Ovaj samostojeći objekt nalazi se u srcu Marbelle, u poznatom području Las Brisas. S izgrađenom površinom od 177 m² na parceli od 431 m², nudi praktičan raspored s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nekretnina je u fazi dovršetka, izgrađena 1970. godine, te pruža značajan potencijal za renovaciju i prilagodbu suvremenim standardima. Lokacija omogućava uživanje u mediteranskom načinu života s plažama i sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uz blizinu prestižnih golf igrališta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u popularnoj četvrti Las Brisas, ova nekretnina je u neposrednoj blizini plaža i urbanih sadržaja, što omogućava lagodan život. Blizina golf terena i morskih odmarališta pruža raznolike mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Objekt se nalazi u dobro uspostavljenom naselju s dobrom povezanošću prema okolnim gradovima.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže dom s potencijalom za osobnu prilagodbu. Četiri spavaće sobe i dvije kupaonice nude fleksibilnost za obitelji ili goste. Prostrani dnevni boravak i privatni vrt s bazenom idealni su za opuštanje i zabavu, dok blizina svih sadržaja osigurava udobnost svakodnevnog života.
Objekt je izgrađen 1970. godine i trenutno je u fazi dovršetka, što znači da je spreman za useljenje nakon eventualnih renovacija. Iako nije nova gradnja, njegova postojeća struktura i parcela pružaju solidnu osnovu za modernizaciju i povećanje vrijednosti nekretnine u skladu s trenutnim tržišnim trendovima.
Ova nekretnina, s obzirom na datum izgradnje 1970. godine, zahtijeva značajnu renovaciju kako bi se postigla suvremena razina udobnosti i energetske učinkovitosti. Nema novih građevinskih elemenata niti planiranih proširenja od strane developera. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir troškove i vrijeme potrebno za obnovu postojećih sadržaja.
Ovaj objekt je namijenjen kupcima koji traže nekretninu s velikim potencijalom za renovaciju u etabliranoj četvrti Marbelle. Idealna je za one koji žele stvoriti dom po vlastitoj mjeri, odabirom materijala i dizajna interijera. Zbog blizine golf terena i plaža, privući će ljubitelje aktivnog načina života i rekreativce. Također je pogodan za investitore koji prepoznaju vrijednost lokacije i potencijal za povećanje vrijednosti nakon ulaganja u obnovu. Obitelji će cijeniti četiri spavaće sobe i blizinu škola, dok će oni koji traže mirnu rezidenciju uživati u privatnom vrtu i bazenu, daleko od gradske vreve, ali s lako dostupnim sadržajima.
Kao nekretnina izgrađena 1970. godine, trenutna razina završne obrade odražava standarde tog razdoblja. Detalji poput drvenih ormarića u dnevnoj sobi i podova od mramora ukazuju na kvalitetu gradnje u prošlosti. Međutim, za postizanje modernih standarda, preporučuje se potpuna obnova. To uključuje potencijalnu zamjenu podnih i zidnih obloga, ažuriranje kupaonica i kuhinje te ugradnju novih sustava za klimatizaciju i grijanje. Prostrani dnevni boravak otvara se prema natkrivenoj terasi, pružajući mogućnost za stvaranje skladnog životnog prostora. Vanjski prostor s privatnim vrtom i bazenom nudi dodatni potencijal za estetsko unapređenje.
Ova samostojeća vila, izgrađena 1970. godine, dostupna je po cijeni od 1.113.000 €. Navedena cijena odnosi se na trenutno stanje nekretnine, koja zahtijeva renovaciju. S obzirom na stambenu površinu od 177 m² i parcelu od 431 m², cijena po kvadratnom metru iznosi otprilike 6.288 €. Projekt je spreman za useljenje, ali potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove povezane s obnovom i modernizacijom kako bi nekretnini vratili puni sjaj i povećali njezinu tržišnu vrijednost u prestižnom području Marbelle.
Nalazi se u Las Brisas, predgrađu Marbelle poznatom po blizini golf igrališta i urbanih sadržaja. S udaljenost od 73 metra do supermarketa i 642 metra do bolnice sugerira veliku praktičnost za svakodnevni život. Pješačka udaljenost do plaža poput Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km) omogućuje lagodan pristup obali. Područje je mirno, ali dobro povezano, s 9 linija javnog prijevoza i 50 dostupnih stanica, što olakšava kretanje bez automobila. S prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i 3,856 sunčanih sati godišnje, klima je izrazito povoljna za život na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s kupališnom sezonom koja traje 5 mjeseci.
