Denne villaen i El Rosario, Málaga, er en frittstående bolig på 631 m² med fire soverom og fire bad. Beliggen på en 2271 m² tomt med privat basseng, er boligen fullført og klar for innflytting. Villaen har nylig gjennomgått renovering og tilbyr moderne komfort med sjøutsikt, hageutsikt og bassengutsikt. Beliggenheten er urban med nærhet til stranden, butikker og andre nødvendige fasiliteter innen gangavstand.
I sammenligning med andre boligprosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), representerer denne villaen et klart høyere prissegment med en tilsvarende høyere standard og størrelse. Mens de sammenlignbare prosjektene ofte er leiligheter eller mindre boligtyper i utviklingsområder, tilbys her en fullt utviklet og frittstående villa med en stor privat tomt. Beliggenheten nær Málaga by og stranden gjør den mer urbant enn prosjekter i mer landlige områder som Mijas, men samtidig mer eksklusiv og privat enn tettbebygde leilighetskomplekser. Prisen på €3.695.000 reflekterer også denne kombinasjonen av størrelse, beliggenhet og standard, og plasserer villaen i et mer begrenset marked sammenlignet med de mer massivt produserte boligprosjektene i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i El Rosario-området, kun 1,8 km fra Playa de San Andrés strand. Med en høyde på 6 meter over havnivå og en svak helling mot stranden på 0,3%, kombinerer beliggenheten nærhet til sjøen med praktisk urban tilgang. Området er godt utbygget med kommersielle fasiliteter og tjenester som gjør dagliglivet praktisk.
Villaen imøtekommer behovet for romslig bolig med fire separate soverom, alle med egne bad, noe som gir privatliv for familiemedlemmer eller gjester. Den store private tomten med svømmebasseng dekker behovet for utendørs avslapning og underholdning. Boligplanleggingen inkluderer et kontorområde og flere fellesarealer, noe som dekker behovene til en moderne familie med hjemmekontor og sosiale aktiviteter.
Dette er et fullført prosjekt som er klart for umiddelbar innflytting. Villaen har nylig gjennomgått en omfattende renovering som inkluderer oppdatering av klimakontrollsystemer, undergulvvarme og bad. Bygningen er ikke nybygg, men renoveringen sikrer moderne standard og tekniske løsninger som oppfyller dagens krav til komfort og energieffektivitet.
Villaen tilbyr ikke en lukket gated community-sikkerhet, da den ligger i et generelt urbant område. Til tross for nærhet til golfbaner, er det ingen direkte tilgang eller medlemskap inkludert i boligkjøpet. Bygningen er ikke nybygg, selv om den er nylig renovert, og tomten er begrenset til 2271 m² uten mulighet for ytterligere utvidelse uten tilkjøp av nabotomten.
Denne villaen passer spesielt godt for familier eller par som søker en permanent andrebolig eller hovedbolig i Spania med høy standard og nærhet til både strand og byliv. Med fire soverom er den egnet for familier med barn eller for de som ønsker gjesteværelser. Det private bassenget og den store hagen gjør den egnet for dem som verdsetter utendørsliv og underholdning i private omgivelser. Villaens nærhet til Málaga lufthavn (7,9 km) gjør den også praktisk for de som reiser jevnlig, enten for arbeid eller fritid. For profesjonelle med mulighet for fjernarbeid tilbyr det dedikerte kontorrommet et solid arbeidsmiljø kombinert med mediterransk livsstil. De som ønsker å investere i eiendom med utviklingspotensiale vil også sette pris på muligheten til å kjøpe nabotomten for ytterligere utvidelse.
Villaen viser høy kvalitet i materialvalg og utførelse etter den nylige renoveringen. Undergulvvarme i badene og hovedarealer gir jevn og behagelig varme i kjøligere måneder, mens klimaanlegg med både kjøle- og varmefunksjon sikrer komfort hele året. Baderommene er moderne utstyrt med separate dusjer og badekar, og viser oppmerksomhet på detaljer og funksjonalitet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater og har en praktisk åpen planløsning med stue- og spiseområde. Utendørsområdet viser gjennomført landskapsarkitektur med flere oppholdssteder og et velplassert svømmebasseng som inviterer til avslapning. Overalt er det brukt materialer med lang holdbarhet som krever minimalt vedlikehold.
Prisen for denne villaen er fra €3.695.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av boligmarkedet i El Rosario-området. Prisen reflekterer boligens store areal på 631 m², den store tomten på 2271 m², og den nylige renoveringen som inkluderer moderne klimakontroll og høykvalitetsmaterialer. I sammenligning med lignende prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), representerer denne villaen en vesentlig høyere investering, noe som er begrunnet i dens størrelse, beliggenhet og fasiliteter.
