Овај пројекат представља самостојећу вилу са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештену у Ел Росариоу, Малага. Са површином од 265 м² на парцели од 1050 м², ова недавно реновирана некретнина нуди модеран живот у близини обале. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући мирну животну средину са погодностима на пешачкој удаљености.
У поређењу са другим доступним опцијама у региону, попут пројеката Aquamar (од 269.950 €), Lantana Residencial (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 (од 259.000 €), ова вила у Ел Росариоу представља значајно већу инвестицију, са ценом од 1.535.000 €. Међутим, разлике у цени су оправдане величином, статусом реновирања и локацијом. Док су наведене алтернативе вероватно новије градње са мањим површинама и парцелама, ова вила нуди пространију парцелу од 1050 м², потпуно реновиран ентеријер, приватни базен и директну близину плаже и урбаних садржаја. Ово је значајна предност за купце који траже комплетно решену некретнину на премијум локацији, а не само простор за живот. Локација у Ел Росариоу, близу Марбеље, позиционира је у оквиру луксузног дела Коста дел Сол, што оправдава вишу цену у односу на пројекте у другим, мање траженим областима попут Торре дел Мар или Мијас.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Ел Росариоу, истакнутом стамбеном подручју на истоку Марбеље. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава лак приступ медитеранској обали. Окружење нуди урбану удобност са основним садржајима, попут супермаркета и апотека, који су лако доступни.
Ова реновирана вила задовољава потребе за пространим породичним смештајем са 4 спаваће собе и 3 купатила. Поседује приватни базен, велике терасе и зреле баште, пружајући удобност и простор за релаксацију. Потенцијал за проширење нуди флексибилност за будуће потребе становања.
Пројекат је завршен и класификован је као „готово“. То значи да је изградња у потпуности окончана и да је некретнина спремна за тренутно насељавање. Нема планираних фаза изградње или датума завршетка који се односе на ову специфичну јединицу.
Ова некретнина не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако су делови са погледом доступни. Потенцијал за проширење је ограничен на тренутни урбанистички план. Вила се налази у урбаном окружењу, што може подразумевати одређени ниво буке у поређењу са потпуно руралним подручјима.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу резиденцију на Коста дел Солу. Њена локација на пешачкој удаљености од плаже и садржаја чини је идеалном за оне који цене приступ обалском животу и урбаним погодностима без потребе за сталном употребом аутомобила. Потенцијал за проширење такође одговара купцима који желе да прилагоде дом својим специфичним потребама или планирају да растућу породицу. Они који траже некретнину која је одмах усељива, без потребе за додатним радовима, такође ће наћи ову опцију привлачном. Поред тога, њена близина аеродрому Малага чини је практичном за међународне путнике. Инвеститори могу такође размотрити ову вилу због њене пожељне локације и могућности за будуће побољшање вредности.
Вила је у одличном стању, недавно је реновирана и нуди висококвалитетну завршну обраду. Описује се као „кључ у руке“, што сугерише да су сви радови на реновирању завршени по високим стандардима. Укључује модерну кухињу високог квалитета, потпуно застакљене прозоре за додатну удобност и изолацију, као и клима уређај (топли и хладни) за контролу температуре током целе године. Иако се специфични материјали не наводе детаљно, укупан опис имплицира употребу савремених материјала и пажњу посвећену детаљима у дизајну и изградњи. Камин је такође наведен као карактеристика, додајући амбијент и топлину.
Цена ове виле у Ел Росариоу је 1.535.000 €. С обзиром на 4 спаваће собе и 3 купатила, ова цена одражава положај и карактеристике некретнине. Пошто је пројекат завршен, вила је одмах доступна за куповину. Оваква цена се обично повезује са реновираним некретнинама у атрактивним областима Малаге, посебно са парцелама од око 1000 м² и близином обале. Упоређујући је са другим опцијама у региону, цена је у складу са луксузним и реновираним једнопородичним кућама у овој категорији.