Nalazi se u Las Brisas, urbanom dijelu Marbelle, poznatom po kombinaciji rezidencijalne mirnoće i praktične dostupnosti. Supermarket je udaljen samo 73 metra, a bolnica 642 metra, što osigurava brzu dostupnost osnovnih potrepština i medicinske skrbi. Pješačka udaljenost do plaža poput Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km) nudi brojne mogućnosti za rekreaciju na obali. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom s 9 linija i 50 stanica, što olakšava mobilnost unutar i izvan grada. Blizina međunarodnih škola kao što su English International College (3.2 km) i British International School (7.2 km) čini ga atraktivnim za obitelji s djecom.
Ova vizualizacija prikazuje lokaciju projekta u kontekstu šireg područja Marbelle. Istaknute su ključne točke poput plaža, golf terena, marine te zračne luke. Karta pruža pregled prometne povezanosti i blizine urbanih centara, pomažući u razumijevanju strateškog položaja nekretnine unutar Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Las Brisas je smješten u općini Marbella, unutar provincije Málaga na Costa del Sol. Ovo prestižno područje poznato je kao "Golf Valley", što ga čini atraktivnim za ljubitelje golfa. Nalazi se u blizini poznatog Puerto Banúsa, njegove marine, luksuznih trgovina i restorana. Udaljenost od zračne luke Málaga (približno 35 km zračnom linijom) osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Regija je poznata po visokoj kvaliteti života, izvrsnoj infrastrukturi i snažnom potencijalu za dugoročna ulaganja u nekretnine.
Objekt je strateški smješten s izvrsnom dostupnošću ključnih točaka. Plaže kao što su Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je najbliži El Alicate udaljen 2.2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 35 km zračnom linijom, a Gibraltar (GIB) oko 61 km. Golf igrališta poput Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) dostupna su u kratkoj vožnji. Supermarket (73 m), ljekarna (211 m) i bolnica (642 m) nalaze se u neposrednoj blizini, osiguravajući svu potrebnu infrastrukturu.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbelle, gdje se nalazi Las Brisas, poznato je po mediteranskoj klimi s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, a tijekom godine zabilježeno je 3,856 sunčanih sati, što pogoduje životu na otvorenom. Kupališna sezona traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 28 metara iznad razine mora i blagi nagib od 1.3% prema plaži osiguravaju ugodno okruženje bez ekstremnih klimatskih uvjeta. Prosječne temperature kreću se između 12°C i 27°C, što pruža ugodne uvjete tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je El Alicate (2.2 km), a u blizini su i poznate plaže poput Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km). Područje je poznato kao "Golf Valley" s brojnim golf terenima, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). U krugu od 2 km nalaze se restorani i kafići, a dostupni su i sportski centri poput Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km). Marina Marbella (3.6 km) i Marina la Bajadilla Marbella (3.8 km) nude dodatne vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Las Brisas je smješten u općini Marbella, unutar provincije Málaga na Costa del Sol. Ovo prestižno područje poznato je kao "Golf Valley", što ga čini atraktivnim za ljubitelje golfa. Nalazi se u blizini poznatog Puerto Banúsa, njegove marine, luksuznih trgovina i restorana. Udaljenost od zračne luke Málaga (približno 35 km zračnom linijom) osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Regija je poznata po visokoj kvaliteti života, izvrsnoj infrastrukturi i snažnom potencijalu za dugoročna ulaganja u nekretnine.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL263787
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova samostojeća vila u Las Brisas ima značajno višu početnu cijenu od 1.113.000 €. Dok navedeni usporedivi projekti predstavljaju novogradnje s modernim sadržajima i pristupačnijim cijenama, ovaj objekt u Marbelli nudi jedinstvenu priliku za stjecanje nekretnine na iznimno prestižnoj lokaciji s velikim potencijalom za renovaciju. Cijena odražava lokaciju u "Golf Valley", blizinu ekskluzivnih sadržaja poput Puerto Banúsa te status etabliranog područja Marbelle. Za razliku od novogradnji koje nude standardizirane pakete, ova nekretnina zahtijeva ulaganje u obnovu, ali nudi mogućnost stvaranja doma po mjeri u jednom od najtraženijih dijelova Costa del Sol. Potencijalni kupci ovdje investiraju u lokaciju i potencijal za rast vrijednosti nakon renovacije, što se razlikuje od pristupa kupnji novih nekretnina u manje etabliranim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
