Deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, biedt ruime woonfaciliteiten met vier slaapkamers en vier badkamers op een perceel van 2.271 m². De woning, met een woonoppervlakte van 631 m², is gelegen op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen. De villa beschikt over een privézwembad, grote tuin en heeft zeezicht. Met een bouwstatus 'gereed' is de woning onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De ligging nabij Málaga en de nabijheid van de luchthaven maken het een praktische keuze voor permanente bewoning of als vakantiewoning.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is deze villa in El Rosario duurder, maar biedt een superieure locatie nabij Málaga en de kust. De prijsstelling weerspiegelt de centrale ligging tussen Málaga en Marbella, wat de waarde op lange termijn kan ondersteunen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt een andere regio met meer afgelegenheid, terwijl El Rosario stedelijke voorzieningen binnen handbereik heeft. De nabijheid van de luchthaven (7,9 km) en de kust maakt het project aantrekkelijker voor frequente reizigers dan meer landelijk gelegen projecten. De combinatie van stedelijke connectiviteit en kustnabijheid onderscheidt deze locatie van betaalbaardere opties in minder centraal gelegen gebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in El Rosario, een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Het perceel grenst aan een commercieel gebied en biedt toegang tot scholen, winkels en medische faciliteiten. De ligging nabij de kustlijn met een zachte helling naar zee draagt bij aan een comfortabele leefomgeving. De nabijheid van Málaga en Marbella zorgt voor stedelijke connectiviteit.
De vier slaapkamers, elk met eigen badkamer, bieden voldoende privacy voor gezinnen of gasten. De ruime woonoppervlakte van 631 m² en grote tuin van 2.271 m² voldoen aan de behoefte aan buitenruimte en entertainmogelijkheden. De dubbele garage en meerdere toegangspunten verbeteren de functionaliteit en veiligheid van het perceel.
De villa is reeds voltooid en onmiddellijk bewoonbaar, zonder bouwrisico's of wachttijden. De recent gerenoveerde woning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning. De bouwtechnische staat is goed, met recente upgrades in elektriciteit en waterleidingen.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals gedeelde zwembaden of sportfaciliteiten. De villa is niet aangesloten op een openbaar verwarmingssysteem. Het perceel heeft geen directe toegang tot openbaar groen buiten de eigen tuin. De ligging in een stedelijke omgeving kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in landelijke gebieden.
Deze woning past bij gezinnen die ruimte en privacy zoeken in een stedelijke omgeving met dichte toegang tot voorzieningen. De ligging nabij scholen en medische faciliteiten maakt het geschikt voor permanente bewoning met kinderen. Voor investeerders biedt het perceel potentieel voor waardegroei door de strategische locatie tussen Málaga en Marbella. Vluchtelingen uit koudere klimaten die een tweede woning in een mild klimaat zoeken, zullen de korte afstand tot de luchthaven en de stranden waarderen. De villa is ook geschikt voor mensen die werken op afstand dankzij de aparte studeerkamer en de stabiele internetinfrastructuur in de regio.
De villa is recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen en moderne technieken. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft een praktische indeling. Vloerverwarming in alle badkamers en airconditioning zorgen voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. De wanden zijn afgewerkt met duurzame verfsoorten die onderhoudsarm zijn. De buitenruimtes zijn bestraat met kwaliteitsvolle tegels die bestand zijn tegen de mediterrane weersomstandigheden. De technische installaties zijn vernieuwd, inclusief elektriciteit en waterleidingen, wat de veiligheid en efficiëntie verbetert. De constructie voldoet aan de huidige bouwnormen.
De vraagprijs van €3.695.000 weerspiegelt de omvang van het perceel, de locatie nabij de kust en de kwaliteit van de afwerking. In vergelijking met vergelijkbare villa's in de regio is de prijs passend voor de voorzieningen en de ligging. De nabij gelegen onontwikkelde kavel van 795.000 euro biedt opties tot uitbreiding of investering, wat de aantrekkelijkheid voor kopers met toekomstplannen verhoogt. Prijzen in El Rosario variëren afhankelijk van de afstand tot zee en de grootte van het perceel.
