Проектът представлява самостоятелна вила с 4 спални и 3 бани, разположена в Ел Росарио, Малага. Имотът е с жилищна площ от 265 кв.м. и парцел от 1050 кв.м. Вилата е завършена и предлага модерни удобства, съчетани със спокойствието на крайбрежния живот. Тя се намира в близост до плажа и градските удобства, което я прави привлекателен избор за целогодишно живеене или ваканционен дом.
Проектът в Ел Росарио се откроява сред предложенията в региона на Коста дел Сол, особено в сравнение с по-достъпните имоти в Торре дел Мар (Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000). Тези локации предлагат предимно апартаменти и по-малки къщи, често в по-ранен етап на строителство. Проектът Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е в сегмента на апартаментите. Вилата в Ел Росарио, с цена от €1,535,000, позиционира себе си във висок клас имоти, предлагайки значително по-голяма площ, уединение и завършен лукс. За разлика от масовите жилищни комплекси, този имот предоставя самостоятелност, обширен парцел и директен достъп до плажа, което оправдава ценовата разлика. Местоположението в близост до Малага и Марбея, както и завършеното състояние, го правят атрактивен за купувачи, търсещи качество и удобство без компромиси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в квартал Ел Росарио, имотът предлага уединение, като същевременно е в непосредствена близост до плажа. Близостта до градските удобства, като магазини и ресторанти, осигурява лесен достъп до всичко необходимо за ежедневието, а само на 7.9 км от летище Малага гарантира отлична свързаност.
Тази вила е проектирана за комфортен начин на живот, като предлага достатъчно пространство за семейства или гости. Наличието на 4 спални и 3 бани, както и възможности за разширение, отговарят на различни нужди. Големите тераси и градини създават идеални условия за отдих и забавление на открито.
Строителството на вилата е завършено, което означава, че имотът е готов за нанасяне. Няма предстоящи строителни фази или срокове за завършване, което позволява на новите собственици да се настанят веднага. Това е предимство за купувачи, които търсят незабавно ползване на своя нов дом.
Проектът не предлага възможност за допълнително строителство върху съществуващия парцел, извън предвиденото разширение. Не са предвидени общи зони или съоръжения, тъй като вилата е самостоятелна. Не се предлагат апартаменти или студиа, а само еднофамилни къщи.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят завършен имот, който не изисква допълнителни инвестиции или дълго чакане за завършване. Идеално е за семейства, които се нуждаят от просторен дом с 4 спални и възможност за уединение, но същевременно искат да са близо до плажа и градските удобства. Хора, които ценят спокойствието, но не искат да се откажат от достъп до ресторанти, магазини и спортни съоръжения, ще намерят това място за привлекателно. Също така, близостта до летище Малага (7.9 км) го прави удобен за тези, които пътуват често или търсят втори дом.
Вилата е напълно реновирана и завършена в отлично състояние. Отличава се с модерни покрития и внимание към детайла. Голяма част от вратите и прозорците са с двойно стъкло, което допринася за енергийна ефективност и звукоизолация. Включен е климатичен контрол с опции за горещ и студен въздух, както и камина за уют през по-хладните месеци. Вградените гардероби осигуряват допълнително място за съхранение. Кухнята е модерна и добре оборудвана, а баните са завършени с качествени материали. Всички тези елементи допринасят за висок стандарт на живот.
Цената на вилата започва от €1,535,000. Предвид размерите, местоположението и завършеното състояние, тя отразява позицията на имота на пазара на луксозни имоти в района. Предлага се една единствена единица, което означава, че няма вариации в цените поради различни типове имоти или размери. Наличността е незабавна, тъй като имотът е завършен и готов за предаване на новите собственици.
Ел Росарио е квартал, който съчетава спокойствието на жилищна зона с близостта до градски център. Жителите могат да се насладят на ежедневни разходки до плажа, който е на пешеходно разстояние, и да имат лесен достъп до голямо разнообразие от магазини, ресторанти и услуги. Само на 73 метра е супермаркет, а аптека е на 212 метра, което улеснява ежедневните нужди. Близостта до град Малага (42 км) и Марбея (7 км) предлага възможности за културни и развлекателни дейности, без да се налага дълго пътуване. Множество спортни центрове и голф игрища в радиус от 11 км допълват възможностите за активен начин на живот.
Животът в Ел Росарио предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Разстоянието до плажа е само 1.3 км до Playa de la Malagueta и 1.8 км до Playa de San Andrés, което позволява лесен достъп за водни спортове или релакс. Наличието на 384 ресторанта, 124 аптеки и 73 банки в радиус от 2 км осигурява изключително добра инфраструктура за ежедневни нужди. Градският транспорт е добре развит с 50 линии и спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил, макар че и до EV зареждане има само 434 м. Близостта до спортни центрове и голф игрища отговаря на нуждите на любителите на активния отдих.
Картата показва местоположението на вилата в квартал Ел Росарио, Малага. Тя подчертава близостта до плажа, основните пътни артерии и градските удобства. Визуалното представяне улеснява разбирането на разстоянията до летището, близките градове и други ключови точки като голф игрища и търговски зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Росарио е стратегически разположен в близост до оживени градски центрове. Намира се на 7 км от Марбея, известен с луксозните си магазини и ресторанти, и на 42 км от Малага, културната столица на региона с богат исторически център и модерна инфраструктура. Алхесирас е на 71 км. Тази позиция позволява лесен достъп както до по-спокойни крайбрежни зони, така и до по-динамични градски среди, предлагайки балансиран начин на живот.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага е на около 8 км, което е удобно за пътуващи. Плажове като Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км) са на пешеходно разстояние или кратко пътуване. Основните удобства като супермаркет (73 м) и аптека (212 м) са наблизо. За любителите на голфа, има няколко игрища в радиус от 11 км, включително Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Градският транспорт е добре представен с 50 линии и спирки, което осигурява алтернатива на личния автомобил.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.0°C и впечатляващите 3,851 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за ползване на открито, като плувният сезон с температури на водата над 20°C продължава около 5 месеца. Намирайки се на 6 метра надморска височина и с много малък наклон към плажа (0.3%), имотът предлага лесен достъп до крайбрежието. Околната среда е обогатена от зелени площи и зрели дървета, които допринасят за приятна атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажове като Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км) са наблизо и предлагат възможности за водни спортове и почивка. Районът е известен с множеството си голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км), които са достъпни за любителите на голфа. В радиус от 2 км има 384 ресторанта, което осигурява разнообразие от кулинарни изживявания. Също така, наблизо са разположени спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км), предлагащи възможности за спорт и активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Ел Росарио е стратегически разположен в близост до оживени градски центрове. Намира се на 7 км от Марбея, известен с луксозните си магазини и ресторанти, и на 42 км от Малага, културната столица на региона с богат исторически център и модерна инфраструктура. Алхесирас е на 71 км. Тази позиция позволява лесен достъп както до по-спокойни крайбрежни зони, така и до по-динамични градски среди, предлагайки балансиран начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL503292
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
