एल रोसारियो, मालागा में स्थित यह विला एक विशाल 2271 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी है, जिसमें चार बेडरूम, चार बाथरूम और 631 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र शामिल है। निजी स्विमिंग पूल और बड़े बगीचे के साथ, यह संपत्ति समुद्र के नजदीक शहरी सेटिंग में स्थित है, जो रहने और अवकाश गतिविधियों के लिए एक संतुलित वातावरण प्रदान करती है। पूरी तरह से निर्मित यह विला पहले से ही निवास के लिए तैयार है।
एल रोसारियो में यह विला मालागा प्रांत में उपलब्ध अन्य संपत्तियों की तुलना में कई फायदे प्रदान करती है। टोरे डेल मार में Aquamar €269,950 से शुरू होती है, लेकिन यह छोटे आकार और समुद्र से अधिक दूरी पर स्थित है। मिजास में Lantana Residencial €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह अधिक पर्यटन केंद्रित है और स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच सीमित है। एस्टेपोना में Etherna Homes 2 €259,000 से शुरू होती है, लेकिन यह अधिक दूरी पर है और मालागा शहर तक पहुंच कम सुविधाजनक है। एल रोसारियो की यह विला इन प्रोजेक्ट्स की तुलना में बड़ी, अधिक विशाल, और समुद्र तट और मालागा शहर दोनों के करीब है। हालांकि, कीमत अधिक है, जो इसके विशाल आकार और प्रीमियम स्थान को प्रतिबिंबित करती है। इस विला का एक अनूठा पहलू यह है कि इसमें समुद्र के दृश्य हैं, जो तुलनात्मक प्रोजेक्ट्स में आमतौर पर उपलब्ध नहीं हैं। स्पेनिश संपत्ति बाजार में, यह स्थान और गुणवत्ता का एक दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एल रोसारियो क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा शहर का एक शहरी उपनगर है। संपत्ति समुद्र तट से केवल 1.8 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से 7.9 किमी दूर है। क्षेत्र में विभिन्न प्रकार की दुकानें, रेस्तरां और आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं।
चार बेडरूम, सभी एन-सूट के साथ, यह विला बड़े परिवारों या अतिथियों के साथ रहने वालों के लिए उपयुक्त है। विशाल रहने की जगह, निजी बगीचा और स्विमिंग पूल आउटडोर जीवन शैली की इच्छा रखने वालों के लिए आकर्षक है। घर के भीतर एक अलग अध्ययन क्षेत्र और मनोरंजन क्षेत्र घरेलू और सामाजिक दोनों आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह प्रोजेक्ट पूरी तरह से पूर्ण हो चुका है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक फर्नीचर और समकालीन सुविधाएं शामिल हैं। संपत्ति में कोई निर्माण कार्य शेष नहीं है और यह खरीदारों को बिना किसी देरी के स्थानांतरित होने की अनुमति देती है।
इस विला में शहर के केंद्र तक पैदल पहुंच की सीमित संभावना है क्योंकि यह एल रोसारियो के उपनगरीय क्षेत्र में स्थित है। निकटतम गोल्फ कोर्स 8 किमी से अधिक दूर हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए दैनिक खेलने को कम सुविधाजनक बनाता है। संपत्ति में सामुदायिक सुविधाएं नहीं हैं क्योंकि यह एक स्वतंत्र विला है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या एक दूसरा घर खोज रहे हैं जो समुद्र तट के करीब हो और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता हो। बड़े परिवारों के लिए यह विशेष रूप से आकर्षक है क्योंकि इसमें चार बेडरूम और बाहरी जीवन के लिए पर्याप्त जगह है। जो लोग मालागा क्षेत्र में रहने का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन शहर की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं, वे एल रोसारियो के इस उपनगरीय क्षेत्र में संतुलन पा सकते हैं। संपत्ति का निकटतम हवाई अड्डे से निकटतापन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए भी आकर्षक है जो नियमित रूप से यात्रा करते हैं।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले फर्श हीटिंग सिस्टम के साथ आधुनिक फर्नीशिंग है, जो सर्दियों के महीनों के दौरान आराम प्रदान करता है। सभी बाथरूम में फर्श हीटिंग भी स्थापित है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है, जबकि बेडरूम में अंदर बने अलमारियां हैं जो भंडारण स्थान को अनुकूलित करती हैं। हाल ही में की गई नवीनीकरण के कारण, संपत्ति में ऊर्जा-दक्ष एयर कंडीशनिंग सिस्टम और एक चिमनी भी है जो ठंडे और गर्म मौसम दोनों में तापमान नियंत्रण प्रदान करता है। निजी पूल और बगीचे की रखरखाव स्थिति अच्छी है, जो संपत्ति के समग्र प्रस्तुति में योग देती है।
इस डिटैच्ड विला की कीमत €3,695,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। कीमत में 631 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, चार एन-सूट बेडरूम, निजी पूल, बगीचे और दो गैरेज शामिल हैं। आसपास के क्षेत्रों में, Aquamar in Torre del Mar में €269,950 और Lantana Residencial in Mijas में €205,000 से शुरू होने वाली संपत्तियां उपलब्ध हैं, लेकिन यह विला अधिक विशाल और समुद्र के करीब है।
