Vila mewah empat kamar tidur dengan luas 631 m² terletak di El Rosario, Málaga. Properti yang sudah siap huni ini menawarkan taman pribadi seluas 2271 m² dengan kolam renang, pemandangan laut, dan lokasi strategis hanya 1,8 km dari pantai. Dengan orientasi barat daya, vila ini mendapat sinar matahari optimal sepanjang hari. Terletak di lingkungan perkotaan dengan semua fasilitas dasar dalam jarak berjalan kaki, menjadikannya pilihan menarik untuk hunian permanen atau tempat peristirahatan.
Dibandingkan dengan pengembangan serupa di Costa del Sol, vila di El Rosario ini menawarkan kombinasi khas antara privasi dan aksesibilitas perkotaan. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) umumnya lebih terjangkau namun terletak lebih jauh dari fasilitas utama dan kota besar. Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) menawarkan harga lebih rendah namun dengan ukuran properti yang jauh lebih kecil dan akses terbatas ke fasilitas perkotaan. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) terletak di area yang lebih wisatawan, yang dapat berarti keramaian musiman lebih tinggi. El Rosario, sebagai lokasi properti ini, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan keterlibatan urban yang tidak selalu ditemukan di daerah yang lebih turis seperti Marbella atau Fuengirola. Nilai properti di El Rosario juga cenderung lebih stabil dibandingkan daerah wisata murni karena permintaan lokal yang konsisten terhadap perumahan berkualitas dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di El Rosario, area permukiman perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Berjarak hanya 73 meter dari supermarket dan 212 meter dari apotek, menunjukkan keterlibatan langsung dengan lingkungan sekitar. Lokasinya yang datar dengan ketinggian 6 meter di atas permukaan laut memberikan kemudahan aksesibilitas sambil tetap menikmati kenyamanan kawasan perumahan yang mapan.
Dengan empat kamar tidur en-suite dan dua toilet tamu, vila ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga besar atau untuk menjamu tamu. Ruang terbuka yang luas dengan teras tertutup mendukung gaya hidup outdoor yang aktif. Fasilitas seperti kolam renang pribadi, area bar indoor, dan taman yang luas menjawab keinginan akan hiburan di rumah dan ruang rekreasi pribadi tanpa harus meninggalkan properti.
Vila ini dalam kondisi siap huni dengan status renovasi terkini. Tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung atau rencana pengembangan lebih lanjut untuk properti utama. Properti sudah sepenuhnya fungsional dengan semua sistem termasuk pemanas lantai, AC, dan fasilitas lainnya telah terpasang dan beroperasi, siap untuk ditempati segera setelah transaksi selesai.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berada dalam jarak dekat. Tidak tersedia layanan keamanan 24 jam atau gerbang komunitas tertutup seperti yang biasa ditemukan di pengembangan perumahan modern. Fasilitas komersial yang tersedia terbatas pada lingkungan sekitar, dan tidak termasuk keanggotaan otomatis ke klub golf atau fasilitas eksklusif lainnya di area tersebut.
Properti ini sangat cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen di daerah perkotaan dengan privasi tinggi. Empat kamar tidur en-suite memberikan fleksibilitas untuk anggota keluarga atau tamu, sementara fasilitas seperti area bar indoor dan kolam renang menjadikannya sesuai untuk menjamu rekan bisnis atau kerabat. Untuk pembeli internasional yang mencari kediaman kedua di Spanyol, lokasinya yang hanya 7,9 km dari bandara memudahkan perjalanan bolak-balik. Investor mungkin tertarik dengan potensi pengembangan dari tanah kosong di sebelahnya, baik untuk ekspansi properti atau proyek investasi terpisah. Bagi mereka yang mengutamakan aksesibilitas tanpa mengorbankan privasi, properti ini menawarkan keseimbangan antara keterlibatan langsung dengan lingkungan perkotaan dan ruang pribadi yang luas.
