Ta samostojna vila se nahaja v Las Brisas, živahnem delu Malage, blizu obale. S štirimi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja 177 m² bivalne površine na 431 m² velikem zemljišču. Objekt, zgrajen leta 1970, predstavlja priložnost za prenovo v želeno sodobno bivališče, pri čemer izkorišča svojo urbano lokacijo in bližino plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Las Brisas omogoča dostop do mestnih dobrin, vključno s trgovinami in bolnišnico v neposredni bližini. Bližina plaž, kot je Playa de la Malagueta, prispeva k privlačnosti območja za tiste, ki cenijo življenjski slog ob obali.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo projekt za prenovo z znatnim potencialom za povečanje vrednosti. Ponuja možnost prilagajanja prostorov, vključno s štirimi spalnicami, da ustrezajo sodobnim bivalnim zahtevam, medtem ko zasebni vrt in bazen zagotavljata rekreativne prostore.
Gradnja te vile je bila dokončana leta 1970. Objekt ni novogradnja, ampak obstoječa nepremičnina, ki ponuja priložnost za prenovo in modernizacijo. Njen sedanji status je 'Gereed', kar pomeni, da je takoj na voljo za prevzem in nadaljnje delo.
Ta nepremičnina je zgrajena leta 1970 in zahteva obsežno obnovo. Trenutno nima sodobnih funkcij, kot so visoka energetska učinkovitost ali najnovejši gradbeni standardi, ki jih najdemo v novejših objektih. Zasebno parkirišče je na voljo, vendar je morda potrebno posodobiti garažo ali parkirne prostore.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt prenove, ki ga lahko prilagodijo svojim željam, zlasti če želijo ustvariti sodobno domačo oazo v urbanem okolju. Idealna je za posameznike ali družine, ki cenijo bližino plaže (1,3 km do Playa de la Malagueta) in mestnih dobrin, kot so trgovina (73 m) in bolnišnica (642 m). Tudi bližina letališča Malaga (7,9 km) je pomemben dejavnik za pogoste potnike. Tisti, ki jih zanima golf, bodo cenili bližino igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Objekt ponuja priložnost za ustvarjanje doma z zasebnim vrtom in bazenom, kar je idealno za tiste, ki uživajo v življenjskem slogu na prostem, ob upoštevanju potrebne prenove.
Ta vila, zgrajena leta 1970, predstavlja platno za sodobno prenovo. Trenutna kakovost obdelave odraža čas gradnje in verjetno zahteva celovito posodobitev vseh notranjih in zunanjih elementov. Čeprav natančne specifikacije materialov izvirne gradnje niso podrobno opisane, je treba pri prenovi upoštevati morebitne strukturne izboljšave, nove instalacije (elektrika, vodovod) in sodobne zaključne materiale za tla, stene in strope. Obstoj lastnega vrta in bazena nakazuje potencial za izboljšanje zunanjih bivalnih prostorov. Namen prenove bi bil izboljšati splošno kakovost, funkcionalnost in estetsko privlačnost nepremičnine, da bi dosegli višji življenjski standard in tržno vrednost.
Ta samostojna vila v Las Brisas v Malagi je na voljo po ceni od 1.113.000 €. Objekt ponuja 177 m² bivalne površine na 431 m² velikem zemljišču. Trenutno je na voljo za nakup. Zgodovinsko gradnjo iz leta 1970 je treba upoštevati pri ocenjevanju vrednosti in potencialnih stroškov prenove. Število sob (4 spalnice, 2 kopalnici) je stalnica, vendar se lahko končna vrednost nepremičnine znatno poveča z ustrezno posodobitvijo, ki bi lahko odražala dvig cene na tem zaželenem območju.
Las Brisas, ki se nahaja v Malagi, ponuja dinamično okolje z urbano infrastrukturo v bližini. Območje je označeno s svojo bližino plaž, kar omogoča enostaven dostop do obalnih dejavnosti. Srednja nadmorska višina 28 metrov prispeva k prijetnemu podnebju. Kljub temu, da je območje urbana pokrajina, nudi tudi mirne kotičke, kot je zasebni vrt, ki ga dopolnjuje bazen, ustvarjajoč ravnovesje med mestnim življenjem in osebnim umikom. Zgodovinsko gledano je povprečna letna temperatura 19,1 °C, s skoraj 3856 sončnimi urami na leto, kar nakazuje ugodne pogoje za življenje na prostem.
