Luksuzna vila s četiri spavaće sobe smještena u El Rosariju, Málaga. Ova moderna vila nudi 631 m² stambenog prostora na parceli od 2271 m². S privatnim bazenom, pogledom na more i velikim vrtom, vila je već izgrađena i spremna za useljenje. Nalazi se na samo 1,8 km od najbliže plaže, u urbaniziranom području s brojnim uslugama u neposrednoj blizini.
El Rosario zauzima jedinstven položaj na Costa del Solu, kombinirajući urbanu praktičnost s blizinom mora, što ga razlikuje od mnogih drugih područja. U usporedbi s projektima popu Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269.950), El Rosario nudi veću blizinu luksuznoj Marbelli i bolju povezanost s međunarodnom zračnom lukom. Iako su cijene u El Rosariju više, one su opravdane superiornom lokacijom i većim parcelama. U usporedbi s Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), El Rosario pruža urbaniju okolinu s više svakodnevnih usluga na dohvat ruke, dok Mijas i Estepona nude tišu, ruralniju atmosferu. Za one koji cijene praktičnost gradskog života uz brz pristup plaži, El Rosario predstavlja optimalan izbor. Područje popu El Rosaria blisko je središtu Malage, ali bez gužve i kaosa većeg grada, pružajući ujedno pristup kulturi i zabavi koju nudi Málaga. Marbella, samo 7 km udaljena, dodatno obogaćuje ponudu luksuznih sadržaja, trgovina i restorana dostupnih u neposrednoj blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u El Rosariju, stambenom području u blizini Málage. Nalazi se na 6 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 0,3%. U neposrednoj blizini su sve potrebne usluge, uključujući trgovine, restorane i zdravstvene ustanove. Plaža je na pješačkoj udaljenosti od samo 1,8 km.
Ova vila odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže prostran život s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Nudi privatnost s ogromnim vrtom od preko 2000 m², privatnim bazenom i višestrukim garažama. Uključuje i unutarnji bar i zabavni prostor, što je idealno za druženje i zabavu gostiju.
Projekt je u potpunosti izgrađen i spreman za useljenje. Nedavno je renoviran, čime je osigurana moderna kvaliteta i sukladnost s trenutnim standardima. Svi sustavi su instalirani i funkcionalni, uključujući grijanje podova, klimatizaciju i privatni bazen.
Projekt ne nudi zajedničke prostore ili sadržaje koji se često nalaze u stambenim kompleksima, popu zajedničkog bazena ili rekreacijskih centara. Vila nema pristup prekojavnom prijevozu bez automobila za duža putovanja. Za korištenje golf igrališta potrebno je putovanje automobilom.
Ova vila nudi idealno rješenje za obitelji ili parove koji traže trajno prebivalište na španjolskoj obali s pristupom svim modernim pogodnostima. Također je pogodna za one koji trače drugu kuću za odmor s mogućnošću iznajmljivanja. Zahvaljujući blizini aerodroma (samo 7,9 km), često putujući poslovni ljudi mogu je koristiti kao bazu. Njena lokacija u urbanom području s pristupom plaži na pješačkoj udaljenosti čini je pogodnom za one koji žele izbjegnu ovisnost o automobilu za svakodnevne aktivnosti. Zahvaljujući četiri spavaće sobe i dodatnim zabavnim prostorima, vila dobro služi obiteljima s djecom ili onima koji često imaju goste. Uz dodatnu parcelu od 795.000 € uz vilu, investitori imaju jedinstvenu priliku za proširenje ili dodatni razvoj.
Vila karakterizira visoka kvaliteta završnih radova, s nedavnom obnovom koja je donijela moderne elemente uz očuvanje klasičnog šarma. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim uređajima i dizajnirana za praktično korištenje. Prostorije imaju ugrađene ormare koji pružaju dovoljno prostora za pohranu. Kupatila su opremljena kvalitetnim sanitarijama, s odvojenim tuš kabinama i kadama. Posebno ističemo grijanje podova u cijeloj kući, uključujući i kupatila, što osigurava dodatni komfor tijekom hladnijih mjeseci. Klimatizacijski sustav omogućuje regulaciju temperature tijekom cijele godine. Vanjski prostori su pažljivo održavani, s uređenim vrtom i privatnim bazenom koji doprinose ukupnoj estetici nekretnine. Korišteni su izdržljivi materijali otporni na mediteranske klimatske uvjete.
Cijena za ovu vilu iznosi od €3.695.000. To odgovara cijeni od oko €5.856 po kvadratnom metru stambenog prostora. Uz cijenu nekretnine, potrebno je razmotriti i dodatne troškove popu poreza na promet nekretnina, notarskih troškova i pristojbi za upis u zemljišne knjige. U usporedbi sličnim nekretninama u okolici, ova vila n značajnu površinu zemljišta, što pridonosi njenoj ukupnoj vrijednosti.
El Rosario nudi urbanu oazu blizu mora, gdje se dnevni ritam odvija u ritmu mediteranskog života. Jutarnje šetnje do trgovine na svega 73 metara postaju uobičajena rutina, dok se navečer možete opustiti u jednom od 384 restorana unutar 2 km. Život ovdje kombinira praktičnost gradskog života s užitcima blizine mora. Ljeti se terase pretvaraju u glavno okupljalište, gdje možete uživati u obrocima s pogledom na privatni bazen i vrt. Zimi, unutarnji bar i zabavni prostor postaju središte druženja. Lokacija omogućava jednostavan pristup plaži na samo 1,8 km, gdje možete provesti sate u suncu ili aktivnosti u moru. Sa stotinama sunčanih sati godišnje, ovaj prostor potiče život na otvorenom, bilo da se radi o opuštanju uz bazen ili istraživanju okolice.
