Această vilă individuală, finalizată și recent renovată, este situată în El Rosario, Málaga. Cu 4 dormitoare și 3 băi, oferă un spațiu de locuit generos de 265 m² pe un teren privat de 1050 m². Amplasarea sa combină proximitatea față de plajă și facilități cu avantajele unei zone rezidențiale liniștite, făcând din aceasta o opțiune atrăgătoare pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Proiectul este gata de locuit, oferind o oportunitate imediată de mutare.
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000), vila din El Rosario se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat de prețul de €1,535,000. Această diferență de preț este justificată de caracteristicile specifice: o vilă individuală pe un teren extins (1050 m² față de, probabil, suprafețe mai mici pentru apartamente sau case înșiruite la prețuri mai mici), starea de renovare completă ('Excellent', 'Recently Renovated') și locația premium într-o zonă rezidențială consacrată precum El Rosario, cu proximitate directă la plajă și facilități urbane. În timp ce proiectele comparate par a fi orientate spre un public mai larg, cu prețuri de intrare mai accesibile, proprietatea din El Rosario vizează cumpărătorii care caută spațiu, intimitate, finisaje de înaltă calitate și o locație consolidată, cu potențial de valorificare pe termen lung, oferind o experiență de locuire distinctă, axată pe confort și un stil de viață mediteranean de înalt nivel.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Rosario, proprietatea beneficiază de acces pietonal către plajă și facilitățile urbane. Această poziționare strategică la o distanță de 7.9 km de aeroport și la 1.8 km de cea mai apropiată plajă (Playa de San Andrés) facilitează atât călătoriile, cât și accesul la servicii esențiale și recreere pe litoral.
Vila este concepută pentru confort și stil de viață, dispunând de 4 dormitoare spațioase și 3 băi. Renovarea recentă asigură finisaje de înaltă calitate, în timp ce terenul generos de 1050 m² oferă spațiu pentru relaxare în aer liber și posibilități de extindere, satisfăcând nevoi variate, de la familii la persoane care caută o reședință permanentă sau de vacanță.
Proiectul este marcat ca fiind finalizat ('Gereed'), ceea ce implică faptul că lucrările de construcție și renovările sunt complete. Acest statut permite noilor proprietari să se mute imediat, fără a aștepta finalizarea construcției. Orice potențiale extinderi sau modificări ulterioare ar intra sub incidența altor planuri de construcție.
Deși proiectul este finalizat și oferă spațiu generos, nu dispune de facilități comune precum piscine sau grădini comunitare. Potențialul de extindere, deși prezent, necesită planificare și autorizare suplimentară. Nu sunt menționate caracteristici specifice de sustenabilitate avansată sau sisteme de domotică integrată în descrierea inițială.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă pe Costa del Sol, punând accent pe confort, accesibilitate și un stil de viață mediteranean activ. Familiile pot beneficia de proximitatea față de plajă și de spațiul interior/exterior generos. Cei care doresc să se bucure de soare pe tot parcursul anului vor aprecia climatul regiunii și cele 3.851 ore de soare estimate anual. De asemenea, se potrivește celor care apreciază un mediu urban cu acces facil la servicii, spitalul la 642 m, farmacia la 212 m, supermarketul la 73 m, dar preferă intimitatea unei vile individuale. Investitorii pot considera proprietatea datorită potențialului de extindere și a locației într-o zonă rezidențială căutată, cu potențial de apreciere a valorii. Cei care caută o locuință fără necesitatea unor lucrări majore vor aprecia starea de renovare completă.
Vila a fost recent renovată, sugerând un standard înalt de finisare și materiale moderne. Caracteristicile menționate, precum ferestre cu geam dublu ('Fully double-glazed') și climatizare ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C'), contribuie la confortul termic și fonic. Prezența unui șemineu ('Fireplace') adaugă un element de confort suplimentar. Deși detaliile specifice despre tipurile de pardoseli, finisaje interioare sau marca instalațiilor sanitare nu sunt explicit detaliate, termenul 'Excellent' pentru condiția proprietății și 'Recently Renovated' indică o atenție deosebită acordată calității. Potențialul de extindere sugerează, de asemenea, că structura de bază a clădirii permite astfel de modificări, conform standardelor de construcție. Aspectele exterioare, cum ar fi terasele acoperite ('Covered Terrace') și grădinile mature, completează imaginea unei locuințe bine întreținute.
