يقع هذا العقار المنفصل المكون من 4 غرف نوم في إل روساريو، مالقة، وهو يمثل فرصة سكنية في منطقة مرغوبة. تم تجديده بالكامل ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1050 مترًا مربعًا، ويوفر هذا المنزل مساحة معيشة واسعة تبلغ 265 مترًا مربعًا. يوفر موقعه بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة بيئة معيشية عملية. تم الانتهاء من البناء، مما يسمح بالانتقال المباشر.
بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar (من 269,950 يورو) و Lantana Residencial (من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 (من 259,000 يورو) خيارات بأسعار معقولة في مناطق أخرى مثل Torre del Mar و Mijas و Estepona، فإن هذا العقار في إل روساريو، مالقة، يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير تبلغ 1,535,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في الأسعار الموقع المتميز للعقار، وحجمه الأكبر (265 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض 1050 مترًا مربعًا)، وحالته المجددة بالكامل. تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية راقية، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة، وتوفر خصوصية أكبر وإمكانات توسع. في المقابل، قد تكون المشاريع الأخرى في مواقع أقل رسوخًا أو تتطلب تجديدات كبيرة. يعتبر سعر العقار في إل روساريو استثمارًا في نمط حياة فريد مع سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية ومطار مالقة، والذي يميزه عن المشاريع ذات الأسعار المعقولة في الوجهات الأقل تطوراً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إل روساريو، وهي منطقة حضرية في مالقة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تتيح هذه القرب سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية والأنشطة الساحلية. توفر البيئة الحضرية المحيطة وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية، مما يدعم نمط حياة مريح.
يوفر هذا العقار، الذي يضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن إقامة مريحة. تسمح مساحة المعيشة البالغة 265 مترًا مربعًا وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1050 مترًا مربعًا بتوسيع محتمل أو استخدام خارجي. إن قربه من الشاطئ والمرافق يلبي احتياجات نمط الحياة المعاصر.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار. تم الانتهاء من التجديدات، مما يعني أن المنزل جاهز للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية مخططة لهذا العقار، مما يوفر وضوحًا للمشترين فيما يتعلق بالجداول الزمنية والإقامة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة بسبب محيطه الحضري. لا توجد خطط توسعة أو تجديد مستقبلية مدمجة في التطوير الحالي. نظرًا لبنائه الحالي، فإن خيارات كفاءة الطاقة قد تكون محدودة مقارنة بالمباني الجديدة تمامًا ذات المعايير الحديثة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يسعون إلى تجديد منزلهم الحالي أو الانتقال إلى بيئة مجهزة بالكامل. سيجد الأشخاص الذين يبحثون عن قرب المرافق، مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، أن موقعه مناسب للغاية. كما أن قرب الشواطئ والمناطق الترفيهية مناسب للعشاق في الهواء الطلق. بالنسبة لأولئك الذين لديهم القدرة على توسيع العقار، فإن إمكانات التخصيص تلبي رغبات محددة. إن الانتهاء من البناء يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن إقامة سريعة دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء.
تم تجديد هذا العقار بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والتشطيبات الحديثة. تم تجهيز المطبخ بأنظمة مطبخ حديثة، ومن المتوقع أن تكون الحمامات مجهزة بتجهيزات عالية الجودة. يشير وجود شرفات مغطاة وخزائن مدمجة إلى اهتمام بالتفاصيل العملية والجمالية. تشير المساحة المعيشية الواسعة والشرفات الكبيرة ذات الإطلالات على الحديقة إلى تصميم يركز على الراحة والحياة الداخلية والخارجية. يضمن الزجاج المزدوج في جميع الأنحاء تحسين العزل الصوتي والحراري. قد يشمل نظام التحكم في المناخ تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يوفر الراحة على مدار العام.
يبلغ سعر هذا العقار 1,535,000 يورو. يمثل هذا السعر موقعًا متميزًا في إل روساريو، مع مساحة معيشة كبيرة تبلغ 265 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1050 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار مكتمل وجاهز للانتقال، فإنه يوفر فرصة سريعة للاستحواذ. نظرًا لأنها فيلا منفصلة، فإنها توفر خصوصية أكبر مقارنة بالشقق أو المنازل المتصلة. قد يختلف توافر العقار، ويوصى بالتحقق الفوري من أي اهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة إل روساريو الحضرية، ويوفر بيئة معيشية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والحياة الساحلية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن القرب من الشواطئ يوفر فرصًا للترفيه والاسترخال. إن وجود 384 مطعمًا و 157 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى مشهد اجتماعي نابض بالحياة. ومع ذلك، فإن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أنها قد تفتقر إلى الهدوء التام للمناطق الريفية. تمثل إمكانية توسيع العقار ميزة إضافية لأولئك الذين يبحثون عن تخصيص أكبر لمساحة المعيشة الخاصة بهم.
توفر إل روساريو، مالقة، بيئة معيشية حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. مع وجود سوبر ماركت على بعد 73 مترًا وصيدلية على بعد 212 مترًا، يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن القرب من المستشفى (642 مترًا) يوفر راحة البال. تساهم وفرة المطاعم (384) والمقاهي (157) في مشهد اجتماعي نابض بالحياة. تشير 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة إلى خيارات تنقل مريحة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة الأوسع. تتيح خطوط الطول والميل المنخفضين للشاطئ (0.3٪) سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية.
يقع هذا العقار في إل روساريو، مالقة، وهي منطقة ساحلية يمكن الوصول إليها بسهولة. يوضح هذا الموقع القرب من الشواطئ الشهيرة والمرافق الحضرية، مما يجعله نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف الساحل والمدن المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في إل روساريو، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مالقة. تقع المدينة الكبرى ماربيا على بعد 7 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى خيارات تسوق وترفيه واسعة. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 42 كم، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والمرافق الحضرية. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة مع الحفاظ على نمط حياة هادئ نسبيًا.
يقع هذا العقار على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر وصولاً سهلاً للمسافرين الدوليين. يقع الشاطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. توجد العديد من ملاعب الغولف في المنطقة، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. تشير الكثافة العالية للمطاعم (384) والصيدليات (124) والبنوك (73) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى وفرة المرافق المحلية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة الممتع إلى 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واضحة. يشير الميل المنخفض (0.3٪) نحو الشاطئ إلى سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم. تقع الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) على مسافة قريبة. تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك العديد من ملاعب الغولف القريبة مثل نادي مالقة بارادور للجولف (8.2 كم). تتوفر مراكز رياضية مختلفة مثل المركز البلدي للشطرنج (0.5 كم) والمركز الصحي (0.7 كم) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في إل روساريو، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مالقة. تقع المدينة الكبرى ماربيا على بعد 7 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى خيارات تسوق وترفيه واسعة. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 42 كم، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والمرافق الحضرية. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة مع الحفاظ على نمط حياة هادئ نسبيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL503292
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
