Pilnai įrengta atskiri vila El Rosario, Málaga, siūlo 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius 631 m² gyvenamosios plotos. Pastatytas 2271 m² sklype su privačiu baseinu ir dideliu sodu, šis nekilnojamas turtas yra tiksliai miesto centre, prieigą prie visų būtinų paslaugų. Vila yra už tik 1,8 km nuo Playa de San Andrés paplūdimio ir tik 7,9 km nuo Málaga oro uosto, todėl tai yra patogiai vieta tiems, kurie nori gyventi arti paplūdimio kartu su visais miesto privalumais.
Palyginus su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, ši vila El Rosario yra aukštesnės kainos kategorijoje. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo 269,950 eurų, o Lantana Residencial Mijas - nuo 205,000 eurų. Tačiau šios projektų kainos atspindi jų mažesnį dydį, mažiau privilegiją padėtį ir mažesnį įrangą. El Rosario vilos pranašumas yra jos artumas tiek Malagai, tiek Marbelai, leidžiantis pasinaudoti abiejų miestų paslaugomis. Be to, jos padėtis arti paplūdimio ir kartu miesto centre suteikia unikalią dermę, kurią sunku rasti kituose regiono projektuose. Nors kaina yra aukšta, ji atspindi vilos dydį, padėtį, įrangą ir prestižą, o tai ją paverčia patrauklia tiems, kurie ieško aukščiausios klasės nekilnojamojo turto pietų Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi El Rosario rajone, Málaga, vos keliais žingsniais nuo paplūdimio ir miesto centro. Artimiausias prekybos centras yra už 73 m, ligoninė - 642 m, o vaistinė - 212 m. Ši padėtis užtikrina, kad visos būtinos paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu.
Ši vila tinka tiems, kurie ieško erdvės ir privatumo kartu su miesto patogumais. Su 4 miegamaisiais kambariais, kiekvienas su savo vonios kambariu, ji gerai tinka šeimoms arba tiems, kurie nori turėti daug svečių. Privatus baseinas ir didelis sodas suteikia galimybę mėgautis lauke praleidžiamu laiku be išvykimo iš namų.
Vila yra pilnai pastatyta ir parengta gyvenimui. Nesenai atnaujintas pastatas turi visus reikalingus patogumus, įskaitant grindų šildymą, oro kondicionierius, modernią virtuvę ir privačų baseiną. Nekilnojamojo turto pirkėjai gali nedelsiant įsikurti be jokių papildomų statybų darbų.
Nors vila yra arti paplūdimio, ji nėra tiesiogiai paplūdimio linijoje, todėl nepasiekiami tiesioginiai jūros vaizdai iš visų patalpų. Taip pat reikėtų nepamiršti, kad dėl miesto aplinkos gali būti garsesnė nei atokesnėse gyvenvietėse. Be to, 3,6 milijonų eurų kaina gali būti per aukšta tam tikrų pirkėjų biudžetui.
Ši vila ypač tinka tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos pietų Ispanijoje su visais miesto patogumais. Ji idealiai tinka šeimoms su vaikais, kurie nori gyventi arti paplūdimio, bet taip pat turėti pakankamai vietos. Taip pat ji tinkama tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, kadangi turi atskirą studiją/ofiso erdvę. Privatus baseinas ir sodas leidžia mėgautis poilsiais namų aplinkoje be būtinybės eiti į viešus paplūdimius ar basenus. Be to, artimiausio oro uosto artumas (tik 7,9 km) ją padaro patogia tiems, kurie dažnai keliauja tarptautiniu mastu.
Vila yra neseniai atnaujinta, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernias technologijas. Grindų šildymas visame name užtikrina komfortą šaltuoju metų laiku, o oro kondicionieriai leidžia reguliuoti temperatūrą vasarą. Virtuvė yra pilnai įrengta su modernia technika, o vonios kambariuose yra tiek vonios, tiek dušo kabinos. Miegamieji kambariai turi integruotas spintas, o didelės terasos leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku. Privatus baseinas ir sodas yra tvarkingai prižiūrimi, o namui priskirtas dvigamas prieigos leidimas užtikrina papildomą saugumą.
Vilos kaina prasideda nuo 3,695 milijono eurų, atspindėdama jos didelę gyvenamąją plotą (631 m²), didelį sklypą (2271 m²), privačų baseiną ir elitinę El Rosario padėtį. Kaina taip pat apima 4 miegamųjų kambarių su vonios kambariais, požeminio baro ir pramogų zonos, dviejų garažų bei kelių prieigų punktų pranašumus. Dėl aukštos kainos šis nekilnojamas turtas yra skirtas siauresnei privilegijuotų pirkėjų grupei.
