Цей будинок із чотирма спальнями розташований у районі Лас Брісас, Малага, і пропонує площу 177 м² на ділянці 431 м². Будівля, завершена у 1970 році, потребує ремонту, але надає можливість для персоналізації. Об'єкт розташований в урбанізованому районі, що забезпечує доступ до необхідних послуг та інфраструктури, зберігаючи при цьому приватність, характерну для окремих вілл.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Лас Брісас, поблизу узбережжя, забезпечує легкий доступ до пляжів і міських зручностей. Відстань до моря та основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, робить це місце зручним для мешканців, які цінують як спокій, так і зв'язок із зовнішнім світом.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає простір для сім'ї або потребує додаткових кімнат для гостей чи робочого кабінету. Можливість ремонту дозволяє адаптувати простір до індивідуальних потреб, створюючи функціональне та комфортне житло, що відповідає сучасним стандартам.
Будинок побудований у 1970 році та знаходиться у завершеному стані, але потребує модернізації. Це означає, що нові власники можуть планувати ремонтні роботи відповідно до власних уподобань та бюджету, не чекаючи на завершення будівництва. Поточний стан об'єкта відкриває потенціал для оновлення.
Об'єкт не пропонує новітніх енергоефективних рішень та сучасних систем 'розумного дому' в стандартній комплектації, оскільки будівництво датується 1970 роком. Також, відсутні спільні зони чи інфраструктура, характерні для нових житлових комплексів, зосереджуючись на приватній власності.
Цей об'єкт буде відповідати потребам тих, хто шукає домівку для постійного проживання або просторе місце для відпочинку, і хто готовий інвестувати у ремонт та оновлення. Це чудовий вибір для сімей, яким потрібна достатня кількість спалень та приватний простір, а також для тих, хто цінує близькість до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні установи, розташовані в межах пішої досяжності. Особливо це підійде для тих, хто бажає адаптувати житло під власні потреби, створивши унікальний інтер'єр та екстер'єр, а також для інвесторів, які бачать потенціал у підвищенні вартості нерухомості шляхом модернізації. Близькість до пляжів та гольф-клубів також робить його привабливим для любителів активного відпочинку.
Незважаючи на те, що будинок побудований у 1970 році, його конструкція забезпечує міцну основу для подальших ремонтних робіт. Поточний стан вимагає оновлення оздоблення, що надає майбутнім власникам повну свободу у виборі матеріалів, від підлогових покриттів до сантехніки та кухонного обладнання. Це дозволяє створити інтер'єр, що відповідає індивідуальним естетичним уподобанням та стандартам якості. Проте, детальна перевірка конструктивних елементів та інженерних систем під час ремонту буде необхідною для забезпечення довговічності та безпеки житла. Зовнішні елементи, такі як сад та басейн, також потребують уваги для досягнення бажаного рівня комфорту та естетики.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від 1 113 000 євро. Ця ціна відображає його розташування в районі Малаги з певним потенціалом для ремонту та модернізації. На ринку нерухомості це позиціонується як об'єкт, що вимагає інвестицій для досягнення повної ринкової вартості. Поточна пропозиція надає можливість придбати власність у престижному місці з можливістю формування кінцевого вигляду та функціоналу за власним бажанням.
Лас Брісас, Малага, це район, який поєднує міський комфорт із близькістю до природних ресурсів. Будинок розташований у місцевості з розвиненою інфраструктурою, де магазини, ресторани та медичні заклади знаходяться в межах пішої досяжності. Щоденне життя тут передбачає можливість легкого доступу до пляжів, таких як Плайя-де-ла-Малагета, що робить його привабливим для тих, хто цінує активний спосіб життя та близькість до моря. Рівень шуму в районі є помірним, що сприяє спокійному проживанню, незважаючи на міське оточення. Тут ви знайдете баланс між доступністю міських зручностей та можливостями для відпочинку на природі, а також збереженням приватного простору в межах власної ділянки.
