El Rosario, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, 265 m² yaşam alanına ve 1050 m² arsa üzerine kurulu, tamamı yenilenmiş bir yapı sunmaktadır. 4 yatak odası ve 3 banyosu ile bu konut, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiren bir yaşam alanı vaat ediyor. Denize yürüme mesafesinde, şehir olanaklarına yakın konumuyla dikkat çekiyor. Proje, yenilenmiş haliyle kullanıma hazır durumda olup, geniş terasları ve bakımlı bahçesiyle öne çıkıyor. Bu villa, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı konut arayışında olanlar için dikkat çekici bir seçenektir.
Costa del Sol'daki emlak piyasası geniş bir yelpazeye sahiptir. El Rosario'da yer alan bu villa, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerden önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu fark, villanın müstakil yapısı, daha geniş arsa alanı, tamamının yenilenmiş olması ve doğrudan deniz kenarında olmasa da plaja yürüme mesafesinde bulunması gibi özelliklerinden kaynaklanmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha yeni konut projeleri genellikle daha düşük fiyatlarla sunulsa da, bu villa, sunulan yaşam alanı kalitesi, özel havuz ve geniş bahçe gibi unsurlarla öne çıkmaktadır. El Rosario, Marbella'ya yakınlığı ve sunduğu olanaklarla, daha uygun fiyatlı bölgelere kıyasla daha yüksek bir yaşam kalitesi ve statü sunmaktadır. Bu villa, özellikle konum, mahremiyet ve yenilenmiş yapıyı önceliklendiren alıcılar için değerlendirilmelidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Rosario bölgesindeki bu villa, plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. Şehirleşmiş bir çevrede konumlanması, çevredeki olanaklara kolay erişim sağlarken, 7.9 km mesafedeki havaalanı sayesinde uluslararası ulaşım da kolaylaşmaktadır. Bu konum, hem denize yakınlığı hem de şehir hayatına entegrasyonu sevenler için uygun bir denge sunar.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanan bu villa, 4 yatak odası ve 3 banyosu ile fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Tamamen yenilenmiş olması, taşınma sonrası ek masraf beklentisini azaltır. Geniş teraslar ve bahçe, açık hava yaşamını desteklerken, denize yakınlık ve çevresel olanaklar günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu proje, 'gerektiğinde' yani tamamen yenilenmiş ve kullanıma hazır bir konut olarak sunulmaktadır. İnşaat süreci tamamlanmış olup, herhangi bir bekleme süresi olmadan hemen taşınmaya uygundur. Yapısal ve estetik yenilemeler, modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir.
Bu villa, 'müstakil villa' tipi bir konut olup, apartman veya şehir evi gibi farklı konut tiplerinin sunduğu olanakları içermez. Ayrıca, mevcut yapısal durumu itibarıyla ek inşaat potansiyeli bulunsa da, mevcut kadastral plan ve imar durumu çerçevesinde yapılabilecek değişiklikler sınırlıdır. Proje, deniz manzarası sunmakla birlikte, tam deniz cepheli bir konumda değildir.
Bu villa, Akdeniz kıyısında hem sürekli yaşam hem de tatil amaçlı bir konut arayan uluslararası alıcılar için uygundur. Yakınındaki plajlar ve şehir olanakları, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Ayrıca, geniş aileler için yeterli alan ve mahremiyet sunmaktadır. Havaalanına yakınlığı, sık seyahat eden profesyoneller veya uzaktaki aileleriyle buluşmak isteyenler için önemli bir avantajdır. Yenilenmiş yapısı ve geniş arsa potansiyeli, kendi zevklerine göre düzenleme yapmak isteyen veya gelecekte değer artışı potansiyeli arayan yatırımcılar için de cazip olabilir. Yıl boyunca 19.0°C ortalama sıcaklık ve 3,851 saatlik güneş ışığı, iklimden keyif almak isteyenler için elverişli bir ortam sunar.
Bu villa, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilerek mükemmel bir duruma getirilmiştir. Yapı kalitesi, modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir. Çift camlı pencereler (Fully double-glazed), ısı ve ses yalıtımı sağlayarak konforu artırır. Geniş teraslar ve bakımlı bahçeler, dış mekan yaşamını destekler. İç mekanlarda kullanılan malzemeler, dayanıklılık ve estetik açıdan yüksek standartlara sahiptir. Modern mutfak, aile yaşamı ve misafir ağırlama için donatılmıştır. Varsa şömine (Fireplace) gibi detaylar, yaşam alanına sıcaklık katarken, klima sistemi (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) yıl boyunca konforlu bir ortam sağlar. Gömme dolaplar (Fitted Wardrobes) depolama alanı sunarken, genel olarak villanın 'mükemmel' durumu (Excellent Condition) ve yakın zamanda yenilenmiş olması (Recently Renovated), yüksek bir bitiş kalitesine işaret eder.
