Denne luksuriøse, frittliggende villaen i El Rosario, et anerkjent boligområde i Marbella East, tilbyr en bebygd areal på 265 m² på en sjenerøs tomt på 1050 m². Eiendommen er fullstendig renovert og klar for innflytting, og kombinerer moderne komfort med middelhavscharm. Med fire soverom og tre bad, samt privat basseng og rikelig med uteplass, representerer den en attraktiv livsstil ved Costa del Sol.
Sammenlignet med nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne villaen i El Rosario en annen prissegment og type eiendom. Mens de nevnte prosjektene er nybygg med lavere startpriser, ofte i utviklingsområder, er denne eiendommen en ferdigstilt, renovert villa på en større privat tomt i et etablert boligområde. Prisen på €1,535,000 gjenspeiler eiendommens modenhet, størrelse, oppgraderingsnivå og eksklusive beliggenhet, snarere enn et lavt inngangspunkt for nybygg. El Rosario tilbyr en mer etablert og rolig atmosfære enn enkelte av de raskt voksende områdene som Estepona eller Torre del Mar, med umiddelbar nærhet til både natur og urbane fasiliteter. Kjøpere som ser etter en ferdig, romslig bolig med privatliv og beliggenhet, vil finne denne villaen differensiert fra rimeligere, nye leilighetskomplekser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i El Rosario, en urbanisasjon i Marbella East, med gangavstand til stranden og en urban setting hvor mange fasiliteter er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til sentrum av Málaga og Marbella gir god tilgang til et bredt spekter av tjenester og kulturelle tilbud, samtidig som man beholder roen i et boligområde.
Villaen er designet for de som søker en kombinasjon av komfort, romslighet og praktisk beliggenhet. Med fire soverom, privat basseng og terrasser, tilfredsstiller den behovet for både familiebolig og fritidsbolig. Muligheten for utvidelse gir fleksibilitet for fremtidige behov, og den rolige atmosfæren passer for de som verdsetter privatliv.
Eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk. Selv om det er en eksisterende bolig, har den gjennomgått en fullstendig renovering, noe som sikrer moderne standarder og oppdaterte fasiliteter. Fokus har vært på å bevare det opprinnelige husets karakter samtidig som man integrerer nyere byggeteknikker og materialer.
Denne boligen tilbyr ikke nybyggstandard i tradisjonell forstand, da den er en renovert eksisterende eiendom. Det er heller ingen indikasjon på fellesfasiliteter som svømmebasseng eller hageanlegg for felles bruk, da disse er private. Eiendommen er heller ikke spesifikt utformet for kommersiell bruk.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en permanent bolig eller en romslig fritidsbolig ved kysten, og som verdsetter en ferdig renovert eiendom med høy standard. Den er velegnet for familier som trenger god plass med fire soverom og et privat utendørsområde med basseng. Personer som ønsker å bo nær fasiliteter, men foretrekker et roligere, mer privat miljø enn sentrum av en storby, vil finne dette attraktivt. Den som ser etter et hjem med umiddelbar tilgjengelighet og potensial for personlig tilpasning eller utvidelse, vil også finne verdi her. Kjøpere som foretrekker å kunne gå til stranden og ha tilgang til lokale butikker og restauranter, vil sette pris på beliggenheten.
Eiendommen har gjennomgått en omfattende renovering, noe som indikerer en forbedring av materialer og tekniske løsninger. Selv om spesifikke detaljer om materialer for kjøkken, bad og gulv ikke er oppgitt, antyder begreper som 'high standard' og 'modern comfort' bruk av kvalitetsmaterialer. Klimaanlegg for både varme og kjøling er installert, noe som sikrer et behagelig inneklima. Doble vinduer bidrar til energieffektivitet og støyreduksjon. Tilstedeværelsen av en peis kan tyde på en kombinasjon av moderne og tradisjonelle elementer i oppvarmingssystemet. Spesifikke detaljer om bygningsteknikker er ikke gitt, men renoveringen impliserer oppdaterte standarder.
Villaen er tilgjengelig for kjøp til en pris på €1,535,000. Dette prisnivået reflekterer eiendommens størrelse (265 m² boligareal på 1050 m² tomt), den fullstendige renoveringen, og den attraktive beliggenheten i El Rosario. Som en ferdigstilt eiendom er den klar for overtakelse uten ventetid knyttet til nybygg. Den tilbyr fire soverom, noe som gir variasjon i tilgjengelighet basert på spesifikke romkonfigurasjoner. Ingen ytterligere prisvariasjoner for ulike enheter er spesifisert da dette er en frittliggende villa.
