Samostojna vila v El Rosariu, Málaga, ponuja prostorno bivališče s 4 spalnicami in 3 kopalnicami na 1050 m² velikem zemljišču. Ta nepremičnina je bila v celoti prenovljena in se nahaja v živahnem urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže. Z bivalno površino 265 m² združuje sodobno udobje z mediteranskim šarmom, kar jo uvršča med privlačne nepremičninske možnosti v regiji.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, ki se pogosto oglašujejo kot vili z območja od 200.000 € do 300.000 € (kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi), ta vila v El Rosariu predstavlja bistveno višji cenovni razred. Cena 1.535.000 € odraža večje zemljišče (1050 m²), obsežnejšo bivalno površino (265 m²), 4 spalnice ter nedavno obsežno prenovo. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno novejši ali manjši, ta vila cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, prostor in lokacijo v uveljavljenem območju z neposrednim dostopom do plaže in mestnih storitev. Regija El Rosario je znana po svojih prestižnih vilah in bližini Marbelle, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji na obali. Zmogljivost za nadaljnjo razširitev, čeprav omejena z urbanističnimi predpisi, je dodaten dejavnik, ki lahko vpliva na vrednost nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nedaleč od obale, ta vila je umeščena v območje El Rosario, znano po svoji urbanizirani naravi in bližini osnovnih storitev. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do plaže in mestnih centrov, hkrati pa ohranja dostopnost do ključne infrastrukture, kot so trgovine in zdravstvene ustanove.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in funkcionalnost v svojem domu. Z velikodušno razporeditvijo, vključno s 4 spalnicami, nudi prostor za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za delo ali goste. Prenovljena zasnova zagotavlja sodobno bivalno izkušnjo.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Vila je bila v celoti prenovljena, kar pomeni, da ne gre za novogradnjo v tradicionalnem smislu, temveč za nepremičnino, ki je bila posodobljena z novimi materiali in sodobnimi standardi, kar omogoča takojšnjo uporabo.
Ta nepremičnina ni nova gradnja in ne ponuja možnosti za nadaljnjo širitev stavbe izven obstoječih urbanističnih predpisov. Ni novozgrajenih stanovanjskih kompleksov z dodatnimi skupnimi storitvami. V neposredni bližini ni velikih nakupovalnih centrov, temveč manjše trgovine in storitve.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali luksuzno počitniško rezidenco na obali. Tisti, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev, bodo v tej nepremičnini našli svoj idealen dom. Prenovljena zasnova in prostorno zemljišče nudita udobje in zasebnost, kar je privlačno za tiste, ki se selijo iz bolj natrpanih ali hladnejših podnebij. Območje ponuja tudi dobre možnosti za golfiste in ljubitelje vodnih športov. Vila je pripravljena za takojšnje vseljenje, kar je idealno za kupce, ki želijo hitro spremeniti svoj življenjski slog ali imeti nepremičnino na voljo za naslednjo sezono.
Vila je bila v celoti prenovljena, kar pomeni, da so bili materiali in dokončanje posodobljeni po sodobnih standardih. Čeprav specifični materiali niso navedeni, se iz opisov in slik lahko sklepajo elementi, kot so sodobna kuhinjska oprema, kvalitetna talna obloga in funkcionalne kopalnice. Cilj prenove je verjetno zagotoviti visoko raven udobja in estetike. Dvojna zasteklitev oken prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Klimatske naprave (topel/hladen zrak) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Obstoj kamina lahko dodaja k prijetnemu ambientu v hladnejših mesecih. Funkcionalne omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto.
Cena za to samostoječo vilo v El Rosariu znaša 1.535.000 €. Ta cena odraža status nepremičnine kot prenovljene vile z 4 spalnicami na obsežnem zemljišču. Trenutno je na voljo za nakup. Cena je podprta z lokacijo v bližini plaže ter z obsegom in kakovostjo izvedenih prenov. Trg v tej regiji običajno ponuja različne tipe nepremičnin, vendar vile s temi specifikacijami in v takšnem stanju pogosto predstavljajo zgornji cenovni segment.
