Denne eneboligen ligger i Las Brisas, et veletablert område i Málaga. Med en bygningsmasse fra 1970, kombinerer eiendommen historie med potensial for modernisering. Området er preget av en urban setting med lett tilgang til fasiliteter, noe som gir en praktisk livsstil. Beliggenheten nær kysten og med god infrastruktur, tilbyr dette prosjektet en balanse mellom tilgjengelighet og hverdagskomfort for beboerne.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i Las Brisas, med umiddelbar nærhet til essensielle tjenester som matbutikker og helsetjenester. Gangavstand til strandfasiliteter og korte avstander til lokale transportruter understreker stedets praktiske og urbane karakter. Dette gjør daglige gjøremål enkle og tilgjengelige uten behov for bil.
Denne boligen appellerer til de som søker en etablert eiendom med mulighet for personlig tilpasning. Med fire soverom og to bad, tilbyr den romslighet for familier eller de som trenger ekstra plass til hobbyer eller hjemmekontor. Potensialet for oppussing gjør den attraktiv for de som ønsker å skape et skreddersydd hjem i en livlig urban setting.
Bygningen dateres tilbake til 1970, noe som indikerer en moden struktur. Selv om prosjektet er ferdigstilt, mangler det moderne nybyggstandarder. Dette betyr at potensielle kjøpere må vurdere oppgraderinger for å møte dagens krav til energieffektivitet og fasiliteter, noe som gir en mulighet for personlig tilpasning.
Denne eiendommen tilbyr ikke moderne fasiliteter som standard i en nybyggbolig. Energieffektivitet, som for eksempel et energimerke, er ikke spesifisert, og det er sannsynlig at betydelige oppgraderinger er nødvendige for å møte dagens standarder. Fasiliteter som fellesområder eller et dedikert fritidssenter er heller ikke en del av tilbudet.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser etter en bolig med et solid fundament og rom for personlig tilpasning i en etablert urban setting. De som verdsetter nærhet til fasiliteter som butikker, helsetjenester og strand, vil finne beliggenheten attraktiv. Eiendommen er også egnet for de som er villige til å investere i oppussing for å skape et moderne hjem skreddersydd etter egne ønsker. Familier som trenger fire soverom, eller investorer som ser potensial i å modernisere en eldre eiendom i et ettertraktet område, kan også vurdere dette tilbudet. Den umiddelbare tilgjengeligheten passer for de som ønsker å flytte inn eller starte oppussing uten ventetid.
Selv om prosjektet er fra 1970 og krever oppussing, er det viktig å vurdere den eksisterende strukturen som et utgangspunkt. Boligen har et boareal på 177 m² med fire soverom og to bad. Materialvalg fra byggeperioden kan inkludere tradisjonelle fliser, solid treverk og grunnleggende sanitærutstyr. Potensialet for oppgradering er betydelig; med en renovering kan nye eiere velge moderne materialer for gulv, vegger, kjøkken og bad, samt installere energieffektive vinduer og klimaanlegg. Den sørvestlige orienteringen kan utnyttes for å maksimere naturlig lys, spesielt i stueområdet som har utgang til en overbygd terrasse.
Denne frittliggende villaen er tilgjengelig for salg til en pris fra €1,113,000. Eiendommen har fire soverom og to bad, med et samlet boareal på 177 m² fordelt på en tomt på 431 m². Siden eiendommen er ferdigstilt fra 1970, representerer den et marked for renoveringsobjekter snarere enn nybygg. Tilgjengeligheten er umiddelbar, gitt at den er ferdigstilt. Prisen reflekterer beliggenheten og potensialet for modernisering i et attraktivt område, men krever ytterligere investeringer for å oppnå moderne standarder og verdiøkning.
Las Brisas i Málaga representerer en urban livsstil med praktiske fordeler. Området er preget av en blanding av boliger og kommersielle fasiliteter, noe som sikrer at daglige nødvendigheter som dagligvarebutikker (73 m) og apotek (211 m) er innen rekkevidde. Nærheten til sykehus (642 m) gir en ekstra trygghet. For de som foretrekker aktiv transport, er mange tjenester og til og med strendene innen gang- eller sykkelavstand. Den beskjedne høyden på 28 meter over havet og den generelle flate topografien med en 1.3% helling mot stranden, bidrar til en lett tilgjengelig hverdag. Den urbane naturen betyr at det kan være mer aktivitet og støy enn i mer avsidesliggende områder, men dette kompenseres av den umiddelbare tilgangen til alt man trenger.