Proje, €1,535,000 başlangıç fiyatıyla sunulan müstakil bir villadır. Tek bir konut birimi olarak piyasada yer almaktadır. Bu fiyatlandırma, Málaga'nın El Rosario bölgesindeki benzer özelliklere sahip, yenilenmiş ve müstakil villaların piyasa değerini yansıtmaktadır. Gayrimenkulün 1050 m²'lik geniş arsa alanı, 265 m²'lik yaşam alanı ve 4 yatak odası gibi özellikleri, sunulan değeri etkileyen ana faktörlerdir. Projenin 'gerektiğinde' yani tamamen yenilenmiş ve kullanıma hazır olması, ek yatırım maliyetlerini ortadan kaldırarak toplam sahip olma maliyetini öngörülebilir kılar.
El Rosario'daki bu villa, günlük yaşamın dinamiklerini deniz kenarı yaşamıyla harmanlayan bir lokasyonda yer almaktadır. Sabahları 73 metre ötedeki süpermarkete yürüyerek ulaşabilir, 212 metre ilerideki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. 642 metre mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sağlar. Çevredeki 384 restoran ve 157 kafe seçeneği, sosyal yaşamı zenginleştirir. 1.8 km mesafedeki Playa de San Andrés gibi plajlar, rekreasyon imkanları sunar. 1.3 km'lik mesafe ile Torre Blanca gibi seyir noktalarına ulaşım, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetme fırsatı verir. Havaalanına 7.9 km mesafede olması, seyahatleri kolaylaştırır. Kısacası, bu lokasyon, hem pratik ihtiyaçlara hızlı erişim hem de dinlendirici bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir denge sunar.
El Rosario, Málaga'nın canlı bir bölgesinde yer alır. Süpermarket (73 m), eczane (212 m) ve hastane (642 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Çevredeki 384 restoran ve 157 kafe seçeneği, sosyal yaşam için çeşitli imkanlar sunar. 0.5 km mesafedeki Centro Municipal de Ajedrez gibi spor merkezleri ve 0.7 km'deki Centro Wellness gibi sağlık tesisleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. El Rosario'nun konumu, hem şehir olanaklarına yakınlığı hem de doğal güzelliklere erişim imkanı sunarak dengeli bir yaşam çevresi yaratır.
Bu harita, El Rosario bölgesindeki villanın konumunu göstermektedir. Çevresindeki plajlara, şehir merkezlerine, havaalanına ve golf sahalarına olan mesafeler, bölgenin ulaşım ve rekreasyon olanakları açısından sunduğu avantajları vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Costa del Sol'un önemli merkezlerinden Málaga'ya 42 km, daha küçük bir yerleşim olan Marbella'ya ise 7 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam çevresi sunar. Algeciras'a 71 km uzaklıkta olması, stratejik bir konuma işaret eder.
Bu villa, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Andrés'e 1.8 km mesafededir. Havaalanına (Málaga-Costa del Sol) olan kuş uçuşu uzaklık yaklaşık 8 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için 8.2 km mesafede Club de Golf Málaga Parador gibi çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Bölge, 384 restoran, 124 eczane ve 73 banka gibi zengin bir olanak ağına sahiptir. 50 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, toplu taşıma ile ulaşımı da desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın bu bölgesinde yıllık ortalama sıcaklık 19.0°C'dir ve yıl boyunca 12-26°C arasında değişen sıcaklıklar yaşanır. Yılda ortalama 3,851 saat güneş ışığı alan bölge, uzun ve keyifli bir yaz dönemi sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Villanın deniz seviyesinden yüksekliği 6 metredir ve sahile olan eğimi %0.3'tür, bu da düz bir arazi yapısına işaret eder. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve yıl boyunca tatil havası için elverişli bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
El Rosario, sahil şeridine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de San Andrés 1.8 km mesafededir. Bölgede ayrıca Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de la Misericordia (3.2 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) gibi plajlar bulunmaktadır. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor merkezleri ve rekreasyon alanları da bölgede yoğunlaşmıştır, örneğin Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ve Forus Trinidad (0.7 km) gibi tesisler bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Costa del Sol'un önemli merkezlerinden Málaga'ya 42 km, daha küçük bir yerleşim olan Marbella'ya ise 7 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam çevresi sunar. Algeciras'a 71 km uzaklıkta olması, stratejik bir konuma işaret eder.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL503292
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
