See on Las Brisas, Málaga, kus ajalooline võlu kohtub tänapäevase elustiiliga. See nelja magamistoa ja kahe vannitoaga eraldiseisev villa pakub 177 m² elamispinda 431 m² suurusel krundil. Kinnistu, mis on valminud 1970. aastal, vajab renoveerimist, pakkudes samas potentsiaali luua tänapäevane kodu ihaldusväärses piirkonnas. Lähedus rannale ja linnalike mugavuste juurde muudab selle koha atraktiivseks nii alaliseks elamiseks kui ka investeeringuks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See eraldiseisev villa asub Las Brisas'i linnaosas, mis on tuntud oma elava atmosfääri ja mugava juurdepääsu poolest. Vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja mitmetest kohalikest mugavustest, nagu supermarketid ja haiglad, pakub see asukoht tasakaalu linnaelu ja rannikulise eluviisi vahel. Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga, muutes liikumise lihtsaks.
Kinnistu on mõeldud neile, kes otsivad elamist aktiivses piirkonnas, kus kõik vajalik on käe-jala juures. Nelja magamistoaga villa sobib suurematele peredele või neile, kes vajavad lisaruumi kodukontori või külalistetoa jaoks. Potentsiaal renoveerimiseks võimaldab tulevastel omanikel kohandada kodu oma spetsiifilistele vajadustele ja maitsele.
Kuigi ehitatud 1970. aastal, on see villa valminud ja valmis ümberehituseks. Projekt ei ole uusarendus, vaid olemasolev hoone, mis pakub võimalust uuendada ja moderniseerida, säilitades samas selle ajaloolise olemuse. Praegune seisukord nõuab renoveerimist, mis annab omanikele vabaduse kujundada ruumid vastavalt oma soovidele.
See kinnistu ei paku kohest valmimist renoveerimata kujul; see nõuab täielikku uuendamist. Samuti ei ole tegemist uue ehitisega, mis tähendab, et sellel puuduvad uusarenduste energiatõhususe sertifikaadid ja kaasaegsed ehitusstandardid, mis on iseloomulikud uutele projektidele. Piiratud parkimiskohtade arv võib olla piiranguks.
See kinnistu sobib ideaalselt neile, kes otsivad projekti, millel on potentsiaali. Kui teile meeldib oma kodu disainida ja uuendada, et see vastaks täpselt teie vajadustele ja stiilile, siis see villa on hea valik. See sobib ka neile, kes soovivad investeerida piirkonda, kus kinnisvara väärtus tõenäoliselt kasvab, eriti pärast renoveerimist. Peredele, kes vajavad nelja magamistuba ja lähedust koolidele (nagu English International College 3,2 km kaugusel) ja teenustele, on see funktsionaalne lahendus. Samuti on see hea valik inimestele, kes armastavad golfi, kuna läheduses on mitu golfiväljakut, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador 8,2 km kaugusel.
Kuna villa ehitati 1970. aastal ja vajab renoveerimist, on praegune viimistlustase tõenäoliselt algne või ajale vastav. Andmed viitavad sellele, et siseruumides on olemas elutuba ja söögituba, mis avanevad kaetud terrassile, ning eraldiseisev köök. Väljas on privaatne aed ja bassein. Materjalide ja tehniliste lahenduste osas tuleb arvestada, et need võivad vajada täielikku uuendamist, et vastata tänapäevastele standarditele mugavuse, energiatõhususe ja esteetika osas. Potentsiaalsete ostjate jaoks tähendab see võimalust valida uued materjalid ja viimistlus vastavalt oma soovidele.
Villa hinnaks on 1 113 000 eurot, mis peegeldab selle asukohta ihaldusväärses Las Brisas'i piirkonnas Málagas. Kinnistu pindala on 177 m² ja krunt 431 m². See on olemasolev ehitis, mis on valmis renoveerimiseks, seega ei ole tegemist uue ehitusprojektiga, millel oleks erinevaid etappe või mudelivalikuid. Potentsiaalsete ostjate jaoks on see ühekordne võimalus soetada maja hea asukohaga piirkonnas, mis vajab küll uuendamist, kuid pakub suurt väärtuse kasvu potentsiaali pärast renoveerimist.
Las Brisas pakub elavat linnakeskkonda, kus mugavused on käeulatuses. Supermarket on kõigest 73 meetri kaugusel ja haigla 642 meetri kaugusel, mis tagab igapäevase mugavuse. Piirkond on tuntud ka oma läheduse poolest rannale, Playa de la Malagueta on vaid 1,3 km kaugusel. See muudab koha ideaalseks neile, kes naudivad linnaelu, kuid hindavad samas ka rannal ligipääsu. Linnakeskkond tähendab, et siin on alati midagi teha, alates restoranidest ja kohvikutest kuni poodideni. Samas ei ole see tüüpiline turistide meka, vaid elav linnaosa, kus kohalikud elavad aastaringselt.
