Будинок розташований в Ель Росаріо, Малага, і пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати. Загальна житлова площа становить 265 м² на ділянці 1050 м². Цей окремостоячий будинок, збудований за сучасними стандартами, готовий до заселення. Розташування забезпечує близькість до пляжу та міських зручностей, з легким доступом до основних транспортних шляхів, включаючи аеропорт Малаги.
Порівняно з проектами Aquamar (від €269,950), Lantana Residencial (від €205,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), ця вілла в Ель Росаріо знаходиться в іншому ціновому сегменті. Зазначені порівняльні проекти, ймовірно, є квартирами або таунхаусами, розташованими в інших районах, таких як Торре-дель-Мар, Міхас або Естепона, що пояснює значну різницю в ціні. Ціни на квартири в зазначених проектах варіюються від €205,000 до €269,950, що свідчить про їхню орієнтацію на більш доступний ринок. Вілла в Ель Росаріо, вартістю від €1,535,000, представляє преміальний сегмент нерухомості, що відрізняється значно більшою площею ділянки, окремим розташуванням та, ймовірно, вищим рівнем оздоблення та приватністю. Розташування в Ель Росаріо, поблизу Марбельї, також впливає на ціну, оскільки це один із найбільш затребуваних районів на узбережжі. На відміну від цих проектів, ця вілла пропонує великий приватний простір, що є ключовою відмінністю від квартирних комплексів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в урбанізації Ель Росаріо, що забезпечує спокійне проживання в безпосередній близькості від узбережжя. Його розташування в межах пішої доступності до пляжу та магазинів, у поєднанні з близькістю до міських центрів, створює зручне середовище для повсякденного життя.
Цей об'єкт нерухомості орієнтований на покупців, які шукають просторий будинок з можливістю розширення, поєднуючи сучасний комфорт із близькістю до природних і міських ресурсів. Він підходить для сімей або осіб, які цінують спокій, приватність і легкий доступ до пляжних і рекреаційних зон.
Будинок збудований та готовий до заселення, що означає відсутність тривалого періоду очікування. Він пройшов повну реконструкцію, забезпечуючи сучасний стан та якість оздоблення. Потенціал для розширення пропонує можливість адаптації будинку до майбутніх потреб власників.
Об'єкт нерухомості не пропонує безпосереднього виходу до моря. Заявлена площа забудови не включає потенційні додаткові конструкції, що можуть бути зведені у майбутньому. Інформація про енергоефективність та конкретні оздоблювальні матеріали вимагає додаткового уточнення.
Цей будинок може бути привабливим для осіб, які прагнуть до середземноморського способу життя з усіма зручностями під рукою. Він підходить для сімей, які шукають просторе помешкання з можливістю розвитку, адже є потенціал для розширення. Розташування біля пляжу та наявність численних закладів роблять його зручним для тих, хто цінує активний відпочинок та легкий доступ до послуг. Проект також може зацікавити тих, хто шукає будинок, готовий до негайного заселення, без необхідності додаткового ремонту. Люди, яким важлива близькість до аеропорту (7.9 км), оцінять зручність подорожей. Це також варіант для тих, хто розглядає можливість оренди, враховуючи туристичну привабливість регіону.
Будинок пройшов повну реконструкцію, що свідчить про високий рівень якості оздоблення та сучасні інженерні рішення. Вікна з подвійним склінням забезпечують тепло- та звукоізоляцію. Наявність кондиціонування повітря (гаряче/холодне) гарантує комфортний мікроклімат протягом року. Хоча конкретні бренди та матеріали не вказані, поняття 'відмінний стан' та 'нещодавно реконструйований' передбачає використання якісних оздоблювальних матеріалів для підлоги, стін та сантехніки. Інформація про камін може вказувати на наявність системи опалення, яка додає затишку. Розширений потенціал свідчить про міцність конструкції, що дозволяє подальші зміни.
Пропонована вілла має ціну від €1,535,000. Ціна базується на поточній ринковій вартості та характеристиках нерухомості, включаючи 4 спальні, 3 ванні кімнати та житлову площу 265 м² на ділянці 1050 м². Об'єкт перебуває у відмінному стані після повної реконструкції. Оскільки це окремостояча вілла, ціна відображає приватність, розмір ділянки та якість оздоблення. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не включені до зазначеної ціни. Проект повністю завершений.