Vila ini menampilkan standar finishing berkualitas tinggi dengan renovasi terkini. Sistem pemanas lantai di seluruh ruangan menjamin kenyamanan termal selama bulan-bulan yang lebih dingin, sementara pendingin udara dengan fungsi panas dan dingin memberikan kontrol ikon penuh sepanjang tahun. Kamar mandi en-suite dilengkapi dengan bak mandi dan shower terpisah, menunjukkan perhatian terhadap detail fungsional. Dapur modern yang terintegrasi dengan ruang tamu dan ruang makan terbuka mencerminkan tren desain kontemporer yang mengutamakan interaksi sosial. Material eksterior menunjukkan daya tahan terhadap iklim Mediterania, dengan teras tertutup yang melindungi dari sinar matahari langsung sambil tetap memungkinkan aliran udara yang cukup. Fasilitas seperti garasi ganda dan banyak titik akses menunjukkan perencanaan yang matang untuk kebutuhan hunian jangka panjang.
Dengan harga mulai dari €3.695.000, vila ini tergolong dalam segmen properti premium di area El Rosario. Harga ini mencerminkan kombinasi antara luas tanah yang signifikan (2271 m²), luas bangunan (631 m²), dan lokasi strategis dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai. Adanya tanah kosong di sebelah properti yang dijual terpisah seharga €795.000 menawarkan potensi pengembangan lebih lanjut atau investasi tambahan. Di pasar El Rosario, properti dengan karakteristik serius biasanya bernilai antara €3.500.000 hingga €4.500.000, tergantung pada kondisi interior dan pemanfaatan tanah maksimal.
Kehidupan sehari-hari di vila ini ditandai dengan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke supermarket lokal (73 meter) untuk membeli kebutuhan sarapan, sambil menikmati sinar matahari pagi yang masuk melalui jendela-jendela berorientasi barat daya. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi atau bersantai di teras yang menghadap ke taman yang luas. Sore hari, pantai terdekat hanya sejauh 1,8 kilometer, sesuai untuk berjalan kaki santai atau bersepeda. Kehidupan sosial didukung oleh 384 restoran dalam radius 2 kilometer, sementara kebutuhan kesehatan terpenuhi dengan adanya rumah sakit hanya 642 meter. Kombinasi antara privasi taman yang luas dan keterlibatan langsung dengan lingkungan perkotaan menciptakan gaya hidup seimbang antara ketenangan dan aktivitas sosial.
Lingkungan sekitar vila didominasi oleh infrastruktur perkotaan yang mapan dengan ketersediaan fasilitas dalam jarak dekat. Dengan 50 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya, mobilitas tanpa kendaraan pribadi menjadi opsi yang layak. Akses ke layanan kesehatan terjamin dengan rumah sakit hanya 642 meter dan 124 apotek dalam radius 2 kilometer. Kebutuhan perbankan terpenuhi dengan 73 bank di area terdekat. Untuk kebutuhan rekreasi, beberapa pusat olahraga seperti Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) dan Centro Wellness (0,7 km) dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Lingkungan ini juga mendukung mobilitas berkelanjutan dengan ketersediaan 15 titik pengisian kendaraan listrik dalam radius 2 kilometer, termasuk yang terletak 434 meter dari properti. Kombinasi antara fasilitas umum yang lengkap dan aksesibilitas yang mudah menciptakan lingkungan hunian yang praktis untuk kehidupan sehari-hari.
