Luksusowa willa z czterema sypialniami w El Rosario, Málaga, położona w ekskluzywnej, strzeżonej osadzie. Nieruchomość o powierzchni 631 m² na działce 2271 m² oferuje prywatny basen, panoramiczne widoki na morze i ogród oraz nowocześnie urządzone wnętrza. Willa została niedawno odremontowana i jest w pełni gotowa do zamieszkania, oferując wysokiej klasy wykończenia i przemyślany układ pomieszczeń.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ta willa w El Rosario wyróżnia się swoim prestiżowym położeniem w stosunku do ceny. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269.950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205.000) oferują bardziej przystępne cenowo apartamenty, prezentowana willa zapewnia znacznie wyższy standard, większą przestrzeń i prywatność. W porównaniu z willami w ekskluzywnych rejonach Marbelli, El Rosario oferuje podobny standard życia przy jednocześnie bardziej rozsądnej cenie za metr kwadratowy. Region El Rosario charakteryzuje się również mniejszym natężeniem ruchu turystycznego niż centralne części Costa del Sol, co przyciąga osoby szukające spokojniejszej atmosfery. Bliskość Malagi (42 km) zapewnia dostęp do międzynarodowego lotniska, kultury i usług, których nie oferują bardziej odizolowane rezydencje w górskich częściach regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w prestiżowej lokalizacji El Rosario, w zasięgu spacerowym od plaży i miejskich udogodnień. Obiekt usytuowano w dobrze rozwiniętej dzielnicy z pełną infrastrukturą, zaledwie 7,9 km od międzynarodowego lotniska w Maladze. Położenie gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich kluczowych punktów.
Ta czterosypialniana willa zaspokaja potrzeby rodzin szukających przestronnego, ekskluzywnego mieszkania z prywatnym ogrodem i basenem. Każda z sypialni posiada własną łazienkę, co zapewnia komfort i prywatność domownikom. Układ pomieszczeń idealnie nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako luksusowa rezydencja wakacyjna.
Willa została w pełni ukończona i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Obiekt przeszedł niedawny kompleksowy remont, podczas którego wymieniono instalacje, odświeżono wykończenia oraz zmodernizowano systemy grzewcze i chłodzące. Wszystkie prace budowlane zostały zakończone zgodnie z najwyższymi standardami.
Willa nie oferuje wspólnotowych udogodnień typowych dla apartamentowców, takich jak concierge czy centralne usługi sprzątania. Nieruchomość jest samodzielnie zarządzana, co wymaga osobistego zaangażowania w utrzymanie ogrodu i basenu. Lokalizacja w strefie zurbanizowanej oznacza również ograniczoną prywatność w porównaniu z bardziej odizolowanymi posiadłościami.
Ta willa idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi szukających przestronnego, bezpiecznego miejsca do życia z dostępem do placówek edukacyjnych w pobliżu. Doskonale sprawdzi się również jako rezydencja dla osób ceniących sobie luksus, prywatność oraz bliskość morza i miejskich udogodnień. Nieruchomość jest odpowiednia dla profesjonalistów pracujących zdalnie, którzy potrzebują dedykowanej przestrzeni biurowej w domu. Dodatkowo, willa zaspokaja potrzeby osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, który może pełnić funkcję letniej rezydencji z możliwością wynajmu w pozostałych miesiącach.
Willa wyróżnia się najwyższej jakości materiałami wykończeniowymi i dbałością o detale. W ostatnim czasie przeszedła kompleksowy remont, podczas którego zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne, w tym ogrzewanie podłogowe w łazienkach, klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania oraz kominek dodający uroku w chłodniejsze miesiące. Wszystkie sypialnie wyposażono w wbudowane szafy, co zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni. Łazienki posiadają wysokiej klasy armaturę i ceramikę sanitarną. Kuchnia została w pełni wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD, co podnosi funkcjonalność i estetykę całej nieruchomości. Materiały użyte do wykończenia zostały dobrane z myślą o trwałości i łatwości w utrzymaniu czystości.
Cena willi wynosi 3 695 000 €, co uwzględnia jej prestiżową lokalizację, metraż oraz jakość wykończenia. Warto zaznaczyć, że działka o powierzchni 2271 m² oferuje dodatkowe możliwości rozwoju, w tym możliwość zakupu sąsiedniej, niezabudowanej działki za 795 000 €, co tworzy perspektywę dalszej rozbudowy lub inwestycji. Cena jest konkurencyjna w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w tej lokalizacji, biorąc pod uwagę standard, metraż i bezpośrednią bliskość morza.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół płynnego przejścia między przestronnym salonem a tarasem z widokiem na morze i basen. Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany tak, by ułatwić zarówno życie rodzinne, jak i przyjmowanie gości. Główna sypialnia z bezpośrednim dostępem do tarasu tworzy prywatną strefę wypoczynku, podczas gdy dolna poziom z barem i strefą rozrywki idealnie nadaje się do spotkań towarzyskich. Położenie w El Rosario umożliwia pieszy dostęp do plaży, sklepów i restauracji, co znacząco ułatwia codzienne czynności bez konieczności korzystania z samochodu.