El Rosario is een stedelijke wijk waar dagelijks leven en praktische zaken hand in hand gaan. De nabijheid van supermarkten, apotheken en medische voorzieningen op loopafstand maakt routinezaken efficiënt. De korte afstand tot het strand nodigt uit tot ochtendwandelingen langs zee, terwijl de eigen tuin en het zwembad privacy bieden voor ontspanning. De bereikbaarheid per fiets naar voorzieningen bevordert een actieve levensstijl. De ligging nabij Málaga combineert stedelijke dynamiek met de rust van een woonwijk. Avonden kunnen worden doorgebracht op eigen terras met uitzicht op de tuin of zee, waarbij de kustbries voor verkoeling zorgt.
De wijk El Rosario biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en wooncomfort. Op loopafstand vindt u supermarkten, apotheken en diverse horecagelegenheden. Medische faciliteiten, waaronder een ziekenhuis op 642 meter, zijn snel bereikbaar. De nabijheid van scholen maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen. De goede verbinding met het centrum van Málaga op korte afstand vergroot het aanbod aan culturele en commerciële mogelijkheden. De infrastructuur voor openbaar vervoer met 50 buslijnen zorgt voor goede mobiliteit zonder auto. De aanwezigheid van een dichtbijgelegen oplaadpunt voor elektrische voertuigen ondersteunt duurzaam vervoer.
De kaart toont de ligging van de villa in El Rosario, Málaga, in relatie tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn, stedelijke voorzieningen en de verbinding met omliggende steden. De duidelijke afstandsmarkeringen geven inzicht in de bereikbaarheid van stranden, de luchthaven en golfbanen. De kaart benadrukt de strategische positie tussen Málaga en Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Rosario ligt strategisch tussen Málaga en Marbella, twee belangrijke steden aan de Costa del Sol. Met een afstand van 7 kilometer tot Marbella en 42 kilometer tot Málaga bevindt de wijk zich in een dynamische regio. De nabijheid van de kustlijn en de relatief centrale ligging maken het tot een verbindingspunt tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. De wijk profiteert van de infrastructuur en economische activiteit van beide steden, terwijl het een meer residentiële sfeer behoudt. De locatie biedt toegang tot zowel historische bezienswaardigheden in Málaga als toeristische voorzieningen in Marbella.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, bevindt zich op 1,8 kilometer, wat ongeveer 20 minuten wandelen is. De luchthaven van Málaga ligt op 7,9 kilometer, wat 10-15 minuten rijden is. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn op 8,2 kilometer te bereiken. Steden als Marbella (7 km) en Málaga (42 km) zijn gemakkelijk toegankelijk voor uitstapjes. De supermarkt bevindt zich op slechts 73 meter afstand, terwijl een apotheek op 212 meter ligt. Een ziekenhuis is op 642 meter te vinden, wat bijdraagt aan de medische bereikbaarheid.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mild mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met 3.851 zonuren per jaar is er veel zonneschijn, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De lage ligging van slechts 6 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,3% naar zee zorgen voor een vlak en toegankelijk terrein. De nabijheid van de zee beïnvloedt het microklimaat, wat resulteert in milde winters en gematigde zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden zoals Playa de San Andrés (1,8 km) en Playa de la Misericordia (3,2 km) biedt recreatiemogelijkheden op loop- of fietsafstand. Deze stranden staan bekend om hun stedelijke karakter en goede toegankelijkheid. Voor golfenthusiasten zijn er verschillende banen in de omgeving, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8,2 kilometer. Sportfaciliteiten zoals het Centro Wellness en diverse sportscholen bevinden zich op korte afstand. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, zoals IGY Málaga Marina op 1,0 kilometer, biedt mogelijkheden voor watersport. De combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve opties maakt de locatie geschikt voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario ligt strategisch tussen Málaga en Marbella, twee belangrijke steden aan de Costa del Sol. Met een afstand van 7 kilometer tot Marbella en 42 kilometer tot Málaga bevindt de wijk zich in een dynamische regio. De nabijheid van de kustlijn en de relatief centrale ligging maken het tot een verbindingspunt tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. De wijk profiteert van de infrastructuur en economische activiteit van beide steden, terwijl het een meer residentiële sfeer behoudt. De locatie biedt toegang tot zowel historische bezienswaardigheden in Málaga als toeristische voorzieningen in Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL319198
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