Elu Las Brisas'is tähendab juurdepääsu kõigile linna mugavustele, olles samal ajal lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. Piirkonnas on tihe infrastruktuur, sealhulgas 50 ühistranspordipeatust ja 9 OV-liini, mis tagavad hea ühenduvuse. Läheduses on restoranid, kohvikud ja apteek vaid 211 meetri kaugusel. See linnakeskkond pakub pidevat tegevust ja mugavust, kuid samas on võimalik nautida ka rannikuelu. Vaatamata linnale lähedale, on siin võimalik leida ka vaiksemaid nurki, eriti oma privaatses aias.
Kaart kujutab Las Brisas'i linnaosa Málagas, rõhutades selle asukohta ranniku lähedal ja linna infrastruktuuri keskel. Näha on, kuidas villa asub teiste elamukvartalite, rannikualade ja teede võrgustiku vahel, mis illustreerib piirkonna ligipääsetavust ja elavat keskkonda.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Las Brisas asub strateegilises kohas Málagas, pakkudes tasakaalu linna mugavuste ja ranniku läheduse vahel. See asub teiste tuntud piirkondade nagu Nueva Andalucía ja Puerto Banús lähedal, mis on tuntud oma elustiili ja meelelahutusvõimaluste poolest. Samas pakub Las Brisas rahulikumat elukeskkonda, olles samal ajal hästi ühendatud teiste linnade ja piirkondadega Costa del Soli piirkonnas.
Piirkonna juurdepääsetavus on selle üks peamisi eeliseid. Rand on vaid 1,3 km kaugusel (Playa de la Malagueta). Málaga lennujaam (AGP) asub umbes 35 km kaugusel, mis võimaldab lihtsat reisimist. Lisaks on läheduses mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador 8,2 km kaugusel. Elektriauto laadimispunkt on vaid 434 meetri kaugusel, mis näitab piirkonna modernsust. Mitmed rahvusvahelised koolid, nagu English International College, on samuti kergesti ligipääsetavad.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Las Brisas'i kliima on Vahemere tüüpi, keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12, 27 °C. Aastas on keskmiselt 3856 päikesetundi, mis võimaldab nautida päikest suure osa aastast. Ujumishooaeg, mil veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab umbes 5 kuud. Villa asub 28 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes mõnusat kliimat. Maastik on suhteliselt tasane, mille tõestuseks on 1,3% kalle rannale, mis teeb jalutuskäigud meeldivaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub suurepäraseid võimalusi rannapuhkuseks ja vaba aja veetmiseks. Lähim rand, Playa de la Malagueta, on vaid 1,3 km kaugusel, samuti on läheduses Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km). Piirkond on samuti tuntud oma golfiväljakute poolest. Lähimad golfiväljakud nagu Club de Golf Málaga Parador ja Club de Golf de Guadalhorce on lühikese autosõidu kaugusel. Lisaks on piirkonnas mitmeid spordikeskusi, mis pakuvad võimalusi erinevateks spordialadeeks.
Allikas: OpenStreetMap
Las Brisas asub strateegilises kohas Málagas, pakkudes tasakaalu linna mugavuste ja ranniku läheduse vahel. See asub teiste tuntud piirkondade nagu Nueva Andalucía ja Puerto Banús lähedal, mis on tuntud oma elustiili ja meelelahutusvõimaluste poolest. Samas pakub Las Brisas rahulikumat elukeskkonda, olles samal ajal hästi ühendatud teiste linnade ja piirkondadega Costa del Soli piirkonnas.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL263787
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkondade pakkumistega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates €269,950), Lantana Residencial Mijas'is (alates €205,000) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates €259,000), on see villa Las Brisas'is, Málagas, hinnaklassilt oluliselt kõrgem (€1,113,000). See erinevus tuleneb peamiselt asukohast Málagas, mis on üks Costa del Soli kõige ihaldusväärsemaid ja arenenumaid piirkondi, eriti golfi ja ranniku elustiili armastajate seas. Samas, need võrreldavad projektid on uued arendused, mis pakuvad kaasaegseid mugavusi ja garantiisid, samas kui Las Brisas'i villa on olemasolev hoone, mis vajab renoveerimist. See renoveerimisvajadus annab aga võimaluse luua täielikult kohandatud kodu unikaalses asukohas, mis võib pikaajaliselt osutuda investeeringuks, mille väärtus kasvab märkimisväärselt, eriti kui arvestada selle potentsiaali täielikku ärakasutamist. Teiste projektide madalamad hinnad peegeldavad nende asukohta teistes piirkondades või uut ehitusjärku, samas kui see villa pakub potentsiaali ajaloolises ja väljakujunenud piirkonnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