Život u El Rosariju pruža savršenu ravnotežu između urbanog komfora i prirodnih ljepota. S važnim uslugama u neposrednoj blizini, supermarket na 73 metara, ljekarna na 212 metara i bolnica na 642 metara, svakodnevni život je izuzetno praktičan. Uživajte u 384 restorana, 157 kafića i 124 ljekarne unutar 2 km, što nudi bezbroj mogućnosti za zabavu i opuštanje. Prema podacima, u području djeluje 50 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, što osigurava dobru povezanost s ostatkom grada. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na samo 7,9 km, što olakšava putovanja. Blizina Marbelle (7 km) i Málage (42 km) nudi pristup većim gradskim centrima, supermarketima, specijaliziranim trgovinama i kulturnim događanjima, dok El Rosario zadržava mirniju atmosferu pogodnu za obiteljski život.
Karta prikazuje povoljan položaj vile u El Rosariju, s ključnim destinacijama u neposrednoj blizini. Uočite blizinu plaža, samo 1-3 km udaljenih, te praktičnu lokaciju u odnosu na zračnu luku. Vila je smještena u urbanom području s dobrim povezivanjem na Marbellu i Malagu kroz glavne prometnice. Vidljiva je i blizina prirodnih i rekreacijskih zona koje obogaćuju svakodnevni život.
Približno područje · točna adresa na upit
El Rosario zauzima stratešku poziciju između dva glavna središta Costa del Sola: Malage i Marbelle. Nalazi se svega 7 km od luksuzne Marbelle, poznate po svojim ekskluzivnim sadržajima i glamuroznom načinu života. Upravo ova blizina omogućava lako pristupanje visokokvalitetnim uslugama i zabavnim sadržajima Marbelle, uz povratak u mirniju atmosferu El Rosaria. S druge strane, Málaga kao glavni grad provincije (udaljena 42 km) nudi širok spektar kulturnih, obrazovnih i poslovnih mogućnosti. Povezanost s ostalim važnim destinacijama popu Algecirasa (71 km) i Gibralatara (104 km) čini ovu lokaciju izvrsnom polazišnom točkom za istraživanje cijele regije. Zahvaljujući blizini aerodroma (7,9 km), El Rosario je pogodan i za one koji često putuju.
Vila pruža izvrsnu povezanost s ključnim sadržajima na Costa del Solu. Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je samo 1,8 km, dok su i druge popularne plaže popu Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km) lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na 7,9 km, što čini putovanja izuzetno praktičnim. Za ljubitelje golfa, tri golf kluba su u dosegu: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marbella kao poznato turističko središte nalazi se na samo 7 km, dok je administrativno i gospodarsko središte Málaga udaljeno 42 km. Do luke Gibraltar potrebno je putovati 104 km, što je prihvatljivo za izletne destinacije.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario nudi mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19°C i temperature koje variraju od 12°C zimi do 26°C ljeti. S 3.851 sati sunca godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Europe. Razdoblje za kupanje u moru traje 5 mjeseci, kada temperatura vode premašuje 20°C, idealno za ljubitelje morskih aktivnosti. Vila je smještena na samo 6 metara nadmorske visine, s blagim nagibom terena od 0,3% prema moru, što osigurava lagan pristup plaži bez zahtjevnih uspona. Lokacija je zaštićena od jakih vjetrova, što pridonosi ugodnijem boravku na otvorenom tijekom cijele godine. Blizina mora doprinosi umjerenjim temperaturama tijekom ljeta, sprječavajući ekstremno vrućine koje se mogu osjetiti u unutrašnjosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u blizini vile nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Playa de San Andrés, najbliža plaža na 1,8 km, poznata je po svojim zlatnim pijescima i kristalno čistoj vodi. Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km) također nude odlične uvjete za plivanje i sunčanje. Za ljubitelje vodenih sportova, lučke marine popu IGY Málaga Marine (1,0 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) nude brojne usluge. Golferi mogu uživati u tri kluba u blizini: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportski entuzijasti imaju pristup raznim centrima, uključujući Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Centro Wellness (0,7 km). Za ljubitelje planinarenja i šetnji, vidikovci popu Mirador de la Alcazaba (0,9 km) i Mirador de Gibralfaro (1,6 km) nude spektakularne poglede na obalni pojas.
Izvor: OpenStreetMap
El Rosario zauzima stratešku poziciju između dva glavna središta Costa del Sola: Malage i Marbelle. Nalazi se svega 7 km od luksuzne Marbelle, poznate po svojim ekskluzivnim sadržajima i glamuroznom načinu života. Upravo ova blizina omogućava lako pristupanje visokokvalitetnim uslugama i zabavnim sadržajima Marbelle, uz povratak u mirniju atmosferu El Rosaria. S druge strane, Málaga kao glavni grad provincije (udaljena 42 km) nudi širok spektar kulturnih, obrazovnih i poslovnih mogućnosti. Povezanost s ostalim važnim destinacijama popu Algecirasa (71 km) i Gibralatara (104 km) čini ovu lokaciju izvrsnom polazišnom točkom za istraživanje cijele regije. Zahvaljujući blizini aerodroma (7,9 km), El Rosario je pogodan i za one koji često putuju.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL319198
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