Ел Росарио нуди динамичан начин живота, комбинујући мирно стамбено окружење са урбаном практичношћу. Пешачка удаљеност до плаже и близина продавница, ресторана и здравствених установа чине свакодневни живот лагодним. Ова локација је погодна за оне који траже приступ обали и градским садржајима, са околним парковима и спортским објектима који доприносе квалитету живота. Постоји и могућност проширења виле, што омогућава адаптацију простора према личним потребама. Близина аеродрома и добрих саобраћајних веза чини је погодном за честа путовања.
Живот у Ел Росариоу нуди комбинацију урбане погодности и близине природе. Окружење је описано као урбано, са супермаркетом удаљеним само 73 метра и апотеком на 212 метара, што олакшава свакодневне активности. Близина од 384 ресторана, 157 кафића и 124 апотеке у радијусу од 2 км указује на живописну и добро опскрбљену област. За спортске активности, постоје бројни спортски центри попут Општинског центра за шах (0.5 км) и Велнес центра (0.7 км) у близини. Овакав распоред чини подручје погодним за оне који траже активни начин живота и лак приступ различитим објектима, истовремено пружајући лак приступ главним транспортним правцима.
Вила је смештена у Ел Росариоу, урбаном подручју на обали Малаге, Шпанија. Близина плажа, попут Плаја де Сан Андрес (1.8 км), и одлична саобраћајна повезаност, укључујући и близину аеродрома Малага (7.9 км), чине ову локацију посебно привлачном.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Росарио је стратешки лоциран на обали Коста дел Сол, недалеко од Малаге. Налази се на само 7 км од Марбеље, познате по својим луксузним садржајима и међународном гламуру, и 42 км од прометног града Малага, који нуди богату културну понуду и аеродром. Положај виле омогућава лак приступ овим већим градовима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина аутопута А-7 олакшава путовање дуж целе обале, повезујући је са другим популарним дестинацијама.
Доступност једна је од кључних предности ове локације. Вила је удаљена само 1.3 км од плаже Ла Малагета и 1.8 км од плаже Сан Андрес, што омогућава брз приступ обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 8 км ваздушном линијом, чинећи путовања изузетно практичним. За голфере, голф клубови попут Малага Пародора (8.2 км) и Гвадалхорцеа (9.4 км) су на разумној удаљености. Урбана средина обезбеђује лак приступ локалним садржајима: супермаркет је удаљен 73 м, а болница 642 м. Постоји и 50 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује пријатном медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, и просечном годишњом температуром од 19.0°C. Ово подручје ужива значајан број сунчаних сати, са историјским просеком од 3.851 сат годишње, што подржава дуготрајно сезону купања од 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина је 6 метара изнад нивоа мора, а нагиб ка плажи је благ (0.3%), што указује на раван терен у близини обале. Окружење је обогаћено зрелим дрвећем и баштама, пружајући зеленило и приватни простор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Ел Росарио нуди одличан приступ плажама и рекреативним активностима. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес (1.8 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км), доступне су за само неколико минута. Вила има приватан базен и велике терасе за уживање на отвореном. За љубитеље голфа, у близини се налазе три значајна голф терена: Малага Пародор (8.2 км), Гвадалхорце (9.4 км) и Мигел Анхел Хименез (11.1 км). Такође, у радијусу од 2 км налази се 384 ресторана и 157 кафића, пружајући широк спектар гастрономских опција. Општински центар за шах и велнес центри су такође у близини, задовољавајући различите спортске и рекреативне интересе.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Росарио је стратешки лоциран на обали Коста дел Сол, недалеко од Малаге. Налази се на само 7 км од Марбеље, познате по својим луксузним садржајима и међународном гламуру, и 42 км од прометног града Малага, који нуди богату културну понуду и аеродром. Положај виле омогућава лак приступ овим већим градовима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина аутопута А-7 олакшава путовање дуж целе обале, повезујући је са другим популарним дестинацијама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL503292
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
