden 28 metre yükseklikte yer almaktadır ve yılda ortalama 3,856 güneş saati almaktadır. Bu durum, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini yansıtır; ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Beş aylık dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyrettiği için yüzme sezonu uzundur. Sahile doğru %1.3'lük hafif bir eğim, düz bir arazi yapısı sunar. Yıl boyunca güneşli günler ve ılıman iklim, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratır. Bölgedeki belirgin bir topoğrafik zorluk bulunmamaktadır, bu da genel yaşam konforunu artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu lokasyon, çeşitli rekreasyonel olanaklara erişim açısından zengindir. En yakın plajlar arasında 1.3 km'deki Playa de la Malagueta ve 1.8 km'deki Playa de San Andrés bulunmaktadır. Daha uzak mesafelerde El Alicate (2.2 km) ve Playa de la Bajadilla (4.1 km) gibi popüler plajlar da mevcuttur. Golf meraklıları için, 8.2 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador başta olmak üzere, çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede spor merkezleri ve marinalar gibi rekreasyonel tesisler de yer almaktadır. Bu çeşitlilik, sakinlerin farklı ilgi alanlarına yönelik aktivitelere kolayca katılmasını sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Las Brisas, Málaga'nın batısında, Nueva Andalucía bölgesine yakın bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, Marbella ve Puerto Banús gibi turistik ve lüks yaşam merkezlerine olan yakınlığı ile bilinir. Málaga Havalimanı'na (yaklaşık 35 km kuş uçuşu) ve Costa del Sol'un ana ulaşım ağlarına kolay erişimi sayesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu lokasyon, hem yerel İspanyol kültürünü deneyimleme hem de uluslararası tatil beldelerinin sunduğu olanaklardan yararlanma imkanı sunar.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL263787
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Las Brisas'taki bu villa, konumunun sunduğu olanaklar açısından dikkat çekmektedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269,950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205,000) gibi projeler daha uygun fiyatlı olabilir, ancak genellikle şehir merkezinden ve premium golf sahalarından daha uzaktırlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259,000) gibi daha yeni projeler modern tasarımlar sunarken, bu villa mevcut yapısı ve konumunun getirdiği avantajlarla öne çıkar. €1,113,000'luk fiyat etiketi, özellikle playa ve golf olanaklarına yakınlığı, havaalanına erişimi ve geniş tadilat potansiyeli göz önüne alındığında, Málaga'nın prestijli bir bölgesindeki müstakil bir mülk için makul bir seviyede değerlendirilebilir. Bu villa, daha çok konum, mevcut altyapı ve kişiselleştirme imkanlarına öncelik veren alıcılar için uygundur; bu tür alıcılar genellikle daha yüksek bir başlangıç fiyatını, gelecekteki değer artışı potansiyeli için kabul edebilirler.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