El Rosario byr på en balansert livsstil der strandlivet er innen rekkevidde, og urbane fasiliteter er lett tilgjengelige. Området har en etablert urbanisasjonsfølelse med grønne områder og en følelse av ro. Til tross for nærheten til byene Málaga og Marbella, opprettholder El Rosario en distinkt atmosfære av privatliv og avslapning. Daglige ærend som innkjøp av dagligvarer (73 m unna) og besøk til apotek (212 m unna) er enkle å håndtere til fots. Om kvelden kan man nyte middager på en av de mange restaurantene i nærheten eller trekke seg tilbake til villaens private omgivelser.
Livet i El Rosario tilbyr en blanding av rolig boligliv og enkel tilgang til urbane fasiliteter. Med supermarked kun 73 meter unna og apotek 212 meter unna, er de mest nødvendige tjenestene rett utenfor døren. Nærheten til flere strender, som Playa de San Andrés (1.8 km) og Playa de la Malagueta (1.3 km), gir rikelig med muligheter for rekreasjon og utendørsaktiviteter. For de som er interessert i sport, ligger flere idrettssentre innenfor 1 km radius. Området rundt villaen er preget av grønne omgivelser og privat hage, noe som bidrar til en fredelig atmosfære.
Dette prosjektet er lokalisert i El Rosario, et etablert boligområde på Costa del Sol. Kartet illustrerer nærheten til strender, bysentra som Marbella og Málaga, samt viktig infrastruktur som flyplassen. Området er kjent for sin kombinasjon av rolig boligliv og tilgjengelighet til fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Rosario ligger strategisk plassert i den østlige delen av Marbella, en populær kystby kjent for sin glamorøse livsstil. Den er gunstig plassert mellom den større metropolen Málaga (42 km østover) og den internasjonalt anerkjente feriebyen Marbella (7 km vestover). Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til begge byenes unike tilbud, enten det gjelder kultur, shopping, restauranter eller transport. Nærheten til Algeciras (71 km) åpner også for videre utforskning av regionen.
Beliggenheten i El Rosario gir god tilgjengelighet til både kysten og større byer. Stranden ligger bare 1.8 km unna (Playa de San Andrés), og Málaga flyplass (AGP) er omtrent 8 km unna med bil, noe som gjør reiser internasjonalt praktisk. Kjøpesentre og et bredt utvalg av butikker og restauranter finnes i nærliggende Marbella (7 km) og Málaga (42 km). For golfentusiaster er det flere golfbaner innen en 11 km radius, inkludert Club de Golf Málaga Parador. Tilstedeværelsen av 50 busslinjer og 50 holdeplasser i nærheten indikerer god offentlig transportdekning for å nå disse destinasjonene.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C. Med historisk gjennomsnitt på 3,851 soltimer per år, tilbys det rikelig med sollys, noe som forlenger utendørsaktivitetene. Svømme- og strandliv er attraktivt i omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C i denne perioden. Villaen ligger 6 meter over havet med en svært svak helning mot stranden (0.3%), noe som indikerer et flatt terreng. Omgivelsene er preget av grønne områder og furutrær, som bidrar til den naturlige skjønnheten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
El Rosario tilbyr nærhet til flere strender, hvorav Playa de San Andrés (1.8 km) er nærmest. Selv om spesifikk informasjon om 'Blue Flag'-status for disse strendene ikke er gitt, er kystlinjen langs Costa del Sol generelt kjent for sine gode fasiliteter. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Det finnes også flere sports- og velværesentre innenfor en radius på 1 km, som Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness, som gir muligheter for ulike fritidsaktiviteter utover strand og golf.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario ligger strategisk plassert i den østlige delen av Marbella, en populær kystby kjent for sin glamorøse livsstil. Den er gunstig plassert mellom den større metropolen Málaga (42 km østover) og den internasjonalt anerkjente feriebyen Marbella (7 km vestover). Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til begge byenes unike tilbud, enten det gjelder kultur, shopping, restauranter eller transport. Nærheten til Algeciras (71 km) åpner også for videre utforskning av regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL503292
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