Lokalizacja willi w El Rosario gwarantuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 384 restauracje, 124 apteki, 73 banki i 157 kawiarni, co świadczy o bogatej ofercie usługowej. Szpital znajduje się zaledwie 642 metrów od nieruchomości, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Dostępność 50 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się bez własnego pojazdu. Bliskość centrum Málagi (42 km) i Marbelli (7 km) pozwala na korzystanie z bogatej oferty kulturalnej, handlowej i rozrywkowej tych większych ośrodków miejskich.
Willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy El Rosario, we wschodniej części Malagi. Na mapie widoczna jest doskonała lokalizacja nieruchomości w stosunku do kluczowych punktów: bliskość plaż, centrum miasta, lotniska oraz głównych dróg dojazdowych. Dzielnica charakteryzuje się dobrze utrzymanymi ulicami i rozwiniętą infrastrukturą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa w El Rosario jest strategicznie położona w regionie Costa del Sol, zaledwie 7 km od Marbelli i 42 km od Malagi, dwóch głównych ośrodków miejskich Costa del Sol. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z bogactwa oferty kulturalnej, rozrywkowej i handlowej większych miast, jednocześnie zachowując spokój i intymność residentialnej dzielnicy. W porównaniu z bardziej turystycznymi rejonami Costa del Sol, El Rosario zachowuje bardziej lokalny charakter, co przyciąga osoby szukające autentycznego doświadczenia życia w południowej Hiszpanii. Bliskość lotniska w Maladze (7,9 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla międzynarodowych nabywców.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, znajduje się w odległości 1,8 km, co umożliwia codzienne kąpiele morskie bez konieczności korzystania z samochodu. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 7,9 km, co zapewnia dogodny dojazd zarówno dla własnych potrzeb, jak i dla gości. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka klubów w odległości od 8,2 do 11 km, w tym Club de Golf Málaga Parador. Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych dostępna jest ładowarka w odległości 434 metrów od willi, co stanowi wygodne rozwiązanie dla ekologicznego stylu życia.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w El Rosario charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,0°C, z wahaniami między 12°C a 26°C w ciągu roku. Region cieszy się aż 3851 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Pobliskie morze utrzymuje temperaturę wody na poziomie umożliwiającym kąpiel przez 5 miesięcy w roku. Niewielka wysokość nad poziomem morza (6 m) i praktycznie płaski teren (nachylenie 0,3%) eliminują problemy związane ze wspinaniem się, co jest szczególnie istotne dla osób starszych lub rodzin z małymi dziećmi. Łagodny klimat śródziemnomorski z minimalnymi opadami deszczu tworzy idealne warunki do cieszenia się prywatnym basenem i ogrodem przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się trzy plaże w promieniu kilku kilometrów, z których najbliższa to Playa de San Andrés (1,8 km). Playa de la Malagueta, oddalona o 1,3 km, to jedna z najbardziej znanych plaż w Maladze, oferująca pełne zaplecze rekreacyjne. Dla miłośników sportów wodnych dostępna jest marina IGY Málaga Marina (1,0 km), która oferuje różnorodne aktywności żeglarskie. W promieniu 11 km znajdują się trzy pola golfowe, w tym prestiżowy Club de Golf de Guadalhorce. Region oferuje również bogatą infrastrukturę sportową, w tym centrum wellness (0,7 km) i centra sportowe w pobliżu, co zapewnia liczne możliwości rekreacji i aktywności fizycznej przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Willa w El Rosario jest strategicznie położona w regionie Costa del Sol, zaledwie 7 km od Marbelli i 42 km od Malagi, dwóch głównych ośrodków miejskich Costa del Sol. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z bogactwa oferty kulturalnej, rozrywkowej i handlowej większych miast, jednocześnie zachowując spokój i intymność residentialnej dzielnicy. W porównaniu z bardziej turystycznymi rejonami Costa del Sol, El Rosario zachowuje bardziej lokalny charakter, co przyciąga osoby szukające autentycznego doświadczenia życia w południowej Hiszpanii. Bliskość lotniska w Maladze (7,9 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla międzynarodowych nabywców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL319198
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