Peta menunjukkan lokasi strategis vila di El Rosario, dengan posisi yang menguntungkan antara fasilitas perkotaan dan akses pantai. Terlihat jarak dekat ke supermarket (73m), apotek (212m), dan rumah sakit (642m) yang menjamin kenyamanan hidup sehari-hari. Bandara terletak hanya 7,9 km ke arah timur laut, sementara pantai terdekat dapat dijangkau 1,8 km ke arah selatan. Marbella sebagai kota terdekat terletak 7 km ke arah barat, menunjukkan keterlibatan properti dalam lingkungan yang lebih luas dari Costa del Sol timur.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Rosario menempati posisi strategis di antara dua pusat kota utama: Málaga (42 km) dan Marbella (7 km). Lokasinya yang lebih dekat ke Marbella menjadikannya bagian dari koridor timur Costa del Sol yang populer, sementara aksesibilitas ke Málaga memungkinkan penghuni untuk menikmati fasilitas kota besar termasuk bandara internasional. Dibandingkan dengan lokasi lain di sepanjang Costa del Sol, El Rosario menawarkan keseimbangan antara keterlibatan perkotaan dan privasi yang tidak selalu ditemukan di area yang lebih terpusat seperti pusat Málaga atau daerah turis seperti Marbella. Posisinya pada ketinggian 6 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan daerah pedalaman selama bulan-bulan musim panas.
Pantai terdekat, Playa de San Andrés, dapat dijangkau dalam jarak 1,8 km atau sekitar 20 menit berjalan kaki. Pantai lain seperti Playa de la Malagueta (1,3 km) dan Playa de la Misericordia (3,2 km) juga mudah diakses. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak hanya 7,9 km, sekitar 15 menit berkendara dalam kondisi lalu lintas normal. Untuk penggemar golf, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) dan Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 20 menit berkendara. Marbella, sebagai pusat kota utama, berjarak 7 km ke arah barat, sementara Málaga dapat dijangkau dalam 42 km ke arah timur. Aksesibilitas ke fasilitas-fasilitas penting ini menjadikan properti ini menarik bagi mereka yang menghargai kenyamanan urban tanpa harus berada tepat di pusat keramaian.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi properti pada ketinggian 6 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah 0,3% menuju pantai menciptakan mikroiklim yang nyaman. Dengan 3.851 jam sinar matahari per tahun, area ini menerima lebih banyak paparan sinar matahari daripada rata-rata nasional Spanyol. Suhu tahunan rata-rata 19°C dengan kisaran antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas outdoor. Musim renang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Kombinasi antara sinar matahari yang melimpah, suhu sedang, dan akses mudah ke laut menciptakan lingkungan yang ideal untuk menikmati gaya hidup Mediterania dengan taman pribadi yang dapat digunakan sepanjang tahun untuk bersantai di luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Di sekitar properti, terdapat beberapa pantai yang dapat dijangkau dengan mudah. Playa de San Andrés (1,8 km) dan Playa de la Malagueta (1,3 km) menawarkan pasir yang nyaman untuk berjemur dan berenang. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Fasilitas rekreasi juga termasuk 384 restoran dan 157 kafe dalam radius 2 kilometer, menawarkan berbagai pilihan kuliner. Pusat olahraga seperti Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) dan Forus Trinidad (0,7 km) menyediakan opsi rekreasi indoor. Marina terdekat, IGY Málaga Marina (1,0 km), menawarkan akses ke aktivitas bahari dan lingkungan hiburan tepi laut, semakin melengkapi opsi rekreasi yang tersedia bagi penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
El Rosario menempati posisi strategis di antara dua pusat kota utama: Málaga (42 km) dan Marbella (7 km). Lokasinya yang lebih dekat ke Marbella menjadikannya bagian dari koridor timur Costa del Sol yang populer, sementara aksesibilitas ke Málaga memungkinkan penghuni untuk menikmati fasilitas kota besar termasuk bandara internasional. Dibandingkan dengan lokasi lain di sepanjang Costa del Sol, El Rosario menawarkan keseimbangan antara keterlibatan perkotaan dan privasi yang tidak selalu ditemukan di area yang lebih terpusat seperti pusat Málaga atau daerah turis seperti Marbella. Posisinya pada ketinggian 6 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan daerah pedalaman selama bulan-bulan musim panas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL319198
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
