Prezentujemy wolnostojącą willę zlokalizowaną w El Rosario w Maladze, oferującą przestronność i komfort. Posiadłość o powierzchni 265 m² na działce 1050 m² została oddana do użytku i oferuje cztery sypialnie oraz trzy łazienki. Obiekt położony jest w pobliżu plaży, co zapewnia dostęp do nadmorskiego stylu życia, jednocześnie pozostając w zasięgu miejskich udogodnień. Jest to propozycja dla osób poszukujących domu gotowego do zamieszkania w atrakcyjnej lokalizacji Costa del Sol.
Willa w El Rosario, z ceną 1.535.000 EUR za 265 m² powierzchni mieszkalnej na działce 1050 m², plasuje się jako propozycja z wyższej półki w porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269.950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205.000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259.000 EUR). Te ostatnie, znacznie tańsze, zazwyczaj oferują mniejsze metraże, mniejsze działki lub są w trakcie budowy, co odzwierciedla różnice w standardzie, lokalizacji i gotowości do zamieszkania. Lokalizacja El Rosario, blisko Malagi i plaż, w połączeniu z gotowością nieruchomości do zamieszkania i potencjałem do rozbudowy, uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do nowszych, ale mniej ugruntowanych projektów deweloperskich w innych częściach wybrzeża. Podczas gdy wymienione alternatywy koncentrują się na nowym budownictwie w bardziej oddalonych od głównych centrów rejonach, El Rosario oferuje dojrzałą urbanizację z rozwiniętą infrastrukturą, co jest kluczowym czynnikiem wpływającym na wartość nieruchomości w tym segmencie rynku. Różnica cenowa odzwierciedla dojrzałość lokalizacji, jakość istniejącej zabudowy oraz unikalne cechy tej konkretnej willi, takie jak wielkość działki i gotowość do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willę w El Rosario, dzielnicy Malagi, dzieli niewielka odległość od plaży, co ułatwia dostęp do nadmorskich atrakcji. Położenie w obrębie miasta oznacza bliskość niezbędnych usług, takich jak sklepy czy placówki medyczne. Jednocześnie nieruchomość znajduje się w odległości umożliwiającej szybki dojazd do lotniska.
Ta posiadłość odpowiada potrzebom rodzin lub osób ceniących przestrzeń, prywatność i gotowość do zamieszkania. Cztery sypialnie i duża działka zapewniają komfort użytkowania. Bliskość plaży i udogodnień miejskich spełnia oczekiwania dotyczące aktywnego stylu życia i łatwego dostępu do codziennych potrzeb.
Obiekt jest w stanie deweloperskim, co oznacza, że jest gotowy do wprowadzenia się. Brak informacji o przyszłych etapach budowy lub rozbudowy wskazuje na ukończoną inwestycję. Jest to nieruchomość o ugruntowanym statusie, nie wymagająca oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Projekt nie oferuje widoków na morze z każdego pomieszczenia ani bezpośredniego dostępu do plaży z terenu posesji. Nie zapewnia również udogodnień takich jak centrum spa czy pole golfowe na terenie osiedla. Lokalizacja w mieście wiąże się z obecnością innych nieruchomości w sąsiedztwie.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących gotowego domu w sprawdzonej lokalizacji z doskonałą infrastrukturą. Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, ceniącej bliskość udogodnień, takich jak szkoły, szpitale i sklepy, znajdujące się w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży. Dla osób zainteresowanych nadmorskim stylem życia, bliskość plaż i mariny stanowi znaczący atut. Nieruchomość może być również atrakcyjna dla inwestorów, szukających stabilnej wartości w popularnym regionie turystycznym, z potencjałem do wynajmu. Osoby preferujące aktywny wypoczynek znajdą tu bliskość pól golfowych i centrów sportowych. Dodatkowo, dla osób rozważających przeprowadzkę do Hiszpanii, ta lokalizacja oferuje komfort życia w rozwiniętej urbanizacji, z dostępem do międzynarodowego lotniska w Maladze, co ułatwia podróżowanie.
Willa została opisana jako 'Doskonały stan' i 'Niedawno odnowiona', co sugeruje wysoki standard wykończenia. Wzmianki o prywatnym basenie i systemach klimatyzacji (ciepło/zimno) wskazują na nowoczesne rozwiązania techniczne zapewniające komfort. Użycie podwójnie przeszklonych okien (fully double-glazed) przyczynia się do izolacji termicznej i akustycznej. Wzmianki o obszernych tarasach i starannie utrzymanych ogrodach sugerują dbałość o przestrzeń zewnętrzną. Charakterystyka takich jak okna z widokiem na las, ogród czy morze, a także zabudowane szafy, świadczą o praktycznych i estetycznych detalach wykończenia. Choć szczegółowe materiały nie są wymienione, ogólny opis sugeruje zastosowanie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, zgodnych z oczekiwaniami wobec nieruchomości o podwyższonym standardzie, zwłaszcza po niedawnym remoncie.
Cena nieruchomości wynosi 1.535.000 EUR. Jest to cena za gotową willę z czterema sypialniami i trzema łazienkami na działce o powierzchni 1050 m². W ramach tej ceny nabywca otrzymuje w pełni wykończoną nieruchomość, co eliminuje dodatkowe koszty związane z budową lub remontem. Brak informacji o innych dostępnych wariantach nieruchomości lub cenach sugeruje, że jest to oferta jednorodzinna. Status 'Gereed' potwierdza, że nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zamieszkania po sfinalizowaniu transakcji, bez okresu oczekiwania na zakończenie budowy.