Ель Росаріо, де розташований цей будинок, є міським районом, що характеризується поєднанням житлових зон та розвиненої інфраструктури. Близькість до пляжу (1.8 км до Playa de San Andrés) та численних закладів, таких як супермаркети (73 м), аптеки (212 м) та ресторани (384 в радіусі 2 км), створює динамічний, але зручний спосіб життя. Висота над рівнем моря становить 6 метрів, що забезпечує рівнинний рельєф навколо. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок вказує на хорошу мобільність у районі. Однак, оскільки це урбанізована зона, рівень шуму може бути вищим, ніж у віддалених сільських районах, що слід враховувати при оцінці спокою.
Розташування в Ель Росаріо, Малага, надає доступ до міського середовища з високою концентрацією закладів. Близькість до супермаркету (73 м) та аптеки (212 м) забезпечує зручність повсякденних покупок. Наявність 384 ресторанів та 157 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сферу. Великий вибір спортивних центрів (наприклад, Centro Municipal de Ajedrez за 0.5 км) та центрів відпочинку (Centro Wellness за 0.7 км) задовольняє потреби активних мешканців. Відстань до найближчого пляжу, 1.8 км, що дозволяє легко дістатися до моря. Урбанізований характер району означає, що життя тут буде більш насиченим, ніж у сільській місцевості, але це також забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури.
Розташування будинку в Ель Росаріо, Малага, вигідно поєднує близькість до пляжів та міських зручностей. Ця карта демонструє зручне розташування відносно узбережжя, ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт, а також основних міст регіону, забезпечуючи легкий доступ до всієї інфраструктури Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Будинок розташований в Ель Росаріо, що є частиною провінції Малага. Він знаходиться за 42 км від столиці провінції, міста Малага, з його численними культурними та комерційними можливостями. Відстань до Марбельї (7 км) робить його зручним для тих, хто цінує розкішний спосіб життя та відомі курорти. Відстань до Альхесіраса (71 км) менш актуальна для повсякденного життя, але вказує на стратегічне розташування в південній частині Андалусії. Це положення дозволяє насолоджуватися перевагами узбережжя Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому доступ до міських центрів.
Будинок розташований за 7.9 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться на відстані 1.8 км, з відносно пологим нахилом (0.3%), що робить його доступним. Найближчий супермаркет розташований за 73 метри, а аптека, за 212 метрів, що забезпечує швидкий доступ до основних товарів. Найближчі ресторани та кафе знаходяться в пішій доступності. Міські центри, такі як Малага (42 км), доступні протягом короткого часу. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador знаходиться за 8.2 км. Наявність 50 ліній та зупинок громадського транспорту вказує на добру транспортну доступність.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.0°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,851, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися морем значну частину року. Висота розташування будинку (6 метрів над рівнем моря) разом із близькістю до узбережжя створює приємний мікроклімат. Незважаючи на це, слід враховувати, що це урбанізована зона, і природні ландшафти можуть бути обмежені парками та зеленими зонами, а не дикою природою. Наявність панорамних видів, видів на сад та ліс, а також південна орієнтація, вказують на гарну інсоляцію.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de San Andrés, розташований за 1.8 км, а також доступні Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de la Misericordia (3.2 км). Ці пляжі, ймовірно, відповідають стандартам 'Блакитного прапора' завдяки своїй чистоті та інфраструктурі. Для любителів гольфу доступні три поля: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). У радіусі 2 км розташовано 3 спортивні центри, включаючи Centro Municipal de Ajedrez та Centro Wellness, що пропонують різноманітні можливості для занять спортом. Марина IGY Málaga Marina знаходиться всього за 1.0 км, що зручно для власників човнів.
Джерело: OpenStreetMap
Будинок розташований в Ель Росаріо, що є частиною провінції Малага. Він знаходиться за 42 км від столиці провінції, міста Малага, з його численними культурними та комерційними можливостями. Відстань до Марбельї (7 км) робить його зручним для тих, хто цінує розкішний спосіб життя та відомі курорти. Відстань до Альхесіраса (71 км) менш актуальна для повсякденного життя, але вказує на стратегічне розташування в південній частині Андалусії. Це положення дозволяє насолоджуватися перевагами узбережжя Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому доступ до міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL503292
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