Å bo i Las Brisas, Málaga, innebærer en urban livsstil med lett tilgang til det daglige liv. Nærheten til en matbutikk (73 m) og et apotek (211 m) gjør innkjøp og ærender ukompliserte. Et sykehus kun 642 meter unna gir trygghet. Selv om det er en urban setting, er det også kort avstand til strender som Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km), noe som gir muligheter for rekreasjon. Området har 9 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser, noe som letter bevegelse uten bil. Med et gjennomsnitt på 3,856 soltimer i året og et 5-måneders svømmesesong, er det gode muligheter for utendørsaktiviteter.
Dette kartet viser beliggenheten til Las Brisas innenfor Málaga-provinsen. Fokus er på nærhet til kysten, sentrale fasiliteter som butikker og sykehus, samt tilgjengelighet til transportknutepunkter som flyplassen. Kartet illustrerer den urbane naturen av området og dets integrasjon med det omkringliggende landskapet og kystlinjen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Las Brisas er en del av Málaga-provinsen, en region kjent for sin kystlinje og etablerte infrastruktur. Eiendommen ligger i en urban setting, som gir enkel tilgang til lokale tjenester og transportnettverk. Nærheten til Málaga by og populære feriesteder som Marbella, plasserer den strategisk for både dagligliv og fritidsaktiviteter. Området drar nytte av den generelle utviklingen i Costa del Sol, med etablert turisme og et voksende antall fastboende internasjonale innbyggere.
Beliggenheten i Las Brisas gir god tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de la Malagueta, er bare 1.3 km unna, mens andre strender som Playa de San Andrés (1.8 km) og Playa de la Misericordia (3.2 km) også er lett tilgjengelige. Málaga flyplass (AGP) ligger omtrent 35 km unna (luftlinje), mens Gibraltar (GIB) er ca. 61 km unna (luftlinje). For golfentusiaster ligger flere golfbaner innen en radius av 11 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Supermarked (73 m), sykehus (642 m) og ladestasjon for elbil (434 m) er alle innen gangavstand, noe som understreker områdets praktiske fordeler.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga-området, hvor Las Brisas ligger, er preget av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C. Området mottar rundt 3,856 soltimer per år, noe som gir et betydelig antall solrike dager. Svømmesesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 28 meter over havet, noe som gir en behagelig bris og utnytter det lokale klimaet uten ekstreme temperaturer. Den generelle hellingen i området er flat, noe som bidrar til en lett tilgjengelighet og komfort.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Las Brisas tilbyr nærhet til flere strender, med Playa de la Malagueta (1.3 km) som den nærmeste. Andre populære strender som Playa de San Andrés (1.8 km) og Playa de la Misericordia (3.2 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere baner innenfor en 11 km radius, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Rekreasjonsmuligheter utvides med nærliggende marinaer som Marina Marbella (3.6 km) og ulike sportsentre, noe som gir et bredt spekter av fritidsaktiviteter i området.
Kilde: OpenStreetMap
Las Brisas er en del av Málaga-provinsen, en region kjent for sin kystlinje og etablerte infrastruktur. Eiendommen ligger i en urban setting, som gir enkel tilgang til lokale tjenester og transportnettverk. Nærheten til Málaga by og populære feriesteder som Marbella, plasserer den strategisk for både dagligliv og fritidsaktiviteter. Området drar nytte av den generelle utviklingen i Costa del Sol, med etablert turisme og et voksende antall fastboende internasjonale innbyggere.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL263787
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I motsetning til nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, eller Etherna Homes 2 i Estepona, som alle ligger på mellom €205,000 og €269,950, representerer denne eneboligen i Las Brisas en annen type investering. Med en pris fra €1,113,000, befinner den seg i et høyere prissegment, noe som reflekterer beliggenheten nærmere etablerte urbane sentre og fasiliteter, samt en eldre, men romslig, bygningsmasse. Mens de nevnte prosjektene tilbyr moderne nybygg, fokuserer Las Brisas-eiendommen på potensialet for oppussing og modernisering av en eksisterende struktur i et meget attraktivt, men mer modent, boligområde. Dette skiller den fra prosjekter i utkanten av byene eller i mindre etablerte områder, der fokus ofte er på nyere konstruksjoner til en lavere inngangspris. Kjøpere som vurderer denne eiendommen, ser sannsynligvis etter etablerte nabolag med umiddelbar tilgang til fasiliteter og et langsiktig verhipotensial gjennom renovering, fremfor den typiske 'nøkkelferdig'-opplevelsen man finner i nybyggprosjekter til en lavere prisklasse.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
