Tato prostorná vila se čtyřmi ložnicemi se nachází v oblasti El Rosario v Málaze, jen několik minut chůze od pláže. S zastavěnou plochou 631 m² na pozemku o rozloze 2271 m² nabízí soukromý bazén, rozlehlou zahradu a výhledy na moře. Vila je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Nachází se ve vybavené městské části s obchody, restauracemi a dalšími službami v docházkové vzdálenosti.
Tato vila v El Rosario se liší od nabídek v jiných částech Costa del Sol především svým umístěním, které kombinuje výhody městského života s přímým přístupem k pláži. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nabízí vyšší úroveň bydlení s větším soukromým prostorem a prestižnější lokalitou. Na rozdíl od Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), které se zaměřují na moderní bydlení v uzavřených komplexech, tato vila nabízí autentický středomořský styl života s individuálním charakterem. Lokalita El Rosario je méně turistická než centrální části Marbella, ale stále nabízí vynikající dostupnost služeb a vyšší míru soukromí než přímořská letoviska na západním pobřeží. Cenově se nemovitost pohybuje v prémiovém segmentu, což odpovídá její velikosti, kvalitě provedení a strategické poloze mezi dvěma nejvýznamnějšími městy Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblíbené čtvrti El Rosario, vzdálené jen 1,8 km od pláže Playa de San Andrés. Umístění nabízí výhody městského života s blízkostí k přírodním atrakcím. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, nemocnice a lékárny. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouze 7,9 km.
S čtyřmi en-suite ložnicemi a dvěma hostinckými toalety tato vila splňuje požadavky na komfortní bydlení pro větší rodinu. Soukromý bazén a rozsáhlá zahrada vytvářejí vhodný prostory pro odpočinek a zábavu. Klimatizace a podlahové topění zajišťují pohodlné bydlení po celý rok bez ohledu na sezónní teplotní výkyvy.
Tato vila je plně dokončená a připravená k okamžitému nastěhování. Nedávno prošla rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně a koupelen. Dům je postaven ve standardním mediteránním stylu s důrazem na funkčnost a efektivitu prostorového uspořádání. Všechny konstrukční prvky splňují současné stavební normy.
Tato vila nenabízí přímý přístup k golfovému hřišti, i když se v okolí nachází několik klubů. Vzhledem k městskému charakteru lokality nemá garantováno absolutní soukromí jako vily v odlehlých oblastech. Nejedná se o novostavbu, ale o rekonstruovaný objekt, což může omezit individualizační možnosti podle vlastních představ.
Tato vila je vhodná pro rodinu, která hledá prostorné bydlení s dobrou dostupností služeb a zároveň si přeje být blízko moře. Také je vhodný pro ty, kteří chtějí mít druhé bydliště na Costa del Sol s možností celoročního užívání díky klimatizaci a podlahovému topení. Díky dvěma garážím a možnosti parkování na pozemku uspokojí potřeby i majitele více vozidel. Pro podnikatele nebo pracovníky na dálku je výhodou samostatná pracovna a rychlé spojení s letištěm (7,9 km). Lokalita je také vhodná pro ty, kteří ocení městský životní styl s možností využití bohaté nabídky restaurací, obchodů a kulturních akcí v docházkové vzdálenosti.
Vila nedávno prošla rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci všech klíčových prostor. Kuchyně je plně vybavena kvalitními spotřebiči a zařizovacími předměty. Všechny koupelny byly rekonstruovány s použitím moderních materiálů a vybaveny podlahovým topěním pro vyšší komfort. Okna a dveře jsou kvalitně izolována, což přispívá k energetické účinnosti budovy. Podlahy jsou řešeny kombinací kvalitních keramických obkladů v společných prostorách a dřevěných podlah v ložnicích. Soukromý bazén je postaven z odolných materiálů s minimálními nároky na údržbu. Zahrada je profesionálně upravena s automatickým zavlažovacím systémem. Všechny povrchové úpravy jsou provedeny ve vysokém standardu s důrazem na trvanlivost a estetiku.