Las Brisas v Malagi ponuja urbano okolje, ki združuje udobje s sredozemskim življenjskim slogom. Srednja nadmorska višina 28 metrov in skoraj 3856 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje. Bližina plaž, kot je Playa de la Malagueta (1,3 km), omogoča enostaven dostop do obalnih dejavnosti. Mesto ponuja številne storitve v bližini, vključno s supermarketom na 73 m, bolnišnico na 642 m in lekarno na 211 m, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Z več kot 50 postajališči javnega prevoza v bližini je mobilnost enostavna. Območje ima tudi dostop do 9 linij javnega prevoza, kar olajša povezovanje z drugimi deli mesta.
Ta vila se nahaja v urbanem območju Las Brisas v Malagi, v bližini obale. Karta poudarja njeno bližino plaž, kot je Playa de la Malagueta, ter dostop do mestnih storitev, kot so trgovine in bolnišnice, kar nakazuje priročno lokacijo za vsakdanje življenje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v Las Brisas v Malagi, kar jo postavlja v bližino pomembnih mestnih in obalnih središč. Čeprav je v Malagi, je njena lokacija dovolj blizu, da omogoča dostop do letališča Malaga (7,9 km) in obalnih mest, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 3,8 km od marin v bližini. Ta položaj nudi ravnovesje med dostopom do mestnih dobrin in bližino obalnih letovišč ter ustvarja ugodno lokacijo za tiste, ki iščejo tako udobje kot tudi možnosti za prosti čas.
Ta vila v Las Brisas je strateško locirana za dobro dostopnost. Nahaja se 7,9 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Plaže, kot je Playa de la Malagueta, so oddaljene le 1,3 km, Playa de San Andrés pa 1,8 km. Za golfiste so golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljena 8,2 km. Lokacija ima tudi dobro oskrbo z osnovnimi storitvami, saj je supermarket oddaljen le 73 m, bolnišnica 642 m in lekarna 211 m. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 434 m, kar poudarja priročnost za sodobne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Las Brisas v Malagi ima milo podnebje s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in 3856 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Višina nad morsko gladino znaša 28 metrov, kar ponuja prijetno, ne preveč vroče okolje. Po navedbah je naklon proti plaži 1,3 %, kar pomeni, da je teren pretežno raven in lahko dostopen. Klimatske razmere v tej regiji Andaluzije so splošno znane po sončnih dneh in blagih zimah, kar je idealno za ljudi, ki iščejo toplo podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km). Čeprav specifične informacije o statusu Blue Flag niso navedene, bližina teh plaž ponuja možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. V bližini so tudi številna golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), ter športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), kar zagotavlja možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa. Bližina marinas, kot je Marina Marbella (3,6 km), dodaja možnosti za vodne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v Las Brisas v Malagi, kar jo postavlja v bližino pomembnih mestnih in obalnih središč. Čeprav je v Malagi, je njena lokacija dovolj blizu, da omogoča dostop do letališča Malaga (7,9 km) in obalnih mest, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 3,8 km od marin v bližini. Ta položaj nudi ravnovesje med dostopom do mestnih dobrin in bližino obalnih letovišč ter ustvarja ugodno lokacijo za tiste, ki iščejo tako udobje kot tudi možnosti za prosti čas.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL263787
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta samostojna vila v Las Brisas, Málaga, nahaja v višjem cenovnem razredu, z začetno ceno 1.113.000 €. Ti primerjalni projekti so verjetno novejše gradnje in ponujajo drugačen nabor lastnosti glede na lokacijo in velikost. Medtem ko so našteti projekti verjetno bolj dostopni, ta vila ponuja večjo zasebnost in večje zemljišče, kar je značilno za starejše, uveljavljene soseske, kot je Las Brisas. Potencial za prenovo ponuja priložnost za prilagoditev nepremičnine sodobnim standardom in povečanje njene tržne vrednosti, kar bi lahko upravičilo višjo začetno ceno v primerjavi z novogradnjami v drugih regijah Costa del Sol. Njena urbana lokacija v Malagi, s hitrim dostopom do plaž in letališča, jo loči od morda bolj oddaljenih ali primarno počitniških lokacij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