El Rosario, kjer se nahaja ta vila, predstavlja živahno urbanizirano območje z neposredno bližino plaže. Dnevni ritem se vrti okoli enostavnega dostopa do morskih aktivnosti in mestnih storitev. Z bližino trgovin, restavracij in zdravstvenih ustanov je življenje tu praktično usmerjeno. Sprehodi do plaže ali obisk lokalnih kavarn so del vsakdana. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Marbella in Málaga, omogoča tudi dostop do širše ponudbe, medtem ko bližina letališča zagotavlja dobro povezljivost. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, ne da bi se odpovedali bližini narave in morja.
Življenje v El Rosariu, v bližini plaže in mestnih storitev, omogoča uravnotežen vsakdan. Z jutranjo kavo v lokalni kavarni ali hitrim obiskom lekarne, ki je le 212 metrov stran, je vsakdan praktičen. Bližina 384 restavracij in 157 kavarn v radiju 2 km ponuja bogato kulinarično izbiro. Medicinske potrebe so pokrite z bolnišnico v bližini (642 m) in 124 lekarnami. Infrastruktura kot so bančne podružnice in trgovine s hitro dostopnostjo prispevajo k udobju. Več kot 50 linij javnega prevoza in enako število postaj omogočajo mobilnost tudi brez osebnega vozila, čeprav je bližina avtocest in letališča pomembna za mednarodne povezave.
Ta vila se nahaja v El Rosariu, predmestnem območju obalnega pasu Malage. Sredozemsko morje je na dosegu roke, medtem ko so mestne dobrine, kot so trgovine in restavracije, v neposredni bližini. To območje je znano po svoji urbanizirani pokrajini, ki združuje stanovanjske cone z dostopom do naravnih lepot.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Rosario je del obalnega pasu province Málaga, ki je znana po svoji turistični in rezidenčni privlačnosti. Vila je strateško postavljena med večjima mestoma: Marbella, ki je oddaljena 7 km in ponuja ekskluzivne storitve ter živahno nočno življenje, ter Málaga, oddaljena 42 km, ki je upravno središče regije z bogato kulturno ponudbo in mednarodnim letališčem. Ta lega omogoča dostop do obeh urbanih centrov, hkrati pa nudi mirnejše okolje v primerjavi z velikimi mesti.
Lokacija vile v El Rosariu zagotavlja odlično dostopnost do plaže, ki je oddaljena le 1.8 km (Playa de San Andrés). Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 8 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. V neposredni bližini se nahajajo tudi osnovne potrebe, kot so supermarketi (73 m), lekarne (212 m) in več kot 384 restavracij v radiju 2 km. Infrastruktura za električna vozila je prav tako na voljo v bližini (434 m).
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem pasu, z območjem, ki leži le 6 metrov nad morsko gladino. To pomeni blaga zimska obdobja in topla poletja, z povprečno letno temperaturo 19.0°C. Sončnih ur je v povprečju 3.851 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. V bližini se nahajajo borovi gozdovi, kar prispeva k svežini zraka in ponuja možnosti za sprehode v naravi. Blag nagib terena (0.3% do plaže) olajšuje dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Vila je strateško locirana v bližini več plaž, vključno s Playa de San Andrés (1.8 km), ki je znana po svojih storitvah in dostopnosti. Čeprav podatki ne navajajo, ali so te plaže nosilke znaka Modra zastava, območje ponuja široke možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. V bližini je tudi več športnih centrov, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) in Centro Wellness (0.7 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, kot sta Club de Golf Málaga Parador in Club de Golf de Guadalhorce, kar potrjuje bogato ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
El Rosario je del obalnega pasu province Málaga, ki je znana po svoji turistični in rezidenčni privlačnosti. Vila je strateško postavljena med večjima mestoma: Marbella, ki je oddaljena 7 km in ponuja ekskluzivne storitve ter živahno nočno življenje, ter Málaga, oddaljena 42 km, ki je upravno središče regije z bogato kulturno ponudbo in mednarodnim letališčem. Ta lega omogoča dostop do obeh urbanih centrov, hkrati pa nudi mirnejše okolje v primerjavi z velikimi mesti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL503292
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