Tato vila je nabízena za cenu od 3 695 000 €. Vzhledem k velikosti pozemku (2271 m²), zastavěné ploše (631 m²) a lokalitě v blízkosti pláže a centra Málagy představuje tato cenová úroveň konkurenceschopnou nabídku ve svém segmentu. Vedle vily se nachází volný stavební pozemek o rozloze 795 m², který je možné dokoupit a využít pro další rozvoj podle vlastních potřeb.
Denní život v této vile je charakterizován harmonií mezi městským pohodlím a přímořskou relaxací. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na soukromou zahradu a bazén. Pro pracovní nasazení je určen samostatný pracovní kout v přízemí. Večer lze využít vnitřní bar a odpočinkovou zónu v suterénu pro setkání s přáteli nebo rodinné aktivity. O víkendech je možnost navštívit nedaleké pláže, které jsou dosažitelné krátkou procházkou nebo jízdou na kole. Poblíž se nachází sportovní centra pro aktivní trávení volného času. Lokalita nabízí vynikající spojení s centrem Málagy, kde lze najít širokou nabídku kulturních a gastronomických zážitků.
Lokalita El Rosario v Málaze nabízí vynikající vybavenost pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází 384 restaurací, 124 lékáren, 73 bank a 157 kaváren. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí vzdálenou jen 642 metrů od vily. Pro sportovní vyžití slouží několik sportovních center v okolí, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km). Dopravní dostupnost je řešena prostřednictvím 50 linek městské hromadné dopravy s 50 zastávkami v blízkosti. Pro vlastníky elektromobilů je výhodou EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 434 metrů. Oblast je dobře propojena s centrem Málagy a ostatními částmi Costa del Sol.
Tato mapa ukazuje polohu vily v El Rosario v kontextu klíčových míst v okolí. Vila je strategicky umístěna mezi Málagou a Marbellou, s vynikajícím přístupem k plážím, letišti a městským službám. Červené značky označují blízkost pláží a modrá zóna ukazuje dostupnost městské infrastruktury v docházkové vzdálenosti od nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Rosario se nachází v blízkosti Málagy, hlavního města provincie, které je vzdáleno 42 km. Nachází se mezi dvěma významnými centry Costa del Sol: Marbella (7 km na východ) a Málaga (7 km na západ). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke všem službám a atrakcím, které tato města nabízejí, při současném zachování klidnějšího rezidenčního charakteru. Oblast je dobře spojena s pobřežní silnicí A-7, která poskytuje rychlé spojení s celým regionem.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Do centra Málagy je to jen 7 km a k letišti Málaga-Costa del Sol jen 7,9 km, což zajišťuje vynikající dostupnost pro mezinárodní cestování. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marbella, další významné město regionu, je vzdáleno 7 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita El Rosario se nachází v nadmořské výšce 6 metrů s mírným sklonem k moři (0,3%), což zajišťuje rovinatý terén vhodný pro pohodlné procházky. Klima je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 19°C a teplotním rozmezím 12-26°C během roku. Ročně zde je 3 851 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Tyto klimatické podmínky umožňují celoroční venkovní aktivity a příjemné bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nachází několik kvalitních pláží. Nejbližší je Playa de San Andrés (1,8 km), která nabízí tradiční středomořský charakter. Pro vodní sporty a další rekreační aktivity slouží několik marin, včetně IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová kluby různých obtížností. Sportovní vyžití je možné v několika centrech v okolí, jako je Centro Wellness (0,7 km) nebo Forus Trinidad (0,7 km). Region také nabízí možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku podél pobřeží i ve vnitrozemí.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario se nachází v blízkosti Málagy, hlavního města provincie, které je vzdáleno 42 km. Nachází se mezi dvěma významnými centry Costa del Sol: Marbella (7 km na východ) a Málaga (7 km na západ). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke všem službám a atrakcím, které tato města nabízejí, při současném zachování klidnějšího rezidenčního charakteru. Oblast je dobře spojena s pobřežní silnicí A-7, která poskytuje rychlé spojení s celým regionem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL319198
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
