Dette fritliggende enfamiliehus er beliggende i Las Brisas, et veletableret område i Málaga. Med 4 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder ejendommen en boligareal på 177 m² på en grund på 431 m². Ejendommen, der blev opført i 1970, er nu klar til overtagelse og repræsenterer en mulighed for at erhverve en bolig i et populært boligområde, kendt for sin nærhed til faciliteter og kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Las Brisas placerer ejendommen centralt i forhold til strand og byens faciliteter. Området er præget af en urban atmosfære med direkte adgang til lokale butikker og restauranter, hvilket bidrager til en bekvem dagligdag for beboerne.
Med 4 soveværelser og et samlet boligareal på 177 m² er ejendommen velegnet til familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den private have og pool giver mulighed for udendørs ophold og rekreation, hvilket imødekommer ønsket om en Middelhavslivsstil.
Ejendommen er en ældre bolig, opført i 1970, og fremstår som klar til overtagelse. Der er potentiale for modernisering og tilpasning til nutidige standarder, hvilket giver fremtidige ejere mulighed for at sætte deres eget præg på boligen.
Denne ejendom tilbyder ikke nybyggeriets garantier eller energieffektivitetsstandarder. Der er desuden behov for renovering for at bringe boligen op til moderne standarder. Parkering sker i en garage, og der er ingen yderligere parkeringsfaciliteter nævnt.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig med potentiale for personlig tilpasning i et etableret byområde. Den er velegnet til dem, der værdsætter nærhed til faciliteter som butikker, restauranter og sundhedspleje, samt nem adgang til stranden. En potentiel renovering kan tiltrække købere, der ønsker at skabe et hjem efter egne specifikationer eller en investeringsejendom med potentiale for værdistigning. Familier vil finde plads nok med 4 soveværelser, mens den etablerede infrastruktur med god offentlig transport appellerer til dem, der ønsker fleksibel mobilitet. Den historiske opførelsesdato indikerer, at ejendommen kan være af interesse for købere, der foretrækker ældre boliger med karakter.
Ejendommen, opført i 1970, fremstår med en indretning, der afspejler dens opførelsesår. De 177 m² boligareal omfatter 4 soveværelser og 2 badeværelser. Der er en separat køkkensektion og et opholdsområde, der forbinder til en overdækket terrasse. Udvendigt er der en privat have og swimmingpool. Ejendommen angives at kræve renovering, hvilket indebærer, at materialer og installationer potentielt kan være udtjent og bør vurderes og opdateres for at imødekomme moderne komfort- og sikkerhedsstandarder. Dette giver en unik mulighed for at tilpasse interiøret og eksteriøret efter personlige præferencer.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1,113,000. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i et etableret område nær kysten og faciliteter. Som en eksisterende bolig med potentiale for renovering, tilbyder prisen en mulighed for at investere i en ejendom med fleksibilitet til personlig tilpasning. Tilgængeligheden er begrænset til én enhed, som er klar til øjeblikkelig overtagelse.
Las Brisas tilbyder en livsstil, hvor bekvemmelighed og adgang til faciliteter er centralt. Med en supermarked kun 73 meter væk og et hospital inden for 642 meter, er de daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Nærheden til stranden, som ligger 1.3 km væk, inviterer til afslappende dage ved havet. Boligens placering i et beboelsesområde med 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder sikrer god mobilitet, selv uden bil. Det gennemsnitlige temperaturområde på 12-27°C og 3.856 årlige solskinstimer understreger potentialet for udendørs aktiviteter året rundt. Området kombinerer urban livsstil med adgang til natur og rekreation.
Las Brisas ligger i et bymæssigt miljø, hvor dagligdagen er præget af bekvemmelighed. Med en supermarked kun 73 meter væk og et hospital 642 meter fra ejendommen, er de mest nødvendige forsyninger let tilgængelige. Restauranter og caféer findes inden for kort afstand, hvilket bidrager til et levende lokalt miljø. Nærheden til stranden, 1.3 km væk, giver mulighed for daglige gåture eller afslapning ved kysten. Områdets infrastruktur med 9 OV-linjer og 50 stoppesteder sikrer nem transportmuligheder.
Denne ejendom er strategisk placeret i Las Brisas, Málaga. Kortet viser den tætte forbindelse til kysten, de primære strande og den urbane infrastruktur, der karakteriserer området, samt dens nærhed til vigtige transportknudepunkter som lufthavnen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er beliggende i Las Brisas, et område der falder inden for den bredere Málaga-region. Den er positioneret med god adgang til lokale strande og byfaciliteter, hvilket giver en balance mellem byliv og kystnærhed. Nærheden til lufthavnen og golfbaner bidrager til dens attraktivitet for både fastboende og feriegæster.
Ejendommens placering i Las Brisas tilbyder fremragende adgang til både strand og byens faciliteter. De nærmeste strande, Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés, ligger henholdsvis 1.3 km og 1.8 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er cirka 35 km væk i lige linje, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er omkring 61 km væk. Til golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius af 11 km, herunder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Desuden er der en ladestation til elbiler kun 434 meter fra ejendommen.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året, er der rigelige muligheder for at nyde udendørs aktiviteter. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger 28 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima. Den lette hældning mod stranden på 1.3% indikerer et relativt fladt terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er en markant fordel ved denne ejendom. Playa de la Malagueta ligger kun 1.3 km væk, efterfulgt af Playa de San Andrés (1.8 km) og Playa de la Misericordia (3.2 km). Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima er også inden for rækkevidde.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er beliggende i Las Brisas, et område der falder inden for den bredere Málaga-region. Den er positioneret med god adgang til lokale strande og byfaciliteter, hvilket giver en balance mellem byliv og kystnærhed. Nærheden til lufthavnen og golfbaner bidrager til dens attraktivitet for både fastboende og feriegæster.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL263787
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de præsenterede sammenlignelige projekter (Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, Etherna Homes 2 i Estepona), der alle ligger fra €205.000 til €269.950, repræsenterer denne ejendom i Las Brisas et markant højere prisniveau fra €1,113,000. Dette afspejler primært beliggenheden i et mere etableret og potentielt mere eksklusivt område nær Marbella, kendt for sine golfbaner og nærhed til Puerto Banús, i modsætning til de østligere beliggende områder som Torre del Mar. Mens de andre projekter potentielt er nybyggeri med moderne standarder, er denne bolig fra 1970 og kræver renovering. Den større grund og boligareal, samt den specifikke lokation i Las Brisas, bidrager til den højere prisvurdering. De andre projekter tilbyder lavere adgangspriser, hvilket kan appellere til købere med et strammere budget eller dem, der foretrækker nyere byggeri. Denne ejendom henvender sig derimod til købere, der søger en etableret beliggenhed med potentiale for værdiøgning gennem renovering og som har et højere investeringsbudget.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