Dagliglivet i denne villaen preges av en harmonisk kombinasjon av urban komfort og kystnær livsstil. Med supermarkeder, restauranter og apotek innen få minutters gange, blir daglige ærend enkelt løst til fots eller med sykkel. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med utsikt over hagen før en kort gåtur til stranden for en morgenbade. Om ettermiddagen kan bassengområdet benyttes for avkjøling og sosialt samvær. Med nærheten til Málaga by (7,9 km) er kulturtilbud, shopping og spesielle arrangementer lett tilgjengelige. Villaens romløsning muliggjør en naturlig adskillelse mellom daglige aktiviteter og privatliv, med arbeidsområder adskilt fra soveavdelinger.
Infrastrukturen rundt villaen gir utmerkede muligheter for dagliglivet uten behov for bil for de fleste grunnleggende ærender. Supermarkeder, apotek, restauranter og kafeer finnes innen få hundre meter, med nærmeste supermarked kun 73 meter unna. Sykehus ligger kun 642 meter unna, noe som gir trygghet ved behov for medisinsk hjelp. Offentlig transport er godt utbygget med 50 bussruter og 50 holdeplasser i området, noe som gir mulighet for enkel tilgang til Málaga sentrum og andre nærliggende byer uten behov for egen bil. For de med bil er det tilgang fra flere retninger med to garasjer og flere adkomstpunkter, noe som sikrer praktisk parkering og fleksibilitet i hverdagen.
Kartet viser villaens sentrale plassering i El Rosario-området, med klar tilgang til strender i sør og Málaga by i øst. Den urbane strukturen er tydelig med et tett nettverk av gater og et godt utbygd veinett som forbinder boligen med omkringliggende fasiliteter. Den lave høyden over havnivå og nærværet av grønne områder viser hvordan boligen kombinerer urban tilgjengelighet med naturlige omgivelser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen er plassert i El Rosario, et veletablert boligområde øst for Málaga by. Denne beliggenheten gir en balanse mellom tilgjengeligheten til en storby som Málaga (42 km) og det mer eksklusive Marbella (7 km). Regionelt sett tilhører området Costa del Sol-kysten, kjent for sitt behagelige klima og attraktive livsstil. Plasseringen mellom disse to større byene gir beboerne tilgang til et bredt spekter av tjenester, kulturtilbud og underholdning uten å være direkte i de mest turistpregete områdene.
Den nærmeste stranden, Playa de San Andrés, ligger bare 1,8 km unna, noe som tilsvarer en 20-minutters spasertur eller et par minutter med bil. Málaga lufthavn er kun 7,9 km unna, noe som gjør reising enkelt og praktisk for internasjonale boligeiere. For golfentusiaster finnes flere baner innen rimelig avstand: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sentrum av Marbella, med sine fasiliteter og underholdningstilbud, ligger 7 km unna, mens Málaga by med sitt kultur- og shoppingtilbud er 42 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario-området nyter godt av et typisk mediterrant klimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C og temperaturvariasjoner mellom 12-26°C gjennom året. Med 3851 soltimer årlig er det et av de mest solrike områdene i Europa, noe som gir optimale forhold for utendørsliv store deler av året. Svømmeperioden varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til oktober. Med en høyde på kun 6 meter over havnivå og en flat topografi med 0,3% helling mot stranden, er området beskyttet mot de sterkeste vindene fra havet samtidig som det beholder nærheten til sjøen og dens kjølende effekt på sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdene rundt El Rosario tilbyr flere alternativer for rekreasjon, med Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) som de nærmeste. Disse strendene er velutviklede med gode fasiliteter og tilbyr muligheter for bading, soling og vannsport. For golfinteresserte finnes flere kvalitetsbaner i nærheten, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste (8,2 km). Andre sportsfasiliteter inkluderer flere sportsentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), samt muligheter for sykling, jogging og vannsport i nærområdet. De to marinaene, IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), tilbyr muligheter for seiling og restauranter med sjøutsikt.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er plassert i El Rosario, et veletablert boligområde øst for Málaga by. Denne beliggenheten gir en balanse mellom tilgjengeligheten til en storby som Málaga (42 km) og det mer eksklusive Marbella (7 km). Regionelt sett tilhører området Costa del Sol-kysten, kjent for sitt behagelige klima og attraktive livsstil. Plasseringen mellom disse to større byene gir beboerne tilgang til et bredt spekter av tjenester, kulturtilbud og underholdning uten å være direkte i de mest turistpregete områdene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL319198
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