एल रोसारियो में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां रहने वाले शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन का संयोजन अनुभव कर सकते हैं। सुबह में, निवासी निकटतम समुद्र तट तक पैदल या साइकिल से जा सकते हैं, जबकि दोपहर में स्थानीय दुकानों और रेस्तरां में आराम करने का अवसर मिलता है। विशाल निजी बगीचे में घर के बाहर बिताए गए समय में समुद्र के दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है, और स्विमिंग पूल गर्मियों के महीनों के दौरान एक लोकप्रिय जगह बन जाता है। शाम को, आंतरिक मनोरंजन क्षेत्र में मिलने की व्यवस्था की जा सकती है या निजी टेरेस पर आराम करते हुए सूर्यास्त का आनंद लिया जा सकता है।
एल रोसारियो की यह विला रोजमर्रा की जरूरतों के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, जबकि एक फार्मेसी 212 मीटर पर स्थित है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल केवल 642 मीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में त्वरित पहुंच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में 50 से अधिक सार्वजनिक परिवहन मार्ग उपलब्ध हैं, जो बिना गाड़ी के यात्रा करने वालों के लिए उपयोगी है। दो गैरेज और कई प्रवेश बिंदुओं के साथ, संपत्ति में वाहन पार्किंग और पहुंच की अच्छी सुविधा है। शहरी सेटिंग के बावजूद, क्षेत्र शांत बना हुआ है, जो आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करता है।
यह नक्शा एल रोसारियो क्षेत्र में विला की स्थिति दिखाता है, जो मालागा शहर के पूर्व में स्थित है। संपत्ति समुद्र तट के करीब और मुख्य सड़कों के पास स्थित है, जो आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। नक्शा स्थानीय सुविधाओं और आकर्षणों की निकटता को भी दर्शाता है। स्पेनिश संस्कृति में, ऐसे तटीय उपनगर आमतौर पर एक सक्रिय सामुदायिक जीवन प्रदान करते हैं जो समुद्र और शहर दोनों के लाभों को जोड़ते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला मालागा प्रांत के दक्षिणी तटीय क्षेत्र में स्थित है, मालागा शहर से केवल 42 किमी और मार्बेला से 7 किमी दूर है। यह स्थान दक्षिणी स्पेन के सबसे प्रमुख पर्यटन क्षेत्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। अल्जेसिरास बंदरगाह 71 किमी दूर है, जो अफ्रीका के लिए नौका संपर्क प्रदान करता है। क्षेत्र में कई बड़े शहरों तक पहुंच सुनिश्चित करते हुए, विला एक शांत उपनगरीय वातावरण प्रदान करती है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की निकटता अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी को बढ़ाती है।
इस विला से निकटतम समुद्र तट Playa de San Andrés केवल 1.8 किमी दूर है, जो पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंच योग्य है। मालागा शहर का केंद्र लगभग 42 किमी दूर है, जबकि मार्बेला केवल 7 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 7.9 किमी की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए अनुकूल है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 8.2 किमी दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ डी गुआडलहॉर्स 9.4 किमी पर स्थित है। क्षेत्र में एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी 434 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल रोसारियो में यह विला समुद्र तल से केवल 6 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.3% है, जो लगभग समतल है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से औसतन 3,851 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, जिसमें गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है और सर्दियों में 12°C तक गिर जाता है। पानी का तापमान 5 महीनों तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। क्षेत्र में वर्ष में 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de San Andrés केवल 1.8 किमी दूर है, जो रोजाना समुद्र तट जाने के लिए आदर्श है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में Playa de la Malagueta (1.3 किमी) और Playa de la Misericordia (3.2 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Club de Golf Málaga Parador (8.2 किमी) और Club de Golf de Guadalhorce (9.4 किमी) प्रमुख हैं। खेल सुविधाओं में Centro Municipal de Ajedrez (0.5 किमी) और Centro Wellness (0.7 किम्मी) जैसे केंद्र शामिल हैं। क्षेत्र में विभिन्न खेल गतिविधियों के अवसर उपलब्ध हैं, जो सक्रिय जीवन शैली को प्रोत्साहित करते हैं। निकटवर्ती मरीना IGY Málaga Marina (1.0 किमी) जल गतिविधियों के लिए अतिरिक्त विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला मालागा प्रांत के दक्षिणी तटीय क्षेत्र में स्थित है, मालागा शहर से केवल 42 किमी और मार्बेला से 7 किमी दूर है। यह स्थान दक्षिणी स्पेन के सबसे प्रमुख पर्यटन क्षेत्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। अल्जेसिरास बंदरगाह 71 किमी दूर है, जो अफ्रीका के लिए नौका संपर्क प्रदान करता है। क्षेत्र में कई बड़े शहरों तक पहुंच सुनिश्चित करते हुए, विला एक शांत उपनगरीय वातावरण प्रदान करती है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की निकटता अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी को बढ़ाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL319198
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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