Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο σπίτι βρίσκεται στη Las Brisas, Μάλαγα, προσφέροντας 177 m² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 431 m². Κατασκευασμένο το 1970, το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσεις και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το σπίτι είναι ιδανικό για οικογένειες ή για όσους αναζητούν μια ήσυχη διαμονή στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες. Η εγγύτητά του με την παραλία, μόλις 1.3 χλμ από την Playa de la Malagueta, ενισχύει την ελκυστικότητά του ως παραθαλάσσιο κατάλυμα.
Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και πισίνας υποστηρίζει έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με ολοκλήρωση κατασκευής το 1970. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, προσφέρει ευκαιρίες ανακαίνισης για προσαρμογή στις σύγχρονες προτιμήσεις και αυξημένη αξία.
Το ακίνητο δεν είναι μια νέα κατασκευή και απαιτεί ανακαίνιση για να εκσυγχρονιστεί. Δεν διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ, αλλά προσφέρει ιδιωτική στάθμευση. Οι φωτογραφίες δείχνουν υπνοδωμάτια και μπάνια που ενδέχεται να χρειάζονται ανανέωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης την τοποθεσία ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα γκολφ εντός 11 χλμ. Η δυνατότητα ανακαίνισης καθιστά το ακίνητο ιδανικό για επενδυτές ή για άτομα που επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως το σπίτι τους στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (35 χλμ) το καθιστά επίσης ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970, διαθέτει 177 m² εσωτερικού χώρου. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής αντικατοπτρίζουν την εποχή της κατασκευής του. Ενώ η τρέχουσα κατάσταση απαιτεί ανακαίνιση, οι φωτογραφίες υποδεικνύουν την ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και πισίνας, καθώς και δάπεδα από μάρμαρο στο σαλόνι. Η ύπαρξη κλιματισμού υποδηλώνει μια βασική άνεση. Η εξωτερική εμφάνιση και η διάταξη των δωματίων, όπως η ανεξάρτητη κουζίνα, προσφέρουν μια λειτουργική βάση για μελλοντικές αναβαθμίσεις. Η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει την εισαγωγή σύγχρονων υλικών και τεχνολογιών, προσαρμοσμένων στις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €1.113.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1970. Πρόκειται για ένα μεταπωλούμενο ακίνητο, γεγονός που υποδηλώνει ότι μπορεί να παρουσιάζει σημάδια χρήσης και να απαιτεί ανακαίνιση για να προσαρμοστεί στις σύγχρονες ανάγκες και προτιμήσεις. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, προσφέροντας παράλληλα δυνατότητες για αύξηση της αξίας μέσω αναβαθμίσεων.
Η Las Brisas, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την κοντινή απόσταση σε παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ), και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.) και νοσοκομείο (642 μ.). Η περιοχή είναι επίσης φιλική προς τους πεζούς και τους ποδηλάτες, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 12°C έως 27°C, επιτρέπει την απόλαυση υπαίθριων δραστηριοτήτων όλο το χρόνο.
Η ζωή στη Las Brisas, Μάλαγα, προσφέρει έναν άνετο αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ. βρίσκονται 4 εστιατόρια και 1 νοσοκομείο, μόλις 642 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για λάτρεις της θάλασσας. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση στην πόλη και τις γύρω περιοχές. Η περιοχή είναι επίσης εξυπηρετούμενη από EV-charging στα 434 μέτρα και φαρμακείο στα 211 μέτρα, καθιστώντας την πρακτική για καθημερινή διαβίωση.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Las Brisas, Μάλαγα, αναδεικνύοντας την εγγύτητά της με την ακτή, τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις κοντινές πόλεις. Παρέχει μια οπτική επισκόπηση της αστικής διάρθρωσης και της πρόσβασης σε φυσικούς πόρους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Las Brisas βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία στη Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις κύριες αστικές περιοχές και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Απέχει 35 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες και η σύνδεσή της με το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν τη θέση της ως ελκυστικό μέρος διαμονής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της Las Brisas. Το ακίνητο απέχει 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Η Playa de la Malagueta βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ. Η πυκνότητα των δημόσιων συγκοινωνιών (9 γραμμές, 50 στάσεις) διευκολύνει την πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Las Brisas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Οι ηλιόλουστες ώρες ανέρχονται σε 3.856 ετησίως, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 28 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1.3%) συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, επιτρέποντας την απόλαυση του υπαίθρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της Las Brisas. Η Playa de la Malagueta απέχει μόλις 1.3 χλμ, ακολουθούμενη από την Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και την Playa de la Misericordia (3.2 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα στην περιοχή, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Επιπλέον, στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται αθλητικά κέντρα και μαρίνες, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Las Brisas βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία στη Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις κύριες αστικές περιοχές και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Απέχει 35 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες και η σύνδεσή της με το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν τη θέση της ως ελκυστικό μέρος διαμονής.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL263787
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτή η βίλα στη Las Brisas, Μάλαγα, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών (€1.113.000). Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται πιθανότατα στην προνομιακή αστική τοποθεσία, την άμεση γειτνίαση με την παραλία και τις ώριμες ανέσεις που προσφέρει η Μάλαγα, σε αντίθεση με νεότερες αναπτύξεις σε λιγότερο κεντρικές περιοχές. Ενώ τα αναφερόμενα έργα προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, η βίλα στη Las Brisas προσφέρει ένα υφιστάμενο ακίνητο με δυνατότητες ανακαίνισης σε μια καθιερωμένη και περιζήτητη αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεσογειακό τρόπο ζωής. Η τιμή της αντικατοπτρίζει την παγιωμένη αξία της τοποθεσίας της.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