El Rosario to dynamiczna część Malagi, która oferuje zrównoważony styl życia, łącząc dostęp do plaży z miejską infrastrukturą. Posiadłość jest położona w odległości spaceru od sklepów i placówek medycznych, co przekłada się na codzienną wygodę. Bliskość restauracji i kawiarni sprzyja aktywnemu życiu towarzyskiemu. Nieruchomość charakteryzuje się dostępem do plaż, takich jak Playa de San Andrés, oddalonych o niecałe 2 km. Położenie 6 metrów nad poziomem morza oraz bliskość terenów zielonych i lasów sosnowych tworzy przyjemne otoczenie. Historycznie wysoka liczba słonecznych godzin (3851 rocznie) i 5-miesięczny sezon pływacki podkreślają atuty klimatyczne regionu, sprzyjając aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Średnia roczna temperatura wynosząca 19.0°C dodatkowo umacnia pozycję tego miejsca jako atrakcyjnego do zamieszkania.
Lokalizacja w El Rosario, Málaga, oferuje zintegrowane życie miejskie z bliskością natury i plaży. Obszar ten charakteryzuje się dużą koncentracją udogodnień, takich jak 384 restauracje, 124 apteki i 73 banki w promieniu 2 km, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Bliskość centrów sportowych, takich jak Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) czy Centro Wellness (0.7 km), sprzyja aktywnemu stylowi życia. Atrakcje turystyczne, w tym punkty widokowe (Mirador de la Alcazaba, 0.9 km) i historyczne wieże (Torre Blanca, 1.3 km), wzbogacają ofertę kulturalną. Odległość 1.8 km do plaży Playa de San Andrés oraz bliskość marin, jak IGY Málaga Marina (1.0 km), podkreślają nadmorski charakter okolicy. Położenie na wysokości 6 metrów nad poziomem morza z niewielkim nachyleniem terenu w kierunku plaży (0.3%) sprzyja komfortowi. Dostępność 50 linii i przystanków transportu publicznego ułatwia poruszanie się po regionie.
Prezentowana lokalizacja w El Rosario, na przedmieściach Malagi, znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol. Bliskość plaż, lotniska i głównych miast takich jak Marbella, sprawia, że jest to obszar oferujący zarówno spokój życia podmiejskiego, jak i dostęp do miejskich atrakcji i infrastruktury.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Rosario, będące częścią Malagi, znajduje się w strategicznym punkcie na Costa del Sol. Odległość 7 km do Marbelli i 42 km do centrum Malagi pozwala na szybki dostęp do tych głównych ośrodków miejskich z ich ofertą kulturalną, handlową i rozrywkową. Położenie w pobliżu wybrzeża, z plażami oddalonymi o około 1.8 km, stanowi kluczowy atut dla miłośników życia nadmorskiego. Bliskość lotniska w Maladze (ok. 8 km) ułatwia komunikację międzynarodową. Region ten jest dobrze skomunikowany, co umożliwia łatwe podróżowanie do innych miejscowości na Costa del Sol, jak również dalsze rejony Andaluzji.
Nieruchomość w El Rosario zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Plaże, takie jak Playa de San Andrés, znajdują się zaledwie 1.8 km od willi, a Playa de la Misericordia w odległości 3.2 km. Dostęp do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) jest bardzo dobry, z odległością około 8 km drogą prostą, co ułatwia podróże międzynarodowe. W zasięgu spaceru znajduje się supermarket (73 m) i apteka (212 m), a szpital oddalony jest o 642 m. Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) są łatwo dostępne. Bliskość centrów handlowych i restauracji w Maladze (42 km) oraz Marbelli (7 km) uzupełnia ofertę.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w El Rosario, na wybrzeżu Costa del Sol, charakteryzuje się dużą ilością słońca, ze średnią liczbą 3851 słonecznych godzin rocznie. Okres pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Średnia roczna temperatura wynosi 19.0°C, z wahaniami między 12°C a 26°C, co tworzy komfortowe warunki przez większą część roku. Położenie na niewielkiej wysokości (6 m n.p.m.) i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku morza (nachylenie 0.3%) sprzyjają łagodnym warunkom. Otoczenie z dojrzałymi drzewami i lasami sosnowymi dodaje naturalnego uroku, a niewielka odległość do plaży umożliwia korzystanie z morskiej bryzy. Lokalizacja z dala od głównych pasm górskich minimalizuje wpływ czynników klimatycznych związanych z wysokością.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
El Rosario oferuje bogaty dostęp do nadmorskich i rekreacyjnych atrakcji. Dystans do plaży Playa de San Andrés wynosi 1.8 km, a Playa de la Misericordia, 3.2 km. Region ten jest również znany z licznych pól golfowych; w promieniu 11 km znajduje się pięć renomowanych obiektów, w tym Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). W odległości 2 km od nieruchomości znajduje się 124 aptek, 73 banków i 157 kawiarni, a także 384 restauracje, co zapewnia szeroki wybór gastronomiczny. Ponadto, w promieniu 1 km znajdują się centra sportowe jak Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) oraz obiekty rekreacyjne jak Centro Wellness (0.7 km). Bliskość marin, takich jak IGY Málaga Marina (1.0 km), sprzyja aktywnościom wodnym.
Źródło: OpenStreetMap
El Rosario, będące częścią Malagi, znajduje się w strategicznym punkcie na Costa del Sol. Odległość 7 km do Marbelli i 42 km do centrum Malagi pozwala na szybki dostęp do tych głównych ośrodków miejskich z ich ofertą kulturalną, handlową i rozrywkową. Położenie w pobliżu wybrzeża, z plażami oddalonymi o około 1.8 km, stanowi kluczowy atut dla miłośników życia nadmorskiego. Bliskość lotniska w Maladze (ok. 8 km) ułatwia komunikację międzynarodową. Region ten jest dobrze skomunikowany, co umożliwia łatwe podróżowanie do innych miejscowości na Costa del Sol, jak również dalsze rejony Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL503292
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
