Ова самостојећа вила се налази у Лас Бризас, Малага, познатом подручју које нуди стамбену урбану средину. Пројекат комбинује практичан распоред са потенцијалом за модернизацију, позиционирајући га као интересантну опцију за становање и инвестицију. Општина је добро повезана са локалним садржајима и природним окружењем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном окружењу, са лаким приступом плажи и свим потребним садржајима. Близина градских центара и саобраћајних чворишта обезбеђује добру повезаност са ширим регионом, док локални округ нуди мирнији амбијент.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим животним простором и приватним двориштем са базеном. Четири спаваће собе пружају флексибилност за породице или госте, а могућност реновирања омогућава прилагођавање личном стилу и потребама.
Иако је вила изграђена 1970. године, тренутно је у завршној фази изградње и спремна за усељење. Пројекат нуди могућност реновирања, што потенцијалним власницима омогућава да модернизују постојећи објекат и прилагоде га савременим стандардима.
Овај пројекат не нуди нову градњу нити најновије грађевинске стандарде, јер је изграђен 1970. године. Такође, не укључује модерне паметне системе или високе енергетске сертификате у свом тренутном стању. Потенцијални купци треба да рачунају на трошкове и време потребно за реновирање.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже дом у урбаном окружењу са лаким приступом градским садржајима и обали. Особе које цене близину плаже и могућност шетње до продавница и ресторана ће пронаћи ову локацију привлачном. Потенцијални купци који су вољни да уложе у реновирање како би створили савремени дом по својој мери, такође ће видети вредност у овој некретнини. Погодна је и за оне који траже инвестициону некретнину са потенцијалом раста вредности након улагања у побољшање.
Вила, изграђена 1970. године, нуди 177 м² стамбеног простора и тренутно захтева реновирање. Потенцијални власници могу очекивати да ће материјали и завршна обрада бити у складу са грађевинским стандардима тог времена, али са значајним простором за модернизацију. Могућности укључују ажурирање подних облога, кухиње, купатила и уградњу савременијих система грејања и хлађења. Пројекат има приватни врт, терасу и базен, пружајући основу за стварање угодне животне средине. Детаљи попут покривене терасе и оставе су присутни, а оријентација југозапад доприноси осветљењу.
Цена ове самосталне виле почиње од 1.113.000 евра. Објекат располаже са 4 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 177 м² на парцели од 431 м². Тренутно је доступна за куповину, са назнаком да је изграђена 1970. године и да захтева реновирање. Различити нивои завршности након реновирања могу утицати на коначну вредност и функционалност имовине.
Лас Бризас, Малага, представља урбано стамбено подручје са близином градских погодности и природних ресурса. Ова локација нуди равнотежу између приступачности и релаксираног животног ритма, са околним садржајима попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености. Близина плажа попут Ла Малагете и Сан Андреса омогућава лак приступ медитеранском начину живота. Релативно ниска надморска висина (28м) и благо нагиб ка плажи (1.3%) доприносе угодности локације. Са просечном годишњом температуром од 19.1°C и дугим периодом повољних температура за купање, подручје је погодно за активности на отвореном током већег дела године.
Живот у Лас Бризас, Малага, подразумева одлично повезан урбани амбијент. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је удаљена 642 метра, обезбеђујући близину здравствених услуга. Локација нуди 9 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Са 4 ресторана и 1 кафићем у кругу од 2 км, као и бројним другим садржајима, подручје нуди разноврсне могућности за рекреацију и друштвени живот.
Ова мапа приказује локацију виле у Лас Бризас, Малага. Истиче се његова близина плажи, инфраструктури и другим кључним објектима. Географски положај на обали Коста дел Сол нуди увид у околни пејзаж и његову повезаност са околним градовима и комуникацијама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лас Бризас се налази у близини Малаге, главног града покрајине, пружајући приступ градским погодностима и културним садржајима. Позициониран је на начин који омогућава лак приступ обали и популарним туристичким дестинацијама попут Марбеље. Удаљеност од 7.9 км до аеродрома Малага додатно побољшава његову приступачност како за становнике, тако и за посетиоце, чинећи га погодним местом за живот и одмор у оквиру Андалузије.
Ова вила је добро позиционирана у погледу доступности. Налази се на пешачкој удаљености од плажа Ла Малагета (1.3 км) и Сан Андрес (1.8 км). Међународни аеродром Малага (AGP) је удаљен око 35 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, оближњи голф терени попут Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорче (9.4 км) су лако доступни. Најближи супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара, што чини свакодневни живот изузетно практичним.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Ова област прима око 3,856 сати сунца годишње, што подржава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Због топлих температура, купалишни сезона обично траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Висина од 28 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.3% ка плажи доприносе угодности локације, нудећи пријатан амбијент без екстремних услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Лас Бризаса нуди приступ више плажа, укључујући ПЛАyа де ла Малагета (1.3 км) и ПЛАyа де Сан Андрес (1.8 км). Најближа плажа, Ел Алицате, удаљена је 2.2 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, као што су Голф клуб Малага Пародор (8.2 км) и Голф клуб Гвадалхорче (9.4 км). Такође, спортски центри и спортске установе су доступни у оближњем радијусу, пружајући могућности за разноврсне рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Лас Бризас се налази у близини Малаге, главног града покрајине, пружајући приступ градским погодностима и културним садржајима. Позициониран је на начин који омогућава лак приступ обали и популарним туристичким дестинацијама попут Марбеље. Удаљеност од 7.9 км до аеродрома Малага додатно побољшава његову приступачност како за становнике, тако и за посетиоце, чинећи га погодним местом за живот и одмор у оквиру Андалузије.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL263787
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торе дел Мар (почетак од €269,950), Лантана Ресиденсиал у Мијасу (€205,000) и Етерна Хомес 2 у Естепони (€259,000), ова вила у Лас Бризас, Малага, представља знатно већу инвестицију са ценом од 1.113.000 евра. Међутим, она нуди самосталну вилу са 4 спаваће собе и приватним базеном, што је често карактеристика скупљих некретнина у поређењу са становима или мањим кућама у наведеним урбаним центрима. Док су поменути пројекти вероватно новије градње и нуде савременије садржаје, ова вила у Малаги нуди потенцијал за стварање класичног дома у пожељном, иако старијем, урбаном подручју. Близина градских садржаја и плаже на овој локацији је значајан фактор, иако захтева значајнија улагања у реновирање у односу на новоизграђене објекте. Предност ове локације лежи у њеној успостављеној инфраструктури и већем приватном земљишту, што је ређе у новијим, гушће изграђеним комплексима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