Gyvenimas šioje viloje El Rosario leidžia derinti miesto gyvenimo patogumus su privačiomis erdvėmis. Rytais galite pasivaikščioti į artimiausią kavinę už poros šimtų metrų arba eiti į prekybos centrą pirkti šviežių produktų. Po pietų galite mėgautis privačiu baseinu arba pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio, kuris yra tik 1,8 km atstumu. Vakare galite pasiruošti maistą didelėje modernioje virtuvėje ir valgyti terasoje, mėgaudamiesi vakariniu saule. Artimiausios ligoninės ir vaistinių artumas taip pat suteikia ramybę tiems, kurie rūpinasi sveikatos priežiūra.
El Rosario gyvenvietė siūlo išvystytą infrastruktūrą, kuri palengvina kasdienį gyvenimą. Artimiausias prekybos centras yra vos 73 m atstumu, o vaistinė - 212 m, todėl būtinos kasdieninės prekės lengvai pasiekiamos. Viešasis transportas gerai išvystytas su 50 autobusų maršrutų ir 50 stotelių. Mieste yra daugybė restoranų (384 per 2 km spinduliu), kavinės (157), bankų (73) ir odontologijos klinikų (26). Dėl tokios koncentracijos paslaugų gyventojams nereikia turėti automobilio kasdieniniams poreikiams, nors jis gali būti naudingas išvykoms į tolimesnes vietas arba keliaujant po regioną.
Ši žemėlapis vaizduoja vilos padėtį El Rosario rajone, Malagoje. Matyti, kad ji yra tik 1,8 km nuo Playa de San Andrés paplūdimio ir 7,9 km nuo Malagos oro uosto. Artimiausios didžiosios gyvenvietės - Marbella (7 km) ir Malaga (42 km) - rodo vilos strateginę padėtį tarp dviejų pagrindinių regiono centrų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Rosario yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų - Malagos (42 km) ir Marbelos (7 km). Nors Malaga yra didesnis miestas su 579,076 gyventojų, Marbella yra garsiajimą Costa del Sol kurortas su 147,958 gyventojų. Artimas Marbelos miestas suteikia prieigą prie aukščiausios klasės parduotuvių, restoranų ir pramogų, o Malaga siūlo kultūrines ir istorines patirtis. Tokia padėtis leidžia gyventi ramioje gyvenvietėje, bet kartu lengvai pasiekti didžiųjų miestų privalumus.
Vilos padėtis užtikrina puikų pasiekiamumą įvairioms paslaugoms ir pramogoms. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra tik 1,8 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Málaga oro uostas yra vos 7,9 km atstumu, o artimiausios golfo aikštynai - Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Be to, artimiausia EV įkrovimo stotelė yra 434 m atstumu, o ligoninė - 642 m atstumu, todėl visos būtinos paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metų temperatūra 19°C. Per metus būna apie 3851 saulėtingos valandos, o plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Žiemą temperatūros svyruoja nuo 12°C, o vasarą gali siekti 26°C. Vila yra tik 6 m virš jūros lygio, o reljefas yra lygus su vos 0,3% nuolydžiu link jūros. Tokios klimato sąlygos leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku ištisus metus, o artimas paplūdimys leidžia atšvęsti karščiausiais vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
El Rosario rajonas pasižymi puikiais paplūdimiais ir pramogų galimybėmis. Artimiausias Playa de San Andrés paplūdimys yra tik 1,8 km atstumu ir siūlo puikias sąlygas maudynėms ir poilsiui. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, įskaitant Playa de la Malagueta ir Playa de la Misericordia, taip pat lengvai pasiekiami. Regionas turi kelis prestižinius golfo aikštynus, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Be to, artimiausios sporto centro galimybės, tokios kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Centro Wellness (0,7 km), leidžia aktyviai leisti laisvalaikį net paplūdimyje.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Rosario yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų - Malagos (42 km) ir Marbelos (7 km). Nors Malaga yra didesnis miestas su 579,076 gyventojų, Marbella yra garsiajimą Costa del Sol kurortas su 147,958 gyventojų. Artimas Marbelos miestas suteikia prieigą prie aukščiausios klasės parduotuvių, restoranų ir pramogų, o Malaga siūlo kultūrines ir istorines patirtis. Tokia padėtis leidžia gyventi ramioje gyvenvietėje, bet kartu lengvai pasiekti didžiųjų miestų privalumus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL319198
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