Vila individuală din El Rosario este listată la prețul de pornire de €1,535,000. Această ofertă include o proprietate cu 4 dormitoare și 3 băi, pe un teren de 1050 m², deja renovată și gata de locuit. Deoarece este un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Având în vedere contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, prețul reflectă locația premium, dimensiunea proprietății, calitatea renovărilor și potențialul de extindere. Nu sunt menționate alte variante de preț sau tipuri de unități disponibile în cadrul aceluiași proiect.
El Rosario, Málaga, reprezintă o zonă rezidențială care combină avantajele proximității față de coastă cu accesul la facilitățile urbane. Cu un supermarket la 73 m și o farmacie la 212 m, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Opțiuni de recreere, precum restaurantele (384 în rază de 2 km) și centrele sportive, sunt de asemenea la îndemână. Locația, situată la 6 metri deasupra nivelului mării, cu o ușoară pantă spre plajă (0.3%), sugerează un mediu propice pentru plimbări. Zonarea urbană și proximitatea față de plajă (Playa de San Andrés, la 1.8 km) implică un ritm de viață activ, dar zona rezidențială asigură și un nivel de liniște. Posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă și la numeroasele facilități creează un cadru de viață convenabil, adaptat atât stilului de viață activ, cât și celui relaxat.
Trăind în El Rosario, veți beneficia de un mediu urban vibrant, cu acces facil la numeroase facilități. Un supermarket se află la doar 73 m, iar o farmacie la 212 m, asigurând comoditatea pentru nevoile zilnice. La 642 m se află un spital, oferind siguranță în caz de urgență. Zonele de agrement sunt, de asemenea, bine reprezentate: există 384 de restaurante, 157 de cafenele și 73 de bănci în raza de 2 km. Pentru activități sportive, centrele precum Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) sau Forus Trinidad (0.7 km) sunt ușor accesibile. Proximitatea față de plajă, la 1.8 km, oferă oportunități regulate de recreere pe malul mării. Distanța de 7.9 km față de aeroport facilitează călătoriile internaționale, iar prezența a 50 de linii de transport public și 50 de opriri în zonă sugerează o bună conectivitate, reducând potențial dependența de un autoturism personal pentru anumite deplasări.
Această hartă ilustrează poziționarea vilei în El Rosario, evidențiind proximitatea față de linia țărmului și a principalelor artere de transport. Se pot observa amplasarea relativă față de plajele locale, aeroportul Málaga-Costa del Sol și centre urbane precum Málaga și Marbella, oferind o imagine clară a avantajelor logistice și de stil de viață ale acestei locații.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Rosario este situat strategic pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. La 7 km se află Marbella, un oraș cunoscut pentru lux și stilul de viață vibrant, iar la 42 km se află Málaga, capitala provinciei, un centru cultural și economic important. Algeciras, un port principal, se află la 71 km. Această poziționare oferă acces la o gamă variată de experiențe regionale, de la plaje și resorturi de lux la explorarea patrimoniului cultural și urban al orașelor mai mari din apropiere.
Locația proprietății în El Rosario oferă accesibilitate remarcabilă. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, se află la 1.8 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 8 km (distanță în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9.4 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11.1 km. Facilitățile urbane sunt, de asemenea, la îndemână: un supermarket la 73 m, o farmacie la 212 m și un spital la 642 m. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de linii și opriri disponibile, crescând mobilitatea locuitorilor.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.0°C și o medie de 3.851 ore de soare pe an, sugerând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 6 metri deasupra nivelului mării și o pantă foarte ușoară (0.3%) spre plajă contribuie la un peisaj predominant plat, propice pentru plimbări. Vegetația matură, menționată în contextul grădinilor, adaugă un element natural, iar proximitatea față de zone cu pini (indicat în analiza foto) poate oferi o atmosferă proaspătă și plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja cea mai apropiată, Playa de San Andrés, se află la 1.8 km, fiind accesibilă cu ușurință. Alte plaje notabile din apropiere includ Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în raza de 11 km, precum Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Zona dispune, de asemenea, de o varietate de facilități recreative, incluzând 384 de restaurante, 157 de cafenele și centre sportive precum Centro Municipal de Ajedrez la 0.5 km. Porturile de agrement, cum ar fi IGY Málaga Marina (1.0 km), sunt, de asemenea, în apropiere, oferind oportunități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
El Rosario este situat strategic pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. La 7 km se află Marbella, un oraș cunoscut pentru lux și stilul de viață vibrant, iar la 42 km se află Málaga, capitala provinciei, un centru cultural și economic important. Algeciras, un port principal, se află la 71 km. Această poziționare oferă acces la o gamă variată de experiențe regionale, de la plaje și resorturi de lux la explorarea patrimoniului cultural și urban al orașelor mai mari din apropiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL503292
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