Проживання в Лас Брісас, Малага, означає занурення в динамічне міське середовище з багатим культурним та соціальним життям. Розташування об'єкта в межах пішої досяжності до пляжів, таких як Плайя-де-ла-Малагета, дозволяє насолоджуватися узбережжям щодня. Наявність супермаркету (73 м) та аптеки (211 м) забезпечує зручність повсякденних покупок та доступу до медичних послуг. Крім того, близькість до численних ресторанів та кафе створює можливості для різноманітного дозвілля. З 50 зупинками громадського транспорту в радіусі, пересування містом стає простим та ефективним, хоча для повного використання можливостей регіону може знадобитися автомобіль.
Візуалізація розташування демонструє близькість об'єкта до узбережжя, основних транспортних артерій та міських зручностей. Це дозволяє оцінити зручність доступу до пляжів, магазинів та аеропорту, а також загальну інтеграцію житлової зони в міську інфраструктуру Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лас Брісас розташований у межах муніципалітету Малага, що надає йому переваги близького розташування до великого міста з його численними послугами та культурними об'єктами. Це забезпечує зручний доступ до магазинів, ресторанів, розважальних закладів та транспортних вузлів, включаючи міжнародний аеропорт. Водночас, район зберігає свою індивідуальність, пропонуючи відносно спокійне середовище порівняно з більш туристичними зонами.
Об'єкт розташований на відстані 7.9 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Близькість до пляжів, зокрема Плайя-де-ла-Малагета (1.3 км) та Плайя-де-Сан-Андрес (1.8 км), робить морський відпочинок легкодоступним. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador знаходиться на відстані 8.2 км. Доступ до основних інфраструктурних об'єктів, таких як лікарня (642 м), та зручності, як-от зарядні станції для електромобілів (434 м), доповнюють картину зручності цього місця.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малага славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою близько 19.1°C та значною кількістю сонячних днів, близько 3,856 годин на рік. Це створює ідеальні умови для тривалого сезону купання, який триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Розташування на висоті 28 метрів над рівнем моря та пологий нахил до пляжу (1.3%) сприяють комфортному клімату без екстремальних температур. Хоча локальні святкові дні можуть впливати на розклад, загалом клімат підтримує активний спосіб життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує легкий доступ до кількох пляжів, включаючи Плайя-де-ла-Малагета (1.3 км) та Плайя-де-Сан-Андрес (1.8 км), які відомі своїми зручностями та якістю. Окрім пляжного відпочинку, поблизу розташовані гольф-клуби, такі як Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км), що задовольняють потреби любителів цього виду спорту. Також є спортивні центри та можливості для водних видів спорту, що робить цей район привабливим для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Лас Брісас розташований у межах муніципалітету Малага, що надає йому переваги близького розташування до великого міста з його численними послугами та культурними об'єктами. Це забезпечує зручний доступ до магазинів, ресторанів, розважальних закладів та транспортних вузлів, включаючи міжнародний аеропорт. Водночас, район зберігає свою індивідуальність, пропонуючи відносно спокійне середовище порівняно з більш туристичними зонами.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL263787
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з такими проектами, як Aquamar (від 269 950 євро), Lantana Residencial (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 (від 259 000 євро), які розташовані в Торре-дель-Мар та Естепоні, цей об'єкт у Малазі має суттєво вищу початкову ціну. Це пояснюється його локацією в одному з престижніших районів Коста-дель-Соль, близькістю до ключових зручностей та потенціалом, який пропонує можливість ремонту. Ці порівнювані проекти, ймовірно, є новобудовами або нещодавно збудованими об'єктами, що пропонують сучасні стандарти та меншу потребу в інвестиціях на початковому етапі. Проте, об'єкт у Лас Брісас надає унікальну можливість адаптації простору до індивідуальних потреб та створення власного стилю, що може бути привабливим для специфічної групи покупців, готових до такого рівня інвестицій. В той час, як інші пропозиції можуть бути більш привабливими для тих, хто шукає готове рішення або має обмежений бюджет, цей будинок орієнтований на покупців, які цінують потенціал та можливість створити власний простір у стратегічно вигідному місці.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
